[問題] 愛買後面的20年國泰社區
如題.小弟最近在找房子.看上這個社區
因為國泰建設的品質是很好的.雖然20年.外觀維持的還算可以
屋內的公設以及大樓就稍嫌老舊了一點
最近有看上一間沒車位的.所以小弟想問
1.預計三年左右才會自住.所以前面時間會先出租.這地段以及屋齡或好出租嗎
2.附近的停車位好租嗎??租金大約多少呢
3.保值性如何.(注意,是保值性.不是增值性喔)
4.未來如果要賣出.也好賣嗎??
5.愛買後面的國泰社區是很大一塊.那幾個社區的評價比較高呢
謝謝各位大大回答
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站內信您了
想知+1
不接受水球喔.因為不知道怎麼回
1.還可以,雖然鄰居大多自住,但認識幾個租屋人都不錯
2.請買有車位的,不然你會後悔
3.保值性佳,機能環境學區都優等
4.基本上不要刻意抬價,都好賣
5.都不錯,我“個人”喜歡紐約廣場,不喜歡香格里拉
以後會有火車站...
如果出租給別人.沒有車位的...一樣好租嗎
會比沒有車位難一點,還要另外處理車位問題
這邊很好租也很好賣喔,老鄰居搬走要賣房,都很秒殺,除
了紐約廣場比較新(也比較貴),剩下的都年份都差不多,就
是地點座向和坪數大小的差異,實際自己走一趟,看哪個社
區自己比較喜歡囉~
另外這邊車位真的一位難求,真的建議買有車位的,最近幾
年社區附近違停仔愈來愈多,真的氣氣氣
國泰社區是優質社區
有車位一定會比較好租出去的
沒車位不好租,租金也不會漂亮
當初看房時那邊新成才17/p,後悔沒捏,離國際路站有一段欸
火車站還要很久以後才會出現吧
紐約廣場新很多 也貴很多 其他都20年附近
20年住戶來了,好社區,保值應該不錯,車位必要
瑞士花園跟維也納應該是離未來車站預定地最近的國泰
社區,約300公尺左右
這一區範圍的停車位都很少,如果不管您是自住還是投
資都會建議您找有車位的
路幅偏小錯車不容易,長期還是建議重劃區。短期的話國泰社區
機能不錯
國泰一帶的人行道規劃不錯 甚至比幾個新重劃區好
離車站近不近我反而覺得不重要 而且只是通勤站等級 重點
還是在於這裡整體街廓氛圍相當不錯
離車站近不近我覺得不要想太多,我覺得離鐵道遠一點的那
幾個社區反而環境和生活品質都比較好。當年我爸媽買這一
帶某社區,對幼稚園的我說,等你上大學就可以從這邊搭火
車去唸書了,現在我都出社會幾年了,那邊還是一團草QQ
如果你朋友多,他們會超難停車
人行道夠高,機車汽車騎不上去,行人路權比重劃區還
高,鄰居素質非常高,軍公教退休人員居多,房子沒什
麼問題,但地下室稍微老舊。
我有國泰紐廣、瑞士花園、維也納的房子意者站內信
我也住這一帶 優點:生活機能好且住戶普遍素質不錯
缺點:停車位是稀有財 一位難求
如果想買這區 建議優先找有停車位的 否則以後會非常煩
每天下班回來光找停車位就累飽了
沒車委屈不好賣
*沒車位
此區超難停車,問臺灣房屋可知那一棟有事故
這邊就很多軍公教屋主
事故..............
有事故那棟賣還是秒殺,根本沒人在意耶
一定!一定!要有車位
超級難停車會瘋掉
台灣的仲介不要在騷擾七樓張姐了 我一直被靠腰= =
車位真的稀有 地下室只挖了兩層真的不太夠
武陵高中新建專科教室大樓暨地下停車場預計明年完工.
武陵高中釋出才166個車位,這樣是夠還不夠?
臺灣房屋仲介超多8+9。大概僅次於有巢氏。
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