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Re: [新聞] 台南房價進入主升段 台南人怒"比新北貴"

看板Tainan標題Re: [新聞] 台南房價進入主升段 台南人怒"比新北貴"作者
cyp001
(醫生叔叔)
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https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3114350

台南運河星鑽「黃金地 」4月28日開標 每坪逾82萬元

這才上個月的事情 來講一下巿政府如何帶頭炒房吧

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有印象的人應該還記得這塊地上本來有兩間學校--金城國中和興南國小

小弟在十年前準備要買房時, 有在附近看房
當時房仲拿了巿政府的計劃圖給我看
說這兩間學校之後會遷走, 然後整塊地開發成一個水岸公園

後來為了把學校搬到沙卡里巴, 還發生補償金相關的問題...這暫且不談

然後...等了十年, 再次經過這裡時看了傻眼,
所謂的水岸公園就只有在運河旁一小塊而已
其它的地都劃好一塊一塊準備賣給建商
如果水岸公園只有這一小塊 當初跟本不用遷走那兩間學校

這種手法有沒有很熟悉?

就是假開發之名 由政府代為徵地或變更用地
然後實際只用到一點點 其他都賣給建商

最有名的就是前台北巿長馬英九的幾個案子(如 美河巿)
還有前苗栗縣長劉政鴻的工業區開發也是

以前民進黨都罵得很兇 結果自己來也是做得很開心......
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小弟自己也是有買房 十年前花了2000萬左右買了透天厝
最近房仲朋友跟我說我現在這間至少可以賣3000萬

但其實我一點都不開心 因為我只有一間房 賣掉這間去買其他的也是貴
只有那些炒房客才會開心吧

當年我房子買下去之後 大概有5年的時間 都不敢亂花錢
每次存了一點錢就先拿去還一些房貸
過了5年後壓力才覺得比較輕 才比較敢出國玩和消費
想想那些說房地產是經濟火車頭的人跟本就是白痴


更慘的是, 我周邊的朋友和親戚, 除了少數家裡有錢的沒有買房壓力
連醫師和工程師這些高收入者都不敢買房
有買的也是背了很沉重的房貸
很多人都已經放棄買房了 結婚後都和父母同住


我覺得房價至少十年二十年內是不會跌了 (除非發生戰爭)
也不用期望任何一個政黨會打房 (因為建商都是大金主)
要嘛你就不要買, 要嘛現在買當做投資, 搞不好幾年後還可以賺一票
反正是不會有便宜的房子了......

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※ PTT 留言評論
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BigUnit05/27 20:14是城市裡面才有房子住?

smile52168805/27 20:16高階權貴炒作有限資源啊,誰不想住好地點

mecca05/27 20:41如果你覺得不會跌了,應該用房子多貸一些拿去買績優股

mecca05/27 20:41或是再買另一間加入一起賺吧

JRcapa05/27 21:00在城市上班不會去買郊區嗎?那在郊區上班的,不會去買更偏

JRcapa05/27 21:00遠的地區嗎,那在更偏遠的地區是要買?讓大部分人在工作區

JRcapa05/27 21:00域的薪資所得卻買不起房子這才可笑

Dvdoer05/27 21:13近15年如果有買舊市區真的買一間賺一間

jiff331242505/27 21:16這叫區段徵收好嗎 房仲隨便唬爛你的你也信 這邊從來

jiff331242505/27 21:16沒有什麼整片開發成水岸公園的規劃好嗎

ding259905/27 21:19不賣給建商籌措財源 政府財源你要貼嗎

hsuhsinjen05/27 21:22推樓主!星鑽計畫真的扯!期待很久的公園竟然變成土地

hsuhsinjen05/27 21:22標售!真的用力帶頭炒起來

zwt1705/27 21:22台南真的漲到傻眼

melanie3105/27 21:29推5F 全台上次房價崩是SARS+雷曼兄弟 之後除非戰爭不然

melanie3105/27 21:29就是不斷漲或漲停 提醒大家台南很大宗的炒房客都在地老

melanie3105/27 21:29闆 根本不是外地人 想想你親愛的慣老闆們

weijidai05/27 21:29會覺得扯就代表你沒有土地重劃的概念 請問一塊地

weijidai05/27 21:30100%變公園 你覺得中央會核准這個計畫嗎? 不好意思

melanie3105/27 21:31公共建設帶動房價 但台南的公設品質真的淒慘 對比台中

melanie3105/27 21:31高雄 唉

weijidai05/27 21:31財務計畫是負的 退件回去重寫 麻煩都發局細部計畫書

weijidai05/27 21:32最最起碼章節也看一下好不好 整天講炒房結果細部計畫書

weijidai05/27 21:33頁都沒看過 這個不是討論的態度

happyptt05/27 21:34星鑽旁邊快買起來吧

cin205/27 21:40朋友就是以為房價會跌 500萬沒買 結果最後花9百多萬

ymca013505/27 21:43要藍綠既得利益者打房? 加入炒房一族卡實在!

ymca013505/27 21:44噓的那個,以後藍的做什麼蠢事你就不要該

ymca013505/27 21:44該該叫完,換自己做一樣的蠢事,真高尚XD

kirry05/27 21:46噁心至極的政黨…

cin205/27 21:50比較想知道開放國外的人可以買房來炒是哪個黨的主意

weijidai05/27 21:58那個很受歡迎的河樂廣場 其實就是先預知未來賣地的錢

weijidai05/27 21:59蓋的 大家公設用爽爽然後靠夭政府怎麼可以賣地...

suyisan05/27 22:12某些人看你批判民進黨就進來護航囉

bearq25805/27 22:20市政府負債累累只能賣地搞重劃區賺錢

bearq25805/27 22:21說藍綠都一樣也對,因為市政府財源來錢最快就是搞重劃區

a45661805/27 22:42這篇太中肯 等等又有蟑螂護航 先補血

Kyo556605/27 22:59就持有成本低 沒人買就放著 反正錢又不是我的

ha0987597805/27 23:13看一些崩潰推文,幫聖光一下 哈哈

samchien05/27 23:31問題是你覺得高, 建商還是很好賣阿。 結論是你賺太少

mercimerci05/27 23:38推薦臉書粉絲團 峰言峰語 https://www.facebook.com/

mercimerci05/27 23:38mapleduh0703/

s099356905/28 00:24你現在看房價很貴,10年後依舊覺得很貴

cloudccw05/28 00:51醫師 工程師不敢買房 看來都跟我認識的不一樣= =

rita77705/28 04:31如果這樣土地開發的遊戲是真的,那這樣的政府真的很糟糕.

njunju05/28 10:15又愛建設 又罵炒房

BigUnit05/28 12:33不知道你是指什麼工程師,我只看到身旁的同事十之八九都

BigUnit05/28 12:33買房了

hprince05/29 00:45可能是外送工程師

gm325205/30 16:26中肯

hat1320105/31 04:19這個時代你能期待政府官員做什麼?

hat1320105/31 04:19現在檯面上哪個是靠自己的能力做出實績選上的