Re: [閒聊] 新竹/竹北會像2014頭前/青埔一樣嗎?
竹北當然穩的很
光看推案的坪數就知道這區域強不強了
你看信義計畫區大多數都是大坪數的案子
青埔60坪起跳的案子少的可憐
靠小坪數裝潢灌水單價
頭前、副都心尚可(估計要再等10年吧
竹北60坪起跳的爆炸多
由此可見,竹北根本就是新竹的信義計畫區
且重劃區發展已經成熟了,未來只會好上加好
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權狀60根本小到爆
小到爆?那青埔怎麼這麼少
怎麼會有人買房子是看坪數的?除非是拿來住,但在自
區域大坪數推案越多,代表越多有錢人支撐啊
有率這麼高的情況下…
已經無言亂語了
你看A7根本沒在推大坪數的案子,代表有錢人不買那
權狀60 室內35-40吧 這樣都小到爆 有想過台北一堆公寓
也才25-30嗎
權狀60稱不上多大 但硬說很小有點在瞎扯
嫌小的都住百坪豪宅吧
現在竹北新的也沒蓋到60坪了吧
竹北一堆都蓋30-40不是嗎?60以上的幾個案子吧
大坪數很多啊,10幾間有
小弟拙見:60坪是居住最恰當的大小了(以一般人來說)
60坪管理費尚可,市內約35讓三或四人的小家庭住起來也不
至於太小
坦白說室內坪35很少
你覺得小,但是現在建商要推60坪起跳的案子都賣的很慢
小
樓上的坦白是在坦白三小,好啦你很有錢
35坪真的不大喔 你有事嗎?
說權狀60室內35算小的人 住的都是權狀室內各多少坪呢
我透天全部90坪左右
竹北這邊權狀80~100的也非常多呢,室內都有50多坪
透天空間一定比較大也沒甚麼好比,市區透天沒幾人買的起
我相信這篇講的權狀室內不是透天 大哥張飛打岳飛啊
一般來說室內35坪以一個家庭來說算大了,可以到四房格局
很多家庭甚至是住在三房24坪的小空間在擠,房間擺床就沒
甚麼其他空間了
透天比大樓 傻眼...
本來想開開眼界 結果拿透天出來說嘴啊...
難道我嘉義老家加上庭院兩百坪也要跟你說嗎
但總價比林口50坪還便宜
之前不是才有一篇新聞 單戶平均也才24坪之類的
根本沒有人要嘴喔 我只是說我現在自住房子的大小而
應該是你比較會堆東西
已
另外我N年前就是住室內坪38的大樓 一家四口根本不
夠住
其實大家可能不是很在乎你住多大 可以不要每篇文都來
亂嗎?
光是三機 廚具和小朋友一堆玩具等加起來就已經佔不
少空間了
笑死 我那邊亂?覺得室內坪三十多不夠大有什麼問題
?
有人問我才說耶 有事嗎?
顆顆 大家發現他每篇亂了吼
他大概台中買蠻多的 人家討論竹北就不知道在不爽啥
支那仔快回來吧 等你很久了 我們的恩怨在那篇文章
了斷就好 zzz
某G你先看看他如何嗆再說吧zzz
為什麼台灣是支那 啊港仔不是 這我不懂
不用找救兵吧 整篇討論串文 你推文幾篇 自己狼性都沒發現
啊
還沒發展的時候才有一堆大坪數,新建案坪數變小很多
剩20萬新生兒持續推小坪數
在都會區能買到新大樓室內有35坪應該已經負擔很大了
有爆炸多?每個都盤小
講透天 全部90一層有比35大嗎? 被切割的坪數這樣也能嘴QQ
我大樓100換透天100都覺得空間感好小...只是爽度無價
透天跟透天也是不一樣的。北部如果有透天常見的應該是前後
大庭院。大概60坪是主流
古早厝大概45坪左右含樓梯
透天光是那個樓梯整天上上下下就飽了
新竹的信義計畫區 但還是新竹 除了就業 其他都垃圾的地方
透天誰在跟你走樓梯哈哈哈,都搭電梯好嗎
喜歡住大 三合院最適合你了
又不用爬樓梯 多好
搭電梯也是麻煩又浪費時間,同一平面好多了
可悲透天仔XD
青埔明明就蠻多大坪數,只是屋齡大多落在五年上下,新
中悅八京是中悅系列最小的案子,HLA也從一開始放話330坪變成130坪
案包括中悅跟京懋也都是大坪數
其實就是炒手炒起來的
60講小的 是說說自己住多大?? 別笑死人了
青埔明明一堆大坪數...
你的條件不是60坪?八京再小也是有啊,HLA 130坪還不
中悅要跟中悅比啊,中悅在青埔就是相對小啊
算大?
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還是來平衡報導一下了 最近這幾個案子的價格 並不能代表真的價格就定在這 現在看預售不太準了 應該要找有量的中古屋來推估 就我自己看法 大概 高鐵西區40附近 東區37附近11
看大家討論這個問題我覺得漏掉一個方向 就是高密度的「相對高薪職缺」對於區域的影響 講白話文就是在盤子多的地方做生意比較容易 新竹靠竹科台元科技業 形成一個消費力相對強的社群60
當然不可能啊 光台積就台股30% 再加上其他在新竹科技業 我是覺得應該超過50%台股...吧? 新竹之前沒有飆漲 我現在事後估計是這樣 最近剛好達到能階 因此能發生反應爆
若山NO2若合山 平均成交價 48.63萬/坪 總戶數:46戶 屋齡:4年 查了一下,預售從102年就開始賣了,現在屋齡四年多,目前實價登錄才22筆,29
淺談幾個竹北目前銷售的現象 基本上目前一般自住客 非常難買到新屋 因為一般銷售 甚至是建設公司 都會找老客戶為主 其原因為 1.熟悉度64
首Po最近新竹/竹北的漲勢大家應該都有在板上看到 特別是竹北,原本從30/p到40/p就已經突破前高 但即使寶豐昌的建商,都依然可以突破在地價格的樓地板 不過也讓人想到2014頭前/青埔,在大家也很看好,因此也蠻多建商/看好的人投入 參考2014-2020的價格也是如此46
版上某些ID真的不要戰新竹的高總價有多厲害 簡單的說新竹是由很多高薪的受薪階級組成的 今天移居新竹第一代很強 高知識份子 PR90唷 讓你年收300萬*15年 不確定年收300萬的數量 這些人要15年不吃不喝才能買所謂4000-5000萬等級10
先回標題 應該是不會 我覺得會回檔啦 但竹北/竹市是很有撐的 因為台元竹科的收入水平就擺在那邊 這些自住小家庭的螞蟻雄兵是撐盤的堅實力量 不是只是要炒某處然後本夢比無限膨脹那樣
76
[閒聊] 青埔站前建案閒聊因為我發現不少人有這需求 忽然一堆信過來 建案講實際不少 有點像法律申論 我們先來大前提 再來小前提 大前提是青埔會繼續成長嗎?? 會 政府全力作多 硬體不錯 整個腹地廣大 區域規劃合理59
[閒聊] 青埔還有上漲空間嗎?青埔發哥的案子 走路到高鐵500公尺 ㄧ坪開價45萬 隔壁的亞昕聽說更貴 但是三房格局實在吃不下去31
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢回頭來檢視一下自己的眼光, 跟mf大,ceca大致敬一下, 順便閒聊紀錄, 小弟本身不是投資客 只是一般工程師, 只有一間竹北宅, 會住到退休了 投資房地產對小弟來說心有餘而力不足, 畢竟貴成這樣, 口袋跟不上自己的投資想法29
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了23
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢大坪數肯定補漲, (這裡大坪數指不含車70-80坪=室內45-55坪的案子) 新竹/竹北今年拉這一波之後, 70-80坪的案子, 全面上漲200-300了, 這就是現在的趨勢 還記得2年前, 鍵盤看屋時, 還看到惠宇上澄很多可以選6
Re: [請益] 請問中大坪數的未來趨勢推 : 案,真的賣的非常差,我猜大概有一半左右還沒銷掉,你看正農十六的帝X苑廣告開百 坪+ : 雙車位賣你2488還可以談,兩個朋友買了愛河之星附近的破百坪雙車位都在2000上下, 這價位也太便宜了,竹北連70-80坪雙車中最差的建案都已經賣到2200-2300了6
[閒聊] 新北基隆大樓所有戶都在權狀100坪以上列表新北基隆大樓所有戶都在權狀100坪以上列表 此列表 僅列出豪宅大樓 豪華分層公寓 列表條件:該社區大樓 每戶權狀都在100坪或以上 無低於權狀100坪的戶型 不得為工業住宅和廠辦5
[心得] 110年桃園市優良公寓大廈社區名單黃色字體為青埔特區的案子 各組別第一名有一半由青埔特區案子囊括 各類型發展獎有一半由青埔特區案子囊括 金質傳家人氣獎也有一半由青埔特區案子囊括 才沒幾年前2
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爆
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