[問題] 為什麼新建案都很少超過15樓

zeroyaking02/28 23:43容積 建蔽 成本 工法 基地大小 臨路寬度

zeroyaking02/28 23:44當地市場主流需求 消防設施法規 通通都是因素

AquaChen101202/28 23:45更高是多高 20年左右的好幾棟都是二十幾樓

daimo02/28 23:46好希望有陽台進出的物件

zeroyaking02/28 23:48光一個消防法規 現在要求跟需要空間更大 公設更高

zeroyaking02/28 23:48建商會考慮 往上蓋要加多少成本 是否好脫手

zeroyaking02/28 23:49蓋越高 地基也要更深 簡單來說 成本是主因

Mithra02/28 23:4950公尺以上成本高吧 所以要不就15樓要不就29樓

zeroyaking02/28 23:49要買那麼高樓層的 好的知名建商會妥當很多

irawang02/28 23:52上曜正在蓋湖映白有35層呀 據說二期更高

eyeschi02/28 23:5350公尺或16樓以上高層建築物，法規不一樣

taco091002/29 00:08上東城啊

GDSY02/29 00:10結構外審 消防法規

cblade02/29 00:11要蓋上去，建築法規要求更多，成本更高

joker673802/29 00:36有參觀山禾的人嗎？想了解格局圖

bennybennyb02/29 00:3615以上要審的比較嚴格又多

siddp98702/29 00:44研森、松丹都靠近機場，所以有限高吧

cliff88052802/29 00:44哪有 九份子好幾棟都20左右

asdfg56702/29 00:55越高法規定越嚴格，越安全，基本上台灣地震倒的都是透

asdfg56702/29 00:55天，大樓很少很少倒的吧。

qq20402/29 01:41那是以前房子透天居多吧，所以透天比較多...

qq20402/29 01:42再加上早年法規沒那麼多以及海砂屋

Ricey02/29 03:58消防法規 雲梯車數量 中央撒水滅火系統

leoz6992702/29 04:28地基問題越高要花大錢打的越深還要驗證很麻煩

leoz6992702/29 04:30問題是大樓倒一次死的都比透天倒整排死的多台灣很久沒

leoz6992702/29 04:30接近都市的大地震了話不要說太早

nightop02/29 07:10你要想想假設停電你要爬幾層樓梯就好

ATTwo02/29 07:46超過法定高度每層樓都要有灑水系統，13樓還要做一個中繼站

ZekkenYuuki02/29 07:48會拖超過一年

MikiHoshii02/29 08:3350米以上審核多很多

njunju02/29 08:40機場附近不知道有沒有限高

njunju02/29 08:41住週邊最高處的高樓會比較冷

nightwing02/29 08:42魚塭改建的 應該要多高才合理

EricOu021802/29 08:52想到以前對岸很愛笑臺灣高樓少很落後，結果他們現在

EricOu021802/29 08:52也在限建高樓了

LastAttack02/29 09:06超高層就除了高一無是處啊

FlynnZhang02/29 09:20住超高大樓超爽的

bbbing02/29 09:25有很多算式的，你就當這個是結論

hhyzzh51102/29 09:27停電或電梯維修會爬到死

bolin02/29 09:32因為對自己品質沒信心啊呵呵呵呵呵

cyp00102/29 09:36現在主推的都是2房小坪數賣給年輕人的 買高層大坪數都有錢

cyp00102/29 09:36人 也不會去買這種產品的高層

cyp00102/29 09:37這是產品定位的問題

cityman999902/29 09:58路寬也有關係

Nujabes02/29 10:20基地面積夠大且臨30米以上特定道路，有容積獎勵

eva1945200202/29 10:48你很想看到台南像雙北那樣房子倒塌是嗎？

SimACC02/29 11:39國泰磐耘19F,這種中高價位的也被秒殺了

a5cff001402/29 11:58高度50公尺以上要結構外審，50公尺差不多就是15樓左右

s369258ss02/29 12:41樓層超過要做危險評估很麻煩

njunju02/29 12:58超高樓層其實也會破壞別處景觀

njunju02/29 12:59我之前住過台南14 覺得很冷

njunju02/29 13:00然後可能沒別的大樓幫你擋 灰塵頗多

c2356802/29 13:3835層的雲嘉南第一高住宅還在蓋呀！

sun5102702/29 14:13想看風景？那高樓已經先擋住別人的風景了，而且很多重

sun5102702/29 14:13劃區都是蓋高樓，互相遮風景而已

ikaridon02/29 19:09雙北樓塌並不能算在蓋太高的問題上

zyzzyz02/29 21:16容積有蓋滿了。又何必多結構外審

clown012802/29 21:19消防法規超過15樓為超高樓，設置標準就不太一樣了

neepa02/29 23:3115樓以上是高層建築物，在建築法規跟消防法規的規範較嚴苛

hinajian03/01 01:55被秒殺因為是國泰啊 我就看市政大道800戶要賣多久

ishae03/01 02:02國泰確實好。不過市政大道是預售五百多戶賣完了 剩下的兩百

ishae03/01 02:02多戶建商在等賣成屋價

Xucy03/01 15:26成本、法規、容積率問題

aheartcool03/02 08:42東橋一堆超過15樓的