Re: [新聞] 林正雄：打炒房大傷經濟

kinki999 12/30 09:01月薪錢1/2至1/3都在房貸，根本刺激不了消費

st9061204 12/30 09:02所以才一堆人在那邊說台灣內需市場小啊

waylank1234 12/30 09:03提高利率是雙刃劍，砍房市的同時會讓房屋市場的剛性

waylank1234 12/30 09:03需求也打到掛，至於說遺產的部分我認為大可不用這麼

waylank1234 12/30 09:03狠，畢竟那個非戰之罪，但是可以針對購買戶數與年限

waylank1234 12/30 09:03做個限制

amazingwow 12/30 09:06房價降 才有更多錢消費 經濟才會好

aJan5566 12/30 09:07房重:你可以租房子阿 又沒說不讓你住

yslee13 12/30 09:10不可能…立委本身房產超多…法案不會過…

sturmpionier12/30 09:10沒可能啦 藍綠自己多少房產

kyova 12/30 09:12你繼續慢慢幻想...

kinki999 12/30 09:12內需都被房貸壓死了，誰有多的錢消費

kyova 12/30 09:13你直接革命，每戶家庭限一戶，其他充公這樣不是更好

kyova 12/30 09:14或是台北市容積率拉到1萬%，通通蓋的跟101一樣高，

kyova 12/30 09:15公民都一戶。要唬爛誰不會...

a282172002 12/30 09:15安安直接革命政府就沒有稅收

kyova 12/30 09:20三房以下的佔大多數，你這方法有限。屯房稅其實效果

kyova 12/30 09:21有限。而且你要如何讓既得利益者願意推動?

peacesb 12/30 09:21這政府就更貪婪的共產黨 還沒看清嗎?

kyova 12/30 09:23房價就算跌，那些想買更便宜的還是照樣罵你，信義區

kyova 12/30 09:23沒一折我不買。然後你推動政策只會得罪很多人，誰

kyova 12/30 09:24想幹?? 等一堆人年輕一輩又繼承後，他們也不想房價

kyova 12/30 09:24賠太多，這就是人性...

david906601112/30 09:24有人出來反炒房 那代表這是一件對的事

yslee13 12/30 09:25更貪婪的共產黨？…你太小看共產黨了…

vespa90d 12/30 09:26樓上5毛不開心

mecca 12/30 09:26是啊 把錢逼出到股市和創投才對

Alaba 12/30 09:26遺產稅被降了啊

kyova 12/30 09:27房屋稅之前很多縣市都有拉高過，選票直接崩，而且才

kyova 12/30 09:27多幾百幾千塊耶。別太小看有殼族的反撲

kyova 12/30 09:28稅這種東西就是易減難加，這問題要是這麼好解決早就

kyova 12/30 09:28解決了...

mecca 12/30 09:35但是不改變就永遠無法解決

a123444556 12/30 09:42上面建商財團政黨利益勾結不讓自己賺少一點讓利給

a123444556 12/30 09:42下面的人 可悲啊

augustlion 12/30 09:45想太多

kyova 12/30 09:45說啥傻話...建商跟財團也想地價成本低些好嗎...

SweetLee 12/30 09:48鄉下地方沒人要住你是要釋出來給誰？

SweetLee 12/30 09:48要吐出來 從台北市開始吧

loveFigo 12/30 09:50囤房稅效果有限才怪

loveFigo 12/30 09:50超有用的

kinki999 12/30 09:50看上面有人反彈那麼重就知了

loveFigo 12/30 09:51不然投客房仲幹嘛整天靠北囤房稅

Narcissuss 12/30 09:51除非共產化

id41030 12/30 09:52只可惜，可以推動法案的人就是房東們

loveFigo 12/30 09:53不就打在七吋，囤房稅要沒用還整天反對個屁，傻了嗎

walter41 12/30 09:54因為每個當過立委的都有3套房以上實力，所以你的案

walter41 12/30 09:54子不可能過；房是奴役人民最有效的工具，你不給他

walter41 12/30 09:54們房貸，他們會沒有動力上班。

kyova 12/30 09:56那你說說台北屯房稅有讓大部分人都買得起嗎...

kyova 12/30 09:57這問題的本質就在於供需。台北市一堆家庭其實只有

fakeMaskRide12/30 09:57你為什麼不自己跳出來當史達林，鄉民都躲在鍵盤後面

fakeMaskRide12/30 09:57說要革命，政府吃定你們嘴砲鍵盤俠啦

tbes 12/30 09:57炒房萊豬政府收建商那麼多政治獻金，打房?!

kyova 12/30 09:57三戶以下甚至只有一戶。大家都不想脫離天龍國，怕

kyova 12/30 09:58賣掉以後買不回來。如果真的覺得房價要崩，幹嘛不一

fakeMaskRide12/30 09:58https://i.imgur.com/vOTd2g8.jpg

kyova 12/30 09:58堆人賣掉，那不就便宜了嗎...結果好幾年過去了還是

kyova 12/30 09:59撐在那裏。大部分人繼續靠腰買不起。

CharleneTsai12/30 09:59你確定房子不會先流到覺醒的史達林手裡？

kyova 12/30 10:00降那一點頂多讓房價緩漲，這次寬鬆成這樣，結果又噴

kyova 12/30 10:00了。這哪會讓高喊居住正義的人滿意阿...

kyova 12/30 10:00連這種反諷都看不出來...

kyova 12/30 10:02很多人要的是精華區新屋大坪數讓基本薪資的人也買的

kyova 12/30 10:02起，這注定夢裡實現啦...

peter9s3b 12/30 10:04鄉下大坪數很多人也買不起，更不用講鄉下沒多少高薪

peter9s3b 12/30 10:04工作

jamesho8743 12/30 10:04把房產吐出來? 那你要不要把你的財產都吐出來? 不

jamesho8743 12/30 10:04能保障個人財產 資本主義的根基都沒了 乾脆實施共

jamesho8743 12/30 10:04產崩崩 你覺得有可能嗎?

peter9s3b 12/30 10:05現在政府作多，跟著買奴役別人才是王道啦

walter41 12/30 10:06吐出來是賣又不是捐…啥智商？

kyova 12/30 10:06鄉下一堆人自己的地，營造成本7~10萬還可以啦

kyova 12/30 10:07脫離雙北以後，郊區很多500以下的。而且中古屋不能y

kyova 12/30 10:07買嗎...有些市區的500以下，只能說太多人眼高手低啦

kyova 12/30 10:08不去買500~1000的，跑去看上億的豪宅靠腰買不起，

kyova 12/30 10:08這些人真的是莫名其妙...

jamesho8743 12/30 10:09資本主義下 房市永遠不會回歸正常 它永遠還是資本主

jamesho8743 12/30 10:09義的東西 把房子分給無殼牛 或就算你把全世界的錢

jamesho8743 12/30 10:09重新平分 制度不變 到最後也還是又回到極度不平均

jamesho8743 12/30 10:09的狀況

kyova 12/30 10:09覺得建商賣太貴，你不會自己蓋...

acer987 12/30 10:09租不到房的時候別難過

ascaam 12/30 10:09要人吐出來怎不高價收購？那你的車10元賣我好嗎

loveFigo 12/30 10:09真的問題是你現在500萬就可以囤5間預售屋來炒，1000

loveFigo 12/30 10:09萬就可以囤5間成屋來炒。這種囤法房價會低才有鬼

loveFigo 12/30 10:10預售屋賭交屋錢脫手，成屋賭寬限期前脫手

loveFigo 12/30 10:11央行現在也只能讓成屋少囤幾間

kyova 12/30 10:11樓上你去跟央行和內政部檢舉阿...人頭戶你要有證據

kyova 12/30 10:12投資客沒那麼笨啦...真的沒有搞頭，你槓桿開太大，

kyova 12/30 10:12反轉時準備跑路。能漲的一定是基期低或題材強

loveFigo 12/30 10:12幹嘛人頭？ 法律有規定不能買5間預售屋？

walter41 12/30 10:14地主家傻兒子的fu~

elmer 12/30 10:14以前抽到國宅的人也要吐出來

elmer 12/30 10:14還有眷村這種也是啊

kyova 12/30 10:14你說說看實例，包括建商和放貸的銀行。這一定會檢討

kyova 12/30 10:15你講的好像你自己看到真的有人這麼作，你去檢舉他阿

gm3252 12/30 10:16真的要打房執政黨2016上台什麼政策都不要放寬就會下

gm3252 12/30 10:16修了

loveFigo 12/30 10:16不違法檢舉什麼啊？

kyova 12/30 10:16唉...就說你根本不懂亂講嘛...

loveFigo 12/30 10:17重劃區現在誰不是這樣幹

loveFigo 12/30 10:17你根本什麼都不懂還在扯，唉

loveFigo 12/30 10:17講一堆，你跟本狀況外耶

kyova 12/30 10:17不過你1000萬幹嘛不去囤一間5000萬的就好，5間麻煩

walter41 12/30 10:19一間也能叫囤…

aliangh 12/30 10:21一堆政治人物房地產價值不斐 要自閹 看看+<><吧!

TDKnight 12/30 10:21叫炒房黨打房喔 我看你繼續睡好了

loveFigo 12/30 10:22情況不對就開始找瑕疵打官司不交屋啊~ 你就會看到一

loveFigo 12/30 10:22堆預售屋品質問題的新聞出來了

source0209 12/30 10:22這法案是要立委豬公的命

kyova 12/30 10:22我不懂你在說啥... 你重劃區沒超貸還能囤5間，那不

loveFigo 12/30 10:23你根本不懂預售屋耶，還沒交屋甘銀行屁事，轉約錢就

loveFigo 12/30 10:23入袋了。就說你根本大外行還話一堆啊

kyova 12/30 10:23就一戶只有1000。自然人第三戶就6成，你的計算標準

walter41 12/30 10:24囤房議題其實就自嗨的，連中共都推不了，綠共也一

walter41 12/30 10:24樣，藍的更廢不討論

kyova 12/30 10:25很難懂。房產開槓桿不是以前就這樣，這算啥問題...

loveFigo 12/30 10:25在央行這波之前，你只要每個月現金流夠還款加生活費

loveFigo 12/30 10:25銀行就能貸啊~ 哪來的超貸

chng8371 12/30 10:26既然只是住的前提 可以住偏遠一點呀

loveFigo 12/30 10:26房價就是這樣預售屋成屋狂囤炒起來啊

thepstar 12/30 10:29沒錯 但這些政黨背後都是建商

kyova 12/30 10:30預售屋現在禁紅單，所以我說你可以檢舉阿...

kyova 12/30 10:30換約很多建商已經禁止了，那太麻煩

loveFigo 12/30 10:32你又外行了，紅單是預購，才5萬10萬20萬

loveFigo 12/30 10:33500萬5間怎麼可能是講紅單

loveFigo 12/30 10:34預售屋多的是投客在換約，別又在那狀況外一直扯了啦

loveFigo 12/30 10:35麻煩才怪，比起交屋後轉手，換約手續是比較簡單的

loveFigo 12/30 10:35就說你根本外行狀況外還一直扯，唉

greyyouth 12/30 10:42一堆人罵政府炒房 結果自己房子還不是要高價賣 笑死

kyova 12/30 10:43我前面也沒在提預售屋，只是你給的數字讓我覺得怪怪

kyova 12/30 10:44的。預售屋我已經看過很多次了，投客跟建商的手法我

lltools 12/30 10:44直接提高持有成本就可以很有效的降低房價了

kyova 12/30 10:44也知道。但你推文寫這些是問題我就覺得奇怪...我猜

h760108 12/30 10:45這種廢文怎麼上熱門的？

lltools 12/30 10:45持有房子和持有一部車繳的稅 是差不多的

kyova 12/30 10:45你大概想限制預售或買屋的戶數。但這不是以前就這樣

kyova 12/30 10:46了嗎...你寫得好像這波房價漲全是這因素造成的...

loveFigo 12/30 10:46就說你狀況外啊~ 1000上下的物件本來就囤房炒作的主

loveFigo 12/30 10:46力

kyova 12/30 10:47我還以為是啥違反一般正規程序的操作哩...

kkchen 12/30 10:47其實加速少子化也能讓房價回到正常價位，只要台灣

kkchen 12/30 10:47空屋率超過70%，房價必跌，未來少子化已成趨勢，房

kkchen 12/30 10:47價下跌也是必然趨勢，現在是夕陽無限好只是近黃昏

kkchen 12/30 10:47吧。

kyova 12/30 10:47看你的文章，誰不會狀況外阿...

loveFigo 12/30 10:48你不懂，當然整天狀況外啊

kyova 12/30 10:49這些是常識吧...是你寫的這好像有啥異常一樣

kyova 12/30 10:49真難溝通...

kyova 12/30 10:52我還以為有啥超貸或私下約定那種過去的壞風氣之類

ikaruh 12/30 10:52外面店面一堆空租待租很久了，還經濟火車頭，科科

loveFigo 12/30 10:56呵，別人幫你更正完在那馬後砲

rebuildModel12/30 10:58搭個船就到對岸了

kyova 12/30 10:59這有啥馬後炮搭... 你說的東西不就很久以前就那樣的

kyova 12/30 10:59那又不是決定房價漲跌的關鍵因素...

kyova 12/30 11:00我也不懂這種淺薄的東西有啥好吵的...

kyova 12/30 11:00純粹就是文意上雞同鴨講而已...

itsjustagame12/30 11:01低薪魯蛇還是繼續做夢吧 反正夢裡啥都有

loveFigo 12/30 11:03裝懂很會，不錯

kyova 12/30 11:05懶的鳥你了啦...每次都自嗨完亂結論。也只有我這麼

kyova 12/30 11:06無聊才跟你玩...下次再說吧~

loveFigo 12/30 11:08哈哈，好啦給你台階下，快笑死

cpz 12/30 11:08夢裡什麼都有XD

cpz 12/30 11:09說對岸的，可是對岸一堆房價比台灣還貴耶

cpz 12/30 11:10例如人均只有台灣1/3的三線漳州，房價跟台灣一樣

cpz 12/30 11:12對岸那比資本主義國家還資本，叫什麼共產XD

cpz 12/30 11:12跟民進黨叫民主進步一樣好笑，明明就獨裁

supertalker 12/30 11:13內需都炒房仔在供給，一人要抵1千~1萬人

cpz 12/30 11:13有人說缺什麼補什麼，缺智慧就取智慧名字

LoveMentori 12/30 11:33噗，你以為誰都像你一樣整天等別人救喔？

milkteafood 12/30 11:36正確阿 但是政府不敢動地主建商爸爸==

pandajohn 12/30 11:40一堆房蟲氣噗噗 XD

j1990312 12/30 12:00房屋稅如果增加，租金也會增加...

piliwu 12/30 12:29共產黨不適合台灣

bnn 12/30 12:34自己的房價自己打啊 用生命打房沒看過?

gn02297273 12/30 12:37笑死，標準的只看到房價沒看到地價的天才。

gn02297273 12/30 12:38現在建商全部給你當佛心企業一毛不賺你的話，房價最

gn02297273 12/30 12:38多也掉三成。

mojia 12/30 12:41支持

onnie 12/30 12:57地價稅比較有用，按土地持分與市值計價

onnie 12/30 12:57稅基提高，持有三戶以上在課稅也行啊

onnie 12/30 12:59建商政客都幾百幾千筆土地在屯的

onnie 12/30 12:59只賣房子建商只能賺大約三到四成利潤

chien703 12/30 14:11其實就取消公告地價改用公告現值就好 殺傷力就夠了

chien703 12/30 14:12在囤房稅之前 現在稅基計算根本就是有問題

hesashiaaron12/30 14:28你當立委是白痴嗎

capirex 12/30 14:28繼續作夢

ilove305 12/30 16:58一堆人學共產黨，把有錢階級幹掉，人民就幸福了，

Petrovsky 12/30 23:00政府有打到痛點 房地產大戶出來勸買

soyokase 01/01 09:26期待這個囤房稅大概跟期待太陽從西邊出來一樣，當官

soyokase 01/01 09:26的各個滿手房產，難啊