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Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了

看板home-sale標題Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了作者
wallabee
(夢與現實)
時間推噓15 推:15 噓:0 →:33

其實我們看來看去 還是喜歡東區那邊平實的自住
小孩上學方便 學區也還行
但這第一案真的價格太高
建商這樣 萬一漲不上去 沒有獲利空間居住品質也小

但我們想問的是 建商說後面推案會一個比一個高?
這是真的嗎?? 因為購買的土地成本非第一案便宜
但因為現在建築成本高 其他建設公司也沒有案子
所以要入住又要等待更久了............台南人哭哭



引述《Takadanobaba ()》之銘言:
: ※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之銘言:
: : 在M01看到
: : 昨天正式開賣
: : 價格比之前更貴
: : 一坪43萬起
: : 未來可能會漲到50-60萬/坪吧
: : 在附近有房的真的很感謝他們
: : 一齊把價格抬上去XDD
: : 採預約制
: : 最"便宜"一坪42
: : 嘻嘻
: 台南平實重劃區第一案
: 開價45-55萬
: 世界巨星剛實價登錄出來了
: 現在看起來最小坪數價格接近40萬
: https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L5d71158020f610
: 平實第一案
: 這樣算有成功嗎?
: 我個人是覺得及格啦
: 畢竟是和宜.....

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gn0170552909/15 21:43是,只要房市夠熱,建商就是這樣墊上去

gn0170552909/15 21:43不然你怎麼會急著買

jaricho09/15 21:47越推越低 怎麼銷售?這樣誰要先買?

boliguo09/15 21:48問一句 為什麼蛋黃區 要大家都買的起?

xulglma09/15 21:51最慘就青埔化啦 高房價抑制重劃區成長 得花點時間吸引人

MediaPlayer09/15 21:53台南市區腹地這麼小一塊,有必要集中到這裡嗎?

HANAXALICE09/15 21:54後面有社宅

kyova09/15 22:23去買別區或中古。不要眼高手低...賣方市場

kyova09/15 22:24你要想跟你競爭的是全台南甚至部分中北部的有錢人...

kyova09/15 22:25要怎麼青埔化...這邊早就發展成熟了...又不是高鐵站那邊

kyova09/15 22:26建商設定的客群可能就是前幾%的高收入高資產族群,他們有的

kyova09/15 22:27是錢。不動產賣完就沒了,他們幹嘛便宜賣給一般人?

andieschen09/15 22:40價格一定要一直疊上去 塑造出現在不買以後會更貴的氛

andieschen09/15 22:40圍 這樣才會搶 一旦第二案賣的比第一案便宜 房地產立

andieschen09/15 22:40刻崩盤

jeffleentu09/15 22:41台南前幾%高收入會來買寶佳遠雄的大樓?

jeffleentu09/15 22:42真正的前幾趴要馬很挑建商,要馬直上電梯透天了

kyova09/15 22:43一二線建商可以啊。寶佳遠雄大概退到一二十% XDDD

kyova09/15 22:43沒辦法,人家集團錢多,標售你標不贏它

kyova09/15 22:44重劃區很少蓋透天了...年輕一輩對大樓接受度比較高

kyova09/15 22:45市區土地稀缺,除非基地太小,否則建商偏大樓。有錢人若要

kyova09/15 22:46買市區新案,找不到社區型電梯透天也只好買大樓。

kyova09/15 22:46一堆連排透天,也不是獨棟的,也沒什麼好的啦。除非去郊區

caroline424709/15 22:50其實寶佳很厲害,選地點都不錯,像世界地標,地心,

caroline424709/15 22:50以前去看的時候有談到三房480萬,八樓九樓任你選,

caroline424709/15 22:50結果沒買,轉去看透天,現在實價登錄超過千萬,前

caroline424709/15 22:50兩天還看到一個開價1,500up的。

kyova09/15 22:53帝標 帝心那個就拿來投資出租用的。地點是真的不錯

kyova09/15 22:53旁邊有耘非凡幫忙拉抬

zeroyaking09/15 23:54帝標帝心就標準的買地段阿 然後建材...別說了

zeroyaking09/15 23:55住這附近真的很方便 交流道2個 市場兩個 又重畫區

zeroyaking09/15 23:55走林森路一小段就可以到成大東寧路周邊 去中西區也近

zeroyaking09/15 23:56連現在要半夜12點了 要吃啥除了麥當勞還有不少選擇

zeroyaking09/15 23:56因為我也住這附近 XDDDDD

zeroyaking09/15 23:57講個好笑的 連麥當勞都有兩間以上可以選

cully09/16 00:19没钱的人就别去哪里凑热闹了

ISNAKEI09/16 00:37買貴就賣貴嘛= =

eeewwweeewww09/16 01:22有錢人專買寶佳好嗎 一堆房市新手才在透天

eeewwweeewww09/16 01:22現代人根本沒人要買透天 只剩老人在喊

eeewwweeewww09/16 01:23連陳幸妤王建民都住大樓了 還有錢人住透天xd

eeewwweeewww09/16 01:23真的是窮人思維

william7881109/16 01:24有的人說話還真不知他反串還是真無知XD

zeroyaking09/16 01:27樓上 會說安平是蛋殼的 說話有啥公信力 笑鼠輪

BGK09/16 09:45真正的有錢人當然全都要啊,管他透天還大樓;不夠有錢才會挑

zeroyaking09/16 09:56有錢人都要+1 他們又不會只有一間房子.....

jeffleentu09/16 10:05「有錢人專買寶佳」是什麼笑話,不夠有錢吧

missher09/16 21:56還好我只買得起蛋白的透天..沒有擠蛋黃區的煩惱

phoenixlife09/24 09:19平實好 但cp值太低了