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[請益] 借1000W投資 vs.借1500W(其中500W純還貸

看板Stock標題[請益] 借1000W投資 vs.借1500W(其中500W純還貸作者
foxconn1080
(鴻)
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請益各位版友

對投資而言,想請問

借1000W投資 vs.借1500W (1000W 拿來投資+500W(純還貸款) 哪個比較好?


都是2%的利率

都是for長期投資10~20年

實際上只想拿1000W投資房地產或股票

方案一."借1000W投資"
過程中要用薪水cover“部分”貸款


方案二. "借1500W "
其中1000W拿來投資 + 另外500W完全用來還還貸款

方案二,一年要繳66.5W貸款,也就是前七年多都不用自掏腰包一毛錢,
好處:前七年心理壓力很小
壞處:但七年多後要繳的利息也比較高



請問版友會覺得哪一種方案比較好呢?

還是選方案二 搭配 七年後就"提前多還款",來降低利息?


謝謝


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※ PTT 留言評論
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loopdiuretic09/09 10:07借1500w 歐印2498

yb3570srz 09/09 10:08這篇沒人講到2498 我裸奔

idernest 09/09 10:09貸款文 完了...

goldjade 09/09 10:09你的投資是要投資甚麼?

ppo7741 09/09 10:10房地產或股票?

nemesisred 09/09 10:11你是要拿什麼來借? 2%不像房貸也不像信貸 但你又提

manueltu 09/09 10:11all in 2498

hua0316 09/09 10:12循環利息還是固定

nemesisred 09/09 10:12到純還貸款

David190912 09/09 10:16問就是all in 2498

danhunter 09/09 10:16All in房地產啦,只漲不跌,不要怕

chisheng74 09/09 10:17理財型房貸,有把握的時候就多借出來,沒把握的時候

chisheng74 09/09 10:17就先還給銀行,多自由啊

senma 09/09 10:18為什麼要借錢還貸款

unwisdom 09/09 10:19借1500 all in 2498

chisheng74 09/09 10:19到期自動續約,本金都不用還

Fancose 09/09 10:19他的還貸款是指留500W還1500W的貸款吧y

fatdoghusky 09/09 10:19前者你現金流壓力比較重 但利息比較少

mecca 09/09 10:19貸款就還最低額度就好 最好是可以不用還本金

fatdoghusky 09/09 10:19後者是你現金流壓力比較小 但利息比較重

mecca 09/09 10:20只還利息的最佳

BruceChen22709/09 10:20借錢買房產之後在二代

BruceChen22709/09 10:20再丟股市買2498在質押

BruceChen22709/09 10:20再開融資買OO9OO

Fancose 09/09 10:20我也想過借錢,留一小部分+利息還每年貸款的方案

guilty13 09/09 10:21借錢玩 早死早超生 多數人都不是那萬中選一的那個

aqualan 09/09 10:21借錢玩可以 但通常會死在 “貪”

s28476166 09/09 10:22去查投資型房貸,循環信貸。

benjelly 09/09 10:22借錢還貸款

Fancose 09/09 10:22說錯是股利

Fancose 09/09 10:24不過前提是借的金額是自己總資產的1/5

senma 09/09 10:25看懂了,但除非你有內褲線否則不建議借大錢做股票

YesHi 09/09 10:262%的話 能借多少就借多少 連想也不用想

guilty13 09/09 10:26何必借? 阿你就現在自身槓桿放大一點不就好了

guilty13 09/09 10:29你原先現貨買大盤 改成指數大盤 槓桿就出來了

guilty13 09/09 10:29真的不要傻傻去借錢買 根本沒必要

guilty13 09/09 10:30又不是穩賺 如果穩賺 大家都來借就好了阿~~

senma 09/09 10:32通常想孤注一擲時特別容易輸

askker 09/09 10:33以債養債,跟以前的卡債風暴有什麼不同?

dufflin 09/09 10:34薪水仔別肖想一部登天啦

z7956234 09/09 10:35都要槓了,當然選2一次槓滿啊

suck9527 09/09 10:42卡債20%,你能借到2%的當然可以借到爆阿

PeikangShin 09/09 10:49可以先花200買塔位

blove 09/09 10:50糖漿阿糖漿

sakula0616 09/09 10:55先問自己投資賺過多少?

a1593574628 09/09 11:05房版不是問過了

dpqb 09/09 11:06升息周期投資邏輯不一樣,不要假設借錢投資能賺多少

dpqb 09/09 11:06先想想借錢投資如果賠的話自己能不能承受得起

neru0616 09/09 11:07方案二,七年後再借新還舊

samarium 09/09 11:08股版不是講股票嗎?喔喔忘記很多買不起房的魯蛇一

samarium 09/09 11:08直在這邊崩潰

zephyr105 09/09 11:15怎麼可能 都是2趴利率

xga00mex 09/09 11:16借兩千五百萬 全拿去當沖

chalon 09/09 11:20勸你真的不要太相信自己的人性

qqtab 09/09 11:21之前也板上也一堆人在台積電600說借房貸allin

ricky1111w 09/09 11:24過段時間會不會看到你站在天臺上啊

showlive021409/09 11:26借2%定存3%

Jerrylin121209/09 11:351500 正姐

lise1017 09/09 12:05這個世上哪個人不是或多或少借錢致富的? 笑死

lise1017 09/09 12:06首富都要貸款了 何況是凡人 難怪你是凡人他是首富

lise1017 09/09 12:07借錢有兩種1.跟銀行借 2.跟高利貸黑道借

lise1017 09/09 12:081.你還不出來還不會死借多了他還會來求你一起想辦法

lise1017 09/09 12:082.那你就算投資賺了也不會賺 借的那一刻人已經死了

lise1017 09/09 12:09鬼島人長期被洗腦只要想到借錢就通通認為是高利貸

lise1017 09/09 12:10甚至銀行無息分期給你 一堆人還都不要 真的笑死

lise1017 09/09 12:12另外講點投資相關 升息時代就是做套利交易 言盡於此

ryusenming 09/09 12:36其實買房也是借錢投資,本質還不是一樣

ryusenming 09/09 12:38創業的也會貸款 做生意也會貸款週轉金

creulfact 09/09 13:33買房也是借錢投資 只是因為很常見又長期持有所以大

creulfact 09/09 13:33家見怪不怪 但借錢買股票對一般人而言就是投機冒險

creulfact 09/09 13:33行為

PeikangShin 09/09 13:39這世界上有人總以為自己是首富或準備當首富 結果

PeikangShin 09/09 13:39連萬4做多0050都可以賠錢了~ 到底最後誰會笑死

bing6715 09/09 13:40又來

wyytw 09/09 14:08投資技巧不好,借多少都是完蛋

alox0330 09/09 14:27借1500分散投資2498和00900 一年後財富自由 選我正

alox0330 09/09 14:27

q1478584 09/09 15:31借錢投資 厲害了 很多少年股神一開始也都跟你一樣聰

q1478584 09/09 15:31

goodjop 09/09 16:43我認真回你吧,理財型房貸我不建議你用剩餘房貸繳利

goodjop 09/09 16:45息,就所謂的透支息,沒記錯會繳更多

goodjop 09/09 16:46你借多少 就每月按該繳的利息存錢進去就對了

goodjop 09/09 16:51長時間下來 利息都有按月繳 信用加分 可以再借更多

goodjop 09/09 16:51利息可以在壓

FreedomTrail09/09 19:53參考一下LTCM的故事

Naomasa 09/10 00:21要看你個人現金流狀況

dk160858 09/10 02:01彭哥傳人

Hatewoman 09/10 02:14看不懂你的意思

ray12121313 09/10 02:162498

qaz12453 09/10 02:26啊 當廢文看 我推薦借最多的

qaz12453 09/10 02:27壓身家借爆就對了

qqq2388 09/10 06:56借1500,買期貨

kikidmore 09/10 16:35借1500投資 賣股票還錢

KurakiMaki 09/10 17:58信貸2%不難,但要借到1000萬很難

KurakiMaki 09/10 17:58你月薪45萬才有機會信貸1000萬

loveponpon 09/10 18:34我朋友信貸800萬買900的聯發科 他現在賠到把房子賣

loveponpon 09/10 18:34掉了 他當初也以為他本業夠賺錢可以負擔

xo7796 09/10 21:04借來玩最保險

xo7796 09/10 21:05借來花掉就好,沒實力跟運氣借多少都是輸,有實力運

xo7796 09/10 21:05氣十萬也可翻到一千,還不用借

Xyla 09/10 23:49沒錢就乖乖工作,不是要嗆你,是要認清事實