[閒聊] 買房的話你們會這樣做嗎？

tinybunny 02/25 07:13搬家裝璜電器成本不用算嗎?可以考

tinybunny 02/25 07:13慮分租空房

nanalia 02/25 07:26買套房不要生小孩不是更好

nanalia 02/25 07:27新房出租三年收回來 28萬拿去貼整理

nanalia 02/25 07:27差不多 房客都會好好愛惜你的新房嗎

nanalia 02/25 07:27？

tekiero 02/25 07:46說的也說，好像不缺那28萬

dodoru 02/25 07:55理論上這樣是省到這些錢

dodoru 02/25 07:56但實務上你把房子買好、整理好裝潢

dodoru 02/25 07:56好(或者是建商新屋就幫你弄到好)

dodoru 02/25 07:57你拿去租給租客不太會愛惜你的房子

dodoru 02/25 08:00像那種一直租人的房子舊的很快，租

dodoru 02/25 08:01個一兩年可能比一般人住自己家10年

dodoru 02/25 08:01還維護得不好，所以一般拿來租人的

dodoru 02/25 08:01房是投資用不是自住

dntm 02/25 08:24你這麼有錢 有差嗎

nanalia 02/25 08:24我老家別墅租人被敲咪咪冒冒 收回來

nanalia 02/25 08:24也沒辦法自住

nanalia 02/25 08:25租金還不夠繳稅重新維修

Perievre 02/25 09:13當然不會啊 搬來搬去

elcomcc 02/25 09:31計畫、變化，永遠都是未知函數哦！

chocopoodle 02/25 09:38不

CMMSG 02/25 09:39可以，因為房價同時間也會漲

qozxcv 02/25 10:12遇到惡房客怎麼辦

smfish 02/25 10:15差8k還真得不划算 差15k又是新古屋

smfish 02/25 10:15到中古屋沒整理過可以吧

tyyouth 02/25 10:22我就這樣，買三房租人，自己外面租

tyyouth 02/25 10:22小間的

jfw616 02/25 10:333年28萬...重點是以後要自己住

jfw616 02/25 10:33我是不會幹這種事情...差價太小

jfw616 02/25 10:33而且租客是不是能租3年都是未知數

jfw616 02/25 10:34你去租就是完整的一年一約

anshley 02/25 10:34自己新買的房子得先讓租客摧殘幾年

anshley 02/25 10:34後，自己才能入住，你都沒想過這種

anshley 02/25 10:34損失要算誰的

u4fu3 02/25 10:58你是不是還沒有小孩？0-3歲東西超多

u4fu3 02/25 10:58，比3歲以上還需要空間欸

u4fu3 02/25 10:59怎麼可能租套房

Agneta 02/25 11:02租到爛房客 收回後要整修的錢很可觀

longriaple 02/25 11:07買新房給租客爽 自己住二手 當初

longriaple 02/25 11:07就不用買新房了

betty921 02/25 11:09不會啊，因為有小孩後東西很多，很

betty921 02/25 11:09難搬家

betty921 02/25 11:10搬家也要搬家費用

Qxyz 02/25 11:14為什麼不多存28萬再買房，你沒聽過

Qxyz 02/25 11:14不繳房租房子要不回來要上法院的事

Qxyz 02/25 11:14嗎，還有1房1廳的鄰居可能素質很雜

Qxyz 02/25 11:14隔音不好之類的

Dream624 02/25 11:16新屋會被租客破壞 也要確定有人長期

Dream624 02/25 11:16租

jessieL 02/25 11:38不會，不想要別人破壞房子

s114752 02/25 11:39價差大一點比較好？

gogoggggg 02/25 12:09租客素質好不好是重點了

harryjang 02/25 12:228k絕對無法繳房貸，過了寬限期可能

harryjang 02/25 12:22跟你在外的房租一樣多

LuciusMalfoy 02/25 13:21新房的話有點可惜啦

LuciusMalfoy 02/25 13:21但確實有人這樣做喔

summer08818 02/25 13:52不會 尤其是你只有一間 租房遇到爛

summer08818 02/25 13:52房客 你的屋子就是活該被糟蹋

SaChiA55688 02/25 14:04租客品質難控制，風險過高

ebeta 02/25 14:56建議再搭配新青安，一整個香啊！

bread10x 02/25 15:48如果是老房子，買了不要翻新先租ok

bread10x 02/25 15:48，但如果是新成屋，不要租給別人，

bread10x 02/25 15:48太可惜

saluawu 02/25 16:20不會 小孩還沒出生 備用的物品就多

saluawu 02/25 16:21到快占掉半間房間 等出生後 越生活

saluawu 02/25 16:22越覺得當時住的兩房一廳有夠擠 但有

saluawu 02/25 16:23第二間房好歹小孩夜哭時 還能兩人輪

saluawu 02/25 16:23著一人顧晚上就好

benboman 02/25 17:34你要想想租客會把房子搞爛的風險

JQK2 02/25 17:44現有祖屋投報率低不划算，不如買賣

j8630222 02/25 20:38極端需要錢的話 一定會這樣做

sansnom 02/25 20:40目前身邊朋友買房多半出租的租金都

sansnom 02/25 20:41比每月房貸低，還要自己再貼錢進去

sansnom 02/25 20:41除非前二年只還利息不還本金，但到

sansnom 02/25 20:42要還本金時金額會變頗高

dodoru 02/25 20:44極端需要錢我覺得也不適合這個方式

dodoru 02/25 20:45因為房子收回來真的可能要花不少錢

dodoru 02/25 20:45修整，搞不好還比28萬多，因為整理

dodoru 02/25 20:45房子的錢是用噴的28萬其實不多。

dodoru 02/25 20:47真的很不得已要那一個月幾千塊，我

dodoru 02/25 20:47可能會寧可犧牲那前一兩年的隱私把

dodoru 02/25 20:47其中一間房間租出去，雖然和房東同

dodoru 02/25 20:47住&家有嬰兒的房間可能不好租出去

LoveJapan 02/25 20:49結果看到自己買的房子被租客搞得很

LoveJapan 02/25 20:49髒

LoveJapan 02/25 20:50自住跟租人的正常都不會混一起吧

inconspicous 02/26 13:06多此一舉，租到恐怖房客你就完了

doigt 02/26 13:073房2廳台北可租45k

lakb24 02/26 13:36不是不好租而已吧誰想要跟房東住啊

lakb24 02/26 13:36還有小孩咧

shelley0522 02/26 14:16不會，整理房子搬家勞身勞心又花錢

shelley0522 02/26 14:16，才差28萬不如早享受