Re: [新聞] 購屋者集體拒還房貸 中國房市危機加
標題跟鄉民討論的內容感覺很矛盾
是的
對岸買房是跟銀行借錢
不管是買成品屋還是預售
都是跟銀行借錢
一堆鄉民討論的點是保障這種事情
但是重點還是在於
你欠銀行錢
你怎麼可能不還
尤其是這不是還不起的情況
是房子沒蓋好所以不還
這種情況要怎麼引發房市危機?
而且貸款人這期不還
遲早也要還的
難不成以後都用現金交易
不使用銀行服務嗎?
不管有沒有保障
只要你跟銀行借錢
你有能力你就是要還
只有你還不起的情況
才會引發問題
一般人怎有辦法跟銀行對抗不還錢?
※ 引述《su27 (su27)》之銘言:
: 他們買房是
: 你是跟銀行借錢
: 房子爛尾不關銀行的事
: 你還是欠銀行錢
: 再來就是監管
: 他們雖然有些規則
: 但很多弊端
: 如購房款是打入到監管帳戶
: 房子封頂後(封頂後只有空架子)
: 建商就能領到部分的錢
: 此時他們已經獲利了
: 後面要裝電梯 拉水電 很花錢
: 就擺爛爛尾
: 還有房子沒封頂 錢就被開發商拿走錢
: 結果銀行說 他們是違規 不違法
: 購房者不還貸款是違法
: 買房跟踩地雷一樣 超刺激
--
敗訴就給一間 爛尾的房子看銀行要不要
三方 屋主/建商/銀行,,只有屋主守法.這在中國也有判
都拿去貸款炒房阿 手上資產也只剩房子阿
過 取消合約 銀行還按揭款項,,銀行有錢嗎?
就房子送給銀行啊 有多難
就人家合法塞一棟爛尾房給你,你房貸乖乖繳完
左岸人民無腦起來連命都不要
雙手一攤變老賴 人多了反而老賴有理
銀行願意收爛尾樓的話 就沒問題惹
屋主/建商/銀行,,只有屋主守法 什麼叫老賴有理XD
現在擔心的是銀行,不是屋主了,屋主也說建好就繳錢
如果是法律有保障的 那確實屋主沒差 不繳不會怎樣 但是新聞內容說會影響信用 買得起房的人以後可以跟其他家銀行借錢買房買車嗎?
中國那邊討論更多,台灣你不還房貸頂多把你房子收
走,中國你不還直接失信其他財產也會被收走
只有一招 徵信污點禍及家人才能強迫大家一起還錢
韭菜也只剩爛尾樓了阿 所以你要收走爛尾樓也是可以
在哪都一樣吧 不夠還銀行會繼續追債
不一定爛尾樓拍拍屁股沒事的
只是好地段可能有人出面蓋完 地段差那就看誰挺得過
誰
@sagarain 不是繳不出房貸,是要求完工給錢 中國法
院有給判例,,去看一下吧
這種事中國又不是第一次發生 銀行有經驗
建商違約 銀行監管費用不力,,,到法院輸贏還有的吵
我不太明白有啥辦法不還 沒看過徐曉東的情況嗎
廣州東站門口那整排都擺了多少年
不完工不給錢 和給不出錢是不一樣的
只要背景夠力 讓你連火車都不能坐..
那些不是一般人 是韭菜 韭菜哪懂這麼多= =
很多都是前兩年互聯網公司大爆發的時候跳槽加入,
拿著比以前好兩倍甚至三倍的薪水跳過去,然後直接買
房準備完美人生的時候被砍掉
問題是監管帳戶的錢都被開發商拿走了
對岸沒有破產法?
誰監管?誰准許沒交房情況下貸款全都撥給建商
最近銀行不是也擺爛不給領,大家一起爛
中國已經開始有人類比為美國次貸了,應該不是不還
錢那麼簡單
爛命一條不然你要怎樣
買得起房的人會爛命一條?
我看中國爛尾樓區跟鬼屋一樣 有夠刺激
一小撮可能沒辦法 但如果大家都擺爛 那就不一樣了
台灣倒債就是銀行拿房子啊…
抓支那賤畜賣腎/角膜/ ?
支那人還真的可能就是以後都不用銀行也硬不還
別小看支那人吃草能撐三年的狼性
能買房的哪可能用不到銀行功能 用煤礦付款嗎
銀行說法監管帳戶的錢是房管局核撥給開發商的
你怎麼會那麼天真小朋友
建商爛尾違約 銀行未完工就付款違法 哇靠兩個違法
違約的沒事 但你房貸還要繳就是啥?
房子根本沒蓋好 哪來的房子,有的還是土坑呢
放給銀行爛~少~黑衣人處理~多~雷曼兄弟換銀行倒~!!
…貸款的時間點就不一樣
逼急了全民獻忠阿 砍不了趙家人 我還不能砍隔壁老王
3年前買的起 但這幾年疫情多少人失業 早變爛命一條
銀行存款都不見得能領出來了 還會怕錢不能存銀行?
這篇是劃錯重點還是故意裝傻啊?怎麼會是討論為什
麼可以欠銀行錢呢?明明就是建商還沒蓋完,銀行就
撥款給建商並轉身跟消費者收錢。
乾我闢事
就是來洗這些人最後一定會繳款 資金鏈不會斷
支國又贏啦
不 我不是洗這些人最後一定會繳款 而是我好奇這些人不繳可以嗎?
房子拿去
不想還只有一招,直接信用破產,財產脫手,當借霸
看是財產要掛別人名下還是以後都靠現金生活
如果是一生只買得起一間房子的 確實可以這樣做 但是就好奇房子 只佔你資產1/5或1/10這類的人 也要去過這樣的生活?
不還就賣器官而已、中國市場很大
千挑萬選結果買到一個爛尾樓還要還一輩子的錢,你甘
心嗎?一整個家庭可能還會因為這件事搞得支離破碎
不甘心能怎樣?
※ 編輯: jfw616 (121.120.234.205 馬來西亞), 07/14/2022 15:06:07你講的很正確,可恨又畸型的政策說的好像理所當然,
之前不就有人不甘心拿刀上路砍人嗎~有很多事可以做
爛命一條的時候,人多總會有瘋子出現
如果是那種「只佔你資產1/5~1/10」的人,根本不 會
去買這種預售屋
這種人代表有財力也有眼光,如果預判大環境整體向下
的話,並不會想跳這種坑
所以死老百姓活該吃X啦
六個錢包有聽過嗎
厲害國多少人的首付掏空了6個錢包 這還吃得下 活該
黨把你們當大糞肥
不繳就是銀行沒收抵押品(爛尾房) 然後調降那人信用
爛尾樓根本是不足額的抵押品,銀行賣不掉,不是還房
子就能了事
有社會積分 敢不還就是準備要跑路跟你賭一把
這樣搞就不能用支付寶唉,這樣很難活吧
橫豎都是被國家玩死 不如直接放棄擺爛
58
比較好奇的是 一般貸款都要有抵押品 所以預售房制度 都是要等到房子取得使用執照 政府認定是房子後才能成為對等的抵押品進行放款 就算倒債了 也是房子讓給銀行兩手一灘而已 但中國目前這些案例,貸款人好像無法兩手一灘把房子讓給銀行所以貸款根本沒抵押品啊35
台灣在2000年之前其實也有類似現象, 只是規模應該(憑目測,無數據)小很多, 所以後來阿扁要一二次金改(金改的弊端是另一個課題, 這裏先不論) 補充: 所謂規模是指逾放呆帳相對事件發生時之GDP之比例 三商銀就是在那個時期從問題發生前的8x>1xx,之後一路5x>3x最後掉到1x元 省屬三商銀迫於省議員的壓力, 省議員有很多不良貸款, 再加上背後很多是98
他們買房是 你是跟銀行借錢 房子爛尾不關銀行的事 你還是欠銀行錢 再來就是監管92
欸不是 對岸的狀態很奇葩 例如開第一槍的江西的情況是你花錢買了預售屋 結果蓋到封頂後(對岸建商可拿走部分被監管的錢)就放手不蓋了 你每個月都在那邊繳房貸 你繳了一年然後眼睜睜的看著你買的房子停工一年 誰還繳得下去?
爆
[爆卦] 中國17家銀行直接消失,帳戶有錢也不賠屌爆了... 直接翻桌欸不玩欸 之前台灣武漢肺炎保險說不續保而已就差點被幹翻 現在中國更屌直接宣布銀行倒閉不賠爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
[名言] 這四年你過的好嗎?你買得起房子嗎?名言:這四年你過的好嗎?你買得起房子嗎? 悄悄轉為不公開 誰說的: 總統蔡英文在2012年首次參戰總統時推出一支競選短片 這支競選短片名為《給自己一個改變的機會-蔡英文》,內容說道:「這四年你過得好嗎 ?你買得起房子嗎?油價、泡麵、奶粉、學費一直漲,你受得了嗎?你找到你要找的工作85
[求助] 老婆不希望跟銀行貸款,想向家人借錢前情提要: 結婚兩年多,婚前因為有國外工作機會,所以當時沒有考慮在台灣買房, 畢竟不知道就長遠來看會不會留在台灣,加上大約 10 年前有因為買房跟家裡 發生過爭執(家人覺得房價是高點,還會跌,不想幫我解約定存來付頭期款) 一直到去年底/今年初,因為租房的問題,想說還是買一買也比較穩定跟方便,27
[閒聊] 今年以後台灣魯蛇只剩下外國房子買得起?昨天爺爺我(今年41歲超高齡老年人)和以前高中同學聊天 對方突然驚覺我尚未買房, 直接噴我: 你這輩子已經沒機會買台灣的房子了,從現在起你的錢省下來買外國的房吧唉 坦白講我直接傻在原地。20
[問卦] 發現除了房子 其他東西大部分都買得起?我不是個物慾很高的人 但有的東西可能還是想買 比方說想買個好點的筆記型電腦 想買好點的電腦螢幕 想買好聽的耳機 擴大機 音效設備 想買健身器材 教練課15
[問卦] 用第一間房子貸款買第二間房子有搞頭嗎?剛剛看了這個 感覺像是房仲和銀行房貸業務的業配文 拎北剛好有房 忽然覺得這個想法不錯
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