Re: [新聞] 桃園空城翻身　8年級生首購青埔：搭高鐵

icemaydays04/05 20:49不就是買不起台北的才去買青埔，買的起就直接和平大

icemaydays04/05 20:49苑了阿

Unsullied04/05 20:51老屋好恐怖的啊...昨天去看一間40年老屋....嚇使寶寶

s2649275504/05 21:00在沒有足夠金援下 有一部分收入好的 為了生活品質選

s2649275504/05 21:00擇 但還是因為預算而妥協 這不能說是窮 只能說賺不

s2649275504/05 21:00夠多

coonash04/05 21:06溫州國宅我3年前才去看過 地板嘎茲響 屋主還開1500

j198892204/05 21:12我知道至少五對都是搭高鐵上下班，兩人年收破300以上

nthomas04/05 21:13300就還不是台北10%之內啊

nthomas04/05 21:13雖然我也覺得北市10%內沒靠父母買5000很吃力

j198892204/05 21:13尤其是總部在板橋或南港的，有機會成為下一個竹北

nthomas04/05 21:14北市蛋黃也沒那麼多案子開總價5000來賣

dodoru04/05 21:15有些或許不夠有錢，但夫妻收入不錯的族群，有機會做那種上

dodoru04/05 21:17下班時間比較彈性的工作，現在上班不見得很僵硬，可以遠距

dodoru04/05 21:17工作一週幾天進公司開會，或是不一定需要很固定的表定時間

dodoru04/05 21:18進公司。

jecko04/05 21:19台北市分前30% 後70%討論也合理的 不然一堆拿前10%的例子

jecko04/05 21:19對一般人也沒用 再怎麼捏也上不去5000萬

jecko04/05 21:21記得去年數據 林口中位數已經追上文山 但還落後內湖

niko020204/05 21:24窮到只剩一間數千萬破房的一堆啊～呵呵

paul7631804/05 21:27一般領薪水的 大概3000是個坎 捏上5000要雙醫師 穩定

paul7631804/05 21:27高薪才有機會 不過能買5000的人大多數不是工薪階級啦

castalchen04/05 21:31買得起5000萬的 可以買3000萬剩下2000萬爽爽過 不一定

castalchen04/05 21:31都砸來買自住房 可能預算到1億的才會真的拿5000萬買

castalchen04/05 21:31自住房

s2649275504/05 21:31好奇台北市前30%是多少 主計處我只看到受僱薪資 此外

s2649275504/05 21:31還有一種選擇 新北大樓

castalchen04/05 21:36還有台北市收入實際上只有前3-5%跟外縣市有大差距 就

castalchen04/05 21:36是老闆階級

castalchen04/05 21:37但所有市民即使只是一間舊公寓都有1500-3000萬的價值

castalchen04/05 21:37 在換屋預算自然就比外縣市要直接來的高許多

castalchen04/05 21:38這是收入表不會呈現的優勢

max9028304/05 21:41桃園前十名所得中位數的里和台北都頗有淵源，前五名的

max9028304/05 21:41里就來自長庚、南崁、海華特區、藝文特區

castalchen04/05 21:42上一代的資產不是一定要賣掉才能幫下一代置產 增貸、

castalchen04/05 21:42出租用租金補貼子女的貸款 即使只是出租讓子女免於孝

castalchen04/05 21:42親費都是隱藏的優勢

castalchen04/05 21:43每個人身邊都有一些收入跟支出置產價格低度相關的人存

castalchen04/05 21:43在 單看這一代的收入已經不太準

asole04/05 21:44林口青埔竹北 能買得起的年輕人 放到台北市都是有錢的

castalchen04/05 21:453000萬在台北市跟青埔林口 都有得住 只是產品大不同

castalchen04/05 21:49就是台灣房屋的自住低稅才會有這種某些區域低收入高

castalchen04/05 21:49房價的情況

masterkey04/05 21:49能買青埔的年輕人很棒啊 沒事笑人賺不夠多的人是在幹

masterkey04/05 21:49嘛？

masterkey04/05 21:50是蠻想知道一樓在北市蛋黃區有買好房子了嗎

castalchen04/05 21:50如果像美國那種1%實價課稅的方式 房價跟收入在每個區

castalchen04/05 21:50域都會呈現高度正相關

castalchen04/05 21:52而現有台北市民一半以上會因為繳不起稅賣房搬走 這就

castalchen04/05 21:52是打房仔提倡高稅所期待的

lovemost04/05 21:53其實就選擇問題而已，而且這十年來很明顯重劃區比舊市區

ultradev04/05 21:53在台北活動但買不起台北或新北好區新大樓的人就會買林口

lovemost04/05 21:54有更明顯的成長優勢和更良好的居住環境，舊市區是有交通

ultradev04/05 21:54青埔這種更遠但交通方便的重劃區新房，當然也一定有單純

lovemost04/05 21:54和機能上的優勢，端看個人的選擇而已

abyssa104/05 21:55台北市屋主一堆退休老人 資產嚇死人所得稅笑死人啊

ultradev04/05 21:55喜歡大型重劃區環境的人去買

shaddylane04/05 22:13c大講的我最近也在跟外縣市的朋友講 不過他們不太相信

shaddylane04/05 22:13哈 外縣市很難想像台北人一堆窮得剩下房

shaddylane04/05 22:15不過愛看收入的人就去看吧

KrisNYC04/05 22:19收入真的高 好意外

s2649275504/05 22:27能買林口青埔竹北 但最後買雙北 所謂選擇是 如果同

s2649275504/05 22:27樣物件價格一樣 會怎麼選 但理論上不可能 所以才會

s2649275504/05 22:27說為了空間屋齡而妥協通勤時間跟距離

s2649275504/05 22:27這不是取笑 就只是說在預算有限的情況下 屋齡 地點

s2649275504/05 22:27 空間會去做取捨

s2649275504/05 22:28其實北市公寓 外圍重劃區 大概月經文了吧

s2649275504/05 22:30之前看林口開箱文不也是強調了換來林口 空間更大 如果

s2649275504/05 22:30預算足夠買一樣的物件 還是會選林口？

s2649275504/05 22:32另外好奇 A7A8龜山門牌的部分 算大家現在說的林口嗎

s2649275504/05 22:32 這部分的房價 不用多高收入也能輕易負擔 是很多小家

s2649275504/05 22:32庭的選擇之一

gv39004/05 22:36有認識的房仲，專門做青埔，上星期一天開五泡，給妳參考

castalchen04/05 22:39甚至不用跟父母拿一毛錢 光是知道萬一有必要時父母拿

castalchen04/05 22:39得出千萬元來支援 心態跟生活品質都已經大大不同

lynos04/05 22:49我完全沒收入，股票一年成交量快90億

lynos04/05 22:49老是拿這種收入比，以為所得多高

lynos04/05 22:50台北市一堆店面收租，拿到的不是薪資所得

lynos04/05 22:50怎麼老是有人狀況外

lynos04/05 22:51薪資算甚麼，我收房租股利就好

lynos04/05 22:52去年股票退佣破千萬

lynos04/05 22:53井底之蛙

lynos04/05 22:54台北市一堆窮人？你自己本身有沒有1億啊

molecules04/05 22:56除了林口青埔外新北市還有很多條件不錯的重劃區，交通

molecules04/05 22:56天氣比林口更好

lynos04/05 22:56說真的，青埔不錯，但還輪不到A級地段

lynos04/05 22:57完全不會考慮，哪種就不是有錢人會去的

s2649275504/05 22:57不要逼我 我可以射兩億！

ultradev04/05 22:58青埔的確不是頂級有錢人會去的，看看中悅新的摩天豪宅，

lynos04/05 22:59只有收入一般，才會需要薪資

ultradev04/05 22:59結果蓋在青埔邊陲，旁邊就是荒涼的區外，聽說還聞得到養

ultradev04/05 23:00豬味…

lynos04/05 23:00什麼薪資200萬，對我來說，就是受僱而已

lynos04/05 23:00沒有成為有錢人的條件

lynos04/05 23:01視野打開，就不會在薪資打轉

paul7631804/05 23:01說得沒錯 領薪水的真的不要住台北 太慘

lynos04/05 23:01台北市有錢人多到你無法想像

lynos04/05 23:03第一次有人把青埔拿來打台北，是不長眼，還是井底之蛙

nthomas04/05 23:04台北是資產的世界

lynos04/05 23:06原po應該沒什麼北市有錢的朋友和親戚

lynos04/05 23:06偶爾去對方家裡，視野就會不同

krjr2404/05 23:07現在台北不是給受薪階級住的

lynos04/05 23:11台北市有錢人對青埔是完全不會考慮的

lynos04/05 23:12一來房屋總價3000萬，就是極限

lynos04/05 23:12沒有2億，5億的優質物件

lynos04/05 23:13二來，鄰居水準不夠，沒有對稱的財富

lynos04/05 23:13所以有錢人不會買

yiliang110704/05 23:14痾，應該說台北人有錢人是拿來置產

lynos04/05 23:14年薪200萬又如何，資產沒有5億，10億，有個鳥用

yiliang110704/05 23:14站前A18 rich one 就有董娘買來置產

lynos04/05 23:16青埔沒有能力賣上億的豪宅

lynos04/05 23:16根本不會有人去買

yiliang110704/05 23:17陶朱隱園嗎？當然沒有

lynos04/05 23:17那地段不行

lynos04/05 23:171坪10幾萬，20幾萬，30幾萬，是什麼人在住

lynos04/05 23:18說穿了就是錢不夠多的人住

peter9s3b04/05 23:19八年級授薪階級沒長輩支援買青埔剛好啊，再慢就要變蛋

peter9s3b04/05 23:19黃哭哭了，野狗養豬什麼的附近才買得起啊

yiliang110704/05 23:20想知道小小公務員靠自己能買哪裡

lynos04/05 23:25台北市民有很大比例不是受薪階級，而是企業主

lynos04/05 23:26企業主就是看綜合所得

lynos04/05 23:27每年北市民，一年要繳約1500億～1700億的綜合所得稅

lynos04/05 23:28其他縣市，都只有北市1/10

lynos04/05 23:30單看薪資，那是上班族領的

lynos04/05 23:35你說的收入，就是薪資

lynos04/05 23:36不然你的數據從哪來

lynos04/05 23:38不要自創名詞好嗎

lynos04/05 23:38政府統計，就是用薪資，所得，何時用收入？

lynos04/05 23:39你報稅，何時用收入？

stupidboyu04/05 23:39台北工作還跑去住新埔..是有多想不開阿

stupidboyu04/05 23:39青

lynos04/05 23:41整篇都在用收入，自己打臉？

jecko04/05 23:44單純好奇 企業主佔多少比例 有10%嗎

lynos04/05 23:49財政部何時用收入？

lynos04/05 23:49科目明明都是用薪資，所得

lynos04/05 23:50你講的收入，是細項

lynos04/05 23:50又不是報稅科目

nenpow04/05 23:50這個里所得分母會包含退休人士吧？

lynos04/05 23:52既然有里，指的是薪資，因為財產交易所得，不會計入在里所

lynos04/05 23:52得

lynos04/05 23:57用錯名詞，認錯改正就好，很困難嗎

lynos04/05 23:57還是你要繼續凹

lynos04/05 23:57這樣半夜會睡不好

lynos04/06 00:06你講的就是薪資，財產交易所得本來就不計入

lynos04/06 00:07如果講的是綜合所得，才會計入

lynos04/06 00:08所以你到底是講薪資，還是綜合所得

lynos04/06 00:09如果是綜合所得，里綜合所得中位數在哪

huskymilk04/06 00:26有意思

shinwa1998504/06 00:36公務員大概就只能買林口青埔吧 台北別想了

previa04/06 00:47請問青埔高鐵麥當勞跟subway收掉後遷移去哪？

previa04/06 00:47要吃都找不到

wtf42604/06 00:54同lynos 的疑問 綜合所得里排名怎麼找

smarttb104/06 01:23原PO這統計資料確實主要只能反映出薪資... 這偏差很大

lmugul04/06 01:25所以原Po說的收入是綜合所得？資料貼一下呀

jerrylin04/06 01:55買不起的去買青埔 結果人家收入屌打你 到底是誰窮???

jerrylin04/06 01:56台中新竹通勤的一堆 桃園台北通勤有很奇怪嗎

fedona04/06 02:37誰賣房在看薪資的

bms04/06 06:02在台北有房子的人是看資產不是看收入吧

lynos04/06 06:35台北很多老屋是老人在住，沒什麼薪資，很正常

lynos04/06 06:35可是卻有租金或是其他收入，如果只是比較薪資

lynos04/06 06:36重劃區，年輕人多，當然數據較好看

lynos04/06 06:37但是這些年輕族群的自備款很有限，所以成交總價都不會太高

lynos04/06 06:38這也就是青埔，成交總價，大都在900萬～1500萬居多

lynos04/06 06:39但買屋能力評估，不是只有薪資，包括資產能力

lynos04/06 06:41這也就是很多人在看台北市這市場，完全看走眼

lynos04/06 06:44去看實價登錄，不就看出兩天成交總價，根本差很多

lynos04/06 06:44兩地

lynos04/06 06:46台北市吸引的，買的對象是全國，青埔只有某族群

lynos04/06 06:46看里薪資，看不出什麼端倪

lynos04/06 06:47因為兩地目標客戶，根本不同

lynos04/06 06:56老人雖然沒薪資，但這波股票賺翻了

lynos04/06 06:59薪資可以參考，但個人覺得用在比較，似乎沒什麼結論

lynos04/06 07:42所以你的重點，就是家裡有4塊工業地出租

lynos04/06 07:42更正，租給4間公司

lynos04/06 07:43然後要台北人不要自大

lynos04/06 07:47工業地租給別人有很多嗎

lynos04/06 07:49一堆薪資不錯，要拿出500萬，1000萬自備款，都拿不出來

lynos04/06 07:50在這邊吹收入多高，搞笑

lynos04/06 07:53買屋，不只看薪資，還要看資產能力

lynos04/06 07:55用里去看房市，其他縣市應該可以，台北市根本沒用

l79cm04/06 08:00天龍人是不是很容易玻璃心阿，有沒有資產表列給大家看一下

lynos04/06 08:01你都沒拿，要別人拿

lynos04/06 08:02給你看有意義嗎，你又不會因為這樣發財

lynos04/06 08:03回上面，為何要賣掉台北老公寓？

lynos04/06 08:04才能去林口，青埔？

lynos04/06 08:05我的所得，在台北應該是90％吧

lynos04/06 08:05我愛買哪裡，就可以買哪裡

lynos04/06 08:06有人就是自以為是，以為薪資就是一切

lynos04/06 08:07青埔，這種便宜的地方，台北70％人要賣掉老公寓，才能買？

lynos04/06 08:07你是懂還是不懂

lynos04/06 08:11青埔一戶最多就2000萬，大都住1200萬左右

lynos04/06 08:121200萬，比下台北70％，你真是天才

lynos04/06 08:15買1200萬房子，跟我講薪資多高，你是在虎爛吧

lynos04/06 08:17我們這邊最近成交好幾户在6000多萬，鄰居都沒貸款

lynos04/06 08:18這才叫有實力

lynos04/06 08:19拿青埔酸台北，先看你自己實力吧，沒實力就是嘴泡

maypcc04/06 08:23台北每十個人中有一個破億身家的 就在講樓上的鄰居們 滿

maypcc04/06 08:23正常的啊

maypcc04/06 08:25台北還是很多買不起房的只能留老家 北市260萬 每年交易量

maypcc04/06 08:25才3萬 佔總人口才1% 台北人會跑去青埔就是買得起房的族群

maypcc04/06 08:25 那種低薪的本就買不起房的

lynos04/06 08:25有沒有實力，就是看該區的成交總價

maypcc04/06 08:25本就不會去青埔 因為兩邊都買不起

lynos04/06 08:26跟我講薪資多高，結果都買1500萬這種

lynos04/06 08:27這篇作者，就見獵心喜，以為看到薪資，想酸台北

maypcc04/06 08:27印象中近年 北市房市成交均價1600上下 青埔均價應該達不

maypcc04/06 08:27到

lynos04/06 08:28還把以前朋友住公寓balabala，講出來

lynos04/06 08:28就知道沒安好心

lynos04/06 08:29我不會去歧視老公寓，因為住裡面的，很多很有錢

lynos04/06 08:29只是很多外地人，根本不懂台北

lynos04/06 08:30才會在這邊胡說八道

lynos04/06 08:31實際登錄，看總價就很清楚

lynos04/06 08:31有錢人買什麼地方

yiliang110704/06 08:35笑死了，一個小小公務員一直說台北人多有錢

yiliang110704/06 08:35跟你說啦，5億、10億台北人不會說自己有錢啦

lynos04/06 08:36台北很多老公寓是租給北漂

yiliang110704/06 08:36稍微接觸到比自己生活水平高的就拿來說嘴

yiliang110704/06 08:37重點那都是「別人」，自己呢？

lynos04/06 08:37住老公寓也沒什麼，環境好的，很貴

lynos04/06 08:39北市蛋黃區，好的公寓，一般都要2000萬～2500萬

yiliang110704/06 08:39不用你說啦大家都知道

lynos04/06 08:39在青埔都可以住高檔住宅

lynos04/06 08:40我在說話，你亂什麼

yiliang110704/06 08:41笑死了小小公務員，還不準別人發言

yiliang110704/06 08:41請問一下今天有休假嗎？不要公務時間

lynos04/06 08:43我都退休了

lynos04/06 08:4310年前買了一堆股票

yiliang110704/06 08:44https://i.imgur.com/u39hazN.jpg

yiliang110704/06 08:44https://i.imgur.com/U1yF4Br.jpg

yiliang110704/06 08:45去年還在上班族、大前年還在小小公務人員

lynos04/06 08:45抱歉，這是我弟用我的id

lynos04/06 08:45我本人已經53歲

yiliang110704/06 08:45今年就退休了，厲害厲害失敬了XDD

lynos04/06 08:46不相信來警察局對質

yiliang110704/06 08:46哇連弟弟都出來了，別來秀下限

lynos04/06 08:47如果屬實，你願意賠100萬名譽損失嗎

lynos04/06 08:48我們現在就去警察局

yiliang110704/06 08:48笑死了自己ID借人，還要告…別秀下限

lynos04/06 08:48不然，我直接告你

yiliang110704/06 08:48那點損傷你名譽，真無聊啊。

lynos04/06 08:49你是沒種嗎

yiliang110704/06 08:49別腦羞成怒，給人看笑話

lynos04/06 08:49敢發言，不敢對質

lynos04/06 08:50要不要來警察局

yiliang110704/06 08:50要對什麼質啊，在搞笑嗎XDD

lynos04/06 08:51如果你承認是俗仔，就說一聲

yiliang110704/06 08:51XDDDD笑死人了

lynos04/06 08:52lin先生

lynos04/06 08:52leslie li

lynos04/06 08:53要找你很容易

yiliang110704/06 08:53連ID都打不好…XDD

lynos04/06 08:54只有87才會上當

yiliang110704/06 08:54要去看盤了，你自便啊。ID借弟弟的。

lynos04/06 08:54這樣就好辦了

yiliang110704/06 08:54XDDD

lynos04/06 08:55人模人樣，怎麼一嘴穢

lynos04/06 08:56怎麼當人父親

lynos04/06 08:57這股票會做得好嗎，雖鬼上身

KrisNYC04/06 09:57置板凳

nenpow04/06 10:25變成意氣之爭了，但我覺得原PO數據解讀有點怪

nenpow04/06 10:26這數據老年人退休家庭都會當分母，這樣比沒意思呀

poizon031104/06 12:01在PTT真的不要亂唬爛，一下就抓包，笑死

AlbertChang04/06 13:09有人縮了還蠻好笑的

s2649275504/06 15:40置板凳 既然抓包人家 為什麼不敢對質啊

asdlkjfgh04/10 12:33補血