[閒聊] 艾莉莎莎台北買十坪800萬 值得嗎?
大家好 我是艾莉莎莎
她在台北買了一個應該是室內坪數10坪的房子
貸了八百萬
若是用自備款三成 貸七成來算
總價約1100萬
台北公設比35%
總坪數大概15坪
一坪73萬
我猜是內湖啦
大家覺得值得嗎?
貸800萬20年的話一個月本利攤還4萬初左右
我覺得還不錯
租人的話 租兩萬五差不多
以後少子化 大家一定會集中都市
南部鄉下房子一定賤價出售
但都市 尤其台北一定不太跌 甚至漲都可能
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她有要租出去喔
都給你講完了還問
別人的錢怎麼花你那麼在乎幹嘛?
1地點 2格局,一個沒達標寧願乖乖租房
中正國中學區的 150萬/坪都值得 中正=建北台大醫保證班
連台北縣都一堆開到50多萬的 80萬買北市蛋黃區剛好而已
就繼續喊啊越後面炸彈越大顆
那不只是喊,實際上就這麼貴
雖然很貴,但每年總是有人買得起
北市別說貸款了,滿手現金也要卡一棟,利率低到靠北
只租不賣也都是穩定投資
裝潢的不錯
你忘了算車位
反正疫情後已經蠢蠢欲動惹,還是有人覺得會砍半
他誰...?
台北市正常人都能貸八成的啦
等她過氣 看要怎麼繳
她家庭本身看起來就不缺錢吧
要等到房價崩可能這輩子都等不到 認真
百萬訂閱兩三年就賺夠一間了阿
2x年前大家也都喊貴會崩結果呢?未來的事情很難說
10坪好小 台北真的貴....
我朋友讀中正國中最後怎麼考上文化...
超貴買不起
好有錢
套房很難脫手
買塔位不會虧
單價ok,但這種坪數不管空間或是生活機能,包含隔音都很
糟糕,只適合買來租買不起人。然後房價漲,租金跟著漲,
大家繼續罵政府。
怎麼不噓她炒高房價?事實就是真的有人買的起不願承認自
己窮
有錢就是任性
夭壽的房價
便宜
地點 我之前住中正國中學區 9坪20年套房 房東近1000萬
賣出
那一區的仲介說買家很多卻沒房子賣
爛 難轉手
買套房容易套牢
那間裝潢很棒
150萬/坪省下來,小孩直接送出國,唸什麼建北
所以說鄉民會把自己人生過得這麼失敗 不是沒有原因的
純粹想自己住吧,都設計成這樣了
想不通為何要選台北
你覺得都市會漲的想法太天真
一塊330坪的土地可以蓋好幾棟大樓,一棟大樓可容納的人
數已經不是用透天厝的人下去算,當人口移入比不上都市
更新或建商興建大樓的速度,就像今天一樣空屋率超高
ptt是 窮酸仇富宅的集散地?
別怕 香港人來買爆
她買的起沒差啊
根本不想看她^.<
祝富人下輩子當畜生任人宰殺販售
她只是幫寵物買個家就大驚小怪
他可以貸款這麼多歐
連鄉下地方現在都有蓋到20樓了
我好窮 想哭QQ
一定不是內湖 她有說藍線捷運附近啊
她買1200萬 17.7坪 藍線捷運附近的新成屋 我猜台北晶麒吧
覺得很貴,但是陽台很大,而且裝潢滿好看的
別人吃麵你喊燒幹嘛
她之前都給lofi風格師海削兩次,你覺得她在乎這買房錢嗎
哈哈
晶麒裡面超不ok的耶......
住戶多動線雜亂電梯少然後不是也有公設爭議
她買兩三間都沒問題吧
單身住感覺不錯
推文幾個應該是被套很大...
台大醫科保證班是要笑死誰 北ㄧ女都只有不到5%上台大醫科了
說一間國中是台大醫科保證班 是多沒見識XD
建中台大醫科離5%很遠 北一女哪可能
盤啊
我對她這件事不予置評啦 但關鄉民屁事啊哈哈
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Re: [閒聊] 我決定不買房了 只租房子所以說空空上房版, 還是有人學到東西, 不是所有人都來也空空、去也空空 這個就是我一直在講 如果你二十幾歲, 沒有家累, 看房價一直漲很心急, 又怕買了房價開始跌 怎麼辦? 你才二十幾歲根本不急著買自住房53
[閒聊] 講白的,實坪制不好嗎?我先說,完全沒想打房 (剛需住戶) 我家台北大安區老電梯公寓 權狀43坪,實坪43坪,公設0 那現在我要換新房子 估計至少要買權狀60坪以上,才能有相同43坪的空間29
[閒聊] 台北市都這樣亂賣房嗎?坪數都亂算小弟最近在上網看台北市房子, 想不到努力工作十幾年之後還是買不起台北市的房子, 很好奇,台北市都是這樣在亂賣房嗎?坪數都這樣亂算嗎? 這樣亂賣的房子真的有人會出價買嗎? 這在台北市是正常現象嗎?17
[問卦] 有沒有古娃娃屌打艾莉莎莎的八卦?打給賀 我肥仔啦 是這樣的啦 昨天跟往常一樣開著YouTube 躺在沙發看著科科笑 結果看到什麼古娃娃開箱內湖30坪豪宅 還在想這咖是甚麼無名小卒又用什麼騙人標題騙流量9
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?夫妻2個人加起來100 存6年有300 一年100有1/3拿去繳房貸 也就是33萬 每個月大概2.75萬 1000萬公寓自備款200 剩下800貸30年 一個月繳2.8萬 你們手頭還有100可以處理家具家電裝潢blabla : 算多了吧9
Re: [新聞] 龐貝城挖出古代奴隸房!一家3口擠4坪小屋這哪裡是奴隸住的房子? 這根本是外地來台北打拼的人正常的房子水準好嗎? 41.3年的房子賣498萬 主+陽6.95坪7
Re: [閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬買3000萬的房子,跟銀行貸2400萬,貸30年,平均利率算2%好了,總利息要繳快800萬, 快佔33%: 管理費算一個月3500元好了,30年總共要繳126萬。 傢俱/裝潢/維修房屋相關,30年保守算300萬。3
Re: [爆卦] 時力邱顯智:被灌水的居住坪數今年年初的時候連內政部都認為公設被販賣很不應該 因為公設都是用免計容積的部份去蓋的 免計容積有哪些呢? 以我外行的觀點來看大概有這些 (截圖自stockfeel)3
[問卦] 青年房貸歧視台北青年吧最高貸款800萬 1.4 3年寬限一段式 房貸8成 貸30年 月薪5萬 年收70來說 在雙北根本不夠用吧 阿原生家庭就在台北
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