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[請益] 殺價的藝術

看板home-sale標題[請益] 殺價的藝術作者
DanielYan
(ProfessorX)
時間推噓23 推:26 噓:3 →:19

目前看上一間公寓二樓

屋況其實還不錯 看不出太大的問題

附近實價登錄大約是每坪43萬左右

屋主開價是54萬

房仲說:半年以前有人開價50萬屋主沒賣

結果這半年疫情關係就再也沒有人來看過這間了

假設房仲說的是話術好了

議價的時候要怎麼講

才能用實價登錄左右的價格取得房子?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.34.190 (臺灣)
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justin03766608/13 18:15我看是你比較想買,可能買不到你想的價格

sos2000006608/13 18:16實價登錄是地板,你必須加價

justin03766608/13 18:16找多一點人去開低價位圍標抗抗

Anyotw08/13 18:19你只要45,他堅持50。看別間啊

房仲是說這間半年沒人來看過了 是不是代表可以殺殺看?

※ 編輯: DanielYan (1.169.34.190 臺灣), 08/13/2021 18:20:17

HANAXALICE08/13 18:20人家開54你還去看不就代表你心中其實是可以接受的。

ru88atgs08/13 18:21看起來他就賣5x,他不缺錢你怎麼殺都沒用

benny357908/13 18:33什麼理由都是假的 價格才是真的

benny357908/13 18:33理由根本連問都沒必要問

ace21173708/13 18:34推ru88

weiwei556608/13 18:40除非他家出事急缺錢,不然沒辦法

chenchian08/13 18:58出價看看啊 買不到就算了

zaza556608/13 18:59不缺錢幹嘛給你殺? 哪那麼多小劇場

skita101708/13 19:05只能留資料等屋主想賣便宜再聯絡了

ZakuSIN08/13 19:13你殺看看啊 跟屋主談的是房仲不是你

vincent1408/13 19:14比實價貴11是三小

sdhpipt08/13 19:16好貴的感覺 內湖嗎?

kusomanfcu08/13 19:17貴11他也沒說地點,搞不好是五年平均

philip8022008/13 19:18沒錢就看買得起的啊…殺那一點錢也開心

ghostdx08/13 19:34殺價抬價都是房仲的工作 你只要負責出價就好 如果堅持要4

ghostdx08/13 19:345 你就別跟房仲加價 讓他去跟屋主談

opop113308/13 19:39我不是屋主…你想怎麼出也是你自由呀

opop113308/13 19:40但別人沒義務一定要賣你

k093977075208/13 19:40先確定你的實價登陸查的是不是正確的很多買方拿五樓

k093977075208/13 19:41價位來出二三樓要類似的產品比較,時間也不是最近的

DrTech08/13 19:44那菜刀架在他脖子上,要他買你實價

DrTech08/13 19:47那菜刀架在他脖子上,要他賣你實價。然後就有免費牢房好住

DrTech08/13 19:47了。多賺。

PPSEED08/13 20:06開60給他,轉手80氣死他

t6414108/13 21:18差太多的不管話術不話術我都直接跳過

CGDGAD08/13 21:26不好意思,他家不一樣,54萬十分公道

zebra198608/13 21:47我會踩在45w上下 但樓上有人說開60也不錯 XD

Neo021508/13 22:04話術都假的 重點你願意花多少錢 50不賣那他家的事 不要被

Neo021508/13 22:04牽著走

nicejeffery08/13 22:11不用擔心有人出多少屋主不賣,因為那個人可能已買別

nicejeffery08/13 22:11

chean050708/13 22:13踩死45,不降就看別間,別姑息

toehold08/13 22:52就談談看啊,最多不收斡旋而已,下一間謝謝

milulittle08/13 23:06你就說要下斡,看仲介要不要收,口頭價格都不算

asd201472508/14 00:13開到50不是擺明要給你殺的?

ches728ter08/14 02:26賣方市場 下一間了

history73608/14 03:43除非你是黑道,不然你怎麼強迫別人降價

michaelgodtw08/14 07:50叫別人去開40

onlyiknow08/14 09:53你就有誠意地出一個你自己舒服的價錢啊

onlyiknow08/14 09:54堅決出要約書 總會有仲介要收的 記得要說可加價

onlyiknow08/14 09:56喜歡的房子很難碰到 可加價可保留參賽權XD

newqazwsx08/14 10:3540 不要拉倒

Keinohrhasen08/14 10:56跟仲仲說那我請其他仲仲幫我談

shoness08/14 16:42你開43仲仲連斡旋都不收吧 殺價的藝術是要像鬼殺噢~