Re: [心情] 要背150萬的信用貸款嗎?
※ 引述《razghot1597 (卡拉姆恰)》之銘言:
: 最近大伯急需要錢讓兒子遊學,所以要賣房子
: 房子是三人分的
: 大伯、二伯還有我媽
: 二伯因為有負債所以權狀是在大伯身上
: 大伯要把房子賣給我媽150萬
: 二伯說會幫忙繳一半當房租
: 我媽跟二伯沒薪資證明沒辦法辦信貸
: 老弟才19歲也不行
: 所以就變成我要去貸150萬
: 房子是我的
: 3房1廳2衛2陽
: 如果貸下去就背學貸40萬加150萬信貸
: 我媽說如果二伯不繳就把房子賣掉來繳
: 真的很懊惱要不要背?
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
我猜遊學應該是藉口啦
說不定要買房缺頭期想換現金
雖然房子分四分 但是大伯和姑姑不在
所以他們那份算是免費租你們
我不建議信貸啦
二伯幫忙繳一半當房租 到時問題又很多
因為他們有1/4 你們1/2 房租算多少又是問題
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
不管遊學是不是藉口房屋共同持有很麻煩,趁機會處理產權不
→
是壞事
→
共同持有真的很麻煩...
推
信貸?不要吧,光利息你會很想吐血
2
我個人建議有幾個 1.給150W是拿到全部的產權? 還是只有大伯持份給你? 如果是全部產權 房子只屬於你 那可以考慮 其他就不用考慮 2.你可以商量 你拿到全部產權後去做房貸 而非信貸 ※ 引述《razghot1597 (卡拉姆恰)》之銘言:1
遊學只是個藉口 產權有大伯一份,為什麼要一直讓你們免費住? 現在大伯缺錢,當然要賣掉,你們應該也 免費住幾十年了吧? 這種事早晚要解決,不然老一輩不在3
雖然情況機乎不一樣, 但還是分享一下幾個被坑死的朋友, 都是共同持有的祖屋、祖地 都是長輩說遇到XX狀況,需要一筆現款, 都是長輩不希望家族持分落入外人(銀行)手上爆
首Po最近大伯急需要錢讓兒子遊學,所以要賣房子 房子是三人分的 大伯、二伯還有我媽 二伯因為有負債所以權狀是在大伯身上 大伯要把房子賣給我媽150萬
爆
[討論] 可以跟女友收房租嗎?代po 小弟是個33歲的男生 目前跟女友交往差不多半年了 最近討論到女友想住我家同居 女友是個27歲的上班族爆
Re: [閒聊] 關於高收入職業房租佔薪水比例佔幾趴還不是都給人賺走了XD 你之前說過這間房子現值2000萬 2000萬貸八成的話, 40年每月還44000, 利息總計551萬, 每年14萬左右 你房租繳3.5萬, 一年就是42萬, 也就是說房東一年賺你28萬 以頭期400萬來講, 大概是7%, 以你的家庭收入來說, 大概是4%80
[閒聊] 因為頭期很煩惱這兩年有結婚打算而且因為房價持續飆漲覺得房租每個月22k持續繳下去也不是辦法所以 想買房 因為工作需求不能租太小間女方是soho族 所以房租有多出一些 男方也是工作需求所以租在園區附近40
[請益] 家中沒房有信貸學貸要買房嗎?個人收入年薪70~80萬 學貸約20萬未還(一個月基本繳款為3000元) 幫家裡貸信貸還有30萬未繳清,利率約4.5% (一個月基本繳款約6500元) 共負債五十萬5
Re: [問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?我繳40年房租,你付30年房貸 同級房子我每月繳兩萬房租,你每月繳四萬房貸 我多兩萬可以去投資滾複利 40年後,我報酬率5%計算,連本金成長到將近兩千萬,我兒子可以花更多錢租更好的房子 你每月繳四萬房貸,30年還清,40年後過繼給你兒子,結果40年的老房子想要賣好價錢自己還要再花兩三百萬整修,房子賣掉後還要再花更多的錢買新房子,再背30年的新房貸,不然就繼續住老房,怎麼看都是租屋比較好5
[問卦] 炒房變炒房租 中國房租飛升 年輕人租不起自從中國開始打房後 各地方政府各顯神通 例如 武漢要有房票才能買房 深圳指導價為市場價格一半 中古屋禁止貸款買房 自備款要全現金才能買房 於是山不轉路轉 炒房時代變成炒房租時代 現在中國房租瘋狂飛升 年輕人從買不起變成租不起3
Re: [請益] 為什麼賣房沒人把房貸利息列入成本之內?什麼是成本? 你真的有吐出去的錢叫成本。 別人幫你付的錢叫成本嗎? 【買房時:】 1700萬的房子頭期2成 + 買方服務費1% + 契稅規稅費8萬上下 + 裝修費用。 這個叫成本。
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