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Re: [請益] 如何評估自己最多能貸多少錢來投資?

看板Stock標題Re: [請益] 如何評估自己最多能貸多少錢來投資?作者
Dontco
(東摳)
時間推噓21 推:23 噓:2 →:61

※ 引述《kalaokla》之銘言
: 這幾年如果有買像台南,高雄,新竹,房地產的人
: 有些房屋的價值已經都飆漲很多
: 因為房屋價值大幅提升,很多人會打算增貸或轉增貸來貸出一大筆錢來投資
: 想請問該如何有效"如何評估自己做多能貸多少錢,而不會超出自己的能力極限?
: 做這件事的前提:增貸一定是認為自己的投資報酬率會大於利率
: 自己思考如何評估自己最多能貸多少錢投資股票的一些條件
: 例如:
: 1. 貸款的"每年利息"最多不超過"年收入"的1/3
: 等同於 每月房貸的金額不要超過每個月總收入的三分之一
: 2. 考慮假設失業, 手上的現金要能付兩年的房貸
: 等等
: 版上高手會建議用哪些"檢視自己的條件"
: 如何評估自己最多能貸多少錢來投資,不要超出自己的能力極限呢?
: 謝謝


用這篇問一下

看到很多推文說不要借貸投資

但如果以存股的方式來做應用還是可以小賺?

假設一開始用增貸的一百萬買0050

後面固定用股息+自己每個月定期定額的資金投入

抓五年來看應該還是小賺?

速度也會比不增貸僅用自己的定期定額來的快

大家怎麽看這件事


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.97.182 (臺灣)
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Nodens 09/04 13:01還是取決你本業現金流穩不穩健

HardyJJ 09/04 13:02好奇房價跌了要怎算?

Crushredkiss09/04 13:04貸出來的利率夠低,本業現金流穩,我覺得沒什麼問題

Nodens 09/04 13:04信貸指數投資一直都有文章,年輕公務員我是很推薦這

Nodens 09/04 13:04招的

ck326 09/04 13:04低利環境可以,問題是現在(和未來幾年)是ㄇ

sazabijiang 09/04 13:05你告訴我哪一支股票或基金保證買了之後不會跌?

sazabijiang 09/04 13:05就算是超穩定的中華電,買在132也是要被套幾年

sazabijiang 09/04 13:06借錢不是不用還,當你要還本金時就要賣股票,賣的

sazabijiang 09/04 13:06當下可能比買進的價格還高

Nodens 09/04 13:06指數投資即便不是低利怎麼可能跑不贏

sazabijiang 09/04 13:07極端情況如果中華電跌回112,那就是本金虧損15%

Nodens 09/04 13:08信貸買中華電,買個股風險當然大

jalai 09/04 13:11套利也要套得安穩 你套股票的利 根本搞死自己

roder 09/04 13:13銀行算的比你還精 而且你以為他們不懂投資??

jalai 09/04 13:13多投資自己才是正解啦 下個上smart雜誌就是你

roder 09/04 13:13一堆壽險今年搞投資的都賠一屁股 你會比他厲害??

samm3320 09/04 13:16你怎麼知道熊市會幾年

duriel3313 09/04 13:19借貸投資看的是"期望值".並不是保證贏的"套利"

duriel3313 09/04 13:19又沒人說不會下跌= =

msty 09/04 13:22會跟你說不行的,幾乎都是短線投資,不然就被害妄想

msty 09/04 13:22症,一直想如果失業怎麼辦!長期(20-30年期)下來

msty 09/04 13:22股市只會往上,害怕失業?不會預留1-2年的緊急預備

msty 09/04 13:22金嗎?要是真的不行,其實你早已沒救,什麼佈局都沒

msty 09/04 13:22用!

webster1112 09/04 13:24不要限制自己 不管如何 你都還能去柬埔寨 !!!

Puff0963 09/04 13:25房價跌了又沒賣 有差嗎

roder 09/04 13:26台股12682等了幾年才突破??你有辦法等嘛

roder 09/04 13:27股市長期往上 問題是往下你也要有資金去攤平

changmary 09/04 13:28房子是擔保品 每月攤還也是要正常

roder 09/04 13:28房貸弄一千萬出來 你會留多少現金去攤平??

roder 09/04 13:28我相信絕大多數人借出來只會想著歐印進去賺快錢啦

msty 09/04 13:35那是投資心態問題,跟貸不貸款投資無關。

poeoe 09/04 13:37去試試看就知道了啊

ck326 09/04 13:38問題是借錢會影響自己的心態,尼去試試看就知道了

on32 09/04 13:41現在有這心態就是要賭反彈 上面滿滿套牢阿

ryusenming 09/04 13:44怕的人就不要借,借的就不要怕,現金流夠借貸又沒啥

fallinlove1509/04 13:45如果你有能力管好金流反而蠻建議多貸款的 但多數人

fallinlove1509/04 13:45對自己太過自信 不鼓勵貸款主要是說給多數人聽的

dos01 09/04 13:45一年前也有人喊存骨航運 看看那群現在死到哪了

ryusenming 09/04 13:45也沒有說借的就要一筆全丟進去,分批丟也可以

ryusenming 09/04 13:46像買房子也是借貸阿XD

lise1017 09/04 13:50台灣人與華人的DNA裡就刻著老子害怕借錢

lise1017 09/04 13:51老子喜歡存錢並且抱著一大堆錢進棺材穿金戴銀

lise1017 09/04 13:52你要一個無法突破DNA限制的凡人去借貸根本要他命

lise1017 09/04 13:53孰不知換個DNA後的歐美人 每個人都借歪且越界越有錢

lise1017 09/04 13:54華人就是刻著老子要抱著一堆房產與錢財直到老死

shield49 09/04 13:54你的想法很棒,現在大盤又正要下行,現在投入定期定

shield49 09/04 13:54額正逄時

WaterLengend09/04 14:02看到有人崩潰真好笑

lise1017 09/04 14:17另外上面有人提到一堆保險公司

hank9201 09/04 14:18有啊 我同事就是貸款3000萬這樣操作

lise1017 09/04 14:18今年不就是一大群人都比保險公司那群專業驢蛋厲害嗎

lise1017 09/04 14:19防疫險只有一年而已不就是保險公司與民眾的對賭

lise1017 09/04 14:19會覺得保險公司厲害的 恐怕你沒跟上這波送幸福吧 笑

lise1017 09/04 14:21連這種成本低勝率賠率都超高的投資都不做

lise1017 09/04 14:21還是別玩股票了吧 (良心建議

samm3320 09/04 14:23要開槓桿可以買正二啊,不夠可以買TQQQ

lise1017 09/04 14:23把銀行人才當專業天才我也是笑了尤其都看到今年狀況

samm3320 09/04 14:25一般人100%股票波動都頂不住惹

wateryc 09/04 14:33我每天照三餐去超商買養樂多就是希望發票能中一千

wateryc 09/04 14:33萬,這樣就有錢可以投資了,你也可以試試說不定買

wateryc 09/04 14:33一根冰棒就中了,我覺得安全多了供參考

patrick0013 09/04 14:38我本身房貸已經繳清,就增貸100萬,每月還款5千而已

patrick0013 09/04 14:38,如果真的沒工作了至少負擔不大,頂多跑跑外送還是

patrick0013 09/04 14:38能繳下去,增貸的是買金融股,給你參考一下,貸款買

patrick0013 09/04 14:38股不是洪水猛獸啦,只是要審慎評估自身的能力..

msty 09/04 14:40定期定額2330(0050)+VOO, 10年後人生勝利組

roder 09/04 14:41笑了, 把防疫險當作是投資??? 認真嗎

wr 09/04 14:45我也看傻了 有人把防疫險當成低成本高勝率的投資

wr 09/04 14:49防疫險是給那些因確診無法上班會造成生活困難的人

wr 09/04 14:49用的 正常人不會因為幾天沒上班就陷入困境 也不會

wr 09/04 14:49因為保險補償的幾千塊改變生活

samm3320 09/04 14:52防疫險是保險公司的失誤,但是根本無法放大資本投

samm3320 09/04 14:52入,也無法持續投資。

samm3320 09/04 14:53就跟你在樹下撿到一頭撞死的兔子一樣

ryusenming 09/04 15:16買個企銀還是遠銀台產,股利繳貸款利息綽綽有餘

apcr1115 09/04 15:27這裡抱一週就算長期投資 還要問股利喔

creulfact 09/04 15:38貸款投資0050跟貸款買房真的沒太大差別 因為長線來

creulfact 09/04 15:38看都是上漲的 至於在那邊說沒穩定金流怎ㄇ辦的 你這

creulfact 09/04 15:38輩子就不要貸款就好 直接現金買房 然後建議定存 不

creulfact 09/04 15:38然只要是貸款都會有金流中斷的可能

tuansam 09/04 15:38舉債致富 生命週期投資法 兩本書可以看一下

creulfact 09/04 15:40再那邊說大跌怎麼辦的 也會給你講房子大跌怎麼辦

creulfact 09/04 15:40 那不然你就問那群人究竟要買什麼好了

kitune 09/04 16:47扯還本幹嘛 我看一堆人都倡導借新還舊 誰跟你還本