Re: [討論] 身邊背40年房貸的人多嗎?
※ 引述《linx210145 (hotnet)》之銘言:
: https://i.imgur.com/jSxRMCg.jpeg
: 假設出社會落在24-25買房好了
: 買個1500萬的基本款房子
: 貸款1200萬試算
: https://i.imgur.com/7IeQ3IZ.jpeg
: 本金+利息大約1700萬
: 以下圖全國平均收入
: 等於薪資全都上繳
: https://i.imgur.com/jfqrKeG.jpeg
: 40年還完剛好65歲退休
: 如果還要結婚+小孩
: 真的一輩子都在幫資本打工
: 身邊有人真的衝40房貸嗎
薪水只有4.5萬
不可能買1500萬的房子貸1200萬
光銀行那關就過不了
這文有點像月經文了
條件都是設定買完房連泡麵都吃不起
然後推文就會出現
租房的要過多爽有多爽
天天環遊世界租豪宅享受人生
事實是現實買房的
房貸跟房租是差不多的
只差要拿出頭期款
連頭期款都拿不出來
取暖同溫層才會相信租房過得很爽
網路生態很好笑的一點是
拿不出頭期款的人
卻去操心拿頭期款買房的人會撐不住
但你說他拿不出頭期款
他又會跟你說他有幾千萬幾億
不是不買只是不想買
老實說啦
這種有錢買卻不買的人
根本不會看到房價漲就憤世嫉俗
因為根本不關他的事
就像自願單身一輩子不交女友的人
也不會在意女生求偶條件多高
因為關他屁事
會在意代表非自願只是在那裝自願
自願租房的應該看到房價越高越開心啊
台灣租金收益是世界前三低的
我淡水房子今年賣1400萬
7年前買990萬
租金行情都是2萬左右而已
台灣租金行情
不會房價漲幾%,租金就漲幾%
真的自願租房哪需要那麼氣
--
我底薪破11W,存款接近500W,勞退
那邊也有破百萬了,在工作地房租0.8
W
炒房仔應該會想去砍那個只收租8K的
房東
房租又不會影響房價,為什麼炒房仔
會想砍租你8000元的房東?
我身上有背40公斤肥肉算ㄇ
租金便宜,就不需要買盤子價的房子
自己開心就好,有些人簡單租屋就開
心,我沒裝潢到自己喜歡的樣子就不
舒服,盤子價這名詞我買二間房都有
人這樣跟我說XD
狗屁 1200萬 月付金又不用4萬
原文是買1500萬的房子月繳3.5萬 以我買的仁義重劃區 目前已交屋的3房行情就1500萬左右 房租就30000-40000之間 所以我還真看不懂你這行在講什麼鬼話 原文是買1500萬的房貸款1200萬 你把貸款金額當成房價 然後原文房貸月付3.5萬,你灌水成4萬 房價被你少算300萬,月付被你多算5K 你要不要開燈看文章阿?
月薪內銀行都想辦法寫到讓你過啦
再有問題 就買個房貸壽險就過了
一堆這種根本不懂的人愛發文裝懂
二間都現金買,這部分我確實不懂 但我問了我的富邦朋友 他說月薪內就能貸過是唬爛不用錢 我去房版也沒看到月薪內就能過這種事 還是你找一個月薪45000,房貸繳44000的來 要吹可以啦,吹到月薪內就能核貸 是要說給誰笑?
我薪水5萬、先生4萬,買500萬的房子
16坪,月繳16000,跟以前租房子差
不多,你說的是事實
一堆人在幫月薪4.5萬的擔心斷頭,這
年頭月薪4.5萬+租屋還能存到頭期款2
00萬,要不就家裡有礦有贊助,要不
就少年股神,與其擔心別人寬限期後
繳不出來,不如先擔心自己吧。
一堆人誤以為銀行核貸是看寬限期繳
多少來算 這也讓我大開眼界 不過反
過來說也很多人評估寬限期繳多少來
抓自己能買多少 也是很鬧
也太看不見起人 我原po,頭期款??
我租房一個月才沒多少,很開心啊
開心就好啊,一輩子單身的確不用買房 有家庭光搬家搞學區就飽了 有些人喜歡CP值,有些人喜歡把爽擺第一
其實擔心沒買房的老了只能當遊民的
炒房仔,好像也「與其擔心別人老了
會很可憐,不如先擔心自己」,對吧
?
買房的是擔心自己老了沒房租 不是擔心那些沒買房的人 搞清楚好嗎
※ 編輯: ckzzz (122.100.80.78 臺灣), 07/14/2024 22:56:21我只是在跟房市賭,現在租金便宜何
必買房,其實買房的人也是再賭,房
價長期會漲,但沒考慮到資本收割時
有多狠,每個人有房,股市又賺錢這
不是他們想看的,買與不買沒有對錯
,只有賭
的私立,沒學區問題吧
我在中部,不覺得學區很重要
除非你在台北市,或是新竹特別區域
確實 每個選擇都是在賭博
其實很多結婚後順勢買房打算長期自
住的真的不是為了賭耶,因為不是為
了賺價差而是住長期,和不想繼續租
房而已。如果你剛好租到便宜的房子
那很好,但不見得每區域房子都便宜
,加上婚後趨向住家庭式一層而不是
單身暫住的套房雅房,那房租也不同
付不起的需要保證人就貸的下來 保
證人也要很有力
鄰居喔
1F 台灣好像還沒發生過炒房砍房東的
租客砍房東倒是聽過 科科...
最近新青安有放送審查喔
我月薪0還不是貸到款
好奇為何貸款是1200萬,不是1000萬
60
首Po現在看到40年房貸 假設出社會落在24-25買房好了 買個1500萬的基本款房子 貸款1200萬試算5
先假定你是真的不知道好了 房貸年份越長 表示銀行越信任你 才願意開給你一樣的利息 但卻讓你慢慢繳40年 這時真的是完全不懂喔的那些人就會說了 「邪惡銀行就是想賺我40年的利息啊」 你要知道 房貸雖然是開40年給你 但若你規劃成一直有在多還一些 在30年內還完 甚至20年內還完 甚至10年內就還完 再甚至3年就還完也可以2
用新青安的很多都是在打 「寬限期」林北林鄒罵就賣掉的如意算盤 北七才在那邊繳房貸這才是他們的核心價值 稅很重? 轉嫁給接刀的,又再漲一波(笑)1
大部分房版都鼓吹借越多年越好 如果你錢主要都在投資 而且獲利不差 那的確越多年越好 而且很多不是自住 是轉賣 那當然40年房貸加上五年寬限 降低轉賣的成本
爆
[問卦] 沒人發現房貸分40年償還很可怕嗎!假設一個人25歲買房 貸了40年房貸1000萬 從此以後 每個月都要還款3萬 一直到65歲結束46
[心得] 買房後經濟壓力很大怎麼辦?買房後經濟壓力好大喔 錢都大筆大筆噴掉 每天都為了錢在煩惱 精打細算看裝潢電器 家具哪裡還能再省一點 之後進入漫長的揹債人生 頭期款和裝潢款辦信貸 這樣房貸加信貸一個月竟然要繳五 萬五 房貸已經貸40年 房貸信貸利率差不多地板價 還要繳這麼多錢 房貸要繳到七十幾歲18
Re: [討論] 早就說侯寶房貸加分的 白癡塔綠班不這個政策只有一個重點就是免頭期款 什麼40年房貸 你給他搞80年房貸 他一樣買不起 1.年輕人缺的是什麼 就是缺頭期款 要自己想辦法 我身邊一堆年輕同事都在租房的 一個月2萬左右 我們的工作算穩定 月入五萬塊很基本 也不怕找不到24
Re: [討論] 侯的1500萬是關鍵吧超關鍵的吧 最高可以貸到1500萬 不代表你一定要貸到這麼高 7、800萬的房子算下來 一個月大概付25000上下11
[問卦] 不需頭期款,是不是高房價就解套了現在年輕人寧願花1~3萬去租房也不買房, 因為根本存不到頭期款, 高物價、低可支配所得,沒有長輩金援,根本存不到頭期款, 但1~3萬的房租都可以拿來付房貸了, 如果廢除頭期款制度,直接可以買房付房貸,9
Re: [問卦] 認真文 房板的人房子一直買 怎麼了?最近也剛買第三間 認真回你一下 現在政策就是大力補助買房 政府鐵了心沒要房價跌 不論是低頭期 低利率 高年限貸款 寬限期 新青安三小等 都是逼迫中產族群 不得不買房 為啥是逼迫 因為你今天如果掏的出頭期款5
Re: [新聞]月還6萬!侯拋青貸購屋1500萬「免頭期」徐先說結論: 這政策不是給沒能力買房的人用的 是給有能力買房還款 但缺頭期款的人用的 舉例:4
Re: [黑特] 趙少康:房貸咬牙付一付 房價還會慢我說真的啦! 趙雖然令人討厭 至少這個不是詐騙 現在那個雞巴候選人再用 八年了 你過得好嗎? 買得起房嗎? 來騙選票 我更看不起 說的就是蔡ee 有夠爛 --1
[問卦] 年輕人都怎麼用到頭期款的其實租不如買 這道理大家都懂 房租跟房貸如果差不多 智障都知道不如繳房貸啊 但是關鍵就是頭期款嘛 就是因為拿不出頭期款 等於買不到車票啊 如果物價一直漲 薪水沒有漲- 人生第一次買房,不是很懂 最近想買一間1500左右的房子 頭期款要兩成三百萬 但繳完頭期款後,我的存款就歸零了 那這樣我後面在申請房貸的時候,
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