[閒聊] 透天只蓋兩三層樓很虧嗎？

Iakane02/21 02:26海綿葛格晚安 地下室裡可能會有驚喜ㄛ☺

Sponge7702/21 02:29怕

machungxi02/21 02:36然後屋簷往外推到馬路上停車，屋頂蓋個鐵皮屋，賺

redDest02/21 02:38建築法規有規定能蓋幾層...

Sponge7702/21 02:43假設能蓋四五層卻只蓋兩三層這樣

hua82879702/21 03:01蓋起來租ㄚ

kaeun42102/21 03:07對比旁邊兩個的矮 對風水不好

soulboy33002/21 03:14我親戚一層大約一百坪蓋了三層 結果三樓完全都沒有在

soulboy33002/21 03:14用 我建議如果一層樓夠大的話蓋兩層就好 這樣看起來

soulboy33002/21 03:14很高級 很有質感然後也不太需要爬樓梯 如果不夠大再

soulboy33002/21 03:14考慮地下室

Oreeeo02/21 03:32不是想蓋滿就能蓋滿，先考慮容積率和建蔽率的問題吧

finis02/21 03:35看你買的地便宜或貴…坪數大不大。基本一樓不要做車庫比較

finis02/21 03:35划算…

duojay02/21 03:42多蓋一層隔熱也好

EQUP02/21 04:26透天我覺得3層剛好

ymca802/21 04:45打掃時你就知道 只有通苦

ymca802/21 04:47痛苦

jetaime85102/21 05:20不懂風水 只知道四周房子蓋起來後日照通風跟景色只有

jetaime85102/21 05:20悲劇

ohno02/21 05:28蓋2層然後挑高呢？ 找個設計師規劃一下

ethel61702/21 05:31如果隔壁真的有4層樓，蓋太低風水上確實不好

ethel61702/21 05:31地坪夠大自然不用蓋到太高

ethel61702/21 05:32我親戚在鄉下蓋的房子很大地坪只蓋到二樓

tainansausag02/21 05:34建照跑的過再說吧 蓋越多層預算越高 尤其地下室 蓋

tainansausag02/21 05:34的高一定又需要電梯

AdammadA02/21 05:36其實沒有用到真的還是空在那生灰塵

IfIcouldfly02/21 05:48要看你那個地方的都市計畫書如何規定容積率的，不是

IfIcouldfly02/21 05:48你想蓋多高就多高

IfIcouldfly02/21 05:51除了建蔽率和容積率以外，也會有開挖率的問題，並不

IfIcouldfly02/21 05:51是每個地方都可以讓你挖地下室

bryanwang02/21 05:54三層以上最好加電梯。

cszhe02/21 06:31沒電梯爬到死

kuo98041002/21 06:49蓋102樓

BaGaJohn556602/21 06:53人不多蓋三層就好 四層以上最好預留電梯或電動扶梯

BaGaJohn556602/21 06:53空間 難保以後人不會變老

Firenzea02/21 06:55可是「地下室」和「三樓」的通風採光完全不能比

Firenzea02/21 06:55挖個地下室的費用應該也比往上加蓋一層貴吧？

sasaogidada02/21 07:24長輩沒唸書聽聽就好 台灣透天五層數量非常稀少 我家

sasaogidada02/21 07:24三樓住兩老 光是掃地就累死了 先問問你家人有沒有這

sasaogidada02/21 07:24麼骨力

eternalsmile02/21 07:25想蓋幾樓就幾樓嗎

lpbrother02/21 07:38請長輩出錢蓋成101啊

Simonfenix02/21 07:39五層你沒請人掃是要整死自己嗎

deletenew02/21 07:40有錢的話可以啊 加電梯

sincereboy02/21 07:43挖地下室成本會高出非常多

Diancie02/21 07:46會少嗎 我家這邊整排都五層的透天

knik11902/21 07:49看以後有無需求，如可能有，建議一次蓋，省得麻煩，未來

knik11902/21 07:49原物料人工也會漲價

k07878787802/21 07:53電梯啊

sdamel02/21 07:55蓋成像101那樣的透天吧

horse281902/21 07:58高樓層就當儲藏室 平常沒用沒差啊。總比之後覺得不夠好

andylin22202/21 08:01三層就很夠了吧 除非人多不然打掃很累捏

liliyaeva00002/21 08:02六層+地下室 地下室直接蓋避難室

irina062902/21 08:065層加地下室要做電梯

shermanqoo02/21 08:14你可以蓋三樓半 很剛好

zxcv8833002/21 08:14根本大到打掃你會懷疑自己當年的決定

zxcv8833002/21 08:15直接蓋兩層比較好，你一棟是要多少人住..

gamer02/21 08:17容積率

uptowngirlv02/21 08:19一層坪數多大，太大真的打掃很累!

ppccfvy02/21 08:22兩樓半就好，頂樓根本熱沒人想住

HpHolidays02/21 08:27如果在精華地段 當然要蓋好蓋滿

arnbition02/21 08:36家裡地坪150只打算蓋兩樓半 留空地種菜停車

yousong02/21 08:41我家透天有四層 但四樓根本沒在用都堆一堆雜物而已 然後

yousong02/21 08:41打掃是真的累

mono556602/21 08:47看要使用的空間阿 如果是人要住到3樓去 那就蓋到4樓

mono556602/21 08:47避免頂樓悶熱

misssquid02/21 08:52覺得3層很剛好

chumush02/21 08:53建蔽率決定你蓋的範圍

chumush02/21 08:53容積決定你能多高

chumush02/21 08:54地下室會增加營建成本

edith0102/21 09:043層+地下室。1、3樓挑高，地下室做唱歌、運動、遊戲、儲

edith0102/21 09:04藏室。當然四周要有花園，不然太矮被遮陽也會有壓迫感

BichiB7b702/21 09:23透天打掃真的累爆

chiclare02/21 09:24同意樓上 四周沒留花圃 旁邊蓋起來後會被遮陽光 有心人

chiclare02/21 09:24要從隔壁要爬進來也很容易...

mengyun02/21 09:25三樓剛好 35坪左右透天

dffdff02/21 09:28空間大 東西少就對了

seawarm02/21 09:28我家地下室到上五層 頂樓還因為長輩關係放神明廳

seawarm02/21 09:29現在兩老大概65歲左右 對他們來說開始是個負擔了...

tyccu02/21 09:30蓋幾層無所謂 一定要蓋電梯

za9404102/21 09:38建議和旁邊的樓層一樣，然後房間空間不用節省，反正都蓋

za9404102/21 09:38高樓層了，房間形狀不複雜的話讓掃地機器人打掃就好，一

za9404102/21 09:38段時間再自己打掃一次，不夠就多買幾台

bbbgreentea02/21 09:39你以為能蓋就蓋啊 ㄏㄏ

za9404102/21 09:40純住家的話可以一代人各一層樓，或是兩代人一層，當然地

za9404102/21 09:40坪夠大才好分配啦，也不知道你家地坪多少可以用

tammywang0v002/21 09:44那邊容易淹水嗎？

id4103002/21 09:50不適你想蓋就可以蓋，政府有規定

chun157902/21 09:54可以租學生啊

advlll02/21 09:58看需求才是，我家住9個人從只有3樓再加蓋到四樓，樓頂再多

advlll02/21 09:58蓋五樓一個置物間

Antia69102/21 10:07建地50坪你每層樓蓋五坪的確可以蓋好幾層

anniekinki02/21 10:15風水上確實不好。如果地超過百坪只蓋兩層當然超好的，

anniekinki02/21 10:15蓋高生活上很麻煩

tony176802/21 10:16誰要掃是問題

cute4987100702/21 10:16太大真的會懷疑人生，尤其樓上沒人卻有聲響的時候

key00007902/21 10:19你這對話很外行 千萬不要在外面談到這些

Kev1nDu2ant02/21 10:23跟容積建蔽有關

jameshcm02/21 10:26看隔壁蓋幾樓你就蓋幾樓，很難嗎？特立獨行最討厭了

HT202/21 10:27一層樓兩百坪。一層樓就够，兩層只是怕太熱，何必改那麼多層

jameshcm02/21 10:30跟買洗衣機一樣，一次到位；改一半以後要增建問題一大堆

jameshcm02/21 10:32你獨棟地坪大地價便宜就沒差；連棟地價高請一次蓋好蓋滿

imtt032902/21 10:37還是要看容積率吧，我是覺得夠用就好啦～

yeainpan02/21 10:38看預算，可打五樓地基先蓋二樓

CumCumCum02/21 10:48一層50坪那裡虧

LeonKuo02/21 10:52以前考慮過自建 如果一塊地 在建蔽容積確定的情況下 蓋越

LeonKuo02/21 10:52高的確可以有越多建坪 記得是因為每層樓可以有一些陽台之

LeonKuo02/21 10:52類的不用算容積 但是要蓋越高代表每層樓面積變小 而且樓

LeonKuo02/21 10:52梯在每層樓占的面積是固定的 實際可用會感覺少很多 再加

LeonKuo02/21 10:52上爬樓梯掃樓梯很痛苦 等於只有權狀好看 住起來沒比較爽

LeonKuo02/21 10:53長輩會用“划算”來形容應該就是只看數字 沒在管爽度的

jameshcm02/21 10:54簡單的數學大家都懂，看鄰居怎麼蓋就是最佳解了別想太多

jameshcm02/21 10:55建蔽率80%，容積率400%，大家會蓋滿到五樓就是這原因

tqaz02/21 10:55蓋啊，只有二、三層真的太少，四、五層最剛好，有樓層空的也

tqaz02/21 10:55沒差，當倉庫或完全空的也好清理

TOEY02/21 10:55乾脆蓋高一點，加個電扶梯好了？蓋房子不用錢啊（昏）

jameshcm02/21 10:56又不是說只蓋兩樓，建蔽率可以擴增到100%甚至200%

mary082802/21 10:58打掃每個月請人來掃一次就好了啊

LeonKuo02/21 11:09看自己要求啦 樓梯掃完隔幾天踩起來就不太對 沒辦法一個

LeonKuo02/21 11:09月掃一次XD

LeonKuo02/21 11:11我就是買5樓的 每次樓梯拖地都在想下一次不要買這麼高的

LeonKuo02/21 11:11怎麼沒人發明樓梯掃地機器人 囧

xiaohua02/21 11:13打掃就請人掃就好 多蓋一層放在那邊是會怎樣嗎？

rsps100802/21 11:14我家含樓中樓5F還有地下室XD

jameshcm02/21 11:25樓梯掃地機器人？你可以普通的一層買一台

pinkynina02/21 11:45看法規啊，不然你想蓋就蓋成101嗎？

turtledove02/21 11:54我家自建只有兩樓半 而且不大 當初也是大家都勸蓋好蓋

turtledove02/21 11:54滿 但我們堅持空間剛好就好

beachboy702/21 12:01一般都三樓+鐵皮阿

cool1052802/21 12:11沒人買更虧

knifechen02/21 12:14你一定不懂建蔽率跟容積率，以為想蓋幾層就幾層嗎...

dark101502/21 12:14說到底你要賣妳就知道了

inthesummer02/21 12:22我家四層樓每次打掃都很痛苦...

rubybibibibi02/21 12:22我房間在三樓，每次出去玩都扛行李箱扛死，高樓層一

rubybibibibi02/21 12:22定要電梯！

inthesummer02/21 12:23有掃地機器人還是痛苦啦，拖地&打掃樓梯還是很費時

inthesummer02/21 12:23的

amoioligo02/21 12:25如果錢夠，蓋四五樓就好，省得以後要加蓋，麻煩

techwall02/21 12:273層樓剛剛好,太多就不喜歡了

marchmaymay02/21 12:28比旁邊的低一定會影響到採光 除非棟距夠大啦

diamond5702/21 12:34阿嬤家蓋到3樓，根本沒人上去3樓又熱，要看有沒有使用

diamond5702/21 12:34需求

REMEMBERYAU02/21 12:38整層空的沒人住很容易招陰，當然也會養一堆小強蟑螂

elaymutter02/21 12:40蓋多層，就裝電梯，不然爬到死，誰要啊？

virtools02/21 12:44家裡4樓都還閒不夠用，弟妹就各一間房，爸媽一間，客房

virtools02/21 12:44一間，我一間，一間倉庫兼曬衣，這樣就六個房間去了，一

virtools02/21 12:44樓客廳廚房

fivemoonsky802/21 12:52我是覺得蓋102層樓比較划算

sdamel02/21 12:52透天要自建要有蓋城堡的決心不然買人家蓋比較漂亮的就好了

togg02/21 12:54三不五時被檢舉就虧了吧

csyhri02/21 13:02看地坪大小啦，小不拉基蓋2、3樓大家擠在一起蠻蠢的

evelyn05502/21 13:033層樓差不多 雖然3樓超熱的XD 但親戚家有4層樓，他們老

evelyn05502/21 13:03抱怨爬4樓打掃很累還很少上去

evelyn05502/21 13:04主要還是看人數跟坪數吧

adminc02/21 13:06只蓋地下室，炫富。

ShoPeter02/21 13:18你是沒有建蔽率容積率的概念，還是打算違建…

loking02/21 13:24需要再蓋就好了

LeonKuo02/21 13:37...我的意思是掃樓梯的機器人 一層一台沒用啊

sioumi02/21 13:38地下室在都市等於找麻煩...除非你五毒教主...

BreezeMaple02/21 13:39想違建喔？先檢舉你

Aquarius12602/21 13:39有法規限制好嗎

AGATELINK02/21 13:46人家是想少蓋，違建什麼==

naloer02/21 13:52有錢嗎？以為蓋地下室很便宜嗎？

star102302/21 15:29打掃很累

hooorb02/21 15:31法規也不會過

hooorb02/21 15:33把房子蓋滿 代表還不夠有錢 有錢兩三代之後 會希望是有

hooorb02/21 15:33質感光線充足的房子

hooorb02/21 15:34還有地下室根本不實用 只會變成小孩眼中的鬼屋

hooorb02/21 15:37三樓就好 天井光線只能穿越三樓 蓋四樓 一樓一定黑暗

shinchoco02/21 15:59我家一層樓是50坪，共有三層。小時候打掃都覺得痛苦不

shinchoco02/21 15:59堪，掃地拖地就要花很多時間，後來都請打掃阿姨來打掃

JamesChan5102/21 15:59認真說，左右房子高，你家房子矮，真的很不好

LouisWOLF02/21 16:11容積率是什麼？長輩知道嗎？

bilibalabon02/21 17:40只蓋一樓50坪，前面留個小花園與停車棚，加個地下室

bilibalabon02/21 17:40當儲藏室與防空用，選我正解！

Jean082102/21 17:58我覺得還好 但是比隔壁矮的話 下雨天水會衝在你家牆壁上

Richael200102/21 18:00妳可以蓋102啊

justadog02/21 18:10可以看看國外豪宅，建地大的很少蓋超過三層。

justadog02/21 18:10把蓋高樓層的額度用來設計裝潢 或買好家電 比較划算

sailo02/21 19:07其餘的樓層出租啊

Sherlie032902/21 19:15挑高感覺就很有質感

peachrian02/21 20:01裝電梯啊，但也要法規讓你蓋那麼高才行

hitoshiseki02/21 20:05爬到四樓很累，如果拜拜之類還要上下很多趟,合計起來

hitoshiseki02/21 20:05大概一天可以爬個20幾樓

kimono102202/21 23:34好奇真的有人透天有電梯的嗎

Aniseorita02/22 02:08如果有錢可以請專門家居打掃的公司啊

bungtw102402/22 11:44不建議只蓋2樓，這樣2樓超熱的，如果需要3樓，那就蓋

bungtw102402/22 11:44到4樓，多一層散熱

bungtw102402/22 11:46認識的叔叔家，就是透天+電梯，長輩方便進出，沒什麼

bungtw102402/22 11:46不好，是需求問題

FJCUlazycat02/22 14:27把錢花在實用的地方吧