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Re: [新聞] 「太好賺了！」網狂問畢業後出路 一面倒

safelove 發表於 2020/10/26 下午11:42:43
看板Tech_Job標題Re: [新聞] 「太好賺了！」網狂問畢業後出路 一面倒作者
safelove
 (安全的愛)時間推噓1X 推:26 噓:45 →:31

房仲好賺是好賺，但前1-2年真的很痛苦，

沒日沒夜、風雨無阻，整天在外面跑客戶，

然後又沒辦法成交，

一個月只能領20幾K的底薪。


平均大概要熬個2年，才會通過奇異點，

這時因為年資到了，

公司會開始發「必定成交」的案子給你，

成交率會突然爆炸性成長，

雖然還是整天跑客戶，但年薪可以到150-200附近。


接下來會起起伏伏，大月小月差很多，

但平均算下來，

年薪差不多就是卡在150-200。


而且不用像以前這麼累，

因為你漸漸會知道，那些客戶的成交率很低，

隨便應付就好，

不需要浪費時間和精力在他們身上。


差不多到了第6年或第7年，

你又會通過人生另一個奇異點，

這時很多案子會自己來找你成交，

然後下面又有一堆免洗人力，

年薪平均拿個500、600算是合理範圍。


同時這時也輕鬆很多，

開會叫下面的準備，案子叫下面的去跑，

你負責出一張嘴等錢進帳戶就好。


其實房產業的水很深，

跟政府形成龐大的利益體系，

差不多有80%以上的成交案，

是為了利益交換，不是真正的民生需求，

所以這種案子是「必定成交」的。


而這些成交案，不可能一個人全吃，

因為對公司的稅務影響很大，

需要靠人頭來分攤。


所以在房仲業，

就算你長相不出眾、口才不好，

真正的「民生需求」你都成交不了。


但只要肯堅持下去，熬過前幾年的辛苦，

年資到了，公司就會分那種「必定成交」的案子給你，

讓你跨進150-200的門檻。


但在這段時間，

年薪要再上去也很難，

因為公司會調整你的成交率。


當你真的靠實力成交「民生需求」，

公司就會抽掉你的「必定成交」；

反之你「民生需求」的案子都掛零，

公司就會補「必定成交」給你。


要一直等你年資夠了，

可以當主管帶人，下面的獎金你也能分，

才能有這種輕鬆賺500-600萬的待遇，

而這個年資，平均就是要6、7年。


打拼6、7年，前面1-2年領20幾K底薪，

最後才能換到輕鬆賺500-600的職缺，

這樣到底划不划算，

可能大家心中都有一把尺吧?


※ 引述《kingfsg7326 (認 同 請 按 2 )》之銘言：
: 「太好賺了！」網狂問畢業後出路 一面倒選房仲贏台積電
: https://udn.com/news/story/7269/4951960
: 一名網友18日在PTT留言問：「畢業去台積電還是當房仲好」，網友竟一面倒要大家選當: 房仲勝過去台積電當工程師，稱當房仲實在是「太好賺了！」賣一間房等同於一名台積電: 菜鳥的年薪，當然選房仲。
: 一名網友在PTT留言道：「現在台積電大舉招募人才，薪水也是有名的高，但台灣房價也: 是有名的高，而且(近)年最近台灣人發了瘋似的買房，隨便賣一間2000萬的房，服務費就: 遠超台積電菜鳥年薪了吧。」
: 網友留言竟一面倒選房仲，認為「可以當房仲誰要去台積電，賣一間房子等於台積電一年: 的收入，每個月只要賣一間，房仲一年的收入=台積電工作12年。」有網友稱他朋友在此: 波疫情買房潮下，「菜鳥房仲最近三個月可以賺100萬」、「房價只會漲不會跌」、「新: 竹竹北根本隨便賣隨便賺」。還有人說，與其進台積電當工程師，不如賣房子給台積電的: 工程師，爽賺他們的錢，「好上加好」。
: 也有人認為，如果選當房仲，那現在讀書幹嘛。但也有網友挺台積電，認為「剛畢業去台: 積電+1。房仲看人做。」並有人提醒網友，選擇行業必須考量自身的人生規畫，「有結婚: 生子打算選台積電，奉行不婚不生選房仲。」
: 針對房仲如何收取仲介費？也引起網友的好奇。按法規規定，仲介買賣服務費「不得高於: 成交總價的6%」，不過隨著競爭激烈，有些房仲會願意犧牲部分佣金求績效，僅收取0.5%: 仲介費也時有所聞。
: 有仲介公司2,000萬的案子拿5%，公司拿到100萬，業務拿8%傭收8萬，買賣銷售方各一半: ，最後一人拿4萬。有些仲介公司收取100萬費用後，業務可分50萬至70萬。若非超級房仲: ，通常來說不是每人每月都有大單，可能要等上幾個月才會有筆大單。難怪有網友說：「: 一堆人吹房仲多好，真正賺錢一定不多啦！房仲很吃個人特質，很多人做沒幾個月就走了: ，不然怎麼天天招一堆人？而且台積電做不下去可以轉職，房仲做不下去怎麼辦？簽下去: 嗎？」
: —
: 房仲真的不錯
: 有妹子當同事，又自由想做就做
: 業績還靠自己掌控，自己努力自己賺

--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.231.244.4 (臺灣)
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推

Rocker556610/26 23:46依照你這樣算 那些30幾歲的房屋都年收500萬

推

icemaydays10/26 23:58唬爛我聽的很多，你的最精彩

→

JBKsucks10/27 00:013345678

噓

nxuu3u2ye10/27 00:05唬爛不用錢XD

推

buper10/27 00:09趕快開講座，我想看人去聽www

→

freef1y310/27 00:11免洗人力招募文

→

pedestrianA10/27 00:11屌打GG

噓

a19911205a10/27 00:14求內推

推

j530710/27 00:15大部分30幾歲都是中年失業去過個水

推

zhenglack10/27 00:15太誇張了吧 熬年資喔喔

噓

gn0121667410/27 00:16.......看不下去
噓

antis10/27 00:16護欄不用錢 笑死

推

pipi198310/27 00:22所以叫那些失業的快點去當房仲卡這些有錢盤子的油水啊

→

pipi198310/27 00:22～有錢的盤子把房子當成商品，交易來交易去的，一坪一

→

pipi198310/27 00:22兆對盤子來說還是太便宜，盤子他們負責交易買房，凡人負

→

pipi198310/27 00:22責仲介卡油就好，買房不必在我，交易抽成必定找我就行

噓

s06yji310/27 00:22.....蒸蚌

噓

ss8916240110/27 00:23阿你怎不去，只會在這版唬爛，7414啦

推

as663320810/27 00:23屌打gg了，還不跳槽

→

as663320810/27 00:24大家快跳槽當房仲囉，有這薪水還待在公司幹嘛勒

推

FlyBird10/27 00:28這麼會郝洨的我覺得真的能當業務當到年薪5百萬

→

naijen10/27 00:36一百個才一個吧…

推

huk4019910/27 00:41反正大家薪水也是捐給建商房仲

→

devilkool10/27 00:41能存活下來的年收百萬正常，但這篇有點扯

→

huk4019910/27 00:41不用眼紅啦房貸記得多貸一點

→

YAUN10/27 00:42騙廉價勞力浪費兩年當奴工,(゜o゜;

噓

s86922510/27 00:43好喔 以後房仲成為第一志願創造下個經濟奇蹟

→

devilkool10/27 00:43而且加盟體系哪來公司派案子

噓

NingK10/27 00:50邏輯根本不通，唬爛的要死

→

dennisN10/27 00:58房仲是真的很會說話 就像你這種 月入十萬也是聽過不少 50

→

dennisN10/27 00:580 聽起來想在做夢

推

opencat10/27 00:59你這大餅畫的真漂亮

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zaq1qwer10/27 01:13最好是有必定成交這種東西...

噓

GSWA10/27 01:14XXDD. 別擅自把數字開立方好嗎？

噓

NECKS10/27 01:18錢沒到 你補？

噓

ijk110/27 01:21不要再說了 GGer快撐不住了

噓

BroSin10/27 01:30經濟火車頭炒房

噓

willism10/27 01:40療養院的新故事？

噓

epidemic00010/27 01:50笑死 我以為這裡是低能卡

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EKman10/27 02:09讚，會被這種文騙的本來就活該

噓

s9451610/27 02:39房仲第二年還沒百萬自己要檢討 第五年五百萬只是平均數
噓

tseng41312110/27 03:02騙大學生很可以耶

噓

ji2my10/27 03:25此ID必噓

推

disyou10/27 03:35可是收掉分店怎麼辦？

推

king12310/27 04:39這麼好 怎麼104一打開房仲徵人電話就來了 秒掛還會一直打

→

king12310/27 04:40來 一定要明確拒絕她才死心

推

Csir10/27 05:37真的 我同學的鄰居的媽媽的兒子18歲當房仲20歲跟我同學借錢

→

Csir10/27 05:3726歲已經買BMW 28歲買台北市大安區大三房 現在32歲年薪千萬

推

glmkk10/27 05:42太好賺了，立馬加入

推

wtfconk10/27 05:54你有開課圓夢計畫那類的心靈直銷課齁XD

推

zorogto10/27 06:51鬼島啊

推

ayler8810/27 07:10政府輔導就業 怎麼不開個房仲輔導班?

噓

Memento20210/27 07:13笑死

噓

knightwww10/27 07:21？

噓

yeeeeouo10/27 07:36笑死 這種到底誰信？

推

a330068910/27 07:39好賺哦 大家快去

推

NEDOP10/27 07:52唬爛的我看很多 就你最精采

噓

ToTaiwan10/27 08:07哈哈哈哈哈哈

推

ku39999910/27 08:09全部撐住的人都升級當主管的機率是：

→

DrTech10/27 08:24當上主管的平均六七年，沒當上主管的比例呢？

推

ts0559381810/27 08:25整連小兵直升將軍

噓

GniKcol10/27 08:33你這個比鄉民年均薪300萬還豪洨

推

rock234510/27 08:34很會畫餅 笑死

噓

southernwood10/27 08:36哪裡來那麼多保障成交的

噓

Samurai10/27 08:44面不改色的唬爛本事，熬七年就爽賺年薪500，醫學系都要

→

Samurai10/27 08:44哭了

噓

thid533510/27 08:45安全愛

→

MengXian10/27 08:47醫哥居然有當過房仲喔？！

噓

WayneHong10/27 08:50笑死 廢文中的廢文

噓

specialrain10/27 09:16唬爛不用錢

噓

hduek15310/27 09:23我信了 難怪鄰居18歲開始當房仲 現在台北有三間房了
噓

providence10/27 09:23所以房仲新貴要崛起了???

噓

DRnebula10/27 09:25多了個0嗎？

噓

pnsboy10/27 09:28這樣40歲前年薪五百傻逼才覺得不划算

→

ggBird10/27 09:31感謝~~立馬辭職當房仲

噓

Yan556610/27 09:34還缺人嗎 我的履歷晚點寄過去

噓

Afro556610/27 10:06我丟離職單了

→

Afro556610/27 10:07等等開104寄履歷

噓

gjhuang10/27 10:15年薪應該沒那麼高

噓

houjay10/27 10:17為什麼要這樣害人

→

wake707810/27 10:19必定成交

→

HAIWEI10/27 10:22原來是名人https://pttpedia.fandom.com/zh/wiki/Safelove
推

coolscott10/27 10:50店長不用跑，年薪150-200，下面不要講特例

噓

ifye10/27 11:01糞+廢文一篇

噓

yuan011910/27 11:26真那麼好賺，除了台積其他人早就跑去當房仲了

推

mangoldfish10/27 11:58台北人脈夠成交數多還有可能，而且是少數，其他縣市

→

mangoldfish10/27 11:58更不用說了

噓

summer0881810/27 11:58跟你分享 我隔壁鄰居做到燒炭現在在ICU 超好賺

→

summer0881810/27 12:00原因是到處跟人合資買預售買套房 結果要分潤拿不出來

→

summer0881810/27 12:05她的業績一堆是跟人合資自購來的 轉賣不出去 爽歪

噓

pimday10/27 12:11"必然成交" 這種鬼話都講得出來 那幹嘛找一堆廉價勞工XDD

推

justin20042810/27 12:20竹北房仲門口都停跑車你敢嘴？

噓

Since188110/27 15:01啊稅單勒？

噓

soliboy10/27 16:44什麼叫做"必定成交"??? 以為房仲真的躺著賺喔???

→

soliboy10/27 16:45還在那邊利益交換 想像文也敢發一篇

噓

outlaw2112110/27 18:50神欸

噓

physicsdk10/27 19:50干本板啥事，在科技板沒興趣知道房仲怎麼樣，滾回房板

→

physicsdk10/27 19:50去

噓

leigo10/27 19:53好 我跟

→

letmesee308510/28 07:33唬爛王，500萬是頂尖的， 一般70-80萬差不多

噓

noCATme10/28 10:45重點是前兩年前超少吧XD..後面沒變多你能怎樣XDDDD

→

tsuneo10/30 09:40這齣是房仲女王的劇吧
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