[請益] 買房年化收益19%?買股不如買房?

tctv2002 05/08 18:09買房 在增貸買股 才是正解

lizard30923 05/08 18:10當然是 不停地買房好啊，一堆政客幫你炒 0風險

dalyadam 05/08 18:10買長榮陽明 一倍槓桿 3個月就翻倍了 = =

jojojen 05/08 18:10買房增貸買股 再質押股票 買房呀

lizard30923 05/08 18:10玩股票遇到股災管你EPS有多少 大家一起崩

aa00788 05/08 18:11這邊年化沒有190%可以退出市場了

mecca 05/08 18:124樓專業

lizard30923 05/08 18:134樓永動機嗎XD

yipi1357 05/08 18:13這個年化指的是房價 沒有算出租巴

a9940597 05/08 18:13買房如果已貸滿怎麼增貸買股？

joy2105feh 05/08 18:13這邊早就賺到房子買滿手了 還在這邊問這種問題

jojojen 05/08 18:13順便房裡再放滿礦機挖礦 讚！

aa00788 05/08 18:13永貸機

a187 05/08 18:13去年買0050開五倍槓桿也200%了 沒開槓桿也有65%

a187 05/08 18:13只要19%的話還是不要做股票...

dWoWb 05/08 18:14無本貸 發大財惹

patrol 05/08 18:15把租金算高點，不管租不租的出去，不管要不要修繕

Intension 05/08 18:15買房增貸敢這樣做的人有多少?

capirex 05/08 18:16槓桿開到緊繃

patrol 05/08 18:16其實報酬率你愛算多高就有多高，大概4這樣

Intension 05/08 18:17每年平均20就巴菲特了，真的有那麼厲害可以達到喔

Intension 05/08 18:17？

luckysmallsu05/08 18:17航運不是三個月翻倍而是一個月就翻三倍

Intension 05/08 18:1719我就滿足了

Intension 05/08 18:17航運可以紅多久

a9940597 05/08 18:18這篇拿去問房版

luckysmallsu05/08 18:18航運缺貨至少到2022以前都不會緩解

siopp 05/08 18:19台南過去5年的確是翻倍....

Intension 05/08 18:20工作在北部就沒辦法買南部吧

starfishfish05/08 18:204樓XXXDDD

kids1243 05/08 18:21這邊誰跟你每年20%賺十年 這邊只賺一年200%的

huk40199 05/08 18:21有賣再來說跟股票本質不一樣是要比啥

huk40199 05/08 18:22隨便放著一起比航運一年就快十倍還能馬上賣

Intension 05/08 18:22高手高手，每年20我就滿足了

Intension 05/08 18:23現在買航運是等著被割韭菜吧，像之前台績電一樣

jasonkey123 05/08 18:23都在同一條船上,房市崩,股市也不會有好臉色...

sososo1191 05/08 18:23https://moptt.tw/p/home-sale.M.1620243095.A.B82

Intension 05/08 18:23人多地方不要去

luckysmallsu05/08 18:23航海王3月po文到現在陽明已經翻3倍了

cijkean 05/08 18:25300%誰在乎19%？

sososo1191 05/08 18:25他的算法應該是不還本金，就是寬限期有到19%

newvote 05/08 18:25現在網路建議就是all in

newvote 05/08 18:26買航運一下就賺到了

pili20058 05/08 18:29叫那個算出19%的人出來解釋啊

dddddd 05/08 18:33那根本算錯的數字 當時就有人回覆了

kevinwu0116 05/08 18:33....虛擬貨幣隨便借貸.期限套利年化都大於20%

kissa092430705/08 18:36房子每個地方漲勢都一樣嗎？

flexin 05/08 18:38你可以都買..

ANOTHERK 05/08 18:39買二天航運就有了

hunge123 05/08 18:40當然是炒股比較快.......

Intension 05/08 18:42認真請益，請問如果只有頭期款應該就沒辦法增貸了

Intension 05/08 18:42吧？應該是還一陣子了才可以貸出來，如果只有頭期

Intension 05/08 18:42款，應該還是股票快吧，這樣報酬率房子就沒那麼高

Intension 05/08 18:42了吧？之前新北房北大那裡還了6成，居然只能貸20幾

Intension 05/08 18:42萬也太少了

jojojen 05/08 18:44好辣，認真講買房一般來說風險不大，最大的風險就是

jojojen 05/08 18:44你被房仲騙去買貴，現買現套的也很多

laytomall 05/08 18:45無本怎麼買房

cblade 05/08 18:45真的只會漲不會跌的投資商品

a9940597 05/08 18:45只有頭期款當然不能在增貸呀！

Intension 05/08 18:48對吧，所以如果只有頭期款還是買股快吧

jojojen 05/08 18:49之前陪家人看房，房仲說什麼這個已經遠低行情價，一

jojojen 05/08 18:49上架就會被秒殺，覺得太貴，後來看幾個月還沒賣掉

caumu 05/08 18:57賣不掉不代表會跌啊，沒剛需的南部才要怕

eddie0729 05/08 18:59如果你去年買新竹19%算超少的！ 去年新竹從30漲到

poi963841 05/08 19:00新竹隨時買都賺

eddie0729 05/08 19:0040 五倍槓桿 這報籌率！

eddie0729 05/08 19:01所以厲害的人到哪都能賺爆

huk40199 05/08 19:023、4十趴五倍槓桿也才多少

orz8906 05/08 19:02自住的爽感無價

huk40199 05/08 19:02跑貨又很慢還要扣重稅

huk40199 05/08 19:03去年到現在放股票都不知道幾倍了税又少

bms 05/08 19:07巴菲特年均也才20%原來版上這麼多巴菲特喔。哈哈哈

rig2121 05/08 19:07不用爭哪個好，買的起房的一般也會有股票部位，兩

rig2121 05/08 19:07個都賺不好嗎

chein17 05/08 19:08房產看地點啦 雙北就是股本太大了 這幾年漲幅不如

chein17 05/08 19:08中南部

agvnol 05/08 19:09你怎麼知道不去房版問就好了

Freckle319 05/08 19:29房也有倖存者偏差啊，你當每間房都19%

Freckle319 05/08 19:29然後為啥有人拿一年報酬比年化XDD

cmh1017 05/08 19:32買房買好買滿，這樣才會發財

aegis43210 05/08 19:34聯準會這週短期公債買的比長期公債多，接下來下週應

aegis43210 05/08 19:34該是要大買MBS和長期公債了

abyssa1 05/08 19:50只買一間掛自住 寬限期內應該真的有15%

abyssa1 05/08 19:50但第二間第三間條件就變差 無法一直複製加碼

cloud3455 05/08 19:57他是怎麼算的，年收益19%?

Intension 05/08 20:09是太少還太多?

Ceferino 05/08 20:10跟黨一起炒房就對了，睡飽數錢

Intension 05/08 20:19炒房沒炒股好賺為何炒房

klsd 05/08 20:26因為炒股賠錢風險比炒房高太多

kentelva 05/08 20:3019%有扣掉房貸利息嗎

Intension 05/08 20:59買vti vt 有什麼風險

Intension 05/08 21:0019%不是我算的

dbdudsorj 05/08 21:17股票能住嗎？

Intension 05/08 21:42現在是討論那個賺更多

codotsun 05/08 22:452021還在投資房產==

tv50046 05/08 23:57股市崩盤我不相信房市不會崩盤，房子肯定崩崩崩，

tv50046 05/08 23:57看新聞什麼時候有人跳樓就知道了

tv50046 05/08 23:58all-in航海時代了啊，現在都流行腳踏兩條船，第三

tv50046 05/08 23:58條腿再去搭萬海的

tv50046 05/08 23:59沒有海運沒有gg別說在玩股票

HAHAHUNG 05/09 00:33老人才買房 中年人才持股 年輕股神都當沖發大財

kyova 05/09 14:3819% 你不要來侮辱股板的少年股神好不好...

fivemoonsky805/09 19:48買航運鋼鐵2天就20趴了～

Intension 05/10 10:07大家都少年股神，2天20%沒多久就世界首富了喔

Petrovsky 05/10 19:33房地慘喔 你去逛逛台北市老舊區 有膽你就買