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Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?

看板WomenTalk標題Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?作者
meowyih
(meowyih)
時間推噓30 推:53 噓:23 →:136

※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言:
: 房本來房價漲 房貸漲
: 年輕人一個月負擔的越重就不買了
: 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學
: 結果呢?我們竟然允許3-40年房貸的制度
: 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策
: 自然又會考慮買房
: 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際
: 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦
: 40年呢?1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000
: 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲
: 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字
: 你覺得台灣年輕人還有未來嗎?
: 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度?
: 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本
: 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會

我把邏輯理一下,你的邏輯太支離破碎了。

房價高,
從最最基礎的經濟學上來說,
就是二個原因:

1. 文化上,大家就是想買房不想租房
2. 經濟上,大家就是錢太多所以堆高房價

那要怎麼解決?

從文化上著手,
就是從教育著手要大家用租的別用買的?
先不說可不可能,
那你自己先說服自己不就好了? XDDD
還是你是要政府說服你以外的其他人,
讓你能便宜買到?
這不就叫政府圖利特定人嗎? XD

那從經濟上呢?
讓大家變窮,逼迫房子降價?
同樣的問題也來了,
啊大家都變窮,你還不是一樣變窮,
你變窮了一樣不起變便宜的房子啊!
還是你要除了你以為的其他人都變窮,
只有你還是一樣有錢? 哈哈 XD

那其他方法呢?
讓一人只買得起一棟房子,
不要讓人買好幾棟?
目前有房子的台灣人七成的人都只有一棟,
二成的有二棟,
四棟或以上的只有百分之四,
你看一下數據就知道問題不是因為屯房。
你要買很多棟,分給自己小孩不就好了 :p
屯房稅只是針對極少數大戶的啦

那一家人只准買一棟呢?
你爸有房你買房就要抽稅?
你肯喔? = =a

最後的方法...
提供補助給最需要買房的人?
那不就是你現在罵的政策? =.=

你認為增加購房門檻可以讓「你」更便宜買房,
心裡想的是增加「其他人」的門檻,
但不要增加「自己」的門檻,
讓本來買得起房的變成買不到房,
如此自己才能從買不起房變成買到起房,
這邏輯超級支離破碎的我說真的,
請自己想清楚自己在說甚麼好嗎? :p

PS: 我也覺得房價太高,讓我換房很困難,
但是罵為什麼年輕人有便宜房貸真的是莫名其妙。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.90.91 (臺灣)
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lolo0129 04/28 20:54錢太多會不敢生? 生育率全球倒數

lolo0129 04/28 20:54第一還錢太多?

lolo0129 04/28 20:57台灣是在走鋼索,貪得無厭,想靠房

lolo0129 04/28 20:57地產七百輩子不愁吃穿的那群拉著窮

lolo0129 04/28 20:57人抗房貸撐著

fluffyradish 04/28 21:01鬥地主喔?中共歡迎您,對岸二三線

fluffyradish 04/28 21:01城市一堆便宜房快去買啦呵呵

lolo0129 04/28 21:04笑死 炒房仔就炒房仔

fluffyradish 04/28 21:06單純想住也可以買地上權啊,還是內

fluffyradish 04/28 21:06心住著一隻小房蟲?不會漲的房子不

fluffyradish 04/28 21:06

meowyih 04/28 21:07一樓,看一下世界上哪些國家人口正

meowyih 04/28 21:07增長,哪些負增長好嗎?有錢會多生

meowyih 04/28 21:07沒錢會少生根本完全背離現實,我連

meowyih 04/28 21:07吐槽都懶

patroclus 04/28 21:08推一個認真分析

jejeyu 04/28 21:19錢多會拿去的自我實現,不一定會想

jejeyu 04/28 21:19生小孩..

jejeyu 04/28 21:22基本上人口會負成長的國家都是已開

jejeyu 04/28 21:22發國家吧

jejeyu 04/28 21:23只有連保險套都買不起的地方才會狂

jejeyu 04/28 21:23生猛生

fluffyradish 04/28 21:27窮人自己這代沒救了才會把希望寄託

fluffyradish 04/28 21:27下一代,因為什麼都沒有只有精子跟

fluffyradish 04/28 21:27卵子,只是這世道…大韭菜生出來的

fluffyradish 04/28 21:27只會是小韭菜…

SweetLee 04/28 21:32怎麼還有人覺得不生是因為錢不夠?

chigo520 04/28 21:36越有錢越不生是世界趨勢…整天吹的

chigo520 04/28 21:36北歐生育率也沒多高

SweetLee 04/28 21:39有錢和不生沒有直接因果關係 會有

SweetLee 04/28 21:39相關性是因為女性教育普及會同時造

SweetLee 04/28 21:39成生產力增加和生育意願降低

SweetLee 04/28 21:41沒錢只是藉口 主因是因為你教育程

SweetLee 04/28 21:41度上升造成你對生活水準的期望升高

SweetLee 04/28 21:41 而收入沒有追上 所以才覺得錢不夠

SweetLee 04/28 21:41

SweetLee 04/28 21:42這三點都是果 而因都是因為高等教

SweetLee 04/28 21:42育普及

Nemophila 04/28 22:14我覺得你的情況反映出是另一種問題

Nemophila 04/28 22:14不是初次買房的人覺得貴 蓮有換房需

Nemophila 04/28 22:14求的人也是,現在很多年輕的買坪數

Nemophila 04/28 22:14小的房子 未來十年也會遇到一樣的問

Nemophila 04/28 22:14題欸

koyo017 04/28 22:37政府大舉釋地 蓋多一點就好了

fluffyradish 04/28 22:39蓋社宅拉走蓋新房的產能,房地合一

fluffyradish 04/28 22:39讓持有者惜售供給不足,小草求仁得

fluffyradish 04/28 22:39仁怪誰呢

love0819n 04/28 22:51推認真分析但大部分人不願面對事實

rul4ji3gp6 04/28 22:54不肯都你自已說的 你只是把正確答

rul4ji3gp6 04/28 22:54案預設成沒人願意 再隨便下結論==

billy4305 04/28 22:55推認真分析 但八卦仔聽不懂

codehard 04/28 23:01政府精華地段早就沒了,偏僻的地蓋

codehard 04/28 23:01了誰住?

buckybear 04/28 23:03推認真分析

cetus 04/28 23:07買不起的就繼續哭

chiachen 04/28 23:10推。很多人買不起房子的根本原因其

chiachen 04/28 23:10實是在自己

malaman 04/28 23:23就党帶頭炒房 扯什麼文化經濟

houjay 04/28 23:25請效法新加坡

busstops 04/28 23:27手上不用有好幾棟,兩三棟就炒沒完

busstops 04/28 23:27了,一直轉手加價賣,以為咧

benny1990615 04/28 23:34正解

dntm 04/28 23:39屯房稅是以戶為單位吧

Cwren 04/28 23:50怎沒說到建商

rax1010 04/29 00:01因為 反正 就只能這樣了

twogold5566 04/29 00:07最簡單就是二稅合一前十年100%

twogold5566 04/29 00:07自住當然沒差啊 投資客絕對死一堆

fluffyradish 04/29 00:09然後都有錢人掃貨買走了,散戶買不

fluffyradish 04/29 00:09到只能跟有錢人租,台灣又更美好了

den95279889 04/29 00:12無恥

dirtyli 04/29 00:21囤房對大部分人沒影響為啥還是推不

dirtyli 04/29 00:21過?

holypiggy 04/29 00:22普通年輕人一樣買不起 更多是有錢人

holypiggy 04/29 00:22掛年輕人頭爽吧

dirtyli 04/29 00:26那4%人擁有幾%房子? 七成人都討厭

dirtyli 04/29 00:26那4%何樂而不為?

a4302f 04/29 00:32小草:柯文哲當總統 我就可以買房

a4302f 04/29 00:32

heavenbeyond 04/29 00:33大家錢太多???你說的“大家”是

heavenbeyond 04/29 00:33誰???

heavenbeyond 04/29 00:33勞動部2年前的調查,台灣800萬受僱

heavenbeyond 04/29 00:33員工中,有近500萬的月薪連4萬都不

heavenbeyond 04/29 00:33到,大約是6成。

heavenbeyond 04/29 00:33大家錢太多???你說的“大家”是

heavenbeyond 04/29 00:33誰???

fluffyradish 04/29 00:39還有業外收入啊…這幾年誰沒投資的

wheatsake 04/29 00:42錢太多堆高房價? WTF

ccs9631 04/29 00:45看到你講經濟那邊就知道在話唬爛ㄏ

ccs9631 04/29 00:45

kyo7300918 04/29 00:47推56樓

ytwu 04/29 00:47推認真文。推文中有人說前十年稅率

ytwu 04/29 00:47100%,那就變成市場價格(尤其是新

ytwu 04/29 00:47古屋)決定完全在建商手上,難道市

ytwu 04/29 00:47場上賣家愈少價格會降低?

fluffyradish 04/29 00:50還有一個預售禁轉,結果預售價都建

fluffyradish 04/29 00:50商喊你去看現在預售大部分都跟你喊

fluffyradish 04/29 00:50不二價頂多給你殺個零頭或送家電,

fluffyradish 04/29 00:50幾年前還有議價空間,哀又是一個小

fluffyradish 04/29 00:50草求仁得仁的例子

DamoS 04/29 00:55你的邏輯就是只有你能便宜買 別人

DamoS 04/29 00:55不行

fireheart988 04/29 01:01北歐有百年房貸 乾台灣甚麼時候跟進

fireheart988 04/29 01:01 我也想R

MisterSmile 04/29 01:16你想得太簡單了,太多手段可以用

damonter 04/29 01:16打一堆但邏輯建立不起來 好弱

sbshiu 04/29 01:22推邏輯正確,但想噴的總是會無理噴

c58264cathy 04/29 01:28

princepisces 04/29 01:29這篇太認真了 但越中肯魯蛇越不停

ckzzz 04/29 01:43你講的越中肯,被說到痛處的魯蛇就

ckzzz 04/29 01:43噓越大

qwe88016 04/29 01:46想要便宜又號稱只自住不想炒房的,

qwe88016 04/29 01:46真的可以買地上權房就好…

xjoqc 04/29 02:10你知道有錢人會用法人來買好多間嗎

superzenki 04/29 02:22第二點就錯了,後面根本廢話

tspes40801 04/29 02:22為什麼不提高持有稅就好,放屁放的

tspes40801 04/29 02:22很香是吧

fastevil 04/29 02:44社會風氣只看眼前,之後的事之後再

fastevil 04/29 02:44說,反正寬限期很久

glion 04/29 02:48反正結論就是無解,房貸背到死好

parappa 04/29 02:53持有成本太低,所以好炒房

qoo40517 04/29 03:03明明就是信用管制跟金融抑制的問題

qoo40517 04/29 03:03

scrawling 04/29 05:09推認真分析回覆

DRW 04/29 05:14多少人建立在靠長輩才湊到頭期款然

DRW 04/29 05:14後月繳50%以上收入的房貸,錢太多?

DRW 04/29 05:14 是利益太大吧?

midoriz 04/29 06:22為什麼能接受房價這麼高還買

smalltalker 04/29 06:37?

jaywang4 04/29 06:40持有成本高的話,小草買了也付不起

jaywang4 04/29 06:40成本啊!朝三暮四的猴子是你嗎

wangf1112 04/29 06:51大家...錢太多?!?!

babukid 04/29 07:11持房為何算頭不是算錢?你爸媽平均

babukid 04/29 07:11一顆睪丸。

babukid 04/29 07:19買房需求是性勒索沒錯,後面越說越

babukid 04/29 07:19扯。

heavenbeyond 04/29 07:32高達6成近500萬勞工連月薪4萬都沒有

heavenbeyond 04/29 07:32,這些人能有啥"業外投資收益"?

heavenbeyond 04/29 07:32這些人一年了不起拿個5萬塊出來投資

heavenbeyond 04/29 07:32,給他賺個100%好了啦,一年可以賺5

heavenbeyond 04/29 07:32萬,連馬桶大小的坪數都買不起。

natie 04/29 07:32我記得有新聞報過是7成的"戶數”有

natie 04/29 07:32一棟或一間房, 至於一戶可能有2.3.4

natie 04/29 07:32人都不一定

princepisces 04/29 07:53打草驚蛇了 沒看到魯蛇反應這麼大?

vans24 04/29 07:58對,一堆國家政府都示範如何打房了

shirman 04/29 08:09上熱門了,引來一堆負能量追殺

k7p83n 04/29 08:18講的很實在,大家會抱怨房價太高就

k7p83n 04/29 08:18是房價降不了的主因

rul4ji3gp6 04/29 08:53文化上早就已經說服自己了 還沒有

rul4ji3gp6 04/29 08:53說服的是你 你只是站在某一方制高

rul4ji3gp6 04/29 08:53點嘲諷另一方而已 而經濟上你也只

rul4ji3gp6 04/29 08:53是打假議題 請認清不是只有沒房子

rul4ji3gp6 04/29 08:53的 連家裡有房的也希望抑制房價好

rul4ji3gp6 04/29 08:53嗎 現在房價已經衍生社會問題 影響

rul4ji3gp6 04/29 08:53各個產業了 百年老店因為房東貪漲

rul4ji3gp6 04/29 08:53停業 你要怎麼發展觀光? 投資客不

rul4ji3gp6 04/29 08:53扶植產業只會炒房地產對科技提升毫

rul4ji3gp6 04/29 08:53無幫助 房價高造成整體通膨 年輕人

rul4ji3gp6 04/29 08:53不願工作或走險路搞詐騙黑道 真的

rul4ji3gp6 04/29 08:53不要以為打房只是窮人的問題==

Anyotw 04/29 09:23價格降了還是PR前面的先爽啊,雜草

Anyotw 04/29 09:23還是沒買到

canceryou 04/29 09:35是有錢的變更有錢,貧富差距變大

ryback98 04/29 09:45買房只能自住,非自住一律超高稅額

ladygaga168 04/29 09:56經濟學人說鼓勵擁房損害經濟

ladygaga168 04/29 09:56https://youtu.be/kkVEt5tC2xU

ladygaga168 04/29 09:56把國家經濟搞爛了,有錢人可以搬去

ladygaga168 04/29 09:56國外,嘻嘻

codehard 04/29 10:12房屋稅地價稅是地方稅,稅率是地方

codehard 04/29 10:12決定,結果台北豪宅區的稅率還降,

codehard 04/29 10:12去怪那個決定稅率的人啊。

SYMS 04/29 10:32這明明就是政府刻意不作為導致的,

SYMS 04/29 10:32每次都一堆人帶往一些無關緊要的方

SYMS 04/29 10:33向去

ladygaga168 04/29 10:41不一定是政府不作為,可能政府能力

ladygaga168 04/29 10:41有限,打不過利益集團們

andyjaw 04/29 11:34所以要學國外改善租屋市場,才能解

andyjaw 04/29 11:34

FlyingStone 04/29 11:36還有空屋稅,讓閒置房產可以釋出

Ray1018 04/29 11:37錢太多沒錯 但是不在你各位身上

ladygaga168 04/29 11:55航海王表示:

adminc 04/29 12:22炒房仔,讚!

abcd1111 04/29 12:28認真推

Giroro813 04/29 13:05每次都一堆智障喜歡說高物價房價才

Giroro813 04/29 13:05導致生育率低,靠北阿真他媽腦殘,

Giroro813 04/29 13:05去看一下生育率最高的那幾個都是窮

Giroro813 04/29 13:05到沒飯吃的非洲國家好嗎..事實根本

Giroro813 04/29 13:05相反,是高教育高所得所以想追求自

Giroro813 04/29 13:05我實現跟生活品質才導致生育率低好

Giroro813 04/29 13:05

codehard 04/29 13:08美國租屋房東可以要求對房客做信用

codehard 04/29 13:08調查,而且費用由房客出,哪裡比台

codehard 04/29 13:08灣好?

ladygaga168 04/29 13:21租屋黑市就是難題,嘻嘻

ladygaga168 04/29 13:32頂樓加蓋違章建築,再出租,收的房

ladygaga168 04/29 13:33租沒繳稅,殷實房東,嘻嘻

zephyrhymn 04/29 13:44說房價沒影響的,如果對象沒有公寓

zephyrhymn 04/29 13:44或房子,有多少人想嫁?

olin7745 04/29 13:46錢太多跟不敢生的不是同一群人啊

fluffyradish 04/29 13:51釣出一個求偶焦慮的w

zephyrhymn 04/29 14:20很現實的問題,一堆人說不重要?父

zephyrhymn 04/29 14:20母二三十年前,薪水可能還不到現在

zephyrhymn 04/29 14:20我的一半,郊區十年內都繳完房貸了

zephyrhymn 04/29 14:20,現在沒有二三十年房貸很難買得起

zephyrhymn 04/29 14:20吧,有人把房子當商品在吵,但很多

zephyrhymn 04/29 14:20人只是想要有個家而已

fluffyradish 04/29 14:22又一個買房正義的,單純想住買地上

fluffyradish 04/29 14:22權啊,還是不會漲的物件不屑買?

ladygaga168 04/29 15:27#1cBAbiJk (Gossiping)

wed3qla 04/29 19:45https://i.imgur.com/IazEeNG.jpeg

miyolove 04/30 13:04整天鼓吹加稅的醒醒好嗎

miyolove 04/30 13:04各種交易成本疊上去只會更遙不可及