[標的] REITs(台灣)資料整理分享

xuane 發表於 2020/8/10 下午10:24:46

看板Stock標題[標的] REITs(台灣)資料整理分享作者

(xuan)時間Aug 10 22:24:46 2020推噓32 推:32 噓:0 →:10

1. 標的：REITs(台灣)

2. 分類：心得

3. 分析/正文：
整理去年財報。字有點小，可能要用電腦看才方便。
我知道台灣的REITs會被嘴爆，交易量低，配息也低。然後外國的比較好等等。
但我認為這就是單純的現金買房當包租公外加代管，它不是從事房地產開發，當然報酬率遠低於股市或是槓桿投資房產者。
在現在股市相對高點的狀況下，個人認為就把它當類定存在買，或許股市大跌時還可能成為資金避風港而有價差可小賺。長期投資要注意升息帶來的房產下跌。
沒有推薦的意思，只是資料分享。

https://i.imgur.com/7BXY4cP.jpg

https://i.imgur.com/KAlbl8q.jpg

4. 進退場機制：(非長期投資者，必須有停損機制)
無推薦意圖，不附買賣價格。

註：表格資料均為人工繕打，無法保證無誤寫誤繕，請依公開資訊觀測站為準

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.50.135 (臺灣)

※ PTT 網址

※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:39:07

推

Anahata 08/10 22:44整理幫推

推

luc0919 08/10 22:44感謝整理，但有每年的內扣費嗎？

請參管理費信託費一欄

※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:47:29

推

dbdudsorj 08/10 22:47推一個

推

ben811018 08/10 22:49京城樂富不錯

這檔有潛力，購物中心跟酒店的租金比商辦好，最近又一直增加標的，但因為投資海外re its，配息可能比較不穩。

推

planethell 08/10 22:49感謝整理

※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 22:58:29

推

richuncle97 08/10 22:57推

推

BleuSaphir 08/10 22:58感謝分享！

推

canomvp24 08/10 22:59用心推

推

shinyi444 08/10 23:29真正優文，一生平安

謝謝各位^^

推

backpackertw08/10 23:39真定存出來了

真的，我持股砍到剩40%(剩之前的標的文群益期跟新麥)，其餘錢只好轉進reits跟定存，然後默默地等。或許出現定存文，股市可以晚一點崩XD

※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 23:44:05

推

IanLi 08/10 23:42竟然這兩年還有新的REITs

有新出王道圓滿、京城樂富。王道管理費最低；京城有轉投資海外reits，算是有些新氣象

※ 編輯: xuane (101.136.50.135 臺灣), 08/10/2020 23:45:59

推

stlinman 08/11 00:03推

推

seeboobs 08/11 00:04其實Reits可以關注一下之後金管會鬆綁投信也可以發

→

seeboobs 08/11 00:04現reits 不用在以以往的信託制為主活絡度可能會差

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seeboobs 08/11 00:04很多

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seeboobs 08/11 00:05長期投資美國reits 覺得台灣reits不活絡真的蠻可惜

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seeboobs 08/11 00:05的

推

kenslc199 08/11 00:30註解詳細推個

推

korn2237386 08/11 00:54推佛心分享

推

alau 08/11 00:58台灣的特別股不太會跌,這樣Reits的優勢是更穩定嗎?

硬要說的話，就是特別股還是可能不發股息，但reits收租是更穩定的

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egg87346 08/11 01:37投報率甘納賽

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egg87346 08/11 01:39考慮風報比就不會想考慮台灣的了風險真的不算小

推

ceowu 08/11 01:49殖利率太低有別的股票可以選

推

feelingdupom08/11 06:55這是優質文

推

feelingdupom08/11 06:58今年三月也是有不少特別股在跌，但我沒注意到reits

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feelingdupom08/11 06:58有沒有明顯跌幅

有的有跌，但幅度在10%內。當時撿了50元的聯邦銀甲特，開心～是現在連特別股都太貴了，迫不得已撤退

推

belzebu 08/11 07:03推

※ 編輯: xuane (101.136.110.227 臺灣), 08/11/2020 07:14:31

推

kaitooru 08/11 07:13剛好想了解

※ 編輯: xuane (101.136.110.227 臺灣), 08/11/2020 07:15:33

推

eric455156 08/11 07:41國外的Reit真的考很多

推

NoMomoNoLife08/11 07:52推用心&佛心

推

bill1478963 08/11 08:25最有話題的應該是土銀國泰R1了

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bill1478963 08/11 08:25中華大樓開發完收租收的比較多

推

evan0901 08/11 09:13哇

推

FireSunFire 08/11 10:10感謝整理

推

galaxiehuang08/11 10:29推推

推

clemon 08/11 10:49推，也是剛好想瞭解

推

tomroy 08/11 10:58推整理

推

doyouself 08/11 12:25謝謝分享，不過相對國外REITS etf，台灣REITs標的

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doyouself 08/11 12:25過度集中，風險高，另外報酬不高，配息率在3%以下

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doyouself 08/11 12:25，目前不建議當作主要的資產配置。

推

ilamy0304 08/11 15:39讚

推

santorini94 08/11 16:05正好要轉進reits，定存完全被通膨吃了。謝謝！

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