Re: [問題] 台南東區房價
看你描述房子的規格跟地理位置,
難道跟我是同個社區嗎?
我十年前買下這房子的時候,台南準備起漲,所以買的價格比第一手價格還高,當時還被鄰居笑。然後這社區一年大概有一戶脫手,一年大概是漲一百萬左右的價格。後來鄰居反而都說我當年眼光好。
到三年前漲勢大概停了下來,沒想到去年開始好像又開始上漲,至少會漲到年底。
我要的是自住,所以當時有貴一點點,算算還是拼了......
--
我在想啊,台南一般領薪水的,不靠父母有幾個買得
起舊市區、永康、新市一帶的房子
在南科上班很容易吧
不好意思喔現在有爸媽也不夠力了 會問你阿公還在不在
這些機會讓給樓上,我來在等我爸說其實我家錢很多的
電話,我爸還在等我阿公的電話呢!
我靠自己買大橋,每天工作12小時以上,週6也加班
當然另一半有一起支援
在台灣買房靠自己要工作到比畜牲還不如才有點機會
也沒那麼嚴重啦 一千萬上下應該是還買得起吧
鄰居說的話...探聽社區狀況ok 至於價格都聽聽就好 ~
連安南區都貴到靠北
每次都說別人買貴 以前才多少 要賣的時候 沒喔 要賣高
安南區往上衝~從土地成交價就很明顯了...安西州南可怕
請問z大 永康國中附近透天好賣嗎
我前年底有賣掉一間那裡的店面 不過要看現場喔
一千萬左右的房子,年薪破百的買很輕鬆的啦。
之前在某私人群看到, 有人說在南科沒破百很丟臉。
在南科工作最好人人破百啦!
原來南科工作的作業員也年薪破百阿......平行世界
在南科OP,應該只有10%破100而已。平均50~70就不錯了
是房產群組嗎 顆顆
家旁邊崇善公園對面10年透天開價5000多萬,最近剛賣出
剛建好3000出頭而已
10年賣5千多?!好恐怖
應該土地有50坪以上吧 超大豪宅那種
東區貴的住宅區建地就算抓50 50坪土地抓2500 加個房子
抓在3500上下 不過那種就不是單純透天了
破百有很多嗎?對照現在房價還是得不吃不喝15年
北安路商60起飛
樓上a大是指村依里儂那間嗎?
投胎吧 投胎
破百多不多我不知道,我只知道去看房子,每個房仲都說快點
買,不然之後會越來越高。為什麼?因為台積電大舉徵才
講的台南人都在台積電上班一樣..
要炒不缺題材阿 不過近年最大推力就真的是台積電
至少夢想最大,超過捷運跟觀光
只能說扣掉台積電,台南人薪水平均薪水有沒有破40K都是個
問題
我在南科有破百 但存頭期就跟不上漲的速度了...
光是台積電塞幾千個年薪破百的工程師進來 就夠支撐房價
了
你說台積電工程師多不多?我隔壁鄰居 去年剛去台積 因為
他剛牽一台新車上面放台積員工停車證,我太太上禮拜生小
孩 隔壁床的爸爸跟他朋友說某算命師滿準的 因為他真的進
台積電了
台南平均薪水根本就不是重點
建商要賣的客群本來就不是那些買不起的
我講一句誇張點的 你在路上隨便都能撞到台積電工程師
在南科工作真的很容易啊,不用台積阿,跟半導體相關產業
年薪破百或接近百真的很基本,買房不難
新市善化這邊賣房真的賣很快,幾年前買的現在看根本都大
賺,是說你年薪不到百這種新屋房價本來就不是給你們買的
炒房炒起來,囤房發大財
你在南科走動, 可能隨便撞到一個騎機車的, 都年薪破
百。
房價重來都不是看平均薪資的, 而是看買的起的有多少。
台南就是太多傳產拉低平均, 新竹都沒這問題。
上面的講錯了 應該是政府的"作為"決定房價
新竹喔...你確定舊城區的人...不過新竹交通沒救了。
不是,怎麼討論都以年薪破百來算啊,全台南有幾%年
收破百啊= =
南科除了台積電沒一間能打的
奇景:
魯魯只知道台積電 笑死
泡泡還沒吹破啊 日本演過了 破了後~嘻嘻
想知道 群創設備工程師年薪有沒有破百
有次外送到東區某社區好奇問他買多少他說800多,然後他
說過幾年買給孩子變一千初,現在已變成1千5
買第2間鄰居都說他瘋了
一千萬左右的房子,靠自己的大有人在。房價高漲是一回事
,說全部沒辦法靠自己的是怎樣
樓上你要不要看台南人真正月薪多少?
很多人買不起就等於買得起的一定靠爸媽嗎?至少對許多工
作的雙薪家庭不是這樣
一堆ptt看台南
南科工作有多少是台南人,不少外地人都是在南科工作
時在台南買個房當投資,所以這一波最慘的就是不在南
科工作的台南人
強者我朋友,在南科年薪不到50,真的有夠強
到底誰規定台南人就一定要能買得起台南的房子啊...
一堆台北人都被洗出台北了
包子店設備80萬都不容易
台積1萬人人手增2間 週邊系統商增10萬人 人手0.5間
做營建土木的這幾年爽賺
有些包商一個月賺200萬的工程還不想接略
沒人規定阿,但最慘的就是這些人啊
我也覺得和我應該附近社區 台糖的嗎?
當年買520 650 甚至我阿姨才買450? 現在鄰居要賣的開1700
台北也發生好幾次啦 信義重劃區 南港也都曾被認為是鄉下…
不過好地方 搬出去就再也回不來
永康聽說沒漲? 中古屋
包子店沒有80太少了,雙薪不靠長輩在台南買一千還負擔得起
包子店就萬年底新×14月 65%都沒80
基本上科技業廠內單位沒18月的都難破百啦
但包子店再爛 還是屌打台南傳產薪資
包子每個月加班加滿勉強能到80吧...台積幾乎每個月都要
加班加滿
什麼是包子店?
包子讚讚讚
嗯我沒靠父母,是跟老婆一起存錢買永康的透天也千萬=.=
群創XD
我家是自地自建,真的省很多
台積因為有在看加班時數,假日他們會去公司發呆補時
數完全沒意義,更沒意義的是會叫我們值班進去喝咖啡
爆
[閒聊] 榮登社區最貴實價登錄2月因為結婚買房(中壢) 比實價貴了不少 應該會創社區目前最貴 對方2017年買6XX 我現在接盤買8XX63
[心得] 房地產根本不好賺最近幫家人處理掉一棟 15 年 的房產, 強烈感受到房地產其實根本就不好賺. 實價登錄最早是101年, 不過房子第一手是在96年交屋的, 實登開始時屋齡已經五年 價格14萬/坪 ~ 22萬/坪, 會有這樣的差異主要是 格局、面向、樓層跟有無裝潢導致的. 我家人是買交屋第一手的, 價格也落在這個區間之中, 代表價格五年來沒任何動靜.25
[閒聊] 鄰居不斷抱怨社區房價被仲介炒高想問問大家,是否有這樣的鄰居呢? 小弟去年買了間社區大樓的房子,莫名其妙被選到管委會 我當時的購買價格創社區實登新高,結果隔了4個月後,同社區成交價格又加10% 開管委會時,就有個第一批住戶的委員一直說,我們社區就是被某個仲介公司控制住, 價格愈賣愈誇張,這是非常不好的現象。8
Re: [請益] 台中南區 實價登錄這漲幅還好啊。 5~10 年前在台中買房的中產階級大部份都有享受到這個漲幅。 南區總太居易 屋齡八年 查樂居網站就知道第一手的價格買在每坪 4.68~11 萬之間。 最近一年的成交價落在 22 萬左右。8
[請益] 凶宅的鄰居會影響貸款成數嗎?最近看房子 有找到一間蠻不錯喜歡的房子 準備要下斡旋談價格時候 房仲這時候跟我說斜對面那一戶在民國95年有非自然死亡事件(一層五戶 他就在斜對面 ) 我自己是不太怕阿飄這種東西的啦 聽到這一句話我就想說能砍屋主價格更大一點6
Re: [閒聊] 房價漲有什麼好處?房價上漲的好處很多啊,光是資產上漲就超爽的, 還會帶動許多產業,房地產被當作經濟的火車頭有他的道理在; 價格決定供需,供給小於需求價格自然一路向上 房子供給量蠻穩定的,所以會上漲代表需求強烈, 要不是大家搶著看房買房,房價會漲嗎?2
Re: [新聞] 台南東區房價5年漲2成 熱門社區投客自近幾年台南每個人基本上都是千萬富翁了 不管任何地區,早期有買的其實都有賺到 如果有賣出去的話啦。 相信如果不是投資客只是一般的自住客 你問他你賣掉可以轉好幾倍的說2
Re: [問卦] 少子化人口減少 房價卻上漲少子化 房價會跌是 很蛋白區和鄉下地方 問題是 你買那邊的房子 也沒用 沒什麼工作機會 鄰居也是又老又窮的 蛋黃區的房子還是會漲