Re: [新聞] 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就

StuLeo 05/23 11:24我他ㄇD8單薪養2個連鄉下套房都買不起

jack529 05/23 11:24中位數49不吃不喝30年剛好可以買間雙北邊陲2-3房

GilesHarry 05/23 11:24你忘了算一個因素，開外掛帶錢置產的外國人，他可

GilesHarry 05/23 11:24能在台灣還沒工作，台灣的房價也覺得沒那麼貴，手頭

GilesHarry 05/23 11:24又出掉母國的資產

fiddle14 05/23 11:24如果可以分縣市的話會更好

LoveMentori 05/23 11:25D9無壓力

mimicsolemn 05/23 11:26分縣市就破功了

Yishanhuang 05/23 11:28不動產在已開發國家通常是80分位以上在買

g10 05/23 11:28自己選的 乖乖

Yishanhuang 05/23 11:29以下的主要是租屋，很符合張教授的居住正義

dobeqoo 05/23 11:30一堆冷嘲熱諷的 是忘記選了KMT後房價怎麼漲的喔

dobeqoo 05/23 11:31講白一點啦 平均增加了 卻稱自己無感 那就是你拖累

dobeqoo 05/23 11:32租屋法規哪裡不完善呢? 你情我願的租賃 不爽不要租

Petrovsky 05/23 11:32薪水低就算了 現在是人口快速減少 顆顆

dobeqoo 05/23 11:33薪水低是跟哪邊相比呢? 有能力進到FLAG還會低嗎?

Yishanhuang 05/23 11:34現在的政策方向是建立租屋市場，鼓勵中產租屋，所

Yishanhuang 05/23 11:34以之後會看到更多保障租客的法規，未來就西歐化了

Yishanhuang 05/23 11:38當然西歐化的另一個層面是，「居住」成為一種商品

Yishanhuang 05/23 11:38，由專業供應商提供，普羅大眾「訂閱」服務就好。

kkchen 05/23 11:41炒房的目的就是要增加生育率，房價越高的地區生育

kkchen 05/23 11:41率會越高，所以現在的政策就是炒房增加出生率。

dobeqoo 05/23 11:45因為內憂外患 要做的事情很多條 還要應付扯後腿的

dobeqoo 05/23 11:45內奸 看戲的酸民

wen456789 05/23 11:48沒D10?D9被海放欸

kusomanfcu 05/23 11:49我光利息就D9了

lonelysam 05/23 11:51呵呵

skizard 05/23 11:57香港仔買爽爽

bioida 05/23 11:57D9能幹嘛?

keepingtime 05/23 11:59政客靠選舉每個都有樓有房千萬存款誰在乎租屋政策！

kill2400 05/23 12:06to do 如果嫌事情多就可以下台不要做換人做喔 2024

kill2400 05/23 12:06不是只有國民兩黨可以選的

Yishanhuang 05/23 12:08不是不是，這樣會漲

Yishanhuang 05/23 12:08而且租金還會跟上，是短空長多

Yishanhuang 05/23 12:09現在新推的都是只租不賣的社會住宅

Yishanhuang 05/23 12:09早就在做了，只是沒說破

Yishanhuang 05/23 12:10租屋人口增加，不動產才有租金作為基本面支撐

Yishanhuang 05/23 12:10不動產市場結構的改革會讓散戶退出，法人化

castalchen 05/23 12:11靠專門騙魯蛇選票的黨要執政？等三千年看有沒有機會

Yishanhuang 05/23 12:12就是跟日本美國一樣啦，有很多公司經營整棟出租的

Yishanhuang 05/23 12:12公寓，一般人用租的就好，失業就滾回鄉下不要佔位

dobeqoo 05/23 12:12酬庸到發言人比總統府還多的那個也叫選項喔? 笑死

Yishanhuang 05/23 12:15喔對，就是為了準備所有權跟使用權分離，現在才會

Yishanhuang 05/23 12:15推出「健全租屋市場」的政策，這就是配套呀！

Freckle319 05/23 12:16如果不讓台灣人先接受租屋的觀念，要做什麼都難XD

Freckle319 05/23 12:19推文大多還是在討論買不買的起，盤子價買股是恥辱

Freckle319 05/23 12:19，盤子價買房是榮耀

yoyun10121 05/23 12:22就眼高手低嘛~~ 炒居住正義, 然後租屋不住~ 中古屋

yoyun10121 05/23 12:23不住~ 非雙北不住~ 只有送他雙北新成大樓才叫正義XD

jennfeng 05/23 12:31就從三房變兩房，再怪年輕人都不生

Yishanhuang 05/23 12:35樓上，政策研究顯示房價與出生率成正比喔 ^_<

jennfeng 05/23 12:59樓上，我在谷哥輸入“房價 出生率”多數結果跟你說

jennfeng 05/23 12:59的有出入，你要不要再查一次？支持你的文章我有看

jennfeng 05/23 12:59到是在”好房網”

Yishanhuang 05/23 13:01我知道內政部用的那一份是正相關啦...@@

Yishanhuang 05/23 13:02基本上有美國派、歐陸派、英國派，最後採正相關學說

Yishanhuang 05/23 13:03大致上來說，樣本分成有房跟沒房家庭，不意外有房的

Yishanhuang 05/23 13:03家庭會受惠於房價上漲。在考量我國的自有住宅比例，

Yishanhuang 05/23 13:04因此最後做出房價上漲有利於我國生育率的推論。

Yishanhuang 05/23 13:06比如說：

Yishanhuang 05/23 13:07House prices and birth rates: The impact of the

Yishanhuang 05/23 13:07real estate market on the decision to have a

csghuuguh 05/23 13:07貼最高的就好了 鄉民全部都上流階層

Yishanhuang 05/23 13:09baby 出處：Journal of Public Economics

Yishanhuang 05/23 13:09結論是：房價增加10,000美元的淨影響是當前生育率增

Yishanhuang 05/23 13:09加0.8％。 (以下略)

Yishanhuang 05/23 13:15Impact Factor: 1.773

Yishanhuang 05/23 13:27台灣是學者治國，沒有Impact Factor的文獻不會採用

Yishanhuang 05/23 13:27就算是Working Paper那種都不會用。

kiversonx17 05/23 13:29我這麼廢也有D8 這個準嗎...

kiversonx17 05/23 13:30感覺身邊更多有錢人

boggy 05/23 13:46你這表跟開賓士領紓困道理一樣啦！有錢買的人都是

boggy 05/23 13:46不用繳稅的

dangu4rmp 05/23 13:51網路上唬爛的很多 聽聽就好 人有膨風傾向

XX 05/23 14:00你可能沒看過潛銷VIP賣房 大陸大媽一次買幾十間

XX 05/23 14:01大陸大媽買台灣房是沒在跟你客氣 有多少買多少

aider 05/23 14:07 奇怪政府為什麼不 設定可以讓我們設定5%分位數，

aider 05/23 14:07而且可以包含股利及其他所得，讓我們了解全國民眾

aider 05/23 14:07的綜合所得情況如何。

q312083 05/23 15:52D8快摸到D9，連嘉義我也買不起。

aicaca 05/23 16:02房價趨勢看薪資所得？你是不是誤會了什麼？

hermit 05/23 16:249.2五毛蚵糞系列廢文

nitero 05/23 17:19D99 還是住台北小套房gg

jn123 05/23 19:27推

dolphin2468105/23 21:39D9想買房，吃屎吧！

dolphin2468105/23 21:39這數據告訴你房價不是用薪水買的東西

Yishanhuang 05/23 21:55D8以上買房OK啦，D7以下就租房吧

Yishanhuang 05/23 21:57(我是說政府政策啦)