Re: [求助] 買房頭期款的問題
先講結論
跟板上的主流意見不同
以房地產投資的角度來說
我認為你媽媽的做法是正確的
※ 引述《eting49 (越老越孤僻)》之銘言:
: 謝謝各位大德短時間熱烈的迴響
: 我想補充一下
: 1.房子應該是3500可以買到
: 不是大家口中5000
: 2.門當戶對的問題
: 兩家財力其實差不多
: 差別在我先生是獨子
: 我還有其他兄弟姊妹
: 3.我們沒有想花500要吃整間房子
: 這種貪婪的念頭
: 只是希望拿500出來先生貸款少一些
: 我們至少要有個保障或其他單據
: 在大家翻臉的時候還有個退路
: 而不是500直接送出
: 4.希望問問有沒有更好的做法
: 挑起對立的推文Duck不必了謝謝
: 是否同意記者抄文:NO
: 各位高手好
: 今天因為買房出錢的事情
: 跟先生吵得不太愉快
: 兩家人也不歡而散
: 想上來問問大家的意見
: 結婚五年
: 目前一個小孩短期內應該會再努力拼一個小孩
: 先生算是高收入族群
: 我則擔任公職
: 先生收入是我的4-5倍
: 所以平時先生支付房租、保母(幼兒園)
: 和其他大的開銷
: 我則負責小孩吃喝玩樂衣服玩具費用
: 和小孩保險
: 以及平時買菜買家用品這些雜支
: 今天去看了北市市中心的房子
: 這一陣子常常在看房都看得很喪志
: 總算看到一間比較像樣又負擔的起的房子
: 雖然不是我們要的學區但至少其他方面還可以
: 看房之前我們就討論過關於
: 老人家幫忙出頭期款的事情
: 本來說好公公出500萬
: 我媽出500萬給我幫忙負擔
: (我媽說我還不還都無妨
: 我則是打算按月還個1萬多給他)
: 房貸先生背
: 房子買老公名字
: 但我媽希望去設定抵押權500*1.2
說真的在合股買房地產的情況下
這種做法你還們比較吃虧
因為房價漲幅萬一超過 20%
多的你都要不到
: 哪天我們夫妻撕破臉我老公偷偷把房子賣了
: 我也不至於淨身出戶帶小孩睡路邊
: 但我公公和我先生都不願意
: 更早以前我們討論過那房子登記1/n產權在我名下
: (500佔總價幾分之一就登記幾分之一)
這個其實才比較合理
總價 3500,出 500 萬持分 1/7 是合理的
依照出資比例佔有相對應的產權登記
日後也得以享有漲(跌)價的相對應權力
: 我公公我先生也不願意
: 他們的說法是
: 只出500萬就擁有產權
: 就可以決定房子能不能買賣
: 這樣不合理
在房地產投資來講
你公公跟你老公這句話是不合理的
: 抵押權的部分
: 老公則是說
: 今天萬一5、60歲暈船的人是我
: 我只要拒絕註銷
: 他的房子就不能賣(?)
只要有清償證明,就可以去塗銷
https://reurl.cc/zWEAZQ
: 總之多方溝通後
: (公公和我媽、老公和我媽、我和老公)
: 公公和我老公堅持不可以有產權、不可以抵押權
: 我媽堅持至少要抵押權不然不給錢
: 本來我提出開借據給我媽
: 當作我媽借我老公500萬
: 我再按月攤還
: 但被我媽念了一頓說這樣對嗎
: 目前沒有共識
: 但我老公因此不太跟我說話
: 剛剛還烙狠話說類似
: 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」
: 我也反問老公
: 我媽媽只想保護女兒
: 如果今天我們女兒未來的夫家開出這樣條件
: 你也會答應嗎
: 他說如果對方看起來
: 是個正人君子的話會啊(wtf)
那你要小心了
如果老公是真心這樣想
不是嘴硬要吵贏講出這種屁話
那他走跳社會非常非常危險
所謂人呆做保
正人君子就會相信對方??
日後估計被賣了還在幫人數鈔票
: 想問問各位高手
: 關於這件事
: 我媽媽的要求很不合理嗎
: 有沒有比較漂亮的作法
: 還是就只能叫我娘家不要出錢了呢......
整件事看來
如果你老公不缺你這 500 萬建議是叫娘家別出錢了
那 500 萬看要自己去買別間或者買台灣50之類
都比跟你這個沒有房地產合資 sense 的婆家要好得多
但如果老公都烙出那句話
我是覺得你們這一對真的有感情嗎?~
日後用錢還怎麼走下去?
結婚前都沒討論/考慮過雙方的經濟/家世?
補充:
一堆人一直在說信貸,到底有多少人懂信貸?
就算是醫生真給你貸到 500 萬好了
攤最長七年就是 84 期,利率抓 6%
一個月要攤還七萬多
就算月收 20 萬先還七萬信貸
那你接下來的房貸收支比算的過?貸的下來?
補充2:
很多人對信貸6% 有意見
行,我就用最寬鬆條件改用
信貸 500 萬,84 期 1.5% 計算每月攤還6.3萬
2500 萬房貸,攤 30 年 1.3%,每個月攤還8.4萬
每個月光貸款本息要付 14.7 萬!
所以信貸6% 變成 1.5%,每月攤還少一萬
這樣房貸就貸得下來了?呵呵
更不用說要是 500 萬額度審不到或者 84 期談不下來....
推文一堆人口氣一個比一個大,
500 萬信貸這些人口中貸起來一點難度都沒
我真懷疑有幾個人真的辦過 500 萬信貸
還有到底哪邊有提到他老公是醫生?
--
人情是最難還的,講難聽一點我寧願信貸也不會跟姻
親拿錢,看太多了
信貸最高可以貸到月薪 22 倍 你要貸 500 萬得月收超過 20
覺得合買任何東西都很麻煩,有能力自己全出就不會想
合買,綁手綁腳
然後重點是他們感情看起來真的不怎麼好
對我覺得這是重點
產權上 原po又沒貪心多要 她就要自己出的那一份持
分 這樣合理啊
如果老公不要 那就別出啊
500萬取得相當比例的產權很合理,你知我知原po家人
也知,但問題是人家就沒有要給她產權、抵押權,男
方付得起也不想讓產權複雜,最好的做法就是女方不要
蹭
你的結論還不是跟大家一樣 = =
原來大家的結論跟我一樣,覺得女方媽媽的要求正常 那我看到一堆說原po跟原po媽貪圖房子的言論是外星人言論?
產權本來就越複雜越麻煩
對方不要蹭+1 你的結論還不是跟大家一樣= =
我是不懂 3500 的案子, 如果出資 500 萬要求持份 1/7 叫什麼蹭啦 除非原文有提到婆家原先打算全額自付 是原po娘家應要插進來出 500 那說句蹭還差不多 就算如此,男方這句話一出 「反正這房子你們沒有出到一分錢也好意思住」 到底是誰在蹭,誰在嗆? 女方出錢說蹭,不出錢又來嗆好意思住? 那到底要出錢還是不要出錢?
平常房租、保母、大額開銷都男方付,也沒跟她計較,
她算太多只會讓人心寒
其實他們在爭的是房屋處分權,而不是財產分配
買房出到 1/7 已經不算小股了 更何況是最難籌的頭期款出了 1/2 要求處分權他婆家覺得不合理 但在房地產市場很合理!
他出500要相當比例的產權 很合理
男女方加是收入差太多 女方怕男方爸媽不要 預防男方
離婚前脫產
你在講投資,但男方家根本沒有也沒有需要合資,是女
方媽硬要用各種說詞包裝湊一腳拿處置權
不想要夫家單方面拿了房子脫產阿
韓劇看太多的我 覺得搞不好就是準備雙方離婚 才要此
時買個台北市中心3500的破房
當然不要出錢阿
覺得男方那句搞不好是在講目前住的房子
何況老婆跟媽媽是 私人借貸 只有老公少一點房貸
因為女方堅持買房入股500但目前的房租她沒同樣堅持
早就說了算盤打得再怎麼精,還不是被人家一眼就看
穿心思,這麼想要錢妳可以去搶銀行啊(誤)
老實說我覺得男方更糟糕 拿人家 500 萬不給登記也不給設定 到時候翻臉不認人,還得打官司確認產權 還不見得吃的到房價漲幅 到底誰比較精?
不是要批判啦 原PO雙方選擇在此時買3500房子 又要
準備升二寶男生 不覺得很弔詭嗎
所以男方才酸她現在的房子(房租?)沒付錢也住好好的
何必買新房就堅持一定要入股這樣
就是原PO酸上一間小套房的宿怨沒解阿
蹭好蹭滿
照她補充的來看,是女方家希望入股,不是男方要金援
依照雙方的職業 跟銀行要求高一點貸款%數根本不是問
題 幹嘛一定需要1000萬
坐等她解釋吵架烙狠話的來龍去脈啦XD
但我覺得如果是先生要求女方出錢又不給等比例產權
一句話就可以講完的重點,她怎麼可能原文避開不講
持平來說各出500其實是夫家娘家都失去互信的成果
因為媽媽說 這500萬送給你啊
公公的500萬根本不用再贅述理由了吧
你會覺得結論一樣 是因為你一直設想到雙方會離婚阿
老公信貸都好過向娘家借錢,照原原po講起碼有400萬
的年薪,超好貸啊
不要說1.2啦 如果是1.4正常狀況下 如果換屋500萬女
兒不用償還 可以賺私房錢 女方幹嘛不要
婆家很明確就是不想分產權了,那娘家還巴著不放,
真的就是貪啊
男方沒有要拿吧 醫生拿不出500萬 要減少男方負擔 女
方是笨蛋嗎
還說到保護女兒真的很好笑,拿錢讓女兒獨立買房,
可以不看婆家臉色才是保護好嗎?拿婆家資產保護女
兒也太神奇了
婆家已經表明不要分產權了,女方是在@@?
更妙的是雙方家庭已經互不信任了,夫妻也互相在防
核心問題根本沒看懂,那個跟娘家拿的500W是要慢慢還
你看錯重點了,到底是老公要老婆拿錢一起買房,還是
房子還是要買???? 二寶還是要生????
老公根本不缺是老婆硬是要丟錢進來插乾股?看起來
老公不差這500,平常都出大筆的了老婆還越來越貪得
無厭才會不爽吧。可以離一離了啦,還是老婆要逼到
老公劈腿拿到賠償才爽?
的,要還還要產權那這不就等於一魚兩吃 ?
照你的說法,女方也得幫出房貸,對吧?
等等 如果我說3500破房 你怎麽認為漲幅會超過20%或
我說的40%
不然利息都老公繳的?
這篇中肯!
感覺是不出500頭期款 女方媽媽看到女生也要付才要拿
出來吧
你知道蹭的定義是什麼嗎?人家不需要,是你想分一杯
羹,這才叫做蹭,你出到1/2也一樣。男方有能力獨吃
、但女方沒辦法自己買3500萬的房,所以才用出資入
股方式想取得產權,但是男方就不想讓產權複雜呀!
不然房貸會造成男方負擔是搞個屁 年收差距四五倍
我也不想跟人家合資的 拿個五百一百的就想要佔產權
老實說,我覺得那個男方應該是有缺那500,少貸款500
萬對於這種年收300-400的人差異還是很大的,而且還
要跟父母借錢出頭期代表他不是薪水才剛升到300-400
就是他根本開銷很大
我看一堆推文的口氣不把 500 萬當一回事 我還以為我到了房版.... 就算在房版,500 萬也不是一筆小錢了 marriage 這次算可以升級 ptt 最有錢版了~
男方就不想讓產權複雜化 就這麼簡單
公務員女生 每天付新北小套房不會跑掉 原PO又很精
鑽金就好 根本不會賠阿
1/7看似合理啦 但是房貸利息其他房子相關稅金什麼
貸款自付vs娘家說嘴分產,我選前者
都別人繳耶 其他那個人有打算要出嗎
賺租金
就算是五佰是跟娘家借貸的 這也是女方少出家用變相
是男方還得 只是給女方個題材去嘴說要不是岳母當初
簡單的說 他不愛你 如果剩下來的大筆收入沒有進公基
金的話
借五百怎麼能買台北市的房呢 不用當道醫生教授都知
到這五百自己捏出來或多貸一點就能解決啦
兩家應該是財力相當,只是先生自己賺的薪水比老婆多
很多,但如果兩家資產都過億,先生這年薪的影響就沒
那麼大了XD
看了舊文,先生的態度真的變化太大,不知道原原POy
跟J大文一樣 很多公務員朋友因為預計升等或跳船 再
未婚或剛結狀態 不會馬上選擇太高負擔商品
跟娘家是做了甚麼事情,可以讓同陣線的老公直接反
120萬就高收入女老師 婚姻版當然有錢啊
而且舊文也有其他房子上的問題,原原PO直接干涉= =
我覺得沒有財力相當耶XD,男方獨子醫生,女方公職
有兄弟姊妹,比較像是原原po自以為財力相當喔
500對普通人來說可能很需要 但這個案的男方家不差
以老公的風險來說是厝的
女方家那五百
*錯
岳母應該有財力啦,每個小孩都均給500的意思
可能女方家很有錢 但是談到快破局(還是已破) 女方就
表示你覺得500很多才會理解 他們能力要選3500阿
又不是低卡文
是只肯拿五百出來 那談產權那邊 怎不說那女方直接
1/7不算小股 那6/7算什麼
出一半不然至少拿個一千 讓對方難以拒絕啊
可以看舊文 公公那篇 原原PO已經在干涉婆家房子
更不像有錢人:女兒拿500萬被拒絕耶,有錢人就直接
幫女兒買一間,還看你夫家喔
小套房文很精采喔,推薦觀看
就算男方需要500萬,也還可以信貸或用之前的套房去
貸款出來,何必讓人插足產權
已她老公當年的態度 應該力扛公婆反對聲音 出五百佔
等等 男方沒要拿500萬吧 是女方硬要拿500萬分股
這次買新房 更直接想要得到部分產權
1/7產權就結束了 以前不是老公也很討厭父母也不惜撕
破臉風險跑去跟仲介解委託約嗎
所以老公態度變化太大,這也是很奇妙的地方
老公終於發現父母在保護他了?
從隊友變成對立面
看了幾次舊文小套房文章,小套房其實不關原原PO的事
因為二寶生不出來 原PO小產還要老公拍拍啦
出房出大半家用,還要看媳婦臭臉,誰都會不爽
樓上,那是4年前的事了。過4年很多事情會變
小套房說真的就是老公跟公公之間的事情 = =
單就這個案件,女方出500要求1/7產權很合理
根本不關她的事,她還以為自己有決定權,7pupu咧XD
但是先生死不肯給,很有可能就是因為版友們說的,
一個沒出到半毛錢的套房都可以指手畫腳 這房子出五
親愛的某大BOOK8685就是騎士團啦 你還以為我笨到不
知道殺傷力有多大嗎
幾年前的套房事件,導致先生和婆家對她信任破滅、
百會有什麼表現 大概可以猜中一二
男方沒有要拿500萬 男生年收就500萬了
寧願自己出錢自己包產權也不想和她共有
二寶很顯然除了小產外 一定還有摩擦 等同進入J大解
任務階段
同意h大,老公大概就要三跪九叩向岳母謝恩,還不夠
呢
婚姻板好悲哀 騎士團生人勿近
可能只有賣到娘家當長工,才能還這種天大恩情吧
這篇正解
風向正確
看到小套房舊文都會覺得 為什麼要一直干涉老公跟
公公的事情,不太懂...
其實雙方都很合理 只是婚姻進入買賣談判階段
本來就不會太好看 以後有大筆支出就等著翻舊帳
建議先去聲請夫妻財產登記 改為分別財產制
你的結論跟大家差不多啊 不都是叫他自己那500拿去買
其他的
原文都已經在替離婚做準備了,女方乾脆用500買
醫生信貸6%?現在要這麼高?
屬於自己的地方,這樣就不會流離失所了
男方根本沒有要她家那五百萬,是女方硬要插股
醫生不可能信貸6%,超過2 %都可以直接叫他滾
公務員6%也很奇怪吧
為了要救她老公每個月不付4萬多 媽媽給他500萬
是在救他嗎??
不是公務員啦 是國小音樂老師....
你說原PO嗎
她舊文還一直批評婆婆有典型討人厭教師個性 原來自
己也是老師...
下去吧 跟J大110老婆一起下去吧
原來是自輕自賤,都看不起跟自己同職業了,還要人
家把她當一回事?
很想問這篇原PO你覺得償還媽媽1萬多是錢多還是錢少
我看你覺得很划算阿
又是女老師 女老師八字不夠重真的別碰
連重點都不會畫,如果娘家拿五百萬給小家庭,不用還
那要產權我覺得天經地義,女生現在是每個月要還...
所以就等於借錢,那為啥我要跟娘家借錢 ?
重點是跟銀行借還清之後抵押權就解除,這各根本還不
清,抵押權也解除不了,這就叫做空手套白狼
償還真的是話術啦
音樂系的思考,真的比較特殊
好主意,但500萬換不到5000萬房,還會不會給女兒500
萬買房就難說了
推~對啊依照出資多少,要求1/n的產權明明就很合理
啊
樓上更新一下 是3500 不是5000
當然是3500 但原PO很支持媽媽當然看不到這則推文阿
覺得 人家不要給產權 又不差那500萬 硬要插股
幹嘛一直插來插去,自己一整塊不香嗎?
樓上還是一堆人沒搞清楚,出資就不用還,現在要還得
就叫做借款,你跟銀行借款最後還清銀行說他有產權
這各真的問題很大
她家就是要出資又要還款的好處,還好對方不笨
夫家不想被坑,娘家還一直跳腳你為什麼不讓我坑,
真的很難看啊
其實覺得原原PO這樣做可能有她的道理在
舊文小套房事件 完全沒有原原PO插手干涉的餘地
所以這次跟娘家一起想要得到房子的產權
這樣就可以名正言順的介入房子的控制了
對外還可以跟人央說女兒女婿住的房子她出五百 不知
情的人紛紛點讚 這是才目的 才不是房地產投資
不燃抵押權幹嘛不用到1.4
中小女老師從十年前聽就好多可怕的XD
純噓醫生信貸6%
女老師說資深同行沒有見識嗎XDDD
小套房我以為有插手成功 使弄老公去解委託
老公 小套房事件跟原文 態度差太多 變化超大
媽媽不想還 500萬投進去是想卡住房子
就以投資的角度來說 除非這個標的是萬中選一的奇材
不然自己拿500+貸款去買別間的效果有何不同 ? 硬
要合資的好處? 不想被說白住? 這是另外的問題吧
把問題分開來看就好了 硬要合在一起處理何必呢
持分超過2/3的人可以自己決定賣,一方分1/7不會造
成產權複雜不好處理,按出資比例登記只能保障投資
的錢拿的回來而已,很合理
(參照土地法34-1
我老公比較陰謀論 他說那母女說不定要登記的產權不
只1/7 不然為什麼他老公突然不挺
男方就不需要這500萬,女方媽硬要插一手,還插的很
難看,我是旁觀者,直覺女方媽想以小博大,500博350
0
不然照土地法來說持份1/7影響不大 為何不挺被拒絕
別忘了 小孩以後可能會變成籌碼喔
改提一個相較1/7持份更容易引起爭吵的抵押權
合買不動產最麻煩,還不是均分購價,是500vs3000,以
後想賣房,3000方還要看500臉色,當3000方頭殼壞掉
舊文小套房事件 跟這次事件原原PO都很想干涉房子
媽媽的角度跟男方的角度不同
講難聽點,插股失敗,女方媽這500還會不會給女兒還
是疑問咧
我猜測一開始可能願意合資,但是家長們介入以後,加
上房貸育兒跟大額開銷都是男方在負擔的,可能雙方越
算越不爽,男方家人覺得女方只想分一杯羹(房產價
值),但是對於家用開銷也不是真心要減輕男方壓力,
所以越談越難看
你這篇文章雞同鴨講
你想的是持分以後賣可以賺錢或拿到錢
男方想的是以後女方故意不賣,那男方拿不到錢
除非房地產可以不理會產權持有人
持分多的說要賣就一定可以賣
從舊文來看,她老公跟他爸的感情並不沒有多好,但這
次買房的事情可以搞到父子同一陣線XD
不然男方確實可能因為這500萬
以後想離婚的時候被刁
原po說不貪房子..但離婚什麼鬼都有可能
夫妻買房要搞到像合夥作生意?確定要這樣嗎?
你怎麼知道女方會不會故意刁難不給賣
又說想贊助500萬
又怕以後離婚一毛都沒有
真搞不懂女方在想什麼
男方的能力真的不差這500萬的話,不懂女方硬要介入
的點?
那不會一開始就不要提贊助
台北房我就不信3千萬買不到
一定要多拿500萬買3500的
女方表面上說要減輕男方負擔,但實際上又怕自己將來
會吃虧,那妳幹嘛堅持要出?
離一離 問題就解決了
從這麼想干涉小套房來看,這次更想直接得到產權了
說一句殘忍的現實,女方不敢離
不會離的,二寶都還沒出生,以後就有雙重籌碼了
這篇就不是投資房產的問題,還在以投資房地產的角度
醫生信貸利率跟房貸厲害差不多好嗎,你才沒概念
什麼6趴,搞笑
玉山銀行都可以給到1點多了
就不是出資不是出資不是出資,重要的事情說三次!
男方就不缺你500萬阿 到底再講啥
信貸利率6%是被銀行搶嗎?
前面說了那麼多好像你很懂投資,結果信貸6%你都說
得出來
醫師現在信貸五百萬才 1.x%
我覺得不准寫持分不准設定,那就不要出就好了。但男
方又烙說這房子妳沒出半毛錢也好意思住,覺得太傷了
吧,所以也不准不出的意思。我覺得男方算算要背這
麼多貸款,可能突然壓力很大,也說出這麼傷人的話,
也許夫妻應該從頭討論房子預算問題。
也許老公長期對家用分攤方式有微詞,感覺他們需要再
討論這部分。
也有可能被惹到不爽脫口而出
畢竟出500萬就有控制買賣權
也有可能讓人感覺就是有目的的
而且也沒說到底誰想買的
為何要買3500的
台北市3500算正常價位帶吧
婚姻板一直都是ptt最有錢板吧 你去到任何一個板都不
會看到年薪三百萬滿地跑 但在婚姻板三百萬感覺是低
現在阿 我不懂要選高點進場 不是還要生二寶
標 可能只有有錢人有空整天討論婚姻問題吧XD 每天來
婚姻板看有錢人吵些小事也很舒壓
好紓壓 我只是鄉民圍觀 現在就是生不出來啊
所以3千萬不是正常價位?
你們很壞,人家這麼認真發問,卻都被當成娛樂Φ
D
信貸6%是什麼北七利率,你真的有認識醫生嗎...
我信貸利率2%,嘻嘻
我看不懂吵什麼耶,夫妻財產一般不是就共有嗎
醫生最好信貸六趴
那天跟同學(牙醫)聊天他說他買房都不用頭期款的
二成信貸加八成房貸就可以買了
我無業的期間都可以信貸二趴了
6%是借高利貸???????
給500就有錢人?
給500萬,男方最後還不是要還
男方又沒有要那500萬妳重讀原文好嗎
亂教一通 笑死
媽媽覺得先借500萬買房了,房價增值也該有份可以理
解啦,跟岳家一樣出一半讓女兒比較有話語權。如果
房貸的部分也一起算的話,擁有部份產權也合理吧。真
的不缺錢就不會說出: 不出錢怎麼好意思住吧~
醫師信貸可以破500,利率1.48輕輕鬆鬆
信貸6%是貸到高利貸喔
信貸6%是什麼鬼
不管當借款設抵押女方不拿持分或當共同買屋照出資登
記持分,女方都沒控制買賣權啦。有2/3以上持分的人
想賣就賣,不用女方同意;抵押清償塗銷完一樣可以
賣,就算將來撕破臉女方不願配合提供清償證明,照
比例去提存就好。有出錢的設抵押或持分都是正常作法
,不要求他方出錢就別亂嗆什麼住免錢的。但如果要求
出資比例以上持分或同時抵押+持分就不合理了,照原
文是看不出有這樣要求啦。
離婚==
1/7很合理啊 不然不要出錢
是女方硬要拿500給男方欸!怎麼亂帶風向成男方拿了
500不給產權!?不要亂補腦
那裡看出來先生不要 是女方硬要出500萬?我有漏看
嗎?
不懂裝懂 真是笑死人了
笑死
jamo大是你這篇漏氣還是我誤會了啥? XD 信貸6%?
女方要是自己買500萬房以後房貸拿什麼付? 照她的
薪資付完大概沒得家用了,是打算讓男的全扛嗎?
他就算不付房貸 光頭期就出了房價總額的 1/7 憑甚麼不能持份 1/7? 更何況買房本來就是頭期最難 本息攤還難度跟籌頭期根本就 piece of cake
結果這篇是來講笑話的
看不出來先生不要這五百,是不准設定不准持分,但也
不准不出錢,連這房子你們沒出半毛錢也好意思住,
都說出來了,這麼清楚了。
雖然明顯看出女方家有一點算計的意味,但是當初看
到留言下一面倒還以為女方只有拿50萬,還滑回去重新
確認一下...拿出500萬頭期款來買3500萬的房子我覺得
不過分啊...不過男方的態度都已經是這樣了,個人覺
得如果真的有500萬可以拿,女方還是用來投資自己的
房子吧!
認同
女方有出錢要照比例登記被拒絕(還被一堆版友罵貪、
罵蹭)、不出錢被嗆你房子沒出一分錢白住。這種事情
,要是我,我吞不下去… 最原po 應該好好想想,他們
夫妻做到這樣真的有必要繼續嗎?
講個笑話,醫生信貸6%
看到最後一句 就.
這篇根本整篇錯誤...
樓上, 整篇錯誤的是你那篇吧
我有回你的文, 看一下吧
同意 真的建議原原po不要出 錢收口袋就好了 重點是
夫家計較太多了 你媽媽的顧慮真的是合理的
誰信貸利率6%…
給個推
醫師信貸500萬 7年利率1.5% 不要搞錯了
這篇真的笑話
還房地產投資咧 你只有500能吃這種物件嗎 漲跌幅本
來就不甘500仔的事 你只有500買的物件會是這種漲跌
幅嗎
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先生都提到居住權了,那這500萬更不能直接付,房子直接先生付頭期登記先生名下 既然要居住權,媽媽給的500萬還是收,然後每個月付2萬貸款,這樣住多久付多久,如果 有走不下去的一天,至少也沒付到500萬這麼多,而且房子是婚後財產,除非你們有另外 簽什麼協議 如果到58歲500萬付完了才發現走不下去,那房子至少也是婚後財產,原PO也有份的,也2
雙方收入懸殊是既定事實,如果原po花在家用有超過薪水一半,被嘴對家庭沒貢獻也說不過 去,符合鄉民正義的AA她可能得梭哈全部收入還得舉債 但只付部分金額就有房子的處置權,要賣還得經過對方同意,我是老公我也會不爽,比喻成 都更釘子戶這樣有沒有比較好懂,這就是你老公的心聲 如果老公真的很在意你房子沒出錢,你也很在意出了錢卻沒有產權,那就買扣掉1000萬頭期10
你媽的堅持是對的 有出錢就照比例持分 只掛老公名字,哪天他偷偷賣掉你都不知道 這是我朋友家的親身經歷 朋友的爸媽結婚超過40年,感情和睦19
先聲明這系列文太多太長,可能有原po推文補充被我漏掉,但是基於原po夫妻家庭收入比 跟平常開支方式跟我家極度相似。提供一下我的建議。 首先1:4的收入女方又是老師,其實爭這個500萬入股房子我其實覺得很莫名。吵到最後有 點殺雞取卵的感覺(我是會跟我先生開玩笑說他是我的金雞母、要抱大腿有的沒的)。畢 竟在家用上先生非常大方了,大筆開支都由他包走了,我家也是,所以就我個人的角度來15
現在才看到這句話 原文內文並沒有寫 所以連我都以為是硬要插股 如果是夫家要求出錢 原因是不爽白住10
講白一點啦 房子3500萬, 妳家最多出500萬頭期. 平常開銷先生出的>>妳出的 兩家財力差不多? 那為什麼平常開銷負擔差那麼多?4
看了妳前文 覺得公公是個對錢比較保護的人 公婆就這麼個寶貝兒子 長期看他出大部分家用、妳做人工試管買奢侈品,不爽在心裡。 才會趁這次買房子替兒子要錢回來4
這裏吵誰付出多誰付出少 真的很沒意義 任何結果都是妥協下的產物 (誰出錢誰出力誰出色~~~) 現在發現價值不平衡要重新談X
回去把原文看清楚 先生要娘家出五百萬 娘家要求出五百萬可以 但要有比例持分 先生不願意29
我是原po 謝謝你讓我知道這個版還是有正常人在的 我看到一堆妖魔化我和我母親的文 根本連解釋都懶了...... 謝謝你
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Re: [閒聊] 實現居住正義 用薪資當貸款條件可行嗎我想請問一下 怎樣叫做房價合理? 要討論房價合理前要有一個客觀數字吧? 以台北市明倫一個月租4萬一堆人罵爆 問題是三房通常至少夫妻住吧28
Re: [求助] 買房頭期款的問題以金錢理性分析 老公家人想法沒錯啊... 老公家完全可以自己負擔 根本不用你的500萬綁手綁腳 以開公司做舉例13
Re: [求助] 買房頭期款的問題簡單分析幾個情境 目前幾個角色狀態 1.公公:不缺這筆500,也不想因為這500去影響未來的買賣 簡單說不想因為這500被吃死死,也因幾年前套房事件不想讓媳婦有更多話語權 2.老公:一開始答應雙方出500很正常,但沒想到後面的產權和抵押權問題如此複雜11
Re: [請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎?老實說我真的不懂買房跟投資股票根本就不衝突啊 台南1500以內應該就能買到大三房以原po的存款和收入根本不是問題 更不懂為什麼一定要存到1000萬才買房? 500萬頭期可以買4000萬的房子這等於是開8倍槓桿 除非你買到中天合一這種飆股 不然不開槓桿情況股票想要賺贏房地產難度非常高,重點3X
Re: [新聞] 徐國勇:房地產業是台灣護國群山假設你是老闆蓋房子 你蓋完房子賣一千萬 利潤300萬,700萬拿去發給員工、廠商 這700萬就是發展經濟很重要的資本 但是買你房子一千萬的人4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,