[問題] 影三新城
請問各位大大,對影三新城那邊的國宅建不建議購買呢?
優點:便宜、離高速公路近、管理費便宜
缺點:管委會不太有力、公設比很高
這兩天去看,感覺那邊很大但是沒有什麼人氣的感覺。
加上管委會疑似不太有力,看住那邊的人都在抱怨
但是又比周遭的房價便宜很多,所以很吸引人
再請各位給一些意見,感謝
--
Sent from nPTT on my iPhone 13 Pro Max
--
便宜治百病
沒人氣才好啊!安靜。
之前看房子時,環境還不錯,但是現在也漲的很誇張,下
不了手了
早就不便宜了
國宅當豪宅賣
靠高速公路的要注意噪音跟震動 中庭不是整理得很好
主要賣地點 還有居民目前都是阿伯阿桑居多
建材要注意 隔間是輕隔間 看屋時多留意一下樓梯間
之前同事接低樓層梯間味道不是太好聞
公設比高嗎?你應該是把車位坪數一起算了 這種公設
都是含車位喔~~~
比周邊房價便宜很多的原因是 他原本是軍宅 第一手
可能都是目前的1/2-1/3價格 然後過五年第一手不能過戶
的閉鎖期後就大爆發了 湯山新城也是400>1000多萬
類似的產品 影三 湯山 二空 往市區點的長榮大道
果貿都還蠻搶手的
我是有成交長榮新城298萬給鄉民過啦 現在成交價到1100
住戶+1~嫁來這住得很習慣!看你在哪上班,去南科很快可
上國道!(不過靠高速那邊的話真的要注意噪音)~聲音敏感
的不適合~不過應該沒有會吵到樓下的問題~(我還沒聽過)
樓上的任何噪音或腳步聲(偶爾掉錢/掉東西聲)
輕隔間主要是房間跟房間的隔音還有....不能鎖電視 XD
哪裡便宜,早已經…QQ
便宜....
湯山新城看起來超棒
BTW 話說後甲圓環有看到僑昱廣告
不如買皇龍天晴
那邊根本國宅當豪宅買 價格都破千了
樓上,現在隨便20年三房都破千好嗎
我公婆住這裡,窗戶關起來其實不會吵,缺點就是老人多
,下午會有老人們出來中庭曬太陽聊天,但坪數挺大的現
在很貴
很少被樓上吵到,我覺得隔音還ok
不便宜欸…
爆
[閒聊]竹科上班 置產選擇如題 房價高漲 在竹科上班 的各位 大家會想選那邊置產居住呢? 以下列幾個點 如有不足歡迎補充 新竹舊市區(火車站周遭)- 優點:舊市區機能完善 進園區方便65
[問題] 有關大樓特斯拉充電樁安裝問車(提供線索分辨車輛型號)請使用[問車]分類 各位版上的大大好 小弟最近在台南有在看一間大樓滿心動的 而開特斯拉又是我一個夢想 但是看到網路上前輩跟管委會交手的經驗似乎不太好68
[請益] 新屋主認為公設比不合理不繳管理費是這樣的,小弟是社區主委,其實我們就30戶的小社區,前幾天警衛說一樓賣掉了,新屋 主來守衛室說他覺得我們社區管理費不合理所以他不會繳,警衛要留我的電話給他請他聯 繫我,但他沒留就丟了一張名片(某房仲公司店長)。 我得知這件事情之後主動依名片資訊加Line與他聯繫,由於我們社區是以權狀坪數乘上單 價定義管理費,他告訴我說社區就他這一戶的公設比特別高達到37趴,他表示這個是建商23
Re: [問卦] 有移民日本的想法 有推薦的城市嗎?北海道吧 優點:房價便宜、沒有蟑螂 缺點:冬天很冷、比起其他地方還需要多一項煤油的開銷 九州地區 優點:房價也是比起大都市便宜、步調相對緩慢悠閒16
[問卦] 除了房價高 新屋管理費現在也普遍很高吧最近不少討論房價高的文章 其實現在新大樓的管理費也比以往舊大樓高不少吧? 像小弟現在住的舊社區大樓 管理費一個月800元 房子權狀約34坪+一個車位8
[請益] 華廈提問各位版友好 小弟最近看了個建案 位在台北捷運站步行很快就可以到的預售屋 對於單身自住的本魯 這個格局不知道各位版友有沒有建議8
[請益] 土地持份高的大樓有改建機會嗎?松山區有幾個規模以及基地都很大的軍宅/國宅, 因為建蔽率較低,公設比高(包含偌大的社區中庭), 成交單價算起來不算太高。(不過松山新城二房去年底也已經出現8字頭實登了) 這些社區地段不錯,有電梯,有管理,也有坡平車位,個人認為是CP值不錯的選擇。 另外由於土地持份不算小6
[請益] 不用繳管理費是先甘後苦嗎小弟買在新北某社區 已經蓋好3年了 總戶數大概160戶 現在只有賣出3成左右 (因為建商價格很硬不降價 所以賣不好) 目前因爲戶數太少沒有成立管委會 所以1
Re: [閒聊] 真的有可能大樓管理費20/坪?我買了兩戶台北市的國宅:圓山金城跟松山新城甲標 現在松山新城第一區的管委會委員 國宅或軍宅在蓋完之後政府會撥一筆資金做為管理維護之用 通常都有一兩千萬,在以前利息很高的年代,其實夠用,所以管理費很低 像圓山金城一個月管理費才550/戶,另車位管理費550/個X
Re: [新聞] 新隆國宅都更再換建商引爭議 住戶淚訴其實這每天在上演 每個人都覺得建商超級無敵好賺 多給我一點會死歐 你公司那麼大有差那一點嗎?我不會跟別人說 結果每個都來......
82
Re: [小心] 永榮急診張X瀚醫師爆
Re: [小心] 永榮急診張X瀚醫師19
Re: [小心] 永榮急診張X瀚醫師3
Re: [小心] 永榮急診張X瀚醫師12
Re: [新聞] 台南社大繫放穿山甲「保力達」 重回野外1
Re: [新聞] 台南社大繫放穿山甲「保力達」 重回野外2
[問題] 儲熱式熱水桶清洗保養3
[問題] 優質旅行社業務X
Re: [小心] 永榮急診張X瀚醫師