PTT評價

Re: [閒聊] 現在買房是不是盤子

看板TaichungBun標題Re: [閒聊] 現在買房是不是盤子作者
fish005
(Fish)
時間推噓 8 推:10 噓:2 →:41

我跟你看的區域一樣落在北屯附近。從去年疫情前開始看,看的都是20年以上華廈含機械車位大概都落在每坪18~22萬。下斡過幾間70分(心裡分數)左右的沒想到最後業務回報被成交走都大概比我預設價格(實價登錄最高5筆的平均價)高出5%~10%。

心得是中古屋好物件真的好少,不然就是一堆投資客貼便宜塑膠地板也不知道有沒有漏水的成交行情+100~150要賣你。只好安慰自己錢留股市慢慢滾,鎖定近兩年那波預售屋大量在5~10年內可以慢慢挑。個人感覺都會區房價是長線緩步上漲,倒不用擔心越晚買越買不起,反正都大漲一波提前反應五年後房價了,既然都貴就慢慢挑慢慢選吧。

寧願買5年後的行情價也不想買今年的盤子價。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.213.9 (臺灣)
PTT 網址

keon29 08/05 15:34不能你買不起就說別人是盤子@@

keon29 08/05 15:34股市會瞬間泡沫但房價再跌也是有限...

keon29 08/05 15:35是這兩年股市妖股頻傳讓你覺得好像放股票怎麼樣

keon29 08/05 15:35是這兩年股市妖股頻傳讓你覺得好像放股票怎麼樣

keon29 08/05 15:35都會賺,事實上被套的韭菜一堆= =

keon29 08/05 15:36土地就是那麼多房子蓋下去就是至少20年不會消失

keon29 08/05 15:36你沒買就是有一堆錢多到不可思議的在買QQ

keon29 08/05 15:36很多人靠收租就可以買你覺得遙不可及的房子

erichon 08/05 15:38我想起了11年前老人醫院附近新案曾經談到一坪12萬卻

erichon 08/05 15:38被我放棄了

keon29 08/05 15:39不可否認房價確實就是噁心但房價遊戲就是看誰買到

keon29 08/05 15:39最後一個,但人人都不覺得自己是最後一個所以可以

keon29 08/05 15:39繼續玩下去@@

keon29 08/05 15:39建議如果可以負擔早點加入吧>.0

fish005 08/05 15:41跟股票一樣買在山頂上的就是盤子,純粹個人心得罷

fish005 08/05 15:41了勿戰。短期新高買的不就是看好他有重大突破上漲

fish005 08/05 15:41,我看台中的條件沒啥突破性上漲的理由。動能方面

fish005 08/05 15:41剛性買盤的人口也沒有爆炸成長的理由,所以我覺得

fish005 08/05 15:41漲也漲不多,跌也不會跌,那就是回歸需求慢慢挑囉

fish005 08/05 15:41。股票大概投資五年不求翻倍只求5%的玩法目前獲利

fish005 08/05 15:41還行。

shen5035 08/05 15:43連嶺東新案都賣到30萬以上了

keon29 08/05 15:48股票是很棒但是你資金不夠讓你翻倍再翻倍也是買廁所

Kayusumi 08/05 15:49如果只看新案應該74內幾乎都30了

chushengjen 08/05 15:57你怎麼知道五年後不會是10年後的盤子價

jjer 08/05 16:08我15年前也以為自己是盤子,結果撐到5年前才買,變

jjer 08/05 16:08成超大盤子

fish005 08/05 16:09因為「我覺得」兩年內漲了20%很高機率短期內不會再

fish005 08/05 16:09漲20%。有更多客觀數據或是田野經驗分享討論會更感

fish005 08/05 16:09謝。

fish005 08/05 16:13如果一筆300萬的資金丟在A五年後會變380萬那我幹嘛

fish005 08/05 16:13去買B五年後會變成350萬的資產。

FRX 08/05 16:56大漲才有台灣價值阿 乖乖扛房貸讓建商房仲爽一波吧

beersea0815 08/05 17:03你的言論我從15年前就看有人講了,簡直老調一再重彈

beersea0815 08/05 17:03XD

fish005 08/05 17:10跟算命師一樣,這胎會生男的!總有一天會被你喊對

fish005 08/05 17:10

ellychen 08/05 18:34每個都在講::現在是盤子價, 五年會降價!!

ellychen 08/05 18:35講了十年了, 結果當然是 ... 呵呵

holysong 08/05 19:26銀行定存3%以上房價才會崩

butcher 08/05 19:32部子那區最明顯 總太明日當初才14 2020 也才18

butcher 08/05 19:32現在都接近3...還在繼續上...

Keaney 08/05 19:52長遠看來 房子只會漲 沒有所謂最低點會出現

drykt 08/05 22:19假如你的人生不一定要有自己的房子你的理論是對的

drykt 08/05 22:19但假如你的人生一定要有一間房子,那你的理論是錯的

drykt 08/05 22:20同樣的錢,以後可以買的坪數一定比現在小不然就更老

drykt 08/05 22:22台中房價基本上就是慢慢墊高,中古屋房價會越來會硬

drykt 08/05 22:23況且只要新屋創新高,新古屋就更不好殺價

drykt 08/05 22:24你現在看中的房子,五年後再來買不會比較便宜

drykt 08/05 22:26除非發生台海戰爭,但你的錢那時候應該就變壁紙了

onetmac 08/05 22:41五年後再來看這篇看行情價是多少

specman 08/06 00:51有個房屋名嘴常說等幾年買賺好幾台賓士 你問哪些這

specman 08/06 00:51幾年等房價跌的沒買房的 手上生出幾台賓士?