[問題] 房價漲了一倍，大家還會買嗎？

eva19452002 11/13 08:20買啦，哪次不買

VoV 11/13 08:22你不買,幾年後就變2倍

milk7054 11/13 08:25怪父母懶吧，40年前買房這麼容易的

milk7054 11/13 08:25事

Nemophila 11/13 08:33鳥籠化 疫情印鈔推波助瀾 以後情況

Nemophila 11/13 08:33只會越來越糟 現在決策認為不能接受

Nemophila 11/13 08:33的話 你只能找老屋

VVizZ 11/13 08:36現在不買以後更貴

dream1124 11/13 08:54那就租啊。如果你拿頭期款去買債券

dream1124 11/13 08:54那它平均每月能幫你減免一萬多房租

dream1124 11/13 08:55這本錢還不會消失，幹麻急著買

dream1124 11/13 08:57等過幾年這批疫情買的房繳稅比例降

dream1124 11/13 08:58到時人口也更少了，你可以再去撿

eiyuwu25 11/13 08:58自己選的政府。在貴都要買

dream1124 11/13 08:58另外，換角度來看為啥那房還沒賣掉

dream1124 11/13 08:59原因不就是他賣得貴而非他合理嗎…

nanalia 11/13 09:15換角度你賣房 會打折賣嗎？

nanalia 11/13 09:16學英文存錢移民 房子留給老人去互炒

Nemophila 11/13 09:22房價不全然跟人口數量跟居住供需有

Nemophila 11/13 09:22關，貧富差距擴大也會 這是最好的理

Nemophila 11/13 09:22財工具

xulu0 11/13 09:27買，買了就確定了有房了，總比你揣

xulu0 11/13 09:27著一顆不安的心在那邊等待房價跌又

xulu0 11/13 09:27怕它漲

testutw 11/13 10:1720年經濟最好啦 不然你要?

testutw 11/13 10:17要不等飛彈或地震都更

jerrylin 11/13 10:23我只買投資報酬率最高的股票

ivi 11/13 10:24我家附近房價從十幾年前四百多嫌貴

ivi 11/13 10:24最後買在九百多 現在開價都一千兩百

ivi 11/13 10:24多 都相同坪數

sfhlku563 11/13 10:38以前還有不吃不喝20年買房的文案，

sfhlku563 11/13 10:38現在都沒了，因為40年也買不起

charmshy186 11/13 10:39不炒房價我怎麼買跑車？笨蛋

white198749 11/13 10:43開價不是成交價QQ

aoecc 11/13 10:43等飛彈來比較快，反正習死之前會有

aoecc 11/13 10:43動作，他年紀大了

BeanwayYang 11/13 10:43還會在漲一倍，還不買爆。

johnnychenme 11/13 10:47說好一起躺平 你現在要偷跑？

topninjayen 11/13 10:54哈哈哈幾年後又要發一篇

ken011507 11/13 10:55不要住台灣 結案

abc55643 11/13 10:56根據統計，蔡政府上任到現在平均漲9

abc55643 11/13 10:56成

e0821 11/13 11:01你買房子貴一倍，很多科技產品，價

e0821 11/13 11:01格不到以前的一半啊。

ivi 11/13 11:09開價不等於成交價 看到開價一千二你

ivi 11/13 11:09當然可以出六百去斡旋看看 沒人阻止

ivi 11/13 11:09你

sbshiu 11/13 11:10不用心理不平衡，很多人300塊台GG也

sbshiu 11/13 11:10沒上車啊。

SamWu 11/13 11:10幾年後周遭都漲了，你會維持當初價

SamWu 11/13 11:10格賣嗎

kevin28 11/13 11:11恩~你可以選擇不買，十年後看看是

kevin28 11/13 11:11不是選擇是錯誤的

quinietos 11/13 11:12不買 你這話30年後你小孩再講一次

u4fu3 11/13 11:17不會去跟以前的價格比較…因為價格

u4fu3 11/13 11:17也回不去了 也沒時光機可以回那時

u4fu3 11/13 11:17候買！應該是要看當下有的選擇哪個

u4fu3 11/13 11:17合適跟划算，例如我現在可以買房、

u4fu3 11/13 11:17租屋、蹭家裡，單純從這三個去比較

u4fu3 11/13 11:17優缺

Nemophila 11/13 11:17以後搞不好玩地上權啦

u4fu3 11/13 11:18而且要比比不完欸！就算你是一坪22

asd136954 11/13 11:18只會越來越貴

u4fu3 11/13 11:18萬時要買房，你也蠻可能認為10年前

u4fu3 11/13 11:18一坪才10萬而買不下去

caramelputin 11/13 11:21你可以買預售，就沒有之前比較貴的

caramelputin 11/13 11:21問題了

gn00670191 11/13 11:22牛肉麵也漲一倍了 你吃嗎

kevin28 11/13 11:23沒錯，便當以前一個50雞排飯，現在

kevin28 11/13 11:23100你不吃嗎？不吃就沒東西吃嚕

kevin28 11/13 11:24NEM大，現在就很多地上權開始出現了

carefree427 11/13 11:24政府租金補助。全面炒高租金。 年

aladdin1212 11/13 11:24符合自己設定條件，就衝了吧

carefree427 11/13 11:24租金的30倍就是房價。 所以等於全

carefree427 11/13 11:24面炒高房價。再用青安貸款 讓年輕人

carefree427 11/13 11:24傻傻開槓吞下去。自己選的民進党 8

carefree427 11/13 11:2417的選擇。 活該

aladdin1212 11/13 11:24如果要往過去價錢比較，那不用買了

gn0481914 11/13 11:25推給女友….婆媳問題就是這樣搞出來

gn0481914 11/13 11:25的

carefree427 11/13 11:25現在台中很多區的租金都追上台北了

carefree427 11/13 11:25。 我都懷疑是不是我眼睛看錯。

aladdin1212 11/13 11:25我覺得早買就能早還完貸款

Nemophila 11/13 11:26沙鹿那邊海線新建案都到30萬坪了

Nemophila 11/13 11:26不用想還清啦 新氰胺喝下去

carefree427 11/13 11:31用你繳的稅金補貼租金 讓包租公 建

carefree427 11/13 11:31商賺翻。再逼年青人氰胺吞下去。 如

carefree427 11/13 11:31果以後沒錢補貼或嚴重少子化。租金

carefree427 11/13 11:31跌了 房價就跌了。 開槓吞的後果 要

carefree427 11/13 11:31嗎大賺幾百萬 要嗎慘賠幾百萬。蔡英

carefree427 11/13 11:31文假博士 逼死所有年輕人。爽

carefree427 11/13 11:35租金狂漲。媒體還在每天洗租金太便

carefree427 11/13 11:35宜 買房租人投報率太低。 所有低能

carefree427 11/13 11:35媒體都背民進党跟財團控制了。 未

carefree427 11/13 11:35來租金佔收入一半。所有受薪階級成

carefree427 11/13 11:35為都市佃農。 地主們躺著月受百萬

carefree427 11/13 11:35。 民進黨的金主 保險業 金控 大

carefree427 11/13 11:35地主們都高潮到噴汁，。 賤民們。好

carefree427 11/13 11:35好耕作吧

kevin28 11/13 11:36租金30倍等於房價，科科就到時炒高

Nemophila 11/13 11:36自住沒差啦 繳不起最多ㄑㄠㄊˋ

kevin28 11/13 11:36租金讓你符合你覺得範圍

kevin28 11/13 11:37印尼仔要進來了，低價房可能要被房

kevin28 11/13 11:37東開始慢慢買進了，租給印尼仔

kevin28 11/13 11:37因為印尼仔進來沒得選擇，一定要住

david12763 11/13 11:37大家都想爽賺 所以跟著房蟲喊高 差

david12763 11/13 11:37低

Akitsushima 11/13 11:401400萬，看來你一生的可支配所得可

Akitsushima 11/13 11:40能超過2500萬。還挺強的

summer08818 11/13 11:43妳要跟之前的價錢比 妳乖乖租房就好

kevin28 11/13 11:44散戶最喜歡拿著很久以前價格，來比

kevin28 11/13 11:44較他合理價格應該是這樣，殊不知一

kevin28 11/13 11:45路上去，等到下來的時候都不知道幾

kevin28 11/13 11:45年已過，然後真被你接到這價格

kevin28 11/13 11:45又希望可以回去那樣的高點，讓你可

kevin28 11/13 11:45以賺一筆，又不知道這又要過幾年

kevin28 11/13 11:46人生很短，我是不知道覺青們有幾年

kevin28 11/13 11:46可以等，反正租房吧，很多房東需要

kevin28 11/13 11:46各位來養，蛤~你說要繼承，那也要

kevin28 11/13 11:46你家有房在市區，鄉下你要種田嗎？

summer08818 11/13 11:46你自己要賣的時候一樣加價賣 別傻了

summer08818 11/13 11:46 除非缺錢到一個極致不然誰會用低於

summer08818 11/13 11:46市價賣給你 去買凶宅吧

kevin28 11/13 11:46還是要去打零工?都不要，呵呵~

kevin28 11/13 11:47繼承，依照台灣平均壽命，你要等到

kevin28 11/13 11:4750歲才有繼承的可能，甚至你也要保

a37821910 11/13 11:47房價問題 除了政府放任炒房 地狹人

a37821910 11/13 11:47稠以外 其實還有一個問題是台灣就是

a37821910 11/13 11:47狗幹窮 原物料都是從過外進口 窮的

a37821910 11/13 11:47後果就是蓋個房子成本跟國外一樣 薪

a37821910 11/13 11:47水又沒人家高 可悲 至於為什麼窮 沒

a37821910 11/13 11:47有長遠國家建設 跟藍綠惡鬥有極大關

a37821910 11/13 11:47連 反正繼續不關心政治 台灣人活該

a37821910 11/13 11:47死好

kevin28 11/13 11:47佑自己父母沒有亂搞投資，把它敗掉

kevin28 11/13 11:48光繼承的房在鄉下就是個問題了

eric112 11/13 11:48有自住需求負擔得起就趕快買，不然

eric112 11/13 11:48越來越貴。租房子十年至少百萬都打

eric112 11/13 11:48水漂

kevin28 11/13 11:48你繼承了，發現工作在市區，還不是

kevin28 11/13 11:48要賣掉或是增貸出來去買市區

kevin28 11/13 11:48結果繞了一圈還是依樣結果

eric112 11/13 11:50這個世界會一直通膨，即使現在買家

eric112 11/13 11:50高了長期來看還是會上漲，除非買到

eric112 11/13 11:50高於行情的價格。你應該在意的是買

eric112 11/13 11:50到符合行情的房子就好，要等到回去

eric112 11/13 11:50之前的價格，你看看陽春麵以前一碗

eric112 11/13 11:50十元現在有可能回到十元嗎？

eric112 11/13 11:53你要怎麼可能和世界這種一直通膨的

eric112 11/13 11:53體制對抗

bryanwang 11/13 11:54房子只要上千萬，都是盤子價，準備

bryanwang 11/13 11:54下半輩當房奴。

Nemophila 11/13 11:56臺灣人關心政治 只是通常從信仰的角

Nemophila 11/13 11:56度參與 社會風氣會變成用仇恨彼此看

Nemophila 11/13 11:56待很合理 這些人也渴望仇恨餵養他們

Nemophila 11/13 11:56的心靈

ivi 11/13 11:56其實也不用這麼激動 買不買房都是自

ivi 11/13 11:56己的選擇 我也很羨慕單身同事 雖然

ivi 11/13 11:56租屋但今年已經出國五次 特休二十幾

ivi 11/13 11:56天不夠還要請事假出國

niniikoski 11/13 11:57現實就是過得不錯的家庭，至少都有

niniikoski 11/13 11:57好幾間房子在租人 而且持續買進或

niniikoski 11/13 11:57換屋

carefree427 11/13 12:01像那種鄉下大學城。大學倒了 租金沒

carefree427 11/13 12:01了。週邊的房價瞬間化為泡沫。 很多

carefree427 11/13 12:01快倒的野雞大學旁 很多包租公急著

carefree427 11/13 12:01賣房。 深怕資產化為泡沫。 房價早

carefree427 11/13 12:01就遠高於建築成本。成為金融商品。

carefree427 11/13 12:01只跟殖利率有關。 也就是跟股票一

carefree427 11/13 12:01樣。現在租房的殖利率遠輸投資股票

carefree427 11/13 12:01。但因為是剛需。背政府炒高定著。

carefree427 11/13 12:01 暫時不會跌

hook99 11/13 12:03不買怎麼住？

carefree427 11/13 12:05大部分的人都是捏著懶趴買房的。

carefree427 11/13 12:05 月支配10萬的家庭 有6萬繳房貸3萬

carefree427 11/13 12:05吃泡麵 沒有存款。如果美國或中國搞

carefree427 11/13 12:05搞金融危機。造成台灣失業潮或無薪

carefree427 11/13 12:05假。很多捏懶趴買房的人房貸會斷供

carefree427 11/13 12:05。 哪時候就是入場買房的時機

zi62007 11/13 12:05看誰還敢投民進党

ckzzz 11/13 12:08樓上的說法我從15年沒房，聽到現在

ckzzz 11/13 12:08我都買2間了，還有人在講XD

Nemophila 11/13 12:12這種機會近20年只發生過一次

carefree427 11/13 12:13那就不要賣 再放20年

dreamyello 11/13 12:14坐等泡沫經濟重現 反正家裡有房不急

Alcazer 11/13 12:15才1400還有升值空間

antelung 11/13 12:16你買40萬一坪，十年後漲到60萬一坪

antelung 11/13 12:16，你會賣多少？

Steinadler 11/13 12:16我身邊買房的人沒人因買房而吃泡麵

SpongebobMac 11/13 12:16自己選的政府 自己承擔！

Steinadler 11/13 12:17成天幻想買房的人都房奴是有多魯?

malaman 11/13 12:17買爆 狂買 跟著党就對了 爽

michael14 11/13 12:19怕又漲 就買啊，錢不等人的

ktlin 11/13 12:21你老了換屋賣掉也不太可能原價賣吧

swimbert 11/13 12:22這3年有漲這麼多？

s2500205 11/13 12:22買不起就沒這種煩惱

y51696 11/13 12:22記住你現在說的話，未來你賣房的時

y51696 11/13 12:22候麻煩打折或原價賣

leejack30 11/13 12:23經濟成長房價就會漲 要撿便宜只能去

leejack30 11/13 12:23偏一點的重劃區

carefree427 11/13 12:29日本 泡沫經濟的破裂很多人自殺。

carefree427 11/13 12:29韓國 中國 房價暴跌後也很多人自殺

carefree427 11/13 12:29。 只要你財力雄厚 就買吧。 如果是

carefree427 11/13 12:29捏懶趴的。 我是建議再租房

carefree427 11/13 12:32現在買房是因為媒體把買房洗成跟台

carefree427 11/13 12:32女結婚的標配。 剛好手頭有錢知道會

carefree427 11/13 12:33跌 為了結婚也只好買了。 不然我

carefree427 11/13 12:33錢寧可放QQQ或黃金。至少沒有暴跌

carefree427 11/13 12:33的風險

winter2683 11/13 12:33一定會買啊 身邊朋友沒有一個不買的

Coslate 11/13 12:34你也享受時代進步到紅利怎麼不說：

Coslate 11/13 12:34科技、醫療、教育、娛樂，自助餐？

sigma0307 11/13 12:34什麼都漲 薪水沒漲的問題

crassus7217 11/13 12:37房價砍一半，我都不一定買得起了….

WEIKUNG 11/13 12:4720年後機器人+3D列印 房價剩3成 看

WEIKUNG 11/13 12:47你等不等

blue28082 11/13 12:48等你之後想買，你也會跟上一個賣的

blue28082 11/13 12:48人一樣啊，想那麼多幹嘛

kevin28 11/13 12:48好像說的不當房奴，人生就精彩

poopaapoo 11/13 12:48現在不買 又漲一倍？

kevin28 11/13 12:48就不會當魯蛇之類XD就可以遊山玩水

kevin28 11/13 12:49誰在跟你鄉下大學城，要買請買六都

kevin28 11/13 12:49至少蛋黃邊緣好嗎

kevin28 11/13 12:49總是拿鄉下沒人住的說要跌嚕~~~

rudolf1238 11/13 12:49先租，以後會降

CCben 11/13 12:50你享受到經濟起飛後的成果，資訊爆

CCben 11/13 12:50發，不用穿美援袋子製作的褲子，教

CCben 11/13 12:50育程度高，負擔高房價還好吧？

bow7520 11/13 12:51我ok，你先買。

peggy778999 11/13 12:56只會繼續漲下去

carefree427 11/13 12:56路邊很多58萬買1400萬的房的。基本

carefree427 11/13 12:56上都是在預約自殺列車

kevin28 11/13 12:57又拿特例在講，資訊爆炸時代

kevin28 11/13 12:57有人只相信代標說的58W買1400W嗎

kevin28 11/13 12:57光在跟你介紹時，都會說清楚，每期

kevin28 11/13 12:58款要還多少，甚至很多業務沒那麼沒

kevin28 11/13 12:58良心，都會問你財務狀況，不會強迫

kevin28 11/13 12:58推銷

kevin28 11/13 12:59且重點是交屋就是要繳共計2成多一點

kevin28 11/13 12:59總拿那一丁點的案例在嚇唬，好像大

kevin28 11/13 12:59家買了房繼續推上去，不就代表自己

kevin28 11/13 13:00太魯，要拉著大家一起魯嗎

kevin28 11/13 13:00你現在覺得500W很多，可能再過幾年

kevin28 11/13 13:00現金拿的500W，就買不起3房了

kevin28 11/13 13:01這就是通膨，就跟以往大家覺得一桶

kevin28 11/13 13:01金100W很多，可以買新屋頭期款

kevin28 11/13 13:01過了二十年，以往的一桶金買不起了

kevin28 11/13 13:02反正人生自己的，租一輩子也可以拉

kevin28 11/13 13:02老話一句，總是要有人租阿^^

carefree427 11/13 13:02有很多建案根本租不出去。沒有租金

carefree427 11/13 13:02支撐 也喊兩千萬。 基本上只要沒錢

carefree427 11/13 13:02買了 一升息就準備自殺。 買房很多

carefree427 11/13 13:02陷阱。至少要確定租的出去。

kevin28 11/13 13:02房東們會感謝你們的，然後最後從

kevin28 11/13 13:02租蛋黃，變成租蛋白

kevin28 11/13 13:02一升息，請問，新聞有看到升息自殺

kevin28 11/13 13:02的嗎？你在造謠?

kevin28 11/13 13:03所以人會往哪走，六都阿，買六都至

kevin28 11/13 13:03少保值，一直恐嚇人，然後一直舉例

arkman 11/13 13:03房子一直漲一直漲應該有錢也很難買

arkman 11/13 13:03到吧？現在賣房子的人，不管是建商

arkman 11/13 13:03還是一般百姓，是不是都傻瓜？

kevin28 11/13 13:03鄉下，說租不出去，跟你說啦，鄉下

kevin28 11/13 13:03工業區，移工開放，反而那邊低總價

kevin28 11/13 13:03會被有錢人掃掉出租

kevin28 11/13 13:03因為就你說的建商不蓋，有需求怎麼

kevin28 11/13 13:04辦，就有人會買來租阿，且這是硬需

kevin28 11/13 13:04求，一定要租，所以租金不會太便宜

kevin28 11/13 13:05整天喊著要跌嚕，然後數據出來後

kevin28 11/13 13:05往上走，又不相信，這肯定是眼睛

kevin28 11/13 13:05業障重，大家看不到

arkman 11/13 13:06確定會漲價的東西，你你會捨得賣掉

arkman 11/13 13:06嗎？還是會留著以後賣？

kevin28 11/13 13:06且投資客是有利潤就會賣，管他10W/2

kevin28 11/13 13:060W，自住才最貪婪，都要賺好賺滿

kevin28 11/13 13:07我看各位看跌的，建議叫你父母快賣

carefree427 11/13 13:07我有睇 我是炒飯受益者。 我收入前3

carefree427 11/13 13:07趴。我用我中區模擬考前十的腦袋客

carefree427 11/13 13:07觀分析 還被噴。

kevin28 11/13 13:07明後年跌了再買回來

kevin28 11/13 13:08模擬考...那你知道很多有更有錢的

kevin28 11/13 13:08都是學生時代不起眼吊車尾的嗎= =

s66449 11/13 13:09買起來

kevin28 11/13 13:09且為什麼要10W月支配買6W房貸，不就

kevin28 11/13 13:09自己虛榮感作祟

kevin28 11/13 13:09明明可以10W買月繳2萬的阿

kevin28 11/13 13:10多少錢做多少事，至於那些超出能力

kevin28 11/13 13:11硬要這樣做的人，那就祝福他們

kevin28 11/13 13:11風險都無法控制....

kevin28 11/13 13:11買房這種幾百幾千萬，連自己能負擔

kevin28 11/13 13:11多少都不花時間研究

ImPG0702 11/13 13:12魯蛇廢話真的多

carefree427 11/13 13:13六都哪套房不用1500 2000萬 2000萬

carefree427 11/13 13:13月繳6萬剛好阿。 月收10萬也是前標

carefree427 11/13 13:13很不錯了 不能住六督嗎？

kevin28 11/13 13:15明明很多20年烏，甚至有20年套房不

kevin28 11/13 13:15到500W

kevin28 11/13 13:15多少錢做多少事，就跟很多50W年收

kevin28 11/13 13:16哭說房價(結果看2000W)很貴買不起

kevin28 11/13 13:16我認識就有些年收60W，買套房阿

kevin28 11/13 13:16先買一間，過了三四年又買一間

kevin28 11/13 13:16之後就變成一間收租，別人繳，自己

kevin28 11/13 13:17繳一間，後續就換透天了，先求有再

kevin28 11/13 13:17求好，本來很多事情的過程都是這樣

carefree427 11/13 13:172000萬的房 如果要對比傳產股殖利率

carefree427 11/13 13:174趴 年租金要80萬 月租金要6萬6千。

carefree427 11/13 13:17 但月租金卻只有3萬多。殖利率2趴。

carefree427 11/13 13:17除非租金會繼續爆衝飛到月球。不然

carefree427 11/13 13:17這是不合理的殖利率。

kevin28 11/13 13:17換透天也不是蛋黃，他先選擇蛋白

kevin28 11/13 13:18結果好死不死這次通膨又讓他增值50%

kevin28 11/13 13:18你可以買中古屋阿，反正又不是你住

kevin28 11/13 13:18建議你自己去看看CECA很多人討厭的

kevin28 11/13 13:18投資客文章，很無情，但現實就這樣

kevin28 11/13 13:19中古屋公寓一堆投報率超好，結果被

kevin28 11/13 13:19CECA寫出來，公寓也飆漲

kevin28 11/13 13:19說50~60W就買不起房?我那位朋友就

kevin28 11/13 13:19是這樣一步步變透天的

ovarbda 11/13 13:30有錢的人想買 沒錢的人也想買 房價

ovarbda 11/13 13:30要怎麼下降？

kevin28 11/13 13:30反正想買就買，想租就租，買不起的

kevin28 11/13 13:31反正也不用管了，只要好好哭房東別

kevin28 11/13 13:31漲租就好

psee 11/13 13:35http://i.imgur.com/VDF3cMU.jpg

kevin28 11/13 13:38樓上，其實馬和蔡兩個的低點VS高點

kevin28 11/13 13:39都差不多

kevin28 11/13 13:39都是接近翻被

carefree427 11/13 13:39只要租金核實課所得稅那些30趴40趴

carefree427 11/13 13:39的高端就會賣出這些無價值資產

carefree427 11/13 13:39 房子就會失去投資價值。 甚至

carefree427 11/13 13:39補貼租房這種炒作租金的政策把錢拿

ppccfvy 11/13 13:39照這漲幅，三年後就2800了，賺爛，

kevin28 11/13 13:39意思就是誰上來面對這通膨巨獸

carefree427 11/13 13:39來補助學校該學生宿舍 補助公司蓋

carefree427 11/13 13:39員工宿舍。 沒有租金支撐。房價馬上

ppccfvy 11/13 13:39晚買的誰理他們

carefree427 11/13 13:39就消風。 一樣花錢 有政黨每天都想

carefree427 11/13 13:39著把房價炒高。只要你繼續投民進黨

carefree427 11/13 13:39 房價就會繼續漲。 有人炒房賺56

kevin28 11/13 13:39都無能為力拉

carefree427 11/13 13:39百萬。未來就會有人買房賠56百萬。

carefree427 11/13 13:39一切都是一體兩面的

kevin28 11/13 13:40大哥....你知道現在最大問題，是租

kevin28 11/13 13:40金一堆人不敢要報稅，因為一報便宜

kevin28 11/13 13:40租金就往上走了

kevin28 11/13 13:40另外也有新進房東，覺得年輕人想補

kevin28 11/13 13:41助什麼都給你了，反正羊毛出羊身上

kevin28 11/13 13:41另外，那些大戶囤房出租的，說真的

kevin28 11/13 13:41有錢人為什麼有錢，因為他們本粗

kevin28 11/13 13:41他會因為克了稅倒嗎？他還是有賺阿

kevin28 11/13 13:41且也不是每個槓桿都開滿

kevin28 11/13 13:42你硬生生把房東原本要賺固定錢硬加

kevin28 11/13 13:42稅上去，房東也會很無情的加租金於

kevin28 11/13 13:42房客身上，你說加租很多會沒人租

kevin28 11/13 13:43你知道囤房稅，大概5P換算，每個月

kevin28 11/13 13:43租金往上調1000就可以補掉這稅嗎？

kevin28 11/13 13:43對於房東而言，他根本沒差....變相

kevin28 11/13 13:43漲租1000就好，受害的還是那些看著

kevin28 11/13 13:44居住正義，然後看得很爽大戶被課稅

kevin28 11/13 13:44結果最後自己倒楣的租房仔

konas 11/13 13:46現在不買，明年民進黨上了要漲更多

tryagain24 11/13 13:48看下任總統是誰

carefree427 11/13 13:51年收45百萬的大戶要繳40趴的稅。所

carefree427 11/13 13:51以他1萬的房租要去改1萬4 但社畜根

carefree427 11/13 13:51本租不起 所以就會回老家種田。 去

carefree427 11/13 13:517-11打工 租金變高 會讓租不出去

carefree427 11/13 13:51的閒置物件變多。 你看東區 店

carefree427 11/13 13:51面月租100萬不降就是不降。寧可空

carefree427 11/13 13:51著。月租80萬根本不屑收。 因為租

carefree427 11/13 13:51金一降幾億的店面就會剩八千萬。

carefree427 11/13 13:51 所以台灣有太多閒置物件 聯合漲租

carefree427 11/13 13:51。 明明供過於求。也要空著不租。因

carefree427 11/13 13:51為租金一跌 房價跌更兇。損失更大。

carefree427 11/13 13:51 打房的重點在增加持有成本。遏止聯

carefree427 11/13 13:51合漲租 逼升房價的行為

femlro 11/13 13:52你搞錯了 他40萬賣你 他還不是要買

femlro 11/13 13:52這個價錢才能買到別人40萬賣的房子

femlro 11/13 13:52？

xxxluke 11/13 13:53買啊

sharmans 11/13 14:01不買會有很多錢 很不方便

MonyemLi 11/13 14:04這是賭博，贏了10年後資產倍增，賭

MonyemLi 11/13 14:04輸了斷尾。不買10年後沒什麼改變，

MonyemLi 11/13 14:04除非爆了，多任政府是站在漲這邊，

MonyemLi 11/13 14:04但爆了政府也擋不住

kevin28 11/13 14:05樓上沒錯，但通常，爆炸時間是短的

kevin28 11/13 14:05且爆炸時，散戶們也不敢買，因為怕

kevin28 11/13 14:05跌的更深，所以對於自住而言，爆炸

kevin28 11/13 14:05可遇不可求，只能看著當下房價選擇

kevin28 11/13 14:05因為壓根不知道哪時會跌

kevin28 11/13 14:06但以20~30年長線來看，是漲的

xx90185 11/13 14:35很好笑，為什麼總有人認為總統換人

xx90185 11/13 14:35做，或不是民進黨執政，房價就不會

xx90185 11/13 14:35漲

koyo017 11/13 14:40看政府態度就知道回不去了

resque45 11/13 14:41100的1倍還是100啊

YCC28 11/13 14:44看推文的圖馬大概從60～90 蔡70到14

YCC28 11/13 14:440 不像都漲兩倍啊

drinkmuffin 11/13 15:02現在買房都要殺價 而且會差到幾百萬

Brioni 11/13 15:05別想那麼多，賺多少錢做多少事，一

Brioni 11/13 15:05年賺50萬，就抓10倍500萬當總價上限

Brioni 11/13 15:05。如果工作很穩如軍公教，就抓15倍

Brioni 11/13 15:05稅後年收當上限

inconspicous 11/13 15:05再過幾年就變60了，然後繼續一堆白

inconspicous 11/13 15:05癡說怎麼沒早出生

Brioni 11/13 15:05有老公就兩人收入一起算，應該可以

Brioni 11/13 15:05再加倍

Brioni 11/13 15:08夫妻稅後收入加總有100萬，可以用10

Brioni 11/13 15:0800萬當上限去找房

rexagi1988 11/13 15:20只要持續看到這種文，就是會繼續漲

youngsam 11/13 15:30用租的

aska521 11/13 15:54民進黨認證的經濟火車頭你敢嘴！？

ytcc 11/13 15:55還是會再漲

aray0625 11/13 16:06你為何三年前不買呢，那是不是三年

aray0625 11/13 16:06後你又要說同樣的話？

ko363630 11/13 16:25房價的問題已經沒救了.要嘛繼承不然

ko363630 11/13 16:25認命租房. 再不然移民

SimplePraise 11/13 16:28炒房黨無心解決房價問題 無解

Steinadler 11/13 16:34怎麼會無解? 不要買不就好了??

Steinadler 11/13 16:35台灣租屋成本那麼低...

Steinadler 11/13 16:35自由市場就是這樣 當大家都沒興趣

Steinadler 11/13 16:35價格自然就降下來 當多數人都想要

Steinadler 11/13 16:36價格自然就上去

lizard6881 11/13 16:37背債40年 vs 開槓桿40年 五年前我信

lizard6881 11/13 16:37ptt的偏激仔 現在就不能爽爽住了

katick 11/13 16:38沒有不景氣 只有不爭氣

summer08818 11/13 16:40事實就是你覺得不錯想買但很貴的地

summer08818 11/13 16:40方就是一直有人在買啊 怎麼會跌…

summer08818 11/13 16:40供需問題 會跌的只有冷門郊區

jason90580 11/13 16:42真的漲超多

Juan00 11/13 17:03真相是，大家都不想賠錢。建商因為

Juan00 11/13 17:03通膨成本上漲800賣1000，買1000萬的

Juan00 11/13 17:03可能貸款800萬銀行利息大吃掉大概2-

Juan00 11/13 17:034%，房仲也要賺個6趴，然後政府在吃

Juan00 11/13 17:03掉6年內交易的增值稅和各種稅。賣房

Juan00 11/13 17:03的不想賠錢甚至想多少賺一點，所以

Juan00 11/13 17:03目前看下來就是人人都在搶著買房，

Juan00 11/13 17:03晚一點買感覺就會吃大虧。政府毫無

Juan00 11/13 17:03作為，呵呵

Steinadler 11/13 17:26買不起的人 完全不會想了解政府這幾

Steinadler 11/13 17:27年立了哪些法 只會一句：毫無作為

gm3252 11/13 17:27買了又不是花費，換個地方存錢而已

gm3252 11/13 17:27，你賣的時候也不會跌阿

Steinadler 11/13 17:28自由市場就擺在那邊 不認真去研究

Steinadler 11/13 17:28永遠只會喊為什麼不打房

gm3252 11/13 17:28你會抱怨自己存款太多嗎？

Steinadler 11/13 17:28這麼多年過去了 過去一直吹的德國

Steinadler 11/13 17:29他們今年的房價怎樣? 韓國? 日本?

Steinadler 11/13 17:29我講一句白的 全世界沒有一個國家可

Steinadler 11/13 17:29以在經濟不崩的情況下 房市崩盤的

Steinadler 11/13 17:31為什麼一定要買? 台灣租屋又不困難

Steinadler 11/13 17:31既然房市那麼高 你又一意想買

Steinadler 11/13 17:32那房價又怎麼會掉?? 這不是邏輯嗎?

x0321j 11/13 18:19政府的問題 全世界哪有台灣這種要

newnovice 11/13 18:28沒重大天災金融風暴你覺得會跌嗎

CenaSucks 11/13 18:29先買之後就會賺

hifuyo 11/13 18:52政府蓄意炒房，房價不漲也難。1.國

hifuyo 11/13 18:52家賤價收購土地高價競標出售 2.囤

hifuyo 11/13 18:52房稅執政八年堅決不推動 3.政客人

hifuyo 11/13 18:52人收受財團合法賄賂政治獻金 4.國

hifuyo 11/13 18:52家工程標案，自己人先收購標案附近

hifuyo 11/13 18:52土地。總結：藍綠執政的一天，房價

hifuyo 11/13 18:52只會漲不會跌

z1231002 11/13 19:00買啊 前年我買的轉手又賺了20%爽歪

z1231002 11/13 19:01歪

manadrtoto 11/13 19:11說個笑話，日本公寓還比台灣便宜。

manadrtoto 11/13 19:19據我所知，每逢新建案，有近半都是

manadrtoto 11/13 19:19投資客買的，買了囤房，等到供不應

manadrtoto 11/13 19:19求，自由交易市場就會自然抬高價格

manadrtoto 11/13 19:19，投資客就算不賣放到後面還是賺。

bread10x 11/13 19:47買啊 20年後妳家變成一坪60萬時 妳

bread10x 11/13 19:47看看妳會不會想便宜賣給年輕人

maye 11/13 20:13有剛需還是只能買啊！

reincarnate 11/13 20:18你買房之後幾年再回來看你這篇吧

motherlay 11/13 20:24真的 3年前40 3年後60 牙一咬還是買

motherlay 11/13 20:24了

motherlay 11/13 20:25常常懊悔沒早生個幾年

drajan 11/13 21:09carefree427講的是對的 租金跟房價

drajan 11/13 21:09嚴重脫鉤還可以支撐下去是因為有政

drajan 11/13 21:09策支撐，但政策不是永遠不會變。資

drajan 11/13 21:09本家不是傻子，一切向報酬率看，莫

drajan 11/13 21:09忘房地產泡沫…

majorland 11/13 21:126年後不就4000萬 台灣發大財 太厲害

majorland 11/13 21:12了

andykao082 11/13 21:1920萬社會宅你看到了嗎？8年了快了

hihi29 11/13 21:27我建議大家都不要買 都用租的 但跟

hihi29 11/13 21:28誰租 我就不說了

g9xuggf 11/13 22:08已經買了 嘻嘻

sen1008 11/13 22:33這國家沒救了，有個按鈕殺死別人家

sen1008 11/13 22:33小孩可以賺1000萬 ，一堆人拼命按，

sen1008 11/13 22:33政府看到了拼命按的比百姓還兇

sen1008 11/13 22:35小孩快殺光了，馬上要導入外勞來殺

kappaco 11/13 23:07回去查2020房價政策就知道這波翻倍

kappaco 11/13 23:07是誰搞鬼 房市三支箭射死年輕人啊

loveponpon 11/13 23:26不然在怎麼辦

magic999 11/13 23:28剛需趕快買 不然誰接盤

mamamia0419 11/13 23:54現在就是炒過頭沒人敢動這塊，要馬

mamamia0419 11/13 23:54來個狠人執政，要馬只能看房價像氣

mamamia0419 11/13 23:54球一樣直到有天爆炸

SEEDA 11/14 00:02誰叫你活該出生的晚 怪你爸媽阿

irina0629 11/14 00:04比過去價格沒意義 看有沒有需求

namie1231 11/14 00:31給你砍價用的吧。一坪22的有什麼價

namie1231 11/14 00:31值三年漲到40?

jimhall 11/14 01:50年輕人allin買 但是有錢人不一定這

jimhall 11/14 01:50麼做 等大家付不出來賠售再說 現在

jimhall 11/14 01:50低總價最有可能爆 大家覺得便宜拼命

jimhall 11/14 01:50買

foxbrush 11/14 03:04依目前儲蓄率、房產佔資產比例、人

foxbrush 11/14 03:04口結構，到2030前全台平均房價再翻

foxbrush 11/14 03:04一倍沒問題，現在1400不賣，3-5年後

foxbrush 11/14 03:04起碼2100

carefree427 11/14 03:152100你要繳7萬房貸也。 你要先確定

carefree427 11/14 03:15菜總統會幫你加薪。不要又要自己跟

carefree427 11/14 03:15老闆講餒

aasssdddd 11/14 08:03實價登錄才是賣的出去的價格 開價直

aasssdddd 11/14 08:03接砍下去 對方不堅持就有機會 有堅

aasssdddd 11/14 08:03持就看有沒有愛 請記得房仲不是朋友

aasssdddd 11/14 08:03 就算你開價當地最高 也是當地比較

aasssdddd 11/14 08:03爛的房型 他們照樣會臉不紅氣不喘給

aasssdddd 11/14 08:03你鋪成那邊買房的優點 要你再加價(

aasssdddd 11/14 08:03斡旋時)

michelle07 11/14 08:17以前比小孩，現在比爸媽XD

ukyoGoGo 11/14 08:49喔，引來一堆柵欄仔

abcjoe61115 11/14 08:56http://i.imgur.com/VQL4ozz.jpg

judiciary 11/14 09:09買地坪大的房子基本上還有土地價值

judiciary 11/14 09:09基本盤

tactics2100 11/14 09:44側翼發大財後去炒房

APC 11/14 10:45http://i.imgur.com/iNfkale.jpg

APC 11/14 10:45過去 30 年供餐

ck901372 11/14 11:01自己選的政府自己吞

pimday 11/14 11:29去看實價登錄附近就真的漲成那樣啊

pimday 11/14 11:29你以為屋主開價不會參考那個喔 所以

pimday 11/14 11:29當初就有人講過實價登錄有利有弊 你

pimday 11/14 11:29不會被大賺但你想大砍也砍不了多少

pimday 11/14 11:29屋主就會跟你說 我其實賺沒比實價登

pimday 11/14 11:29錄高多少 還要被扣稅

pimday 11/14 11:31每個都加0.5萬賣 加到最後就是你看

pimday 11/14 11:31到的幾年漲多少

sakeru 11/14 11:33買啊為什麼不買

alorn 11/14 12:08買的起就買，買不起等跌價

skyyo 11/14 12:59http://i.imgur.com/WJ8cfWm.jpg

andboypig 11/14 13:15不會

winter2683 11/14 13:56上漲三倍也買好嗎… 現在台灣房子真

winter2683 11/14 13:56的很便宜 身邊的人都說一定買爆

Arnol 11/14 23:35想炒房哦？

anshley 11/15 11:26自住的話是要拿什麼賺一大筆？？

anshley 11/15 11:28你骨子裡也是把房子想成投資工具

anshley 11/15 11:28 所以不用怪別人

kiaee 11/15 21:50以前這麼便宜父母怎買買個100間