[請益] 借1000W投資 vs.借1500W(其中500W純還貸款
對投資而言
借1000W投資 vs.借1500W (1000W 拿來投資+500W(純還貸款) 哪個比較好?
都是2%的利率
都是for長期投資10~20年
實際上只想拿1000W投資房地產或股票
方案一."借1000W投資"
要用薪水cover部分貸款
方案二. "借1500W "
其中1000W拿來投資 + 另外500W完全用來還還貸款
此方案,一年要繳66.5W貸款,也就是前七年多都不用自掏腰包一毛錢,
前七年心理壓力很小
但七年多後要繳的利息也比較高
請問版友會覺得哪一種方案比較好呢?
還是選方案二 搭配 七年後就"提前多還款",來降低利息?
謝謝
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.225.41 (臺灣)
※ PTT 網址
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2498
推
二
推
2603
推
現在市場狀況敢借錢投資股票 respect
推
借1200萬200萬還貸款,過5年後再轉貸或增貸.
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你還貸款的預備金不需要準備到500萬那麼多.
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你可以稱5年就夠了.
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當然你也會有一些薪資準備要投入.
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但如果你投資那邊有賺,這樣你就不需要動到薪資.
誠心請教ceca大, 請問"要額外多貸多少for用來還本金"要怎麼決定與計算比較適合? 非常謝謝
推
質借300以上(本金500up)利率1.6%不用還本，所以借1000分兩
→
份，一份台股500，再質借出來還貸款，另一份500投美股，壓
→
力比較小，結案
推
※ 編輯: foxconn1080 (101.10.94.32 臺灣), 09/05/2022 23:24:32
方案二。現在借，第四季開始投入很OK
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多貸多少取決於你要怎樣的生活品質..XD
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但是你多貸500萬就太多了,邊際效應太多沒啥意義.
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你只要能還本5年,基本上就幾乎立於不敗之地.
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而且實際上你不一定需要凹到五年
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你可能2~3年就可以轉貸一次.
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抓五年則是多兩年做風險預備
推
先借出來沒關係 反正通常都可以先還 不要手癢拿去買車就
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好
爆
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