[閒聊] 因為頭期很煩惱
這兩年有結婚打算而且因為房價持續飆漲覺得房租每個月22k持續繳下去也不是辦法所以想買房
因為工作需求不能租太小間女方是soho族
所以房租有多出一些
男方也是工作需求所以租在園區附近
兩人打算買房>結婚>買車(看需求還不一定)
最近開始積極看房累積經驗
新竹不要太偏遠的至少都要1500左右
頭期款讓我們頭很痛
男:31 一年110左右
女:24 一年120左右
現階段無小孩房貸可以負擔(兩方會共同負擔
頭期男目前可出130女可出60
但感覺好像差好一段距離 一直追不到
討論到先跟父母借錢幫頭期也是蠻頭痛
男方:父母說願意幫忙但還不知道實際多少
家中現金目前拿去投資用還沒拿回來 所以目前無法資助 但好像又打算想等投資的錢回來再拿去投資別的所以不知道何年何月才可能資助
女方:無資助
女方想要信貸補頭期不夠的金額直接買房
男方覺得不用那麼急再慢慢存或是等父母幫忙
因為這點差異開始有些微爭吵
男方父母也希望先結婚(至少登記)再幫忙頭期
女方擔心結婚後不知道何年才有辦法買
女方父母無資助無意見
提問
以我們的狀況現階段應該先再等錢存到再買比較好?
還是其實可以信貸直接買?
又或者其他選項建議?
求版上有經驗的朋友分享交流一下想法
感謝
--
租金要22K相當貸款650萬 建議先買再換
你想買的房,永遠都比你的預算高,這麼多年來有捏上去的
親友沒有後悔的,當然未來不代表過去,你可以等房價下來
或是買房資金追上房價,但以這十幾年經驗看起來非常困難
。
當初第一棟房子隨便買間中古屋就先住了
禾樂啊,2房1300預售,寶嘉保證不倒XD,10%買下去剩下
期款邊存邊繳
如果是這樣,直接買你名字的房子就好,不然將來恐有爭
議
建議先結婚再買房 不然就你或男方全出 不然之後有得吵
先登記後買房,長輩都停留在慢慢看的觀念...
一定要住新竹嗎? 新竹漲到不成樣 不是一般人住的起
不要當房奴 很痛苦
先買後換,選好熱點先吃到漲幅再說,長輩應該沒發現這波
主升段,等他們發現,你們搞不好也追不上房價了
信貸會吃掉房貸額度 除非房貸信貸一起送
買個總價900多的二房,利息當作給銀行的房租,其他當
作存款,開始存你們新房的頭期款
先買小的,一來房價漲可以讓這筆錢跟著漲,換房比較有機
這樣房租(利息)還不用一萬呢
會,二來房價若跌,那較低總價的物件受衝擊的程度也有限
預算不夠就只能先求有再求好 年收入230 省一點應該幾年後
就可以換了
先買再換!就買現在可負擔的大小跟屋齡啊!反正你們短期規
劃只有買房結婚買車 還沒要生小孩 空間也不用這麼多房吧
買出租租金可以到22000左右的物件大概1000內吧 然後真要
買還是先結婚了吧
直接問房東要不要賣啊
還省了搬家費 夠客家吧
樓上k大方法不錯xd
先去婚姻板看文章吧
吵架文都是跟誰出錢誰的名下有關
借信貸了啦
錢不夠還無法做出取捨,還堅持不要太偏遠,安心租房吧
22K也不多 平分的話也才各占收入1/10 建議好好存頭期吧
硬捏下去生活品質只會下降
合計年收230 頭期只能拿出190? 閒錢都投資在別的地方了?
通盤整理資金,跟家人確認資金能借多少,主升段還沒
來,慢慢存要怎麼跟?
買預售啊…
先結婚再說
建議先結婚才買,尤其雙方都有出錢的情況
先結婚然後再一起整理可以借用的資金
房東通常都不賣 人家租好好的……
這是都沒在存錢吧...
說實在的,女方24歲,如果我是他爸會建議換人
女方年紀小又賺得多,這種婚姻我看過四五例全部離婚收場
年收230買1500有很困難??
結婚不要綁買房,兩個獨立事件,先結了再一起存錢啦。
買預售屋就好 不要信貸
結婚後再買 先去看房 找1200以下
年收兩百三,租房一年不用30萬,我真的不知道原來這樣
能困擾?
借信貸,先買房
女生24歲 120萬,算是滿優秀的
買房先結婚在決議,不然就一方出錢不要共同。太多離婚
或是糾紛都是這樣來的
????????
先信貸看看,依你條件信用良好利率可以壓在2%左右
你的重點應該是先理財 家庭年收這樣買不起房 錢是跑到
哪了
這案都像剛出社會的,女方條件PR90了男方PR40,應該要男
方父母拿足夠的錢出來補吧
他們一個24歲 一個也才31有唸研究所的話根本才工作幾
年 是要存多少
女生24歲有120 而且想要買房 蠻厲害的
我是建議繼續存 這收入認真存不會比房價漲的慢 你們
才剛出社會沒多久
你會覺得飆漲 是肖想精華區吧 不然就是想要大一點
我只能說你們這收入在竹科 排不到你們想要的房
除非之後收入有顯著提升
往竹東看 可能比較有機會
如果在BG版會建議換個男友
當然信貸啊 才不會要買房還要問長輩意見 反正買完長
輩如果要贊助在提早還信貸就好 信貸2趴以下...
這就是新竹強烈的剛需,別的地方沒有比較沒有傷害,新竹
多的是條件比你好的單身男
認真跟父母要錢買下去吧,有人替你付貸款已經PR90了,不
要不信
先結婚再買 or 買你名字 結婚變數很多 老人不見得錯
我自己當初是工作兩年,頭期差一點,算好信貸捏下去買預
售,只要算好每月還款+工程款繳得出來就ok吧
女生才24年收比你多沒跟你結婚的剛需吧 你還不多拿點誠意
先問如果房價跌2成,你可以承受嗎? 可以就買
兩個人號稱年收高 錢是花去哪裡
竹科女生搶手得很 結婚之後生變的也很多 不要不信 先結
多的是沒在管妳有沒有男友 有沒有結婚 搶過來再說的人
坦白說 女生24賺120 我覺得你不出多點 她有可能會跑
往香山 明湖路 南大路尾巴或竹光路一帶找二手屋
她的年收(24歲)算PR90以上 31歲110 其實在竹科有點慘
會不會跑是看女生自己 但一堆男生黏上來獻殷勤是跑不掉的
查了id原來是女方發文。開工作室就另外租店面吧,別在家
裡做,除非買透天。這收入要買到有人潮的透天基本不可能
。給妳建議趁年輕補個在職科大學歷,你的外貌隨便嫁都比
現在好,房子不急,自然有買得起的男人。
要看soho是哪一種吧 有的不需要店面
唉 發文是女方的話 通常一面倒的叫你分手另外找人
如果真要守著這個男生,妳就先去登記結婚 不費什麼時間
這樣男方父母出錢也出得安心 妳也買得到房子
目前主要給妳的意見都會是建立在可以往上找男人的前提上
但如果妳打死不換男生,最佳效益作法就會和大家意見差很多
女24+女年收120+女soho+婚前買房,感覺未來起糾紛的條件
全備齊了XD
這種case看多了, 拜託先結婚, 找個穩定的租屋處存幾年錢
再來考慮買房
如果都只看關埔 金雅這種重劃區當然不便宜
真厲害 這裡每個年紀輕輕隨便都是破百年薪
先忍耐兩年租小一點都辦不到的話,硬上高房價真的好嗎
星都匯我覺得很適合小資呀 先有再求好 未來還可以賺到
漲幅再換屋
如果想換男生不想登記,然後又不想浪費租屋錢...嘖嘖
如果是這樣那妳自己知道該怎麼做
就跟大家建議的會是一樣的
另外買老一點租老一點是個選擇 會輕鬆很多
31歲年薪110只有130,還想要吸爸媽奶...
女方24賺比較多 建議是換男友
男的一定很帥
男生可能有過人之處
地點在哪?
信貸買下去~寬限期給他拉長其實前幾年負擔很輕
24就120了 厲害
沒救 離婚準備打官司
先中古二房呀!要挑地點頭期有限就要懂得取捨。我朋友當
年要新要大三房近捷運但預算不到,我建議他改成20年中古
二房近捷運他不肯,他先生還天兵的說等房價跌就可以買了
。都過十幾年了,我朋友夫妻等到的是當年降低標準買得起
的中古二房現在買不起了
女方換男友結案
強烈建議女生換男友
這男友沒用 建議換
24歲年收110 竹科一堆年薪300以上囤房王子等著追求 不少
身份証a開頭的
另外一堆剛畢業台青椒木訥高帥宅處男整天玩3c 年薪破200
好調教
買中古會死嗎?很多在該新竹房價高的 都是在該新房 明明就有
中古可以選 自己硬要找新房買 怪誰呢
男方存款少還說不急以及期望父母幫忙 換掉這隊友比較實際
看了一下 原po妝容相當不錯 在竹科絕對是秒殺件
男方覺得不急慢存或等父母幫忙 << 超廢心態 會窮
有, 有後悔~後悔買太小.....應該再捏緊一點^^"
重點是區域吧 熱區中古屋也沒多便宜..
先登記再說,不要辦一堆儀式,我光結婚就花掉100萬,買
房就往後延了3年...
說實在,這廣告蠻中肯的,尤其那些沒用的魯空們,買不起
時候誰賠你?
人人都想買最便宜,廢話,那你家對半賣看看啊? 整天說
崩盤,是看不清楚政客背後資金來源嗎? 沒錢能選舉嗎?
邏輯分不清楚難怪被割韭菜
一堆叫人換男友的到底是人生有多有病
不管啦~居住正義~~~
要玩貧賤夫妻遊戲可以去基隆 新竹會很痛苦 這裡夫妻都比
狠的 有豬隊友最好換個地方住
我覺得女方的擔心有點微妙, 而且頭期她也只能出60
可能還年輕重外貌喜歡帥哥吧,不挑外表的話,45歲以下還
有未婚的經理級宅男可供回收
要店面有店面,要房子有房子,要車子有豪車,原po多多參
考看看
你們這些人 投資是理性的 談戀愛是不理性的啦 類比不來
沒結婚 先別買 也還年輕
你們租22k? 租哪阿 竹北三房?
男的出社會幾年了?怎麼存款那麼少?
soho哪需要什麼空間 只要一張桌子
「這麼近城隍廟,都不求一支好籤。」竹科那麼多有房
有車的優質男,不趁年輕時趕快換個好男人。
我是覺得捏信貸也沒差啦...通膨速度遠超過利息
怎麼一堆勸分的啊 不要那麼無情
亂入一下 原PO問頭期款問題 在那邊扯說要換掉男朋友的
非常不禮貌 也不尊重原PO
房加信貸趕緊買一買,別讓自己後悔
男女發文大家的回覆差好多QQ
台灣的男森真可憐
趕快買
男生年收太少了吧,這個年紀還只有一百出,父母感覺也意
見很多,建議女生換同等級對象比較快
1500買預售屋有機會,有的訂金+簽約+開工約拿出一成,其餘
工程中到交屋前陸續支付,期間3年左右存錢,剩餘8成貸款
另外男生年薪110中上了,比上不足,比下綽綽有餘.只因在新竹
GG兩百,IC設計業又更高..才顯得少,有心努力往上就好
女生才24可以晚點結婚 自己先買個小套房
真愛這男生就等之後你們存夠頭期款再結婚買房
你們要不要先結婚再說?
30-39歲年薪110明明就pr 90左右,被推文說的像廢物
…
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[求助] 婚前買房不想掛共同持有是否同意記者抄文:NO 為符合板規更正一下,原PO我為當事人,預定半年內結婚。 男方工作月薪9萬,婚前已買房,總價約1100萬,貸款八成30年, 頭期款(220萬)裝潢家具房貸(3萬/月)全一人包辦,無原生家庭贊助,產權自己持有 女方穩定工作,月薪約4萬。男女雙方尚未結婚,正在討論結婚後的財產分配。爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款,但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是爆
Re: 結婚買房的問題感謝大家的意見,以下有幾點澄清一下: 1. 男方家境不錯 女方的錢是爸爸身後留下的,就這一筆再多也沒有了,要謹慎使用 2. 男女方都有穩定收入,合計年收有將近200萬,但月薪女方稍高一些,男方因為科技業 、分紅領比較多74
[請益] 房貸負擔能力代朋友問 如題,先說明一下男女薪資: 男方: 外商銀行,正職收入年薪120W,每月扣掉勞健保跟稅金預扣等等實領77K。 副業每月收入約50K。扣掉孝親費每月總共可運用的金額約104K。6
[求助] 婚前買房請益===================== 以上請按Ctrl+y刪除,以下請勿刪除 ======================= 是否同意記者抄文:NO 各位版友好, 跟女友穩定交往中 因為女方最近在看房26
[請益] 婚前登記關於婚前登記的資料 在網路上找到的部分都不太能符合我們的狀況 想請問 頭期款: 男方父母出借200萬
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[請益] 新青安寬限期31
[請益] 夫妻兩房一預售之後,下一步該怎麼走?32
[請益] 高雄長輩劫 怎解?32
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Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選12
Re: [閒聊] 認真問 工法是台灣房子貴的原因嗎12
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大?11
Re: [請益] A20 和 A7 怎麼選18
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Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大?27
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Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大?5
Re: [閒聊] 大家都說小換大 真的有辦法換大?5
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[請益] 超過實價10%貸得到八成嗎?9
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