Re: [討論] 房價超誇張,青埔一坪竟然要71萬?
※ 引述《a5292710 (ㄎㄎ)》之銘言:
: 無意間路過看到青埔高鐵站前廣場附近的案子
: 「桃大允」,想查一下價格,看到單價68萬嚇了一跳。
: 結果看來是舊建照含雨遮。扣掉雨遮換算下來每坪竟然要71萬,再嚇了一跳。果然看的上: 的都買不起。
: 回頭看看竹北高鐵新案子、板橋高鐵新案子,再看看站前廣場開發案跟青埔未來性。價: 格是比較出來的,似乎就沒那麼貴。
: 看的上的買不起、買的起的看不上。現在是不是很多人都這樣,有卦嗎?
: https://i.imgur.com/FlbwNnI.jpeg
會覺得房子貴,是因為那些房子就不是給你買的
以前我也是看青埔跟竹北沒有,覺得這甚麼鳥地方
結果全台灣越來越多有錢人住在這邊,直接用數字打爆我的臉
桃園繳稅繳最多的里前五名,三個在青埔
然後補一下竹北的
https://www.storm.mg/lifestyle/4823603
如果你更進一步去分繳稅資料
你會發現所有有錢人都往青埔聚集
以青溪里為例 108年 中位數所得僅431 (仟元)
https://www.fia.gov.tw/WEB/fia/ias/isa108/isa108/108_165-H.pdf
結果110年中位數變成1174(仟元)
https://www.fia.gov.tw/WEB/fia/ias/isa110/isa110/110_165-H.pdf
其他里我就不撈了,有興趣自己去對照
至於生活機能的定義每個人都有所不同
不過這個影片講得很清楚了
https://youtu.be/dviYrZ6UYUE?si=jdtzXMfYOvQJF97D&t=1498
一般非工程師的人想賺錢 那就必須去賺有錢人的錢
你在屏東賣炒飯 跟 在新竹賣炒飯 能夠累積的財富有所不同
現在有錢人都往青埔聚集 那邊機能起來是遲早的事
(除非現在所有人都躺平,無慾無求)
加上現在除了少子化,黑子化的情況更嚴重
數據也直接告訴你有多嚴重
https://youtu.be/PtkJb0Orp_o?si=hsJKPQT-tiZDwyFA
未來台灣必定走向美國那套
治好安的富人區跟治安差的窮人區的差異會慢慢出來
住在有錢人多的里,算是對自己生命安全和小孩教育環境的一個保障
(雖然現在青埔半夜還有馮迪索在飆車就是了)
總之
也不是想當房蟲來說青埔房價有多合理
僅拿網路上能找到的資料佐證有錢人都往那邊聚集
你覺得貴 但總是有人能買得起
不過買房嘛 自己能負擔最重要
--
純炒房非自住的,晚上沒幾盞燈亮
怎麼那麼多人看開車仔的影片啊
炒房然後不蓋監獄 每個違法都輕判
幾年又放出來遊蕩 看看會不會有一
天撞到幾個有錢人讓他們覺醒
我是東平里低收入戶
房子是給錢住的,不是給人住的
握壓力大 別逼逼ㄡˇ
真的耶 偏僻地方多蓋些監獄 關個兩
百萬人 房價就下來了
爆
Re: [閒聊] 房價漲到公職都買不起 會怎樣?一般上班族打工仔 白手起家能買得起 大概是1字頭 自備50就能買預售 大概八九年前到處都有68
Re: [請益] 全台哪裡有像青埔一樣的送分題?這陣子常跑青埔,講一下觀察: 1. 位置: 實測高鐵: - 板橋10分鐘; 台北20分鐘; 新竹10分鐘; 台中30分鐘 - 飲料還沒喝完、眼睛沒瞇幾下就到了28
Re: [新聞] 桃園空城翻身 8年級生首購青埔:搭高鐵目前青埔最具代表性就是中壢的青埔里和洽溪里,占了超過6成 這兩個里的收入非常驚人,中位數收入和台北市48X個里中 幹掉了400~410個里 當然青埔算人口蠻少的,少到開一家銀行or麥當勞在當地都是頭條!! 所以只看兩三個里可能代表性不足42
[閒聊] 為什麼要買青埔我看01論壇很多投資客在玩青埔 但要丟給誰接?? 竹北目標TA很清晰 竹科工程師 可以賺他們的錢 租給他們 那青埔呢? 台北人被洗出來? 會跑到青埔嗎?有意義嗎?31
[請益] 中壢火車站整修後,未來房價有救嗎大家好,不好意思,非引戰,實在和家人焦慮很久 大家也知道中壢包含青埔 但青埔超過百分之五十來自外來人口(台北,新竹)以及中壢移居青埔的多為當地有錢人 ,例如醫生,科技業人士,或者賺到大錢的網紅,以及企業老闆。以中壢人平均薪資很少 人能買在青埔,這是我的觀察。31
Re: [閒聊] 青埔特區現在還缺少什麼?其實青埔不便的缺點不是只有酸酸知道啦 不用一副好像酸酸最懂 別人都被割韭菜 會買青埔的人在買之前早就評估過了 我不信有人連評估都不評估就買了 都是在評估完各種不便後29
Re: [閒聊] 青埔還有上漲空間嗎?青埔我個人覺得要把它看成蛋黃區的轉移 藝文特區未來的地位堪慮 至於天花板要把青埔當成桃園房價的領頭羊來看 未來要突破的第一個天花板就是新北 能不能突破新北 那看個人眼光了25
Re: [閒聊] 新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎?竹北當然穩的很 光看推案的坪數就知道這區域強不強了 你看信義計畫區大多數都是大坪數的案子 青埔60坪起跳的案子少的可憐 靠小坪數裝潢灌水單價6
[閒聊] 中壢重建火車站會提升房價嗎還是沒救大家好,不好意思,非引戰,實在和家人焦慮很久 大家也知道中壢包含青埔 但青埔超過百分之五十來自外來人口(台北,新竹)以及中壢移居青埔的多為當地有錢人 ,例如醫生,科技業人士,或者賺到大錢的網紅,以及企業老闆。以中壢人平均薪資很少 人能買在青埔,這是我的觀察。21
Re: [請益] 桃園 青埔 中路 藝文 怎麼選?其實不難選啊 桃園各區的優缺點都反映在當下房價上了 青埔貴的地方就是靠近高鐵站位置 有錢人區的藝特當然最貴 再來第二貴是靠近舊市區的小檜溪
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