PTT評價

Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?

看板WomenTalk標題Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?作者
harry8123
(白蛇)
時間推噓 2 推:2 噓:0 →:30

很多人沒辦法接受的一個現實是
買房子的是錢 不是人
只有一小部分的人賺很多的錢 就有足夠的支撐可以去支持房價
況且台灣民風就是一定要有自己的房子 連買不起的人都這麼焦慮 就知道大家都想要買房

這就造就了很多人有賺錢不知道要放哪裡
就拿去擺房地產 因為可以容納的資金量很大
他就是有金融商品的成分在

所以回歸到房價為什麼會漲
本質就是需求和供給
現在需求就是一堆 一堆人滿手資金不知道錢要放哪(中國資金回流 未來預期科技業又要爆發一波)
散戶也想要買自住房 現在小家庭變多雖然人口變少但戶數需求增加

大家預期房價要漲不想賣
新屋供給量又變少
需求>供給當然漲啊

今天就算沒開放年限延長 房子照樣漲給你看 因為游資就是這麼多 有人就是真的賺多錢

把年限延長時 每年負擔變少 就讓更多人有機會來競逐房子

真的有在思考的就是利用政策剛開放時房子估值還沒跟上時 趁著競爭者還沒發現趕快進場

真的不要用自己的同溫層看世界
資本主義就是你沒資本就是沒你的事

買房子這件事你就是在RP的底層
你不管怎麼吶喊 都不干你的事


喔對了補充一下
財富並不是只有薪資
薪資只是你的勞力資本轉換成錢
台灣已經發展很久了 很多人的家底的很厚
你只想用薪資來競爭 可能只能回到戰亂完剛重建的時代了


※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言:
: 房本來房價漲 房貸漲
: 年輕人一個月負擔的越重就不買了
: 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學
: 結果呢?我們竟然允許3-40年房貸的制度
: 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策
: 自然又會考慮買房
: 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際
: 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦
: 40年呢?1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000
: 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲
: 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字
: 你覺得台灣年輕人還有未來嗎?
: 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度?
: 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本
: 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.154.5 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: harry8123 (180.217.154.5 臺灣), 04/28/2024 20:56:02

milk7054 04/28 20:58土地固定供給,資本夠大就炒得起來

fluffyradish 04/28 20:58難怪一堆魯空喊著要戰爭

milk7054 04/28 20:59呆丸幾兆資金,不怕房價會跌

lolo0129 04/28 20:59其實沒有新青安房價只漲不跌的神話

lolo0129 04/28 20:59早就在今年被搓破

現在還在把最近這波房價要漲歸在青安的因素的 就是屬於後知後覺的人

※ 編輯: harry8123 (180.217.154.5 臺灣), 04/28/2024 21:00:12

lolo0129 04/28 21:00新青安把原本窒息要死的交易量整個

lolo0129 04/28 21:00又活起來

milk7054 04/28 21:00想想保險業銀行業資金都投入房地產

milk7054 04/28 21:00,政府不開綠燈都難

lolo0129 04/28 21:02賴正鎰常常出來靠北靠木說要死了要

lolo0129 04/28 21:02多淒慘

lolo0129 04/28 21:03你們一定希望他閉嘴

fluffyradish 04/28 21:05有人忘了2022薪資大爆發2024台股兩

fluffyradish 04/28 21:05萬,誰這波資產沒增加的?有多的錢

fluffyradish 04/28 21:05自然會往房地產走,你買不起代表等

milk7054 04/28 21:05物價不跌房價不死,沒人存定存通通

fluffyradish 04/28 21:05級沒到,不然那些房子誰買的?財團

fluffyradish 04/28 21:05嗎?哈哈

milk7054 04/28 21:05在投資市場,當然炒好炒滿

milk7054 04/28 21:07物價壓力鍋還沒井噴,股價房價先行

milk7054 04/28 21:07符合學理

milk7054 04/28 21:07等到泡沫經濟真正成型,房價就打回

milk7054 04/28 21:07原形

milk7054 04/28 21:13為啥烏克蘭hold不住,歐美還是照樣

milk7054 04/28 21:13打錢?因為通膨煞車,投資市場爆,

milk7054 04/28 21:13金融危機更慘

sbshiu 04/29 01:37什麼事都歸咎在新青安,我也覺得好

sbshiu 04/29 01:37笑。新青安是有幫助中古為市場沒錯

sbshiu 04/29 01:37。怎麼不去看看預售屋市場是有辦法

sbshiu 04/29 01:37吃到新青安嗎?沒吃到怎麼還是這麼

sbshiu 04/29 01:37熱絡呢?看事情不要只看片面。

square1234 04/29 01:52千錯萬錯都是別人的錯