Re: [討論] 一千萬全買股票跟買一間房自住哪個划算

爆 

目前有用過的借貸方案 1. 股票質借-國泰銀行(1.9%) 250萬 2. 股票質借-元大證券(1.8%) 500~600萬 3. 原屋融資 aka 理財型房貸(1.32%) 400萬 4. 個人信貸(1.9%)80萬

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小弟的二叔公 聽說在玉山金的活存放了一千萬 親戚不斷說服他 把那一千萬領出來 全部拿去買玉山金股票 但小弟的二叔公一直聽不進去 說有風險會怕 最後不了了之 家人氣得要死 想請問大家

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之前有人算過去買房收益年化報酬率至少有19%，因為5倍槓桿， 說如果股票年化報酬率沒達到這數字直接買房， 可身邊的人買新北房1500萬貸款自住，最近房市熱賣掉，6年結果報酬率也才5%， 過去6年就算不會選股全買vt也有11%， 請問19%是怎麼達到的?

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之前有人算過去買房收益年化報酬率至少有19%，因為5倍槓桿， 說如果股票年化報酬率沒達到這數字直接買房， 可身邊的人買新北房1500萬貸款自住，最近房市熱賣掉，6年結果報酬率也才5%， 過去6年就算不會選股全買vt也有11%， 請問19%是怎麼達到的?

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我之前看書是說大約一間房+一百萬現金+一千萬股票， 這樣就能退休了， 每年就靠股利生活， 一千萬0056每年大約有55萬股利， 要生活應該沒問題，

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我講淺一點的吧 我奈米戶也有4個帳號阿 雖然有些人說集中火力能談到好價錢 但其實老客戶不是人 每家銀行的業務目標不一樣只好分開..

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原本我的想法一直是買房出租投資>買股票投資，但我最近算了一下我發現買房投資 的報酬率怎麼跟我想得不太一樣...，所以想請問一下大家我的算法或是想法是否有誤？ 目前有一間房購屋時已有房屋貸款1,000萬，假設已增值500萬，我想把增值的500萬 增貸出來投資，先假設可以無限轉貸有無限寬限期，利率1.81%，一年繳息約9萬元 ，十年繳息約90萬元。

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請問大家 400萬的台幣 是要一口氣買一間小套房自住 還是全買中華電信股票 用中華電信的股利付房租然後租房

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認真想問大家 以現在台灣的局勢來說的話 假設買個900萬的房子 繳頭期款後 一個月大約要還3萬

弊人持有00646大約一千萬元台幣 想用這些00646來股票質借 有無低利率麻煩請私信我 謝謝 --