[請益] 終究炒房比炒股穩對吧
新聞剛說房價跟租金指數又創新高了
不管出什麼招打房 房市就是越打越噴
反觀股市 隨便放個話 調個稅率 直接綠到烙賽
如果說與其把錢放銀行 不如定存金融股
那麼可以說與其買營建股 不如買房收租
儘管本金差很大
但現實就是炒房比炒股穩
同樣的錢 台灣地就這麼多
跟同樣的錢 但股市每年都會加入新血
當然地會漲 股票則會被別檔吸走血而下跌
現在低割離席買房還來的及財富自由吧
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4 房子最穩
當大家覺得穩的時候差不多了^^ 資本市場沒有什麼一
定穩的東西
對阿~ 可以買1坪信義區土地出租嗎
營建能買啊,只是不適合常常買
連買虛寶都比股票穩了 你覺得呢
是啊
真的
其實是因為通膨
股市這麼爛 乖乖炒房比較爽啊
黃金也是一定數量啊,怎麼最近跌爆通膨不保值
營建不認的話營收都趴地上
4
每天玩遊戲 都比炒股穩定多了
你有想過其他國家也有房地產可以買嗎?漲到買房比
移民還困難,誰還留在鬼島?
炒房真的賺啊 但門檻太高了 所以有錢人越來越有錢
低報酬 低風險
穩葛屎 台灣房價漲不動好幾年惹
4
房價不會跌啊 ~ 但我就社會底層買不起房子 只能買
個股票也被人爽割
沒錯 還可以開超大槓桿
房價哪裡漲不動....這幾年稍微慢一點而已
2成的錢玩10成房價 利率1.3%
連中南部台東都漲到歪掉
四年前買的700都漲到1000了
在高點看哪有漲不動的東西?2018怎麼沒聽到一堆人
鼓吹買房穩賺
房子穩啊 睡得著覺
全台亂漲一通
房價真的穩定向上啊...可怕的是去年到今年股市賺翻
的又把錢拿去房市,熱門區域的房市一直噴一直噴
首先 沒有千萬起跳不用炒房XD
炒房跟買營建股比呢?
是從2008之後就是穩賺不賠了 但2008以來就很多覺青
一直自慰少子化房價崩盤
講得好像炒房很簡單一樣 顆顆
知道問題在那嗎? 貨幣寬鬆 房子保值
房子可以拿來住,股票能幹嘛?
鈔票可以狂印 土地有限
雞排都漲多少了 怎麼可能房子不漲
我怕下地獄 所以我只炒股
覺青沒有錢
股票都漲成這樣了 房子怎麼可能不漲 少自慰
讓人買不起房那種業力我承擔不起
政府都做給逆看了,房子就是要炒
買不起就只好自慰 你老了可以去睡路邊最環保愛地球
笑死
你炒航海王害人不是一樣
股票一個人賺錢就會有一個人賠錢
這麼怕下地獄就去台幣定存
4,買房穩賺不賠
股票不是零和市場 所以不是一個人賺就會一個人賠啦
房子也不是零和市場 自由市場
房市2014-2018直接悶四年。各有優缺吧
2017我要買房的時候。每個星期五晚上。房仲就會主動
打電話給我。問我喜歡的那間考慮得怎樣。我就說再等
等。維持兩個月。每個星期來電
越等開價越低
去年前年買的其實也是蠻賺的
賺錢的時候就會忘記賠錢那段時間的煎熬
最近房仲天天問候 你覺得高點還低點
炒房沒看過有人一年前300萬一年後7900萬的狀況
不是高點也不是低點。是會更低。所以我等了兩個月
我是買方
看這批股市爆賺的人是不是都分配部分到房地產了?
真的
4 鐵打的房子
報酬跟定存股一樣
公司會倒 房子不會倒
傻傻的
目前是,但真的很難說
政府官員是最大金主
沒看到之前付對帳單高割離席的都去買房了
反正政府不打房 炒起來!!!
房價穩啊,但是我買不起,買的起的越賺越多,買不起
的只能租房被吸血
4
政府作莊 房價小跌大漲
炒房成本太高。不然的確炒房比較賺啊
去年這個時候你會說炒股是不是比較穩
4
重點是房子沒有像股市一樣你可以每天看盤
不然搞不好也是無感
政府有出招打房?
房子不會歸零,股票會
不要以為房市不會套牢
4
如果單看績效 我印象0050比較好
差別在於持有的時間 想要一夕致富的少年股神能抱半
年都要偷笑了
台灣房子只漲不跌
但房產通常都是持有5年起跳
現在是比穩
房產也不能當沖 持有成本比股票不斷進出繳的稅金跟
手續費低超多
我以為這種事情田間阿嬤都懂
所以想靠股市還是要盡量擴大部位 追求大盤收益 不然
選擇買房的只是持有 繳貸款 很容易擊敗短期股神
股版也在講 看樣子房子也要冷惹...
股版賺錢的是82理論 現在更可能是91 9成賠錢貨 但台
灣的房產就是相反 9成都是賺的
炒房禍害子孫
租房禍害子孫
租房圖利房東
對建物的見解不一樣的話,房子不會值錢的
能炒房只是因為台灣銀行錢沒地方去
台灣銀行保守到很靠北
跟股票一樣,不買殖利率買價差,最終也是會破泡泡
哪個炒房的人是買來租的?
哪有高40幾萬現金的人都在玩
看看興富發eps就知道營建很好賺
動盪時期買武器最理想
房市快泡沫化,股市去救援?
房市快泡沫化?別笑屎人了,好好加油吧!
興富發是周轉率高
毛利高的周轉率低所以不等於EPS高
儘量蓋,蓋愈多愈好
買地吧 現在的南科重劃區內的農地已經漲10倍
對呀穩賺趕快買
房蟲們都很佛心 自己炒房賺錢之餘還不吝勸大家加
入一起賺
說公司會倒房子不會倒的會不會太天真了 這裡是台
灣 只要中共不死 台灣的房地產永遠都有可能會倒
炒房不可能一年10倍,太遜了
樓上五毛黨別在幻想中共打過來了 笑屎
先把你家習包子處理掉吧
隔壁房版的投資客 在恥笑各位了
台灣的外匯儲備超越5400億了,未來只會更多,房價就
是資金蓄水池
不4,就是能力不足不像各位股神才以房為主
房子是拿來住的,漲價只是順便。
請搜尋「帥過頭」,炒也要選對地方
房地產股票參考一下
買房真的是最穩,股市容易被割韭菜
笑死 說台灣房價漲不動 你是躲在國外太久沒回來?
壓對孤支真的可以唱秋一輩子ㄟ 好像什麼都很懂
背房貸有強迫儲蓄的效果
台灣房地慘只漲不跌
炒地最穩…
台中這樣去年9月買1050三房平車直接交屋,昨晚剛售
出1370萬仲介費20,爽賺
價格上,一個市場掌握一個自己掌握
炒房炒股奴覺青 讚讚讚
Killlll
你要先有錢炒房啊
很多人房子是跌就不賣,一定要賺才賣的,市場多數
賣家這樣就很難跌。
股市很多人一跌看帳面盈虧受不了就割掉了,可能房子
是個實物套牢也比較有信心持有吧。
看股市大盤最近才跌6趴不到,一堆人受不了。
只看六都當然房價向上 你怎麼不看深山農地呢?
房地產的流動性也遠遠不及股市 等你急需用錢
手上只有房產 短期又無法出掉 就知道哪裡麻煩了
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發現最近灌水太多, 原本不想回的, 但是還是不小心參戰, 其實房地產跟股票都是很好的投資工具, 沒有哪一種比較穩或比較好, 完全就是根據每個人的需求與理財規劃而定,爆
尼上面那段問題就很大惹 首先內 台灣房租投報率世界低4不爭的事實 我這樣講八 某A 2012年在矽谷買的房子18
--以下恕刪-- 舉個實例,我一個物件出租中,一個月租金 45,000,年收租 54 萬。 這物件我頭期丟450左右(包含買的稅金和整理),房貸利息一個月15000 請問我這物件租金投報多少? 很多人以為的投報 = 54萬 / 房屋總價19
驗算一下 頭期450 假設貸1800 房貸利率為1% 30年 那這樣每月償還本利65000 租金收入450004
炒房沒有說很好賺 就是穩而已 市場價值波動體感不到 光這點就贏過韭菜持股心態 身家只有1000萬敢隨時all in當水手的不多1
講到炒房穩不穩 就想到有幾次到工地去 蓋到一半的 全都喊賣光了 有聽到玩法是這樣 建商挖下去1
借原文問一下問題,我數學不好,有請大大幫忙 最近在想要買第二間房,第一間房也還沒建好 但今天在思考兩個方案 1.如果我直接把第一間房直接付清 然後第二間房可以貸到8成,少付第一間的房貸89
: 看這串我就覺得好笑 首先內 台灣房租投報率低已經不知道多少年惹 5%有沒有都很難說16
笑死我做房仲的朋友,前幾天我們吃飯聊天 開始嘲笑我跟幾個朋友,這陣子一堆股票對折 房價有可能對折嗎? 從馬囧到蔡高端開始,哪一任有打房 你們這群死韭菜再不買房X
股版股民有一個很有趣的現象 就是創造一些名不符實的名詞 然後還強迫大家要知道 不知道的就是開始嘲笑是韭菜 像是: 1. 畢業: 錢賠光了退出股市應該叫退學才對吧?為捨是畢業?
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[閒聊] 這波房地產比股票保值太多了記得去年一堆少年股神出來嗆買房仔 說錢重壓股票早日財富自由 反觀買房的當房奴 結果今年少年股神怎麼都沒聲音了? 成交量砍很多,法人交易比重越來越高44
[閒聊] 股市?房市?各位房神大家好,股市噴成這樣你還在炒房嗎? 炒房?風險百百款 炒股?風險= 0 你各位趕快收手,跟著政府一起炒股,隨便買隨便噴,政府在去年十二月就跟你暗示了, 你還炒房?29
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧這問題很奇妙地在股版有很多討論 到底哪個投資好 我覺得要評估風險、報酬、流動性 房地產的風險跟股市的風險孰高孰低應該不用多說 至於報酬,房地產以前兩戶自帶5倍槓桿來說(貸款八成) 年增值+租金毛投報只要有5%,扣掉八成貸款的利息成本2%(也就是80% x 2%=1.6%)8
Re: [請益] 為什麼工程師、醫師也有在買股票買股票頂多就是讓你多一點額外的零用錢跟可以花的錢 不會讓你致富 我認識的人會買股票的 其實比較像是覺得賭博一樣 短線進出操作 賺點吃飯錢 大一點的就賺個出國旅遊的經費 沒有人覺得買股票會真的可以致富的 真正會致富的 會有錢的 都是把錢拿去買土地或是炒房 那累積報酬的收入才可怕 買樓收租才是一般中產階級逐漸致富的正軌21
Re: [新聞] 「每年5%利潤很高嗎?」 建商嘆打炒房5%高不高,台灣數據本人沒有,但我們可以來比較一下美帝。 最近美帝房市很熱,全國平均較去年漲10%,Boston甚至客戶出價平均比開價多20萬美, 誇不瓜張?跟去年比,5%確實不多,但俗話說,投資跟老二一樣,看長不看短,只看前頭 是不公平的。17
Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎?的)》之銘言: : 這波科技新貴2.0 : 炒的不只是新竹了,現在是全台炒 : 首先受惠的是新竹以外,新竹是自住 : 錢多的炒台中,新北,錢少的然後是高雄台南