Re: [問題] 人口一直減少，以後房子到底賣給誰

※ 引述《sdamel (國民美尻男=ˇ=)》之銘言：
: ※ 引述《iamsowei (蘇偉)》之銘言：
: : 台灣人口越來越少，生不如死
: : 一年平均少十萬人，一年新生兒不到一萬人
: : 以後每個人都可以繼承好幾間房子
: : 蓋那麼多房子到底以後賣給誰啊？
: : 房價真的能一直漲下去？
: 記得好像是民法700多條那邊的善意佔有
: 雖然說現在是幾乎用不到了
: 不過看這個樣子
: 說不定以後會用得到
: 原則上就是和平佔有10年或20年以上
: 提出水電費，稅單，使用執照等佔有證明
: 加上會勘的時候四鄰證實
: 土地所有權就能轉移到使用者身上
: 不過還是有例外啦
: 好像是地主提出歸還要求的話還是拿的回來的
: 細節我記不得，不過是有這麼一件事情

準確一點，是《民法》第七百六十八條至第七百七十條

不過只是看文字，似乎會有點複雜的感覺...

個人理解：

類型 已佔用年限 是否以「善意」
為條件？

第768條 動產 十年 否
第768條之1 動產 五年 是
第769條 不動產 二十年 否
第770條 不動產 十年 是

在以上情況下，方有取得所有權或登記為所有人的空間。

而第七百七十一條第一項另規定取得時效中斷之條件，大概包括：

一、變為不以所有之意思而占有。
二、變為非和平或非公然占有。
三、自行中止占有。
四、非基於自己之意思而喪失其占有。但依第九百四十九條或第九百六十二條規定，回復 其占有者，不在此限。

這些看來需要稍微深奧的學識，才能確實理解...

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常羨人間琢玉郎，天教分付點酥娘。
盡道清歌傳皓齒、風起，雪飛炎海變清涼。
萬里歸來顏愈少、微笑，笑時猶帶嶺梅香。
試問嶺南應不好，卻道：此心安處是吾鄉。
　　　　　　　　　　　　　　——【北宋】蘇軾《定風波・南海歸贈王定國侍人寓娘》

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