Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產
※ 引述《Abbott821105 (Abbott)》之銘言：
: 阿滴最近代言的那套房產
: 真的有很大問題嗎？
: DM上也清清楚楚寫明是工業用
: 也沒標註是能蓋住宅
: 這不就都清楚告訴消費者了
: 何況他只是代言，真的有必要罵他嗎？
台灣就還在玩水很深那一套，難怪永遠不會進步。
在美國要買房，房仲有執照，在MLS網站查一下，馬上就知道這房地產是商用、住家、
工業用等。
萬一不小心找到個兩光的房仲，房子在做鑑價和找專業檢測時，人家的報告也會寫
你這房子是哪一類型的不動產。
甚至在貸款時也會知道，想貸一般住家，才會有30年固定利率的房貸，
商業或工業的不動產，大部份就只給你15、20年，利息還比一般房貸多1%以上，
那月付款差不止一大截，
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.100.37.246 (日本)
※ PTT 網址
推
水當然深啊，鄉下地方中人比仲介多，而且仲介還不一
→
定專業
→
仲介都嘛嘴巴跑火車 等出事了就找不到人啦
推
現在都要公布資訊 還算能查到資料，但台灣的水很深是遊走
→
在法律邊緣的手段。像是這次乙工，廣告&影片怎麼看都像住
→
宅規劃(我沒說工作是不能裝潢成住宅喔)
1
我沒有說沒差，我是說有利有弊 你沒買是因為你覺得沒有利，買的人他自然會看到他想看到的利 講白點就是阿滴沒有違法，不然能怎麼辦 是，很多人覺得阿滴這樣不好 可總不能以道德瑕疵把阿滴抓去關1
欸欸 工業用地的房子為啥可以不從事工業阿 如果是需要辦公室應該是工廠附設就好了吧 集合在一起的辦公室阿不就變商業用途了 先不管辦公室能不能煮飯睡覺的問題6
台灣也能查啊 雖然我也是昨天才知道 去內政部土地分區使用查詢系統就能看到了 蠻好奇在燒的人都是哪些人 真的有人買乙工前不知道風險和可能遇到的後果嗎1
你要的後續來了！ 1、不能有玻璃隔間 2、有浴缸是錯的 3、只能有一間廁所![Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/06/23/realtime/17755298.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600 "Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產")
3
如果阿滴今天代言的是炸雞配汽水 這兩個是妥妥的禍害 吃下去容易胖，引發胃脹氣還對皮膚不好 可風波會這麼大嗎？ 不會 那為什麼代言有利有弊的工業宅60
首Po阿滴最近代言的那套房產 真的有很大問題嗎？ DM上也清清楚楚寫明是工業用 也沒標註是能蓋住宅 這不就都清楚告訴消費者了![[閒聊] 阿滴代言的工業用房產](https://i.imgur.com/PVeN8Hwb.jpg "[閒聊] 阿滴代言的工業用房產")
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我本來是想護航的， 因為我跟原PO想的一樣，想說不是盡到告知義務了嗎？ 而且那個工作室難道不能整理得漂亮一點？![Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產](https://i.imgur.com/mSEIeSNb.jpg "Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產")
爆
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有大家好，我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅，到底什麼是乙種工業宅？乙種工業宅有什麼不好呢？我也不玩什麼虛的，直接找到了長群享享的使用執照，跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅？】 工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。![Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有](https://i.imgur.com/gr500Yib.png "Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有")
爆
Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良阿滴代言乙種工業區房地產，問題在哪？ 首先科普一下，乙種工業區，只能蓋工廠或辦公室，不能居住。 但是實際上，因為工業用地比住宅用地便宜，有種東西叫「乙種工業宅」，就是改造內部 裝潢，偷偷居住在裡面。 缺點是只要被檢舉有居住事實，就會開罰或拆除。所以最好不要讓太多人知道你住在這，![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://img.youtube.com/vi/2Rdm1Tjvw_0/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良我覺得罵阿滴的網友罵的非常好 乙種工業用地 就是工業宅 只能作為工業附屬用地使用 簡單來說就是只能作為辦公室使用 大家憑良心自己看看![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/Solvi74b.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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[閒聊] 最近房地產心得這篇不是要鼓勵進場的 腦空不要看到黑影就開槍 只是閒聊 要結論的話 到9月以前我都不建議進場 可以左轉了 先說說最近市場吧 終於盤整放緩 市場冷卻下來 比我當初預計還晚了點 坦白講 不動產動量慣性滿大的36
[情報] bilibili FB 正直不動產 獨家播出【B站4月最新獨家日劇 －《正直不動產》】 日劇男神 山下智久、全方位日本女星 福原遙 主演的最新搞笑日劇 — 《正直不動產》 bilibili 4月6日起全台獨家跟播！ 超期待！！！![[情報] bilibili FB 正直不動產 獨家播出](https://i.imgur.com/25AepU3b.jpg "[情報] bilibili FB 正直不動產 獨家播出")
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[心得] 我靠房地產累積1000萬<電腦排版有點亂見諒> 看到近期PTT很多人在討論8年級買房這件事情， 我個人是覺得八年級買房對我來講算是天選之人。 但如果說七年級，我覺得有規劃應該都是有機會的， 我是78年次，今年33歲，運氣不錯在這波大多頭，16
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有這代言蠻適合他的人設 買的人不懂 然後買了才知道是工業用地 無法當住家 但頭都洗下去了 怎麼辦 然後自我安慰 相信沒人會檢舉 誰會這麼無聊 台灣人很善良的 而且我國公務員出了名的很會摸魚11
[情報] 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+（001. 標題： 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+（00908）ETF 5月4日起募集 2. 來源： 經濟日報 (公司名、網站名) 3. 網址： (請善用縮網址工具) 4. 內文： 依歷史經驗，2000年以來的兩次升息期間，美國REITs指數表現良好，多呈現正報酬。而Fed升息在即，市場波動加劇，富邦投信5月4日起募集富邦入息REITs+（00908）ETF，可說是投資人現階段因應通膨環境可收息添益的投資工具。![[情報] 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+（00](https://money.udn.com/static/img/moneyudn.jpg "[情報] 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+（00")
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