Re: [閒聊] 新建案沒瓦斯只有電磁爐是趨勢嗎？

argus0519 發表於 2021/4/3 下午8:05:23

看板WomenTalk標題Re: [閒聊] 新建案沒瓦斯只有電磁爐是趨勢嗎？作者

argus0519

(阿古斯)時間Apr 3 20:05:23 2021推噓17 推:17 噓:0 →:21

PTT評價

小小建商工地主任來說明一下

順便勘誤幾個點

首先台灣沒有所謂的超高樓層，那是語法上的形容，台灣法規只有高層建築物這一說法

法規定義是樓高超過50m或16樓以上就稱之為高層建築物，使用的法規不同

所以你看到很多建案都是15樓以下的占大多數（南部而言）

然後很多人都在說的消防問題，這部分我想說明一下

其實IH漸漸出現並不是單純因為建商想省消防的成本

因為現在你只要蓋集合式住宅（俗稱公寓）通通都要經過消防檢查

跟你用瓦斯爐或IH沒有關係，並不會用IH就不用消檢

而且經內政部消防署統計

109年1~11月的火災原因，電氣因素已經正式超越爐火烹調了，縮網址在下請自行參閱

https://reurl.cc/6yYyMO

所以IH並不會比瓦斯爐還要安全多少

至於廚房要獨立空間的，只要有廚具的設計就是要有獨立空間，跟你用甚麼爐具都一樣
（不要跟我說明火才要，現在都要了，不做的碰到機車的主辦根本消檢過不了）

從我入行至今，至少蓋過合計超過1500多戶，其實趨勢變化很明顯

剛入行時還是主要是天然氣為主

因為10年前大多都在已發展的都市區，天然線幾乎都已預埋在地底，引管方便

而且那時候會開伙的家庭還不少

近三年來開始漸漸轉變，除了郊區房子多了起來以外，少子化以及單身貴族變多

外加上班壓力過大，大多都是雙薪小家庭，下班回家已經夠累了還開伙是想搞死誰

我碰過來客變的客戶要求不要將天然氣引管進來，整座廚具退掉完全不想開伙的都有

而且開始漸漸地往蛋白區開始蓋，有些地區天然氣幹管離很遠

如果要引管進社區，會有龐大的費用成本，而且有些地區根本不可能引管
（比如需要經過鐵軌、陸橋、鄰房等等）

電力系統還是比較方便、省成本一點

綜合以上，IH為主的社區才漸漸多了起來

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「媽咪，為什麼好人都不長命？」
「孩子，如果你去花園的摘花送給我的話，你會摘哪一朵？」
「媽咪，我會摘最漂亮的那一朵。」
「那就是了呀。」

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minifat04/03 20:12現在有預售屋蓋到一半繞跑的嗎還是交屋問題ㄧ堆的?

蓋到一半跑路的沒聽過，營造廠比較容易發生建商蓋房都用土地融資，會搞到跑路基本上原本就快破產了至於交屋問題一堆，我還沒碰過交屋沒有問題的...

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picher04/03 20:18謝謝專業解說

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linda17a304/03 20:21阿就是錢的問題啊XDD

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linda17a304/03 20:22你有錢就會自己煮了窮人思想這樣以後賣又被削價說你

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linda17a304/03 20:22家沒瓦斯

我在南科附近蓋過一案，碰過一個客戶是台積電中階主管，他就是我說的不想開伙那位

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byline04/03 20:23推專業

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flower4204/03 20:23感謝分享

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byline04/03 20:28有聽過建商破產預售屋蓋不下的，後來好像住戶集資繼續蓋

就注意簽約的時候要有履約保證就是了

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jetaime85104/03 20:29認真文欸

欸!?其實很多都是GOOGLE就找的到的資訊說

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linda17a304/03 20:39嗯台積電中階主管就很操啊......他工時比你長很多吧？

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linda17a304/03 20:40像這種不拉瓦斯管的烘衣機不就只能選220v的瓦斯型完

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linda17a304/03 20:40全裝不了欸

您太小看工地的工時了... 工人7點半就上班，我們也要跟著上班工人5點下班，我們要開始做每日的報表、規劃明日、下周、三周、下月、下季進度今天規劃好，明天可能有變化又要重新調整加上要覆核數量、以及思考各項工種的施工順序還要檢驗材料進料是否正確更別說如果因為工地進度工人需要加班，我們還要跟著加班操一點的平均13工時/日，不怎麼操也要10工時/日當然比不上偉大的台積電啦

※ 編輯: argus0519 (218.164.100.251 臺灣), 04/03/2021 20:44:13

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labell04/03 20:45這種建築可能小到很難晾衣服沒烘衣麻煩

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sodahaini04/03 20:50感謝分享

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sodahaini04/03 20:51那時候看到推文很疑惑不管怎樣都要消防安檢啊

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bigperm04/03 21:35推女版難得專業文，之前看過一個建案一樣是1X層，東邊小

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bigperm04/03 21:35坪數的都只有電力，西邊大坪數的才有瓦斯管線

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daipon04/03 22:01長知識不過這樣不就表示有些建案還是為了省成本才不拉

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daipon04/03 22:01瓦斯

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hikku04/03 22:14自己煮飯明明比較衛生為什麼不開伙

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sodahaini04/03 22:19樓上有的人寧可省時間吃外面大家都有各自考量

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sodahaini04/03 22:19自己開伙還不一定比較便宜

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sGuitar04/03 22:48感謝，原文推文一堆似是而非的論點

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tiiyuway04/03 22:51不一定要堅持自己煮阿...我跟先生2個吃不划算

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silverarc04/03 22:59感謝分享

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ts1705504/03 23:14長知識，感謝分享。有些人的工作真的就忙，或是就是懶得

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ts1705504/03 23:14煮，覺得直接外食比較方便啊。這樣的趨勢之下，有沒有天

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ts1705504/03 23:14然氣真的沒有特別重要0A0

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info199404/03 23:20現代人懶啊

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serene012404/04 00:59煮不煮都能扯到薪水低窮人思維 LOL

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cat042904/04 01:35要不要自煮跟懶不懶也無關，就是他們單純不愛做菜而已，

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cat042904/04 01:35無需去用單一準則去衡量別人，何況懶惰的人怎麼會一天工

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cat042904/04 01:35作十幾個小時？

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z6221531204/04 04:29長知識

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emenime04/04 05:48結論就是省成本

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vipgk200204/04 12:54那熱水器也是用電熱水器嗎

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