Re: [新聞] 林正雄:打炒房大傷經濟
這裡年輕人居多
我建議用多元觀點看看才知道問題所在
炒房確實可以撐經濟
炒房真正危害是結構性問題
以量化而言短期有所助益
但一但質性 就沒有量化有說服力
這也是困難點所在
炒房真實的機制其實是向全社會注資
很多人說的 減損未來消費力
但房價500變1000
你說未來減損500消費力 但屋主多500呀
而且不只屋主多
台灣二房以上可能有100萬套
是100萬套都多500萬 自己算算多少
而且這種財富比直接直升機灑錢要好
不會短時間增加通膨
因為他只是增加人們財富與消費信心
那100萬套不會都賣掉錢流入市場
屋主手邊多幾百幾千萬 消費自然大方
再說影響實體經濟
事實上 很多中小企早年賺到錢投資房產
他們是這種定向直升機撒錢的受注資者
很難說害中小企業都去炒房不投資生產
還是對中小企注資讓生意得以延續或擴張
炒房本質就是把年輕人的錢轉給老人
本質就是跨世代同族奴役
但背後經濟其實還是有一定的機制在
炒房真正危害是出生率 是減損創業精神
是降低社會認同 是公平性 是擴大貧富差距
這種都是比較質性的東西
基於以上 不炒房的經濟中長期會比較好
社會更健康
但缺乏量化支持
這就是困難所在
因為質性說服力就差一點 往往淪為各說各話
你很難說 我不支持炒房因為創業精神很值錢
年輕人不創業 對社會不滿 缺乏希望對經濟傷害更大
這種就沒有短期gdp來的直接
所以才會一堆油膩中年投資客整天笑年輕人幼稚
他們用量化觀點確實如此
我個人覺得要填補打房經濟空缺就考舉內債發社福
根本不會造成嚴重通膨與貶值
台灣庶民經濟根本快通縮
台灣每年至少出超300~1000億美金的擔保
整天耍智障阻升
講直接點以台灣對世界的貢獻
那是世界欠我們的
舉債不會通膨或貶值 怕什麼?
但台灣民智未開 整天在那邊欠債總是要還
這種話跟舉頭三尺有神明一樣
根本就信仰化 人家講什麼信什麼 一點思考力都沒有 唉
--
推
清晰,給讚!
根本不會有不夠的問題 不夠就印就好 印鈔機開全速
推
這篇讚
覺得這裡年輕人居多 :O
無奈感沉重
世代剝奪
房蟲會來嘴。 說穿了房蟲就只想不勞而獲。壓榨他人
這篇中肯
中肯,世代剝奪 台灣人都弄自己人
高房價就拿未來年輕人錢,等少子化,他們也死光了
我覺得直升機灑錢才促進消費 1000個人手上都1萬塊
跟1個人手上1000萬 哪個可以促進消費答案應該很明顯
何況1個人手上1千萬會開始買些奢侈品或者囤資產 對
整體市場不會比較好
舉內債社福意思差不多 社福可以選長照 育兒這些消費力比較弱的族群
現在能撈就撈,反正有錢人大不了辦綠卡換一個國家爽
應該說高房價讓房東可以花更多錢,但是一個人賺1000
萬,跟1000個人賺1000萬,所花費的比例是不同的
他們也只是買高價物而已,消費市場變品牌~科科
推
補充一點 欠錢要還沒錯 但如果政府欠的是新台幣
我自己印鈔票還你就好了啊XD
欠內債沒在怕的
話說有錢人的消息都是柏來品,對國內廠商助益也不
大
炒到比天高,大家都不要住最好
其實政府要做的應該不是打房而是建造更多的社會住宅
,不然很多人都硬扛,錢都卡在還房貸不敢消費
恩啊 所以你說的話 不可信 end
破產機制問題.
推
舉債社福票多還是放任炒房票多
整天在那公平才是傷害經濟,一堆人把經濟學還給教
授了
高房價就吸未來年輕的人的血,家裡沒2房的真的不要
生小孩
否則小孩生出來也只是當多屋族的奴隸
來洗地了 呵 你有美國的拳頭再來無限舉債印鈔
你先搞懂內債和印鈔關係 再查查台灣發5兆債負債率跟oecd比多少 不要腦殘到沒有量化觀念 建議有點經濟背景常識再討論
差別不過就是你用房價吸未來的人的血或是用債務吸血
你沒法把債務讓全世界幫你吞下去 最後就是子孫吞
你可以不要買奇怪勒居住正義不是買房正義搞清楚
推,房價漲主要只對窮人有害,但這群人對經濟本來就
沒啥貢獻,也不用花時間管他們
我的意思不是這樣吧 現在一堆退休公務員有買房都比年輕醫生有錢了 經濟長遠還是考年輕人去衝出來的
樓上邏輯..
這樣講有點不太多。炒房抄到大賺錢就會大力消費...
個人覺得不見得。我認識幾個炒房吵到飛起來的。但是
私底下超級省。而且能炒到賺大錢大力消費的以人口
比例來說一定是少數。推動經濟成長的效果絕對低於
你讓房價合理後,每個人都有一定程度的消費能力來
的弱。
你每個人降低的 就是 屋主增高的 台灣二屋以上大概一百萬 哪會少數
不太多X->不太對。
邏輯清晰 給推
炒房賺到的錢當然是繼續買房 XD
減損創業精神真的很慘,現在創業都在幹嘛
45年級創業很多都科技業製造業,現在呢
舉債要有人買單啊 全都內債?
今年美國無限QE就是直接說明政府欠錢沒關係了 只要
你的政府穩到不會倒 就是能讓這欠款永續下去
央行發債券1%一堆壽險瘋搶
但亂舉債還是容易把資源集中在某些人身上 還是不好
生一胎 躺一個老人 每個月多少 技術問題小
所以欠債是好事?高雄苗栗看起來不是這樣子耶
他們又不是國債 誰擔保 台灣遊資這麼多 日本負債250 台灣40 日本國債很多人買 台灣根本被壽險瘋搶
大額資金投資在房地產而不是鼓勵實業?垃圾炒房仔
那現在沒有房的呢?? 怎麼聽起來像老鼠會的概念?
覺得這裡年輕人居多的自己到底幾歲啊?
沒辦法 一堆人信仰還債當政績的政客
我也推國民基本所得 舉債發就好 生越多領越多
繼續炒房啊 台北市老舊精華區全部變成都會貧民窟
看看 天母、民生社區、東區、士林 一堆店面萬年空租
有本事就繼續炒
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在房屋是拿來住的前提下 只有讓現在的包租者和地主把房產吐出來才是唯一讓房市回歸正常的方法 針對擁有三間房產以上的人課徵以現在為基礎再往上提高數百~數千甚至數萬倍的房屋稅,而且要半年繳一次全額,房子越多,稅金倍數就更高而且要遞增式增加,拖欠到第二期不繳就直接強制法拍。這種人只有兩種選擇,持續繳交大量稅金或降價出售房產。 你也別想提高租金來補稅金的坑,因為沒人繳得起 而純粹繼承遺產的後代算你倒楣,因為你的祖先造孽把房子拿來炒。23
炒房對經濟的害處可以量化呀 研究: 美國地方房價上漲對當地生育率的影響研究 況且一百年前經濟學家不是就罵過了 這是機會成本的概念4
房地產現況仍然是自由市場 政府對於房地產市場實質作為:實價登錄 接著是爭議很多做不太起來的社會住宅 沒了 其實政府根本沒什麼在干擾房地產9
房地產是投資工具 (任何有價的東西都是投資工具) 商人用房地產貸款來增資 房屋投資客用房地產貸款來買更多房地產 普通人用房地產貸款來買股票 房價漲大家可以貸更多錢出來15
內政部統計,2017年租賃市場規模約98.5萬戶,相較2010年的80.8萬戶,成長21% 想讓百萬租戶買得起房子? 三峽這邊市價將近一千五百萬的房子,一個月租金才兩萬出頭 如果要讓租戶以租金價格買房,貸八成又不貸超過30年 那市價差不多要砍到九百萬出頭,大約是現行價格打六折
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Re: [情報] IMF預估台灣今年人均gdp超越日本完全認同呀所以結尾才會說台韓中結局都一樣 老年化威力就是讓你覺得霸主的日本實質薪資都可以輸台灣 所以我一直覺得台灣有兩件事情根本北七到一個不行 第一個就是舉債 現在就算年輕人繳稅剛好可以cover老人46
Re: [新聞] 神操盤十八年 讓台灣經濟完全扭曲看到這種週刊糞文帶風向就覺得台灣人盲目不是沒道理 同樣發明一個東西 美歐中賺得是台灣20倍 內需根本撐不起來 台灣你外銷不行 誰還要台幣? 石油糧食要多貴?19
Re: [問卦] 房版是最烏煙瘴氣的版嗎?其實那裡應該要改名叫炒房版 原則上只要說炒房棒 炒房妙 炒房呱呱叫 基本上都可以有30推 但如果你說 炒房不對 他們就會拿一堆似是而非的數據出來說7
Re: [新聞] 台灣經濟要走入95分前段班 童子賢:不能小弟一週前文章 強調台灣工業夠強重點是薪水發下去發展服務業 只要上市櫃公司多分 才能促成資金流動 另外台灣出口太強 貨幣太強3
Re: [新聞] 政院拍板!2度追加預算2100億 全數舉債中國欠1000兆 繼續借 這兩年研發支出每年提升15% 軍備每年五兆往上加 過幾年台灣科學家都跳去中國幫忙研發飛彈囉 台灣遊資他媽泛爛5
Re: [問卦] 房價如何跌呢?答案就在你的話中 政府取消 30 年和 40 年貸款就會跌了 如果要遏制炒房,那就禁止寬限期 簡單的說你覺得政府會打房,但是政府還搞 30 年和 40 年房貸 變相的告訴你政府會擁護房產價值一路向上2
[問卦] 不就是台灣經濟很好才會通膨嗎?美國大通膨,經濟數據非常好,失業率也降到近年來新低,而且零售業數據也不錯,一切 都顯示經濟很強勁,所以美股認為降息無望才下跌。 台灣的經濟也是如此,公務員報考率大幅下跌,代表公務員吸引力降低不少,尤其是技術 類科,很多單位年年都是嚴重缺人,顯見外面的工作薪資更高,公務員不再是好選擇。 而且這三年科技業的薪資暴漲,連帶推升科學園區附近的房價,通膨就是因為人民有錢1
Re: [閒聊] 房價回不去了,以後是兩千萬起跳的年代我覺得未必。 其一,以利率來說,台灣房貸利率大概只剩下1%左右可以降了,所以你說新竹、新北一般 3房的要飆到2000萬,就很有難度了,中南部更不用想。現在的房價持平或是稍微往上, 是因為政府最近降一碼,自住再降一碼的關係,以及一般人對於疫情結束後經濟的樂觀。 其二,目前是通縮期間,為了避免通縮所以要量化極度寬鬆,但是這個量化寬鬆是為了解1
Re: [問卦] 年輕人養不起老人比養不起小孩更恐怖?這個不恐怖,因為照過去台灣都在炒房以及通膨的情況下,老人其實是最有錢的。 他們 可以什麼事都不用幹,年輕的時候買幾棟破房,現在收租金收到爽,最後再去收年輕人的 租金,還有屯房再高價賣房子給年輕人。年輕人才是最慘的,住房需求被放大利用。 現在的社會經濟架構基本就是被老人把持了,就算是年輕的繳的稅沒給老人,老人還是賺 爽爽。
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Re: [請益] 台股萬八>>兩萬一了,空軍還活著嗎?爆
[標的] 1101台泥(要停損換股嗎)43
[標的] 1303南亞走勢42
[請益] 海外投資怎麼避稅?40
Re: [請益] 台股萬八>>兩萬一了,空軍還活著嗎?25
Re: [標的] 1101台泥(要停損換股嗎)35
[標的] 高檔866元買進2330台GG,一樣可以睡得安穩33
[請益] 專職交易不做了通常是因為賠錢還是賺爆?64
[請益] 投資標的建議19
[心得] 全球15大民營企業 美國外只剩台灣/丹麥15
[標的] 高通搭微軟的消費市場有潛力嗎?10
Re: [請益] 每個月都實現股票損益會怎樣?9
Re: [請益] 投資標的建議8
Re: [標的] 1303南亞走勢16
Re: [請益] ai這波宏達電可以解套嗎?5
[標的] 2241 艾姆勒 空4
Re: [新聞] NVDA有望納入道瓊,INTEL恐被踢出9
Re: [請益] 台股萬八>>兩萬一了,空軍還活著嗎?