Re: [問題] 台南東區房價
※ 引述《sonyz700 (大蘇)》之銘言:
: 去年看到自家社區含車位55坪左右的 開價約1388 實際成交1250-1300
: 今年一看.....全部都改成1588了 聽說是受到清景麟成交價錢的影響
: 然後東區在南紡對面又有建案開價 成交價40以上
: 這區的價錢怎麼還繼續噴啊......
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小弟台南東區人
南漂高雄多年
看到高雄的建商最近那麼愛跑到台南推案
就知道台南不太可能跌
尤其是東區(看以後平實的國城跟府都)
以後安南區也會有太普 京城
不得不說台南有錢人真的多到哭
早期在東區有房子的
幾乎都漲了一倍
以後平實重劃區完工後更是不可能跌了
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只能做夢系統性風險讓開槓桿的建商 投資客 散戶斷頭賣出
了
不可能那樣啦,那樣建商會倒銀行也會被拖累,只是
現在政府連緩和房價的意思都看不出來就是了,火車
頭衝喔
建商倒貨給投資客 銀行不痛不癢啊
你以為承接房貸的是誰啊 哪裡不痛不癢
身為顛倒的來台南高雄人,只能說產業結構整個帶動房價衝上天際
老妹好險當初東橋買的早 = = 現在地價根本就翻2倍賣都好賣
一堆投資客
自住感覺就很虧 倒是可以拿來炒
這個金融商品只是剛好可以拿來住而已 金融商品就是要投
機 台灣有殼的還是多數 讓房市倒就沒票了
最近才買虎尾寮那邊1400,比10多年前漲快一倍了
東區同路上同屋況不到10年直接翻倍
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[閒聊] 上半年房市急剎車! 台南、高雄成重災區台南,尤其是南科附近跟平實/安南/永康/歸仁(高鐵),我也覺得是炒作起來的,會修正也是正常,但是要回到2019的水準,應該不可能。 原因如下 1. 有多少人願意南漂賺錢? 南科又能養多少人? 2. 台南市區真的能轉移重心到東區,善化新市? 永康,平實離市區非常遠,想要copy竹北模式很困難,因為台南市區是觀光重地,除非把古蹟都移到東區跟南科。 3.台南平均薪資,扣掉南科那些人,還是沒起色。 4.台南這兩年真的很多北部錢不夠的投資客下去買,要是槓桿沒抓好,很容易就被迫「活化資產」31
[心得] 台南幫家人畢業文去年感謝板上各種大神分享,讓我空空轉多多。 不然我現在可能還在浪費錢。 ——————————————— 本身八年級,哥哥七年級尾 去年七月自己買了南科附近房子,買了才知道房子要跌太難了。15
Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了其實我們看來看去 還是喜歡東區那邊平實的自住 小孩上學方便 學區也還行 但這第一案真的價格太高 建商這樣 萬一漲不上去 沒有獲利空間居住品質也小 但我們想問的是 建商說後面推案會一個比一個高?