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[問題] 愛買後面的20年國泰社區

看板Taoyuan標題[問題] 愛買後面的20年國泰社區作者
panted
(桃園古錐潘)
時間推噓25 推:26 噓:1 →:33

如題.小弟最近在找房子.看上這個社區

因為國泰建設的品質是很好的.雖然20年.外觀維持的還算可以

屋內的公設以及大樓就稍嫌老舊了一點

最近有看上一間沒車位的.所以小弟想問

1.預計三年左右才會自住.所以前面時間會先出租.這地段以及屋齡或好出租嗎

2.附近的停車位好租嗎??租金大約多少呢

3.保值性如何.(注意,是保值性.不是增值性喔)

4.未來如果要賣出.也好賣嗎??

5.愛買後面的國泰社區是很大一塊.那幾個社區的評價比較高呢

謝謝各位大大回答



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.14.235 (臺灣)
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Hsiang1203/26 14:43站內信您了

KAI4820003/26 14:48想知+1

panted03/26 14:49不接受水球喔.因為不知道怎麼回

※ 編輯: panted (36.228.14.235 臺灣), 03/26/2021 14:51:16 ※ 編輯: panted (36.228.14.235 臺灣), 03/26/2021 14:52:48

southselena03/26 15:09 https://i.imgur.com/4JmlWEf.jpg

※ 編輯: panted (36.228.14.235 臺灣), 03/26/2021 15:49:20

Lattego03/26 15:511.還可以,雖然鄰居大多自住,但認識幾個租屋人都不錯

Lattego03/26 15:522.請買有車位的,不然你會後悔

Lattego03/26 15:523.保值性佳,機能環境學區都優等

Lattego03/26 15:544.基本上不要刻意抬價,都好賣

Lattego03/26 15:565.都不錯,我“個人”喜歡紐約廣場,不喜歡香格里拉

higger03/26 15:56以後會有火車站...

panted03/26 16:19如果出租給別人.沒有車位的...一樣好租嗎

higoodman03/26 16:38會比沒有車位難一點,還要另外處理車位問題

Tochter03/26 17:22這邊很好租也很好賣喔,老鄰居搬走要賣房,都很秒殺,除

Tochter03/26 17:22了紐約廣場比較新(也比較貴),剩下的都年份都差不多,就

Tochter03/26 17:22是地點座向和坪數大小的差異,實際自己走一趟,看哪個社

Tochter03/26 17:22區自己比較喜歡囉~

Tochter03/26 17:23另外這邊車位真的一位難求,真的建議買有車位的,最近幾

Tochter03/26 17:23年社區附近違停仔愈來愈多,真的氣氣氣

chses91037203/26 17:32國泰社區是優質社區

chilian03/26 17:45有車位一定會比較好租出去的

southselena03/26 17:48沒車位不好租,租金也不會漂亮

fcz97303/26 18:34當初看房時那邊新成才17/p,後悔沒捏,離國際路站有一段欸

stayfoolish03/26 18:38火車站還要很久以後才會出現吧

ntnusliver03/26 19:34紐約廣場新很多 也貴很多 其他都20年附近

toocooljerry03/26 19:4520年住戶來了,好社區,保值應該不錯,車位必要

maverick3303/26 20:05瑞士花園跟維也納應該是離未來車站預定地最近的國泰

maverick3303/26 20:05社區,約300公尺左右

jwency010503/26 20:19這一區範圍的停車位都很少,如果不管您是自住還是投

jwency010503/26 20:19資都會建議您找有車位的

kyp03/26 20:42路幅偏小錯車不容易,長期還是建議重劃區。短期的話國泰社區

kyp03/26 20:42機能不錯

coonash03/26 21:46國泰一帶的人行道規劃不錯 甚至比幾個新重劃區好

coonash03/26 21:48離車站近不近我反而覺得不重要 而且只是通勤站等級 重點

coonash03/26 21:49還是在於這裡整體街廓氛圍相當不錯

Tochter03/26 22:12離車站近不近我覺得不要想太多,我覺得離鐵道遠一點的那

Tochter03/26 22:12幾個社區反而環境和生活品質都比較好。當年我爸媽買這一

Tochter03/26 22:12帶某社區,對幼稚園的我說,等你上大學就可以從這邊搭火

Tochter03/26 22:12車去唸書了,現在我都出社會幾年了,那邊還是一團草QQ

Honoeye03/26 22:59如果你朋友多,他們會超難停車

ta8889316403/26 23:14人行道夠高,機車汽車騎不上去,行人路權比重劃區還

ta8889316403/26 23:14高,鄰居素質非常高,軍公教退休人員居多,房子沒什

ta8889316403/26 23:14麼問題,但地下室稍微老舊。

Hsiang1203/26 23:39我有國泰紐廣、瑞士花園、維也納的房子意者站內信

wasugar03/27 00:01我也住這一帶 優點:生活機能好且住戶普遍素質不錯

wasugar03/27 00:02缺點:停車位是稀有財 一位難求

wasugar03/27 00:03如果想買這區 建議優先找有停車位的 否則以後會非常煩

wasugar03/27 00:04每天下班回來光找停車位就累飽了

taohua03/27 08:18沒車委屈不好賣

taohua03/27 08:18*沒車位

lingerptt03/27 13:17此區超難停車,問臺灣房屋可知那一棟有事故

gaygay556603/27 16:11這邊就很多軍公教屋主

Jyeva03/27 21:31事故..............

ta8889316403/27 22:00有事故那棟賣還是秒殺,根本沒人在意耶

vivi16003/27 23:55一定!一定!要有車位

ihatebee556603/28 12:42超級難停車會瘋掉

Solitarylove03/29 00:06台灣的仲介不要在騷擾七樓張姐了 我一直被靠腰= =

Solitarylove03/29 00:29車位真的稀有 地下室只挖了兩層真的不太夠

ikeri03/29 09:50武陵高中新建專科教室大樓暨地下停車場預計明年完工.

itispity03/29 14:51武陵高中釋出才166個車位,這樣是夠還不夠?

LSND04/22 13:33臺灣房屋仲介超多8+9。大概僅次於有巢氏。