Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦
這邊假設一下房貸真的沒有人在繳完
可能會發生的事情
小明房貸繳一半掛了，然後房子被銀行收走
小華房貸繳1/3掛了，然後房子也被銀行收走
20-30年後一堆人都掛了不繳，房子都被銀行收走
銀行有滿滿的房子然後都沒現金
以後銀行就不是存錢借錢的地方
是存房子借房子的地方
所以去銀行對話會變成這樣
客戶：你好，我今天要來借房
行員：你好，請問今天要借兩房還是三房？
然後交易的貨幣不是用現金，是改用坪數
所以去買東西對話會變成這樣
客戶：老闆，這顆芭樂怎麼賣？
老闆：這個一斤3坪，買四斤算你10坪
大概john
--
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推
沒錢會印
→
那句話根本不是你想的那個意思。
推
沒梗
→
想太多 還有房貸壽險 繳款期間走保額
→
說不定就幫你繳清了
→
而且你還有後人 有價值就會繼承幫你繳清
→
再丟出來賣 而且你死都死了你還管那間房
→
幹嘛
→
要對家人有保障還不如好好規畫理財
推
幹 買個芭樂要花一間套房 白癡才買
→
銀行收你房幹嘛 還不是丟出來銀拍
→
拍了有剩錢 再給你繼承的人
→
如果你都沒後人 死了你還管那間房給誰幹嘛
噓
泡沫
推
買房貸壽險
噓
供三小 都嘛丟出來法拍
噓
沒繳完不是說人死或賴帳，都提前結束了
→
難怪你窮
X
說真的房貸沒有人在繳完啦 剛剛查了一下房貸才1.25% 有多的錢隨便買中華電信殖利率都划算 到底還有什麼貸款可這麼划算的 手上現金超過房貸 與其繳房貸不如買個股票![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
3
那是在騙你多貸一點、買貴一點的房他抽比較多啦 沒人在繳完有兩種，一種是直接倒帳了，另一種是繳到一半換屋 但抱歉，你還是得把你換到的屋貸款繳完， 你先前賣出的舊房，新屋主也是得繳完 換句話說，除非你最後選擇倒帳，不然你終究得還完![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
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首Po之後換屋沒人在繳完的啦 阿換屋還是要背貸阿 大家都沒有要繳完 房子也不是自己的阿 這是不是房仲話術阿？![[問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/OB5723Nb.jpg "[問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
1
這那有很話術 我聽說的是 這是甜蜜的負荷 還是幸福的負荷之類的 雖說說有點負擔![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/yCnVzZAb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
4
以前房貸是沒人在繳完的 不過現在情形不一樣了 老美光是說3月要升息 股票市場就血崩 連帶影響到外資投資台股的意願1
當然不要繳完啊 我前年買房 我還問可否房貸到一百年 承辦行員大笑 說你死了就不用還的概念 可惜承辦行員是男的
正常都不會繳到滿期限吧？ 先不說換屋，人的薪水跟收入都會逐漸成長 錢會越賺越多，不開槓桿又借出來去投資的話 理論上繳不到滿期限拉 身邊有哪位親朋好友房貸是繳到最後一期的？![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/bHmnOzRb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
3
事實上是這樣沒錯啊 我一個朋友就是貸款40年 買台北的房子 他的盤算是一路寬限期下去 寬限期到了再轉貸 繼續無限寬限期![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
X
本來就沒有人在繳完的 嚴格來說不是沒有人啦，只有極少數人會繳完 我就問，你要住頭期款500萬貸款2000萬的房子，再花200萬買賓士，留100萬爽爽過到死 帶著負債進棺材爽 還是全額付完住一間800萬的小套房都不用繳貸款，搭公車上下班就這樣住到死
![Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg223.137.56.43 "Re: [問卦] 房仲：房貸沒有人在繳完的啦")
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[心得] 買房自住就是最好的保險直接說重點 1.房版很多人不推房貸壽險 但其實對自住一戶來講 房貸壽險其實是很有必要的 房貸壽險是這樣![[心得] 買房自住就是最好的保險](https://i.imgur.com/xEwNdAnb.jpg "[心得] 買房自住就是最好的保險")
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Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米當地居民被炒高房價怎麼會辛苦? 爽得要死好嗎! 你們根本不了解中南部長期房價過低的痛苦 楠梓橋頭 實價登錄去查查看![Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米](https://i.ytimg.com/vi/mZvNBaIogRE/sddefault.jpg "Re: [新聞] 房價要飆了！台積電宣布赴高雄設7/28奈米")
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Re: [問卦] 「房貸」是另類存錢的方式嗎？是啦 你花2000萬買房 30年後 你得到一個房子 然後可以賣3000萬19
Re: [閒聊] 真的有人繳房貸40年?看到推文有人在嘴貸貸相傳的真的快笑死 拜託！如果有鄉民要繼承還有房貸房子的可以放棄通通讓給我繼承 貸貸相傳又怎樣，只要房子價值>貸款金額就不是問題了 你當銀行是笨蛋嗎？有可能貸款給你超過房子總額的金額？ ※ 引述《vi000246 (Vi)》之銘言：20
[請益] 房價跌，台灣人會不繳房貸?常聽到有人說 如果房價跌 比如說原本買1000萬的房子 跌到剩800萬 會有人不繳房貸16
Re: [請益] 夫妻年薪共130萬，月繳多少算合理？我覺得1/3這個方法很不好 有家庭養2小孩月入6萬，1/3就是2萬，剩下4萬勉強餬口，並不舒服 有家庭不生月入18萬，1/3就是6萬，剩下12萬根本沒空花錢，每個月都丟10萬存銀行 房子其實又不是買了就不能賣，房貸超過收入的一半又如何？ 我是覺得繳完房貸、生活開銷，還能有剩下可以存一點錢，就可以買了14
Re: [閒聊] 會繳四十年房貸是什麼樣的人如果能夠有一百年房貸更好，可惜目前沒有。 通膨幫忙還房貸不好嗎？呵呵..... 如果40年前，跟銀行借了500萬房貸買台北仁愛路50坪600萬新房，然後都不用還。 現在這個房子大概價值至少5000萬。 當初借的500萬，通膨一下去跟渣渣一樣。5
Re: [問卦] 如果被徵召上戰場房貸要還嗎哀傷的事實就是 1.因為戰爭失業了 房貸如果沒有繳完 銀行可以拍賣 然後你繳了前面的錢都打水漂 2.戰爭時你房子被炸爛 你不繳了 還沒繳完的貸款 銀行一樣可以跟你追討
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