Re: [閒聊] 年薪250堅持不買房會後悔嗎??

rabb200007/24 14:58講得很簡單，事實上買很遠，給仲介招租先抽一個月，仲

rabb200007/24 14:58介管理再每個月抽10%-15%，利潤太低不划算。

cicatrix07/24 15:00給我租，我抽一個月，之後每個月管理不用錢

cicatrix07/24 15:01都麻理由伯，沒錢就是最大的問題

Tattoo07/24 15:01頂多抽一個月而已

qqphor07/24 15:01其實都要進到市場啦，沒想像中的難，第一步的未知比較累

qqphor07/24 15:01而已......

castjane07/24 15:16不買房可能他老家原本就有

junior02048607/24 15:20我說實在你直接找買方仲介幫你包租就好，連一個月

junior02048607/24 15:20抽都省了，找哪

junior02048607/24 15:20個仲介買房就請他幫忙出租，如果真的找仲介買2-3間

junior02048607/24 15:20，他會幫你的

rabb200007/24 15:22買方仲介不能接私案。

junior02048607/24 15:24買方仲介幫你租哪算私案XD

junior02048607/24 15:24你買方仲介費付給公司沒問題，他無償幫你找租客本

junior02048607/24 15:24來就可以，算什

junior02048607/24 15:24麼私案XDD

junior02048607/24 15:25你正常買房，仲介費不要砍，買來出租的，買方仲介

junior02048607/24 15:25基本上都會願意

junior02048607/24 15:25幫忙出租

Tattoo07/24 15:27一般會幫忙租是沒錯

junior02048607/24 15:28基本上買方仲介費給足2趴，他會幫你，你過幾年要賣

junior02048607/24 15:28還是會找他

gary81042607/24 15:29變凶宅又是另一個故事了

junior02048607/24 15:30要保凶宅險啊XD

junior02048607/24 15:31保一單位100萬就好，當然你要保到300萬也可以

IBIZA07/24 15:32我有託過我的買方仲介幫我出租，但同時也有託其他租屋仲介

IBIZA07/24 15:32，我是覺得他大概覺得是義務就沒很積極，雖然我當時心裡是

IBIZA07/24 15:32想如果他有幫我租出去就照行情給

sspider082907/24 16:00一樓 包租代管只有一個月 多件還能談便宜 這是事實

NCD07/24 16:01為什麼只有我的仲介一樣要跟我收2%，連幫忙帶看都不願意orz

kusomanfcu07/24 16:47junior020486 說的聽過一堆真的如此

stststanly07/24 17:02包租收一個月，代管%數跟仲介再談

junior02048607/24 17:07租客找的好，管理就輕鬆了

D871677007/24 17:16五百萬可以租到15萬，不用一年就回本了。

D871677007/24 17:17打錯 三年

supereva07/24 17:18這招真的是不錯啊

supereva07/24 17:19但如果有小孩還是要解決學區問題

junior02048607/24 17:40是年租金15萬吧

junior02048607/24 17:41還是其實是月租金1.5W

b03o20y07/24 18:00理想很豐滿，現實......管理外縣市房產有夠麻煩

b03o20y07/24 18:01租客三不五時來煩你看你怎麼辦

b03o20y07/24 18:02住台北特地去外縣市處理？根本在搞自己而已

Tattoo07/24 18:04哈是月租15000

qqphor07/24 18:05這種適合熟手，菜鳥多多先累積經驗，

naohcl07/24 18:11中南部的漲幅 坐高鐵超夠了 當旅行吧

yykan07/24 20:44我只見過租客1次，連退租都是請他們拍照，鑰匙放管理室，

yykan07/24 20:44未知的領域最可怕，其他根本沒啥

gm325207/24 20:45買桃園就好，自住租人都還不會太麻煩。桃園現在還更便宜

gm325207/24 20:45租金也高

Tattoo07/24 21:10桃園我不熟，當然越方便管理越好

kyova07/24 21:16桃園房價所得比六都最低，又有一大片土地可開發。

rabb200007/24 21:28桃園不太好。

labell07/24 23:07桃園到台北20分鐘啊 其實跟新北沒差多少

labell07/24 23:08而且綠線下去 一樣銜接台北捷運圖

labell07/24 23:08出國又方便

maypcc07/25 00:10就持有高投報房來租低投報的房

maypcc07/25 00:10台北1% 外縣市3% 等於外縣市3千萬在北市可以租近1億的房

t02213407/25 00:11之前發生過仲介說好過戶後可以免費找租客承租，但找到後

t02213407/25 00:11翻臉不承認說過免費找租客，還跟小弟抽一個月，未來只能

t02213407/25 00:11多宣傳該家仲介公司的優良教育

koyo16707/25 00:17以前高雄出租投報率隨便都6%以上 現在有5%就要偷笑了

roy071007/25 00:19兩房、3房是有什麼好代管的-.-？

IBIZA07/25 00:34其實家庭式的你就跟他說小型維修自理就好

IBIZA07/25 00:35一年都不用見面很正常

maypcc07/25 07:53燈炮電池準備好備品 通常出租給家庭的男生會處理啊

supersonics07/25 10:35高雄隨便買兩三間? 喊很容易

Tattoo07/25 10:57他年收250，隨便買兩三間500萬的很簡單吧，或是買一間透

Tattoo07/25 10:57天出租都可以啊。