Re: [心情] 要背150萬的信用貸款嗎?
我個人建議有幾個
1.給150W是拿到全部的產權? 還是只有大伯持份給你?
如果是全部產權 房子只屬於你 那可以考慮 其他就不用考慮
2.你可以商量 你拿到全部產權後去做房貸 而非信貸
※ 引述《razghot1597 (卡拉姆恰)》之銘言:
: 最近大伯急需要錢讓兒子遊學,所以要賣房子
: 房子是三人分的
: 大伯、二伯還有我媽
: 二伯因為有負債所以權狀是在大伯身上
: 大伯要把房子賣給我媽150萬
: 二伯說會幫忙繳一半當房租
: 我媽跟二伯沒薪資證明沒辦法辦信貸
: 老弟才19歲也不行
: 所以就變成我要去貸150萬
: 房子是我的
: 3房1廳2衛2陽
: 如果貸下去就背學貸40萬加150萬信貸
: 我媽說如果二伯不繳就把房子賣掉來繳
: 真的很懊惱要不要背?
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.187.151.157 (臺灣)
※ PTT 網址
→
150 就想拿全部產權也太貪。。。
推
原PO得擔風險,要點利潤其實也剛好
推
這樣說吧 原po擔了風險 讓大伯跟他兒子爽? 天下
→
有這麼好的事? 有擔風險的人拿更多本來就合理
→
不然開慈善事業幫忙嗎
1
遊學只是個藉口 產權有大伯一份,為什麼要一直讓你們免費住? 現在大伯缺錢,當然要賣掉,你們應該也 免費住幾十年了吧? 這種事早晚要解決,不然老一輩不在2
我猜遊學應該是藉口啦 說不定要買房缺頭期想換現金 雖然房子分四分 但是大伯和姑姑不在 所以他們那份算是免費租你們 我不建議信貸啦3
雖然情況機乎不一樣, 但還是分享一下幾個被坑死的朋友, 都是共同持有的祖屋、祖地 都是長輩說遇到XX狀況,需要一筆現款, 都是長輩不希望家族持分落入外人(銀行)手上爆
首Po最近大伯急需要錢讓兒子遊學,所以要賣房子 房子是三人分的 大伯、二伯還有我媽 二伯因為有負債所以權狀是在大伯身上 大伯要把房子賣給我媽150萬
59
Re: [求助] 買房頭期款的問題先講結論 跟板上的主流意見不同 以房地產投資的角度來說 我認為你媽媽的做法是正確的 ※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言:47
Re: [閒聊] 想聽聽究竟誰的問題比較大原文恕刪 很久沒有念書了,不知道畫重點的功力退步了多少,嘗試一下好了。 1. 妳住在產權不是妳的房子裡,然後妳覺得室友很機,自己很委屈。 2. 妳住在產權不是妳的房子裡,還有一個妳覺得很機的室友, 但妳與配偶為了省錢與省交通時間不願意搬出去。23
Re: [閒聊] 大姑說要開家庭會議(抱怨文長)從你的舊文大概知道幾個資訊 - 原本的持有人是你先生+大伯+婆婆 - 大伯欠債導致持份被拍賣,先生用優先承購權貸款購回 貸款金額300萬,每個月繳兩萬,你跟先生一人出一半 (有點不懂為什麼每個月繳兩萬...利息也太高)13
Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢?情況:A婚前用自己的錢買了房子,之後與B結婚。 離婚:房子仍屬A個人財產,除非A在婚後變更產權登記為AB名下,認定為夫妻共同財產。 情況:A用自己的錢買房,房屋登記在B名下。 離婚:屬於B的財產,若A想取得房屋所有權時,建議A主張借名登記的方式,提出繳款收 據舉證。8
[請益] 房子持分 抵押或增貸問題代po 前輩好 最近小弟遇到一個問題 我跟我哥最近繼承一筆房地產 產權平分 但我哥最近要結婚 需要現金 想把他的部分賣我 可是我不想背 而且我們家有年限了8
Re: [請益] 情侶買房共持問題雖然我在一樓推文叫女方全部吃下,但後來看到女方的補充說明後有不同的理解。 先說結論:登記在男方名下最有利。 首先要弄清楚一件事,房產的產權登記僅為證明房產所有權的一種方式, 並非決定房產所有權歸屬的唯一依據。 也就是說,你只要日後有付貸款,並且拿得出證明,房屋的產權你也會有一部份。4
Re: [討論] 對結婚感到迷惘最近手上現金太多 準備再入手幾棟房子 來回答一下你的問題 我只針對房子部分 其他我不管 你如果要講究公平性的話 就按照出資比例下去分產權 例如在不考慮通膨情形下 全部1200
11
[問題] 臥榻的設計,後悔的人多嗎?9
[閒聊] 大約多久吃一次油炸食物?4
[閒聊] 幫推薦便宜的咖啡跟義大利麵 100p5
Re: [閒聊] 民國60年 有520萬現金 可以躺平不工作?4
Re: [閒聊] 拔智齒自費放膠原蛋白很盤嗎4
[閒聊] 民國60年 有520萬現金 可以躺平不工作?1X
[問題] 會擔心以後去日本要財力證明和簽證嗎?2
[閒聊] 多嘴的人讓你生氣嗎?1
[閒聊] 台北市修理行李箱