Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧

kobe30418 08/13 23:14AMD贏得了老黃嗎

ice033880 08/13 23:15推推

smart1989 08/13 23:15兇

qscxz 08/13 23:15我懶趴要捏到壞死了啦!!!!

dowcher 08/13 23:15你沒當過包租公不知道現在房子有多好出租

cutbear123 08/13 23:15派

ganninian 08/13 23:15這篇太正常了 失敗

abukwan 08/13 23:15可以

FA88124 08/13 23:15教主聖安

Coolno9 08/13 23:16ㄏㄏ

dowcher 08/13 23:16只要屋況不要太差 po個591很容易三天內就租出去

hunt0413 08/13 23:16教主AMD怎麼噴的比老黃少QQ

dowcher 08/13 23:16而且疫情期間 房客給租金之快速 多怕搬家

dowcher 08/13 23:17台灣租金的漲幅就是穩定不斷上漲

twerk 08/13 23:17安安美國阿爸人

Coolno9 08/13 23:17等你可以跟ceca PK 再說拉..

aegis43210 08/13 23:17教主買股賺幾十倍，怎可能瞧的起炒房?

Pittsburgh 08/13 23:17小建建愛你喔<333

dowcher 08/13 23:17中南部的投報率比天龍國好非常多 但天龍國保值

ohrring 08/13 23:17已經抱緊台雞雞大爛趴

trtrtradam 08/13 23:18深海大懶趴笑死

Coolno9 08/13 23:18對一般散戶來說 談不上炒房 但買房就是穩

g0t24568 08/13 23:18教主上次提的California Newport 買房啊

dowcher 08/13 23:18我沒遇過房租這麼好收 房客這麼穩定就是現在

siopp 08/13 23:18教主安安

dowcher 08/13 23:18大家都買不起房 準備租到死老

clamperni 08/13 23:19嗨~好久不見

dougho 08/13 23:19厲害 推爆!!!!!!!!!!!

dowcher 08/13 23:20台灣的租屋市場通常都是當下看喜歡就立馬簽的

dowcher 08/13 23:20簡單快速明瞭

jimmyid4 08/13 23:21教主早ㄤ

apple300cc 08/13 23:21我這區租人才3%，但我只是在等房地合一稅，賺房價

spirit427 08/13 23:21炒房最大贏家是政府阿~~~稅金爽爽收~~傻韭XD

twerk 08/13 23:219葛0的男人

tony15899 08/13 23:21呆灣已經連廁所都可以隔成房間租人了

dowcher 08/13 23:21房子還有一個超大利多就是超級歷史新低利率

Mtcat 08/13 23:22教主英明

MrYang 08/13 23:22炒房好賺的話，皇翔幹嘛跑來買航運。

aloness 08/13 23:22房租穩定一回事，但是對AMD買在2元的人來說就是聖

aloness 08/13 23:22母峰跟陽明山的差距

dowcher 08/13 23:221.3％的利率怎樣都贏

dowcher 08/13 23:22房子的優點在穩

protoss666 08/13 23:23租房子給別人真的怕用生命捍衛居住正義的

dowcher 08/13 23:23其實買房跟投資股票並不相斥 通常買房的也有錢投資

dowcher 08/13 23:23股票啊

MrYang 08/13 23:23買房貸款20-30十年這種超級低利率能維持多久，航運

MrYang 08/13 23:23都是景氣循環股了，房價何嘗不是

fattyeddie 08/13 23:24包租公會被斷頭套牢嗎 不會碼 那還不穩

dowcher 08/13 23:24那租房租到死的能維持租金維持多久？

dowcher 08/13 23:24租金也會漲啊

c7683fh6 08/13 23:24不錯

cyshowen 08/13 23:25說得沒錯啊

aloness 08/13 23:25廣義上來講沒那麼衰啦，如同房價決定鄰居素質，租

aloness 08/13 23:25金也一樣決定租客條件，租給便利商店跟租給大學生

aloness 08/13 23:25會是一樣的情形嗎？

MrYang 08/13 23:25流動性又差，想停損還不見得賣的掉，不過至少不用

MrYang 08/13 23:25睡公園。套住就有個遮風避雨的住所可以住

dowcher 08/13 23:26貨幣寬鬆超低利率也10幾年了 台灣敢升息嗎？ 笑死

dowcher 08/13 23:26房子可以拿去增貸 無殼蝸牛當然不知道多好用

huk40199 08/13 23:26教主開示

dowcher 08/13 23:26金額跟 利率也比窮人去信貸好太多了

okbon 08/13 23:26中南部投報率還不錯 如果又在大學或園區附近 但雙北

okbon 08/13 23:26真的不太行啊...

aloness 08/13 23:26升息這議題很難講，台灣千辛萬苦運氣很好，躲過了

aloness 08/13 23:26不得不升息的冏境

dowcher 08/13 23:27房子其實不會難賣 只要符合行情

storyb181 08/13 23:27教主美國待久了，不了解台灣環境了

huk40199 08/13 23:27大多數人做啥穩輸是沒錯

dowcher 08/13 23:27無殼鍋牛就是限制你們的想像了

huk40199 08/13 23:27只是股票你很快看到賠死

Severine 08/13 23:28每次都被教主噓 這次我要噓泥

aloness 08/13 23:28看著俄羅斯這個原物料產出大國短短四個月升了兩次

aloness 08/13 23:28息，明明市況就是讓這類國家躺著賺，升息幹麼？

dowcher 08/13 23:28升息也不可能一次猛升 全球鈔票印成這樣 你跟我說

dowcher 08/13 23:28升息 笑死

saygogo 08/13 23:28彥州你的輝瑞第三劑打了沒

s10016450 08/13 23:28穩有兩種…長期買股投報完全不輸房產 你剛好賽到重

s10016450 08/13 23:28劃不說的話 炒房一年有穩定有幾趴？多得是套牢租人

s10016450 08/13 23:28安慰自己很穩 最少有房子 不會像股票蒸發

capirex 08/13 23:29我親戚卡十年的商辦也趁這波解套

Severine 08/13 23:29輝瑞好像今天說對Delta保護力剩下4X

ppnow 08/13 23:29租金連漲很久了，投報率再低也不至於賠錢

MrYang 08/13 23:29寬鬆那麼久怎麼房價最近才開始從跌落谷底開始反彈

MrYang 08/13 23:29，買房不要只想著他是金融商品，他是拿來住的，以

MrYang 08/13 23:29後有增值就當作賺到。任何商品都是有折舊問題，除

MrYang 08/13 23:29非地段真的很好沒人要釋出。

dowcher 08/13 23:30房子增貸上網按一按就有 幾天就撥款下來了 貧窮真

dowcher 08/13 23:30的限制無殼蝸牛的想像

dowcher 08/13 23:30房價何時跌高落谷底樓 帝寶一坪有變10萬了嗎？ 笑

dowcher 08/13 23:30死

brian5566 08/13 23:30有人很急呦 狂洗留言 嘻嘻

dowcher 08/13 23:31無殼蝸牛就是沒去看過房

dowcher 08/13 23:31有人很會自慰喔 一直眼紅

dowcher 08/13 23:31連中南部台東都漲瘋掉了

james157826 08/13 23:32買房都想著賣掉賺差價哈哈，很少人為了收租金一輩子

james157826 08/13 23:32而買吧

aegis43210 08/13 23:32400哥怎麼變炒房咖了?

dowcher 08/13 23:33投資翻倍賺來的錢就都丟入房市保值啊

dowcher 08/13 23:33雙管齊下

dowcher 08/13 23:33等到股市崩盤 再拿房子增貸進來搶便宜股票愛

gibbs1286 08/13 23:34教主捏覽趴的報酬屌打一堆炒房仔

dowcher 08/13 23:34我說過好幾百次了 我都這樣 每次翻倍賺來的錢就是

dowcher 08/13 23:34拿去買房保值

dowcher 08/13 23:34我沒賠過錢 我保值 穩穩賺

dowcher 08/13 23:35無殼蝸牛才會自慰買房的人手上沒現金 笑死 多的是

zxcv91039 08/13 23:36真的漲到翻 鄉下房子一直蓋 原本正常是只有一間獨

EvilJustice 08/13 23:36無聊

Appleaday 08/13 23:36是我在不同時空嗎 同事兩年前園區附近買房1200萬現

Appleaday 08/13 23:36在漲到1600萬了 兩年兩百萬耶....... 炒房好賺很多

Appleaday 08/13 23:36吧...

zxcv91039 08/13 23:36棟的空間拆成3間 這樣比較好賺嗎? 看了就覺得買來

zxcv91039 08/13 23:36自住的人真.. 來鄉下住結果買這種房..

n1234567810 08/13 23:36推

dowcher 08/13 23:36房市跟股市都是綁在一起的 不要切開看 小孩子才做

dowcher 08/13 23:36選擇

Coolno9 08/13 23:37整天在那邊捏懶趴 宣揚自己的倖存者偏差 ㄏ

MrYang 08/13 23:37投資客就只是要最短時間內賺價差，租房要挑房客，

MrYang 08/13 23:37還有一堆雜事要幫房客處理，還要冒著房客哪天想不

MrYang 08/13 23:37開的風險。報酬率3%真的划算嗎？

dowcher 08/13 23:38房客要自殺的機率比你投資賠一屁股的機率還低 真的

kevinmeng2 08/13 23:38可憐，又來刷存在感

dowcher 08/13 23:38雜事就花錢下去就好 你有房租 雜事本來就是成本

inconspicous08/13 23:38有些人買股票就整天當韭菜被割，當然只能買房

elliot168 08/13 23:38租金不就轉手前加減收而已嗎，轉手賺歪頭

inconspicous08/13 23:39然後說買房比較穩

dowcher 08/13 23:39水電 冷氣 的電話隨時備好 有錢好辦事

Coolno9 08/13 23:39本金200 訂3間預售 三個月轉手賺500 你算一下年報酬

olaerc23564 08/13 23:39馬上推文一堆 哈哈

MrYang 08/13 23:40現在房市狂漲不就跟股市從上萬狂漲到萬8一樣。難不

MrYang 08/13 23:40成假設股市現在開始轉空頭，房市還有辦法繼續一枝

MrYang 08/13 23:40獨秀都不會反轉，套在高點嗎？

charliebitme08/13 23:40炒房也要炒對地方...台南台中新竹穩到不行

dowcher 08/13 23:40監視器的錢也不能省 防小人

dowcher 08/13 23:41房市就算套住也不會像航海王腰斬

Coolno9 08/13 23:41MrYang 你要不要看一下線圖再發言 那指數剩1/3的時

dowcher 08/13 23:41房子追求的是穩

dowcher 08/13 23:41什麼樣的投資沒風險

Coolno9 08/13 23:41後 房價有剩1/3嗎 不要鬧笑話了 買不起房就悲憤

she801231 08/13 23:42兩年前買gg一千萬 現在漲到三千萬 兩年兩千萬 炒股

aloness 08/13 23:42買房也有被割的啊，當年上新莊在推銷，銷售小姐是

she801231 08/13 23:42好賺很多吧...

aloness 08/13 23:42拿著一塊看板跟你講現在買4x, 過2年就爬到5x，再過

aloness 08/13 23:42幾年就6x，這樣還有人買單才真的歡樂

dowcher 08/13 23:42房子的持有時間都非常的久 也不能當沖。要賠錢很難

Coolno9 08/13 23:42但我是不認為買房租人是好投資拉 真的炒房都是拼

inconspicous08/13 23:42我想到前同事買在淡海

as80110680 08/13 23:42兩年前1200萬全部買2885，現在也差不多1600萬不含息

Coolno9 08/13 23:42周轉 電話成交 一週轉售出這種 才是真的賺

aloness 08/13 23:42可惜那張看板照沒有留存，不然真是經典

as80110680 08/13 23:42買房很好賺? 你是賺多少 ?

dowcher 08/13 23:43那你們怎麼不說股市賠一屁股的航海王 笑死

Coolno9 08/13 23:43買房買在淡海 選股眼光會多少 騙鬼喔

charliebitme08/13 23:43上新莊真的60了啊大大

aq227235371208/13 23:43教主~我愛你

dowcher 08/13 23:43你要舉反例 股市天天有新慘案

aloness 08/13 23:43yes，賺錢本來就是拼周轉率

zxcv91039 08/13 23:43重點 說穿就是進場時間嘛 沒什麼好爭的 股市賺錢拿

zxcv91039 08/13 23:43去房地產很常見阿

inconspicous08/13 23:43我還不止一個同事買在淡海咧，都租人

abc8879576 08/13 23:44推

dowcher 08/13 23:44賠一屁股也是周轉率 一賠再賠 當沖天天周轉天天賠

inconspicous08/13 23:44我哪知道他們買什麼股票

iqqi4200 08/13 23:44教主教主得第一

aloness 08/13 23:44是啊，但是當初買那些建案的人，賣的到 60嗎？ 更

aloness 08/13 23:44別提地獄般的青埔40

dowcher 08/13 23:45你說的這兩個地方今年都漲翻了

dowcher 08/13 23:45而且還有行有市

a000000000 08/13 23:46淡海有人住嗎 好奇 以前好玩搭輕軌去看到一堆

aloness 08/13 23:46有好工具不會賺錢也是白搭，像白翔買萬海300賣230

aloness 08/13 23:46就不知在幹麼，是說拼周轉率最強的就八大官股，買

aloness 08/13 23:46綠賣紅1%2%都要賺

MrYang 08/13 23:46我買房理由不是以炒房為基礎，單純就是以自住考量

MrYang 08/13 23:46，買股都要低買高賣，買房現在利率環境可以再等等

roger18012 08/13 23:47穩啊 但不會財富自由 股票一不小心就幾百趴在賺跟賠

roger18012 08/13 23:47的

aloness 08/13 23:47有啊，跟當年的林三淡比起來，現在的淡海好多了

aloness 08/13 23:49最近淡海社區還傳出因為垃圾處理費用大漲價(偏偏又

aloness 08/13 23:49沒公家垃圾車在跑)，被宰到社區快哭出來

MrYang 08/13 23:50預售屋現在一堆開高價的單純就是買空賣空，真正成

MrYang 08/13 23:50交有幾筆，一堆建案待售的一堆，房屋供給遠遠大於

MrYang 08/13 23:50需求量。

aloness 08/13 23:51不過跟林口比起來遜色太多，林口當年三井outlet周

aloness 08/13 23:51遭賣光光，現在還在擴大不說，還外擴到長庚體育館

aloness 08/13 23:51去

yanki826 08/13 23:51房東不好當啦 房客一堆毛.

daniel3658 08/13 23:52可憐啊 窮人才只選炒房或炒股 是不能一起炒喔?

dowcher 08/13 23:52房客真的要慎選 什麼阿貓阿狗連帶看都拒絕他

aloness 08/13 23:53北部現在真的亂炒一通，一個新開發區域，鄰工業區

aloness 08/13 23:53，鄰陸上風力發電，鄰兩個焚化爐跟一個燃氣發電廠

aloness 08/13 23:53，房價還可以喊到20萬/坪，怎麼看都覺得現在就是一

aloness 08/13 23:53波高點

dowcher 08/13 23:55今年漲最多的是中南部 尤其是聽說台積電要去的台南

aloness 08/13 23:56南部也是，台南炒的好像全台南人都在台積電上班似

blackjose 08/13 23:56推

aloness 08/13 23:56完全無視台南就是個均薪不到35000的城市

fiegger 08/13 23:59推

EKman 08/14 00:00炒房就是能力比較差的人做的，不爭的事實

lolicat 08/14 00:01還好你在股板 在房板會被噓爆

lolicat 08/14 00:02中南部真的漲超誇張 都要追上雙北了 台中一坪45萬還

lolicat 08/14 00:02能售罄 真不知道建商是不是在畫虎爛

m30127813 08/14 00:02推

lolicat 08/14 00:03像彰化 幹那鳥不生蛋的地方也上看千萬 見鬼了

rickyshiter 08/14 00:05可以送我幾張AMD嗎

mikebbb 08/14 00:06投報率5% 但別忘了房價會漲幾十%啊

flycarb 08/14 00:08房產只剩作價差的吧，租金投報是當配菜

coffee112 08/14 00:08南科10年前那些應該600？現在應該都2000up

a000000000 08/14 00:08會漲幾十趴那尼還不快買 賣覽趴也要買

flycarb 08/14 00:09作價差會不會賺不好說，這個訣竅應該很少人教

abyssa1 08/14 00:10教主也會去房版嗆人啊 有錢講話就大聲沒問題啦

mtmmy 08/14 00:10捏懶股賺20倍以上怎麼可能看得起炒房

flycarb 08/14 00:10而且週期長到新手可能會先覺得你484在唬爛我

a000000000 08/14 00:10我已經很久沒去房版惹 台北房價沒力那幾年根本

abyssa1 08/14 00:10客觀說房子的確穩穩小贏通膨 但沒機會像教主這樣賺

aloness 08/14 00:11南科10年前的600都是舊房啦，新蓋的哪會給你開600

a000000000 08/14 00:11沒新梗 超無聊

kobe760903 08/14 00:11房價還會漲幾十%那你工作幹嘛 借錢all in了

kobe760903 08/14 00:11有多少借多少

aloness 08/14 00:1110年前還是透天當道，最少也要800~1000

abyssa1 08/14 00:12之前兩邊戰得起勁 最近空空咕嚕咕嚕發不出聲了…

seanidiot 08/14 00:12台南的房市漲幅會讓你懶趴加大好幾倍

wr 08/14 00:12房子有壽命阿 60年前的房子現在只能等都更

aloness 08/14 00:13過了那三年的全台瘋漲期，南科周遭大都向1300靠攏

abyssa1 08/14 00:13兩年前多空大戰比較有趣 2020股市先噴 房市送分題

abyssa1 08/14 00:13現在才發現已經太晚了

wr 08/14 00:13想買銀行貸款成數也很低 算是有價無市

justin20042808/14 00:13教主竹北歡迎你的到來

abyssa1 08/14 00:15房市自住買兩間低利率高槓桿抗通膨還是不錯啦

abyssa1 08/14 00:15交易賺價差就沒那麼簡單

molsmopuim 08/14 00:16http://i.imgur.com/bTdLmoB.jpg

teenyhey 08/14 00:17穩輸喇

aloness 08/14 00:17現在發現也不會後悔，當年就只能2選1，時光倒流來

aloness 08/14 00:17再給你選一次，不買股真的傻

henry200306108/14 00:20教主先不說房了 再發一篇聊amd好ㄇ

OEC100 08/14 00:21他人就在美國領美金的，直接買美股就好換成台幣炒

OEC100 08/14 00:21房還要一直飛回去顧太麻煩

CORYCHAN 08/14 00:24還在均薪 笑惹

CORYCHAN 08/14 00:27把均薪當作房產購買力

CORYCHAN 08/14 00:27統計學是不是該重修惹

walinama 08/14 00:31教主中肯

Eriri 08/14 00:32要爽賺當然投股票阿 問題是房價穩阿

Eriri 08/14 00:33股價可能盤到脫褲 房價就算不漲也很難跌太多

Eriri 08/14 00:34教主股海爽賺當然能嗆 但有甚麼意義 反正華人社會認

aloness 08/14 00:34如果只有漲南科人生活圈或仁德重劃區也就算了，現

aloness 08/14 00:34在是漲到連公學路都在莫名其妙的貴，南科討生活是

aloness 08/14 00:34會買到那裡去哦

Eriri 08/14 00:35為房產保值才是普遍真理 在房市爽賺的也很多啊

CORYCHAN 08/14 00:36中小企業一堆付現金的

CORYCHAN 08/14 00:36診所付底薪治療費另外付現

CORYCHAN 08/14 00:36均薪到底能代表啥

CORYCHAN 08/14 00:40真以為南科人都擠南科周邊的喔

HHH555JJJ 08/14 00:42推 韭菜只有穩輸是真的

Benetnasch 08/14 00:43我又同意你惹彥州，可是老黃最近很扯，蘇媽追得上

Benetnasch 08/14 00:43嗎

aloness 08/14 00:43南科生活圈就善化新市一路延伸到永康，有錢的頂多

aloness 08/14 00:43再到海安路，和緯路就極限了

CORYCHAN 08/14 00:43南科討生活還有一堆高雄嘉義通勤來的是沒看到逆。

CORYCHAN 08/14 00:43還是根本對這邊不了解= =

aloness 08/14 00:44真的離南科近的麻豆佳里，還漲輸給三不管地帶的公

aloness 08/14 00:44學路

aloness 08/14 00:45哦，還有安西路

aloness 08/14 00:47溪北好歹也住了超過20年，南科從一片空地我就看到

aloness 08/14 00:47現在

CORYCHAN 08/14 00:49當聯外道路塑膠，以為外溢效應只有這樣

CORYCHAN 08/14 00:49同事都從安南換到萬年了還在和緯路= =

CORYCHAN 08/14 00:4986上30分鐘內就到南科了。

CORYCHAN 08/14 00:49對啦你可以說那都個案，ok的

heyh 08/14 00:49推教主

lichun1228 08/14 00:50不懂裝懂

aloness 08/14 00:52幹麼買到萬年去？ 佳里麻豆還比較方便，是很喜歡奇

aloness 08/14 00:52美周遭的高級住宅區嗎

jonaswang01 08/14 00:53真的不懂裝懂，這篇不行

mind324 08/14 00:53對 報酬率很低 勉強抗通膨

mind324 08/14 00:54新竹台南是科技業蓬勃 那直接買股不是更快

aloness 08/14 00:55整個台南目前機能最好就和緯文賢路到海安路一帶，

aloness 08/14 00:55不要這裡，還有永康大橋大灣，甚至小東路接中華東

aloness 08/14 00:55路一帶可選

aloness 08/14 00:57天天要通勤，不選近要選遠的理由？ 選萬年也沒有明

aloness 08/14 00:57顯的差價

abiggun 08/14 00:58兇

mind324 08/14 01:01房地產水很深 非專業只有被玩的份

aloness 08/14 01:02房地產玩不贏建商啦，訂價權都掌握在建商手中

mind324 08/14 01:02基礎知識不會比股票少

aloness 08/14 01:03一堆本金雄厚的公司進來房地產市場，通通都當建商

aloness 08/14 01:03去，極少人要搞二手交易/租賃市場

johnlin35 08/14 01:03笑死

loking 08/14 01:07教主買股賺5000%耶....

CORYCHAN 08/14 01:11你乾脆問台糖南站那塊那邊在漲三小好了

CORYCHAN 08/14 01:11南科一堆跨縣市通勤的人無視

CORYCHAN 08/14 01:11外溢效應擺在那邊當作沒看到

CORYCHAN 08/14 01:11聯外道路減少交通時間比麻豆佳里快無視

CORYCHAN 08/14 01:11一直機能機能的，房市最好是這樣看啦…

CORYCHAN 08/14 01:11南科都20幾年了還以為都新購戶，同事阿姨想養老換

CORYCHAN 08/14 01:11大樓。安南的透天賣掉差額要存要投資都可以，符合

CORYCHAN 08/14 01:11竹科那種新陳代謝。對啦你還是可以說這是個案，南

CORYCHAN 08/14 01:11科老人沒那麼多。

CORYCHAN 08/14 01:11還住溪北對南科熟悉勒，真的是。

Jungggg 08/14 01:17懶趴快爆了 教主借我捏你的

monkeyeden 08/14 01:17房子就是無腦穩，有腦的話股票比較好賺

aloness 08/14 01:22南科發展也不到20年，老人很多？ 你要知道高雄石化

aloness 08/14 01:22業平均年資動輒10幾年，甚或20年都有的(對，我就是

aloness 08/14 01:22在講楠梓中石化)，辦公室走進去一堆5,60歲為多數，

aloness 08/14 01:22那個才叫老人多

aloness 08/14 01:23然後聽著一堆50幾，60幾的人，成天在說自己很年輕

coffee112 08/14 01:2710年前那邊6~700新房沒人要，現在聽說2000被買爆，

coffee112 08/14 01:27還有聽到十年前沒人要的最近3000賣出去，恐怖

aloness 08/14 01:28至於那種自願被洗出去的就別拿來反駁吧，怎麼會拿

aloness 08/14 01:28比較差的實例，來反駁比較好的選擇，總不能說你願

aloness 08/14 01:28意去買國民路，再來唉台南房價貴到只剩殯葬區能買

aloness 08/14 01:28，沒有說服力

aloness 08/14 01:28你想住大樓，東寧路近南紡不是一堆？ 再不濟也有九

aloness 08/14 01:28份子可選

super1725w 08/14 01:30我以為炒房是賺價差 房租只是加減賺

aloness 08/14 01:30甚至先前水交社全部都推大樓

CORYCHAN 08/14 01:31上面都講那麼明了 價差直接多幾百萬退休金

CORYCHAN 08/14 01:32養老選自己爽的地點有很困難嗎 說這是新陳代謝發生

CORYCHAN 08/14 01:33中你也不信 那繼續閣下的溪北觀天下好了= =

leondemon 08/14 01:35房價早就高檔頭部了 就看誰去接盤 等泡泡破

aloness 08/14 01:38問題是，你把自己爽，跟不需要機能需求混在一起談

aloness 08/14 01:40自己爽也不用買萬年呀，南科旁邊大內官田買個2間連

aloness 08/14 01:40棟透天打通再整修，價差也是夠你退休

aloness 08/14 01:41開車還不用30分鐘，樹谷園區往東走不進善化，完全

aloness 08/14 01:41不塞

CORYCHAN 08/14 01:41你以為萬年或水交社到南科開車多久 還在那邊機能= =

CORYCHAN 08/14 01:43就說你低估南科外溢效益 一直跳針是怎樣

aloness 08/14 01:44你愛住哪你爽就好，但是你要用這種理由來說服別人

aloness 08/14 01:44放棄通勤近選遠通勤的，本身就很奇怪

CORYCHAN 08/14 01:45舉實例告訴你現實的情況 誰要說服你

CORYCHAN 08/14 01:46你繼續覺得某些地區漲不合理就好 真的

aloness 08/14 01:47永成路我偶爾也會走啊，從萬年到基本生活機能區的

aloness 08/14 01:47中華南路，跟你從官田開去善化不會差太多；還是你

aloness 08/14 01:47要跟長溪路怡安路安中路比也行啊

jackse987 08/14 01:49幹教主最後一句我直接笑炸

aloness 08/14 01:50這裡的大樓，兩年前還有賣16~18萬/坪的

mtmmy 08/14 01:58OO不知道漲三洨 OO可以放任何東西 像是AMD

fabledqqman 08/14 01:59台北市投報率不到1%

qaz50095 08/14 02:11兩個都玩 舒服

gso1987 08/14 02:29推

roserule 08/14 02:38上面那兩位怎麼不去房版吵？跑來股版爭台南房價？

roserule 08/14 02:38 是不是傻了？

Windcws9Z 08/14 02:40恭迎教主聖駕

NSPS6150 08/14 02:41我高雄店面投資報酬率才3%爛的要死，死魚租金根本沒

NSPS6150 08/14 02:41人敢漲價，除非賣掉可能還有賺

darlost 08/14 03:05教主萬安

lee28119 08/14 03:05美國阿爸很久沒回來玩房產惹吧 快重演無殼蝸牛了

create8 08/14 03:33穩輸 XDDD

nakts0123 08/14 03:36http://i.imgur.com/88bfZqz.jpg

nakts0123 08/14 03:361990年的日本人應該也覺得炒什麼都穩

FMANT 08/14 03:36眼紅投資台灣房市賺比你多齁

zxcv512 08/14 03:41外行 我覺得不行

TheVerve 08/14 03:58房蟲大量湧入怒噓 笑死

AAAntou 08/14 04:28蟑螂每次都急著要展示多屌多懂多賺 結果還是在上PTT

kkjjkkjj 08/14 05:32炒房穩到爆

MayorKoWenJe08/14 05:41AMD出在120有夠爽嘻嘻嘻嘻

mopigou 08/14 05:46房東躺著數錢，你還在幫美國人工作哩

AppleMan 08/14 05:55還蠻有理der

ctes940008 08/14 06:01幫彥州啦Baby推

wetor 08/14 06:04一堆不行文XD

lolpklol097508/14 06:43推買房的，就繼續買，看看多會買

JKGOOD 08/14 06:44笑死 推教主

Ovechkin 08/14 06:59稅高、流動性差 、手續ㄧ堆、折舊問題（裝潢）

Ovechkin 08/14 07:00出租還有投報率，已有房還是放股變現快

Ovechkin 08/14 07:03出租還有管理問題（找房客、維修等等）麻煩很多，真

Ovechkin 08/14 07:03的

thbygn98 08/14 07:05股票虧錢的韭韭買房也是韭韭

lovekisswf 08/14 07:13某人又出來亂啦，笑死

MrYang 08/14 07:22房版就航酸比較少罷了，金額大，反串的水手不敢酸

MrYang 08/14 07:22不敢舒服。我想很多航酸其實自己手上都有船票。

comrademark 08/14 07:36難得推教主文，這篇我看的懂

romenticpoet08/14 07:37可以！ 收房租報酬率約1-2%而已 真的是蠻低的 @[email protected]

QuantumHsia 08/14 07:51吃藥

sephi15 08/14 07:52聽客戶老前輩分享經驗，長年下來投資股票的有賺有賠

sephi15 08/14 07:52，投資房產的沒有輸過

DolphinCP 08/14 08:10在台灣投資房地產就是最無腦的大媽投資法啊

DolphinCP 08/14 08:12可以去房板看看笑話啦，還真沒聽過啥房地產大師

kanehhh 08/14 08:17套房出租真的毛一堆，現在房客很聰明，政府又一直加

kanehhh 08/14 08:17税。投報率比不上股票

ramirez 08/14 08:57教主聖安

abcrr123 08/14 09:20笑死，挺中肯的阿，誰現在買房就是幫之前的解套而

abcrr123 08/14 09:20已

sunday2266 08/14 09:30房價越疊越高 以後你的兒子女兒還是要用高價買回的

we147121 08/14 09:36講一些廢話自以為幽默

Adrian 08/14 09:39房子能低利貸錢出來，股票只能質押換錢

andy50814 08/14 09:43高點到了 要出貨 所以鼓勵別人去幫忙接盤啊~

isagoo 08/14 09:51好多房蟲氣到崩潰 笑死

isagoo 08/14 09:51去房市當抬轎的 被說破還氣噗噗

isagoo 08/14 09:53房市十年前是好賺啦 但未來呢...可能回頭看是好慘吶

chiro1982 08/14 09:55教主好

jc761128 08/14 10:00教主有住台灣嗎 哈哈哈 真的不知道多好租吧？

jc761128 08/14 10:01這邊留言的有幾個實際出租過房子

jc761128 08/14 10:04整天噓房蟲 也不會改變homesale進熱門的事實啦

isagoo 08/14 10:09樓上氣氣欸XDD

isagoo 08/14 10:09韭菜們就是學不乖 沒聽過人多的地方不要去 還熱門

isagoo 08/14 10:09勒

louic 08/14 10:21這個要請又炒房 也炒股的 高雄王 出來開釋

s1032kj 08/14 10:23事實

ck326 08/14 11:00事實阿，房子麻煩的要命，炒金融資產滑鼠點兩下就好

IKnowWhy 08/14 11:335%有啦 在南部學區隔個間會有

AGODC 08/14 11:43房價就去年大印鈔這2年漲幅飆升而已，4-5年前一堆人

AGODC 08/14 11:43套牢或賠售的。然而這2年漲了2-30%賣的人賺了，但買

AGODC 08/14 11:43的人想再賺2-30%？下下一手再賺2-30%？好吧，有夢最

AGODC 08/14 11:43美

cmeih 08/14 11:59這篇終於沒有一堆注音走音 不然很難讀啦

dufflin 08/14 12:19哈哈哈哈 淦嘛這樣 哈哈哈哈

redxon 08/14 12:24每次股票跌就會有炒房仔跑來宣揚炒房，但買股票還

redxon 08/14 12:24可以慢慢存股，買房光頭期款就不知道存到何時，更

redxon 08/14 12:24何況一堆人連第一間都有問題，還投資個鬼。出租?那

redxon 08/14 12:24沒租出去誰付貸款，是不是成本?不要特例當通例好嗎

fatb 08/14 12:29我覺得時代不一樣 以前很穩因為買新房租個幾年就回

fatb 08/14 12:30本 房子還變貴 現在是房價擴充得比房租快太多 房租

fatb 08/14 12:31也想往上抬就變成租不如買 但估計十年內整體房市還

fatb 08/14 12:31是向上

FinallyPeace08/14 13:01買房租出去讓別人幫你付 穩賺不賠

ku399999 08/14 13:15我不當人類啦 韭韭！

dodoro1 08/14 13:26N

jc761128 08/14 14:03沒選擇的人才喜歡比來比去吧？ 教主這次房子論蠻弱

jc761128 08/14 14:03的 懂的人自己知道吧 天天幻想房價跌. 賴家的繼續

jc761128 08/14 14:03賴

jc761128 08/14 14:04簡單講就是 房子是世代傳承的資本累積

jc761128 08/14 14:04你金融商品玩得好才有機會翻身～ 韭菜到哪裡都是韭

jc761128 08/14 14:04菜

isagoo 08/14 14:15覺得樓上jc比較弱 理論邏輯都不通了

isagoo 08/14 14:16拿過去10年的走勢去篤定未來幾十年的走勢

isagoo 08/14 14:17韭菜味重的要命 還好意思喊人韭菜 嘻嘻

q5h67z 08/14 15:01哈哈靠，被教主嗆惹qq

raku 08/14 15:06台灣房租根本賺很少,金庸那個是取得成本低才可以賺

raku 08/14 15:06你現在去買來賣賺價差,中間出租...應該不好賺

raku 08/14 15:08台灣人一輩子沒看過房價跌,那是還沒看到大循環反轉

limeazure 08/14 16:32就是房產套牢的人在鼓吹買房啦

oplk 08/14 21:22教主 韭韭你還少說一穩 穩死

joeylord 08/14 22:10原文不是說租金 + 漲幅5%嗎 很保守啊

hotfeer 08/16 01:28再20年蛋殼區大概可以辦鬧鬼社區聯誼活動

doushebu 08/17 17:33作房地產的　誰投報沒有5%啦 XDDD