[討論] 繳頭期款貸款買房跟買股票哪個比較划算
認真想問大家
以現在台灣的局勢來說的話
假設買個900萬的房子
繳頭期款後
一個月大約要還3萬
30年後你可以擁有一棟無貸款的房子
跟把頭期款全買獲利穩健能配發高額股利的股票
把一個月付貸款的3萬
2萬拿去租房
1萬拿去買獲利穩健的績優股
每年的股利也持續投入
這段時間就先用租的
等到30年後
再視情況把股票賣出變現
這兩種哪個會比較划算啊
背房貸但是繳完30年後能有自己的房子
跟先買股票然後租屋之後一直把股利跟薪水持續買股票
30年後再把股票變現賣出買房
以現在的台灣局勢來說
哪個會比較划算呢
以前的話絕對是買房比較划算
但是現在房價已經位於高檔了
買股票先租屋報酬率有辦法贏過先貸款買房嗎
大家怎麼看呢
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.11.43 (臺灣)
※ PTT 網址
推
你繳貸款的3萬是付本金,你租房2萬等於是給房東
→
我是這樣洗腦自己,給你參考
→
根據通膨 你可以估算30年後你那房子的價值
推
才三萬 ! 一邊還貸款一邊買股票啊
→
伸手牌 買股票不一定會漲同理房子也是
→
為什麼要租2萬的房子 隨便找個8000到住處 剩下更多可以
→
用
推
頭期先
爆
Re: [新聞] 快訊/央行宣布升息1碼!上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,爆
[問題] 租房子其實很爽又很划算吧?同樣一間房子 我買的話要1358萬 租的話一個月只要1萬9爆
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?台灣2020年總人口開始負成長 已經確定沒有人口紅利了 現在只是起頭,還感覺不到嚴重性 2025年將進入超高齡社會,買房的人口會斷崖式下滑 如果不是蛋黃區,房價可能會跌3成,甚至5成以上76
[問題] 現在人買房都貸款這麼多的?朋友在當警察 一個月6萬,年薪80萬 最近買了一間預售屋總價920萬 貸款736萬30年,一個月要繳2萬8 然後買完房子因為存款就沒了沒錢裝潢38
[閒聊] 雙北買房理財規劃大學畢業22歲假設年薪稅後60萬 如何買到房?如何財富自由? 首先薪水分3份,只花1份 也就是花20萬,存40萬高股息5% 5年後約27歲有200萬頭期款35
[閒聊] 頭期款拿去做投資+租房?這邊是房板大家肯定都是提倡買房啦 但是我舉一個例子給大家看看 如果一對年輕夫婦有400萬可以做頭期款 成數算8成 可以買到2000萬的房子 以台北市做例子 2000萬基本上是買不到離捷運站近(500m以內)又大(主建至少25坪)的房 去591看一下2000萬左右的房 租金大概是2.5-3萬左右21
[問卦] 租房+0050,狂勝貸款買房的卦租房和買房的人各有所好 不過收入差不多的情況 ㄧ個貸款買房 一個租房+買0050 怎麽算都是後者穩贏18
[問卦] 單身租屋 把買房貸款的錢拿去買ETF會比較划算嗎 看iku老師的影片 他也不推薦買房 單身族 把買房貸款的錢拿去投資etf 靠租屋13
[心得] 房價漲的好處,是再給兒子當頭期款嗎台灣房價漲,現在有房的每個人資產都上升,就算你有房貸的也沒關係。 現在很多七、八年級生買房,如果沒有爸媽幫個好幾百萬頭期款,根本很難買。 然後買房時,看了房屋履歷,上面一些老房子可能都有幾百萬的未清償貸款,總覺得那筆 就是房價漲,爸媽再貸出來給小孩的頭期款。 小弟想到,房價上漲,好像還有一個好處,就是漲幅的錢可以再貸個好幾百萬出來,留個8
[問卦] 30歲把薪水繳房貸或是買股票哪個會比較賺我想請問大家喔 假如你現在30歲 存到了買買房的頭期款300萬 然後300萬頭期款付下去後 每月大概要還15000
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