Re: [新聞] 台南房價進入主升段 台南人怒"比新北貴"
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3114350
台南運河星鑽「黃金地 」4月28日開標 每坪逾82萬元
這才上個月的事情 來講一下巿政府如何帶頭炒房吧
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有印象的人應該還記得這塊地上本來有兩間學校--金城國中和興南國小
小弟在十年前準備要買房時, 有在附近看房
當時房仲拿了巿政府的計劃圖給我看
說這兩間學校之後會遷走, 然後整塊地開發成一個水岸公園
後來為了把學校搬到沙卡里巴, 還發生補償金相關的問題...這暫且不談
然後...等了十年, 再次經過這裡時看了傻眼,
所謂的水岸公園就只有在運河旁一小塊而已
其它的地都劃好一塊一塊準備賣給建商
如果水岸公園只有這一小塊 當初跟本不用遷走那兩間學校
這種手法有沒有很熟悉?
就是假開發之名 由政府代為徵地或變更用地
然後實際只用到一點點 其他都賣給建商
最有名的就是前台北巿長馬英九的幾個案子(如 美河巿)
還有前苗栗縣長劉政鴻的工業區開發也是
以前民進黨都罵得很兇 結果自己來也是做得很開心......
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小弟自己也是有買房 十年前花了2000萬左右買了透天厝
最近房仲朋友跟我說我現在這間至少可以賣3000萬
但其實我一點都不開心 因為我只有一間房 賣掉這間去買其他的也是貴
只有那些炒房客才會開心吧
當年我房子買下去之後 大概有5年的時間 都不敢亂花錢
每次存了一點錢就先拿去還一些房貸
過了5年後壓力才覺得比較輕 才比較敢出國玩和消費
想想那些說房地產是經濟火車頭的人跟本就是白痴
更慘的是, 我周邊的朋友和親戚, 除了少數家裡有錢的沒有買房壓力
連醫師和工程師這些高收入者都不敢買房
有買的也是背了很沉重的房貸
很多人都已經放棄買房了 結婚後都和父母同住
我覺得房價至少十年二十年內是不會跌了 (除非發生戰爭)
也不用期望任何一個政黨會打房 (因為建商都是大金主)
要嘛你就不要買, 要嘛現在買當做投資, 搞不好幾年後還可以賺一票
反正是不會有便宜的房子了......
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是城市裡面才有房子住?
高階權貴炒作有限資源啊,誰不想住好地點
如果你覺得不會跌了,應該用房子多貸一些拿去買績優股
或是再買另一間加入一起賺吧
在城市上班不會去買郊區嗎?那在郊區上班的,不會去買更偏
遠的地區嗎,那在更偏遠的地區是要買?讓大部分人在工作區
域的薪資所得卻買不起房子這才可笑
近15年如果有買舊市區真的買一間賺一間
這叫區段徵收好嗎 房仲隨便唬爛你的你也信 這邊從來
沒有什麼整片開發成水岸公園的規劃好嗎
不賣給建商籌措財源 政府財源你要貼嗎
推樓主!星鑽計畫真的扯!期待很久的公園竟然變成土地
標售!真的用力帶頭炒起來
台南真的漲到傻眼
推5F 全台上次房價崩是SARS+雷曼兄弟 之後除非戰爭不然
就是不斷漲或漲停 提醒大家台南很大宗的炒房客都在地老
闆 根本不是外地人 想想你親愛的慣老闆們
會覺得扯就代表你沒有土地重劃的概念 請問一塊地
100%變公園 你覺得中央會核准這個計畫嗎? 不好意思
公共建設帶動房價 但台南的公設品質真的淒慘 對比台中
高雄 唉
財務計畫是負的 退件回去重寫 麻煩都發局細部計畫書
最最起碼章節也看一下好不好 整天講炒房結果細部計畫書
頁都沒看過 這個不是討論的態度
星鑽旁邊快買起來吧
朋友就是以為房價會跌 500萬沒買 結果最後花9百多萬
要藍綠既得利益者打房? 加入炒房一族卡實在!
噓的那個,以後藍的做什麼蠢事你就不要該
該該叫完,換自己做一樣的蠢事,真高尚XD
噁心至極的政黨…
比較想知道開放國外的人可以買房來炒是哪個黨的主意
那個很受歡迎的河樂廣場 其實就是先預知未來賣地的錢
蓋的 大家公設用爽爽然後靠夭政府怎麼可以賣地...
某些人看你批判民進黨就進來護航囉
市政府負債累累只能賣地搞重劃區賺錢
說藍綠都一樣也對,因為市政府財源來錢最快就是搞重劃區
這篇太中肯 等等又有蟑螂護航 先補血
就持有成本低 沒人買就放著 反正錢又不是我的
看一些崩潰推文,幫聖光一下 哈哈
問題是你覺得高, 建商還是很好賣阿。 結論是你賺太少
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mapleduh0703/
你現在看房價很貴,10年後依舊覺得很貴
醫師 工程師不敢買房 看來都跟我認識的不一樣= =
如果這樣土地開發的遊戲是真的,那這樣的政府真的很糟糕.
又愛建設 又罵炒房
不知道你是指什麼工程師,我只看到身旁的同事十之八九都
買房了
可能是外送工程師
中肯
這個時代你能期待政府官員做什麼?
現在檯面上哪個是靠自己的能力做出實績選上的
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房仲講的話能信幾成我就不說了,這邊不是要攻擊所有房仲, 但以我本身經歷來看至少八成都愛誇大,能賣掉最重要。 金城國中和新南國小早在十幾年前就規劃要遷校,還牽扯到海 安路開闢地下街,預定地用來暫時安置沙卡里巴攤販,結果海 安路地下街破局,沙卡里巴攤販回不去的問題。27
1.原來執政多年,丟一句沒有辦法,是在哈囉?就是無能加炒房,承認很難嗎?我開始相 信韓國瑜原來也是受害者了 2.善化新市就是標準的投資客圈,建商賺飽,賣土地給建商的成為暴發戶,外來投資客大 舉入侵,房價頂天,這樣還裝沒事?是在哈囉? 妳應該是問為啥政府不大課稅這些人吧,有事嗎?是在哈囉?32
像這個超大財團蓋的 位居中西區,車來人往的主幹道交叉口 然後在運河旁邊大概一百多公尺而已 我覺得這棟建築物是市容毒瘤,不曉得大家怎麼看? 原本很美的視角,加上寬廣的視野,是屬於全市民共享5
所以你要怎麼做? 拉高房屋稅 市民哀哀叫 囤房稅 如果你針對建商 簡單啊 轉嫁給消費者就好...... 如果你針對投資客.....三戶這個很好閃啦...... 有種你就實價課稅.....房屋稅的稅基改為市價 房屋稅跟地價二合一3
不好意思 幫你備份一下 ※ 引述《DRnebula (AMD YES!)》之銘言: : 大家安安 : 小弟家94萬惡的貪婪建商 : 我來討噓了9
這邊不講政策面,寫一段簡單的看法 首先你思考,覺得當時賴當市長抑制房價以下政策 回溯15年新房屋稅率,自2017年起,分3年逐年調漲,第一年先漲54%,去年再調高漲幅為 65%,今年預計漲幅將達81%,平均3年漲幅為67%。由於起徵的屋齡回溯15年。 房屋稅,有沒有抑制投資客或房價!2
各位大哥大姐 誰說這是賴神的打房政策啊...... 你哪個眼睛看到賴神說這是他的打房政策????? 當年賴神是在哭市府沒錢 房屋地價稅太久沒漲 稅金收太少 沒錢建設 而且是聯合所有民進黨的縣市首長一起調漲 麻煩google一下 那波 好多綠的縣市一起漲
爆
[心得] 這不是炒房,什麼才是炒房?今天信義的房仲突然敲我 丟了一個房子給我看 我看了開價2350萬 直接回太貴了買不起 他竟然回我說爆
[請益] 該不該現在買房 & 一點點土城看房心得房版大大們安安 小弟最近可能即將要買房 但心中各種不踏實&焦慮 所以想問問大家的看法 順面分享一些在土城看房的經驗爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次,目前兩間房貸 結論,沒需求不要買 18高中畢業,22大學畢業,當兵一年,27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...,學費為爸媽出錢88
[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬,每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲,一年可以漲到10% 就覺得人生很難,很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬58
Re: [新聞] 40歲成買房起點 全台40歲以上房貸族我爸媽那個時候 剛畢業薪水2萬多而已 20幾歲就結婚了 不過 他們國中畢業就出社會 當學徒出來賺錢了49
Re: [問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎願意啊.... 我只說我們家最新買這間好了 十五年前我爸媽買得 當時含裝潢全新家具家電一千萬 (空屋七百萬成交)7
[問卦] 房仲:現在不買以後更貴。安安,各位安安,買不起房子的魯蛇安安。 事情是這樣子的喇~ 每次房仲都說現在不買以後更貴 但歷史結果來看,好像房仲都是在說實話,誠實的很 雖然很多人都會講房價都要跌了,房仲484在騙我上車9
Re: [新聞] 房貸補貼3萬 他嘆1現況「7、8年級生完了今天他能補助你3萬 明天他就能補助你30萬、300萬 這點在疫情期間給計程車補助上,非常明顯,一直補助一直爽 補助都有公平正義的問題 你今天補助有錢買房貸款的人,那只有一點積蓄也想買房的人怎麼辦?1
Re: [問卦] 我覺得台灣人在集體炒房?對啊,集體炒房啊,雖然很多人都說房價太高 可是更多人在説,當初沒買現在漲瘋了 現在不買以後就賺不到了,所以集體推高房價 台灣很多人都認為一定要有房,不然老了怎樣怎樣 講得好像沒買房老了就會睡在公園一樣