Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產
※ 引述《Abbott821105 (Abbott)》之銘言:
: 阿滴最近代言的那套房產
: 真的有很大問題嗎?
: DM上也清清楚楚寫明是工業用
: 也沒標註是能蓋住宅
: 這不就都清楚告訴消費者了
: 何況他只是代言,真的有必要罵他嗎?
台灣就還在玩水很深那一套,難怪永遠不會進步。
在美國要買房,房仲有執照,在MLS網站查一下,馬上就知道這房地產是商用、住家、
工業用等。
萬一不小心找到個兩光的房仲,房子在做鑑價和找專業檢測時,人家的報告也會寫
你這房子是哪一類型的不動產。
甚至在貸款時也會知道,想貸一般住家,才會有30年固定利率的房貸,
商業或工業的不動產,大部份就只給你15、20年,利息還比一般房貸多1%以上,
那月付款差不止一大截,
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.100.37.246 (日本)
※ PTT 網址
推
水當然深啊,鄉下地方中人比仲介多,而且仲介還不一
→
定專業
→
仲介都嘛嘴巴跑火車 等出事了就找不到人啦
推
現在都要公布資訊 還算能查到資料,但台灣的水很深是遊走
→
在法律邊緣的手段。像是這次乙工,廣告&影片怎麼看都像住
→
宅規劃(我沒說工作是不能裝潢成住宅喔)
1
我沒有說沒差,我是說有利有弊 你沒買是因為你覺得沒有利,買的人他自然會看到他想看到的利 講白點就是阿滴沒有違法,不然能怎麼辦 是,很多人覺得阿滴這樣不好 可總不能以道德瑕疵把阿滴抓去關1
欸欸 工業用地的房子為啥可以不從事工業阿 如果是需要辦公室應該是工廠附設就好了吧 集合在一起的辦公室阿不就變商業用途了 先不管辦公室能不能煮飯睡覺的問題6
台灣也能查啊 雖然我也是昨天才知道 去內政部土地分區使用查詢系統就能看到了 蠻好奇在燒的人都是哪些人 真的有人買乙工前不知道風險和可能遇到的後果嗎1
你要的後續來了! 1、不能有玻璃隔間 2、有浴缸是錯的 3、只能有一間廁所3
如果阿滴今天代言的是炸雞配汽水 這兩個是妥妥的禍害 吃下去容易胖,引發胃脹氣還對皮膚不好 可風波會這麼大嗎? 不會 那為什麼代言有利有弊的工業宅60
首Po阿滴最近代言的那套房產 真的有很大問題嗎? DM上也清清楚楚寫明是工業用 也沒標註是能蓋住宅 這不就都清楚告訴消費者了1
我本來是想護航的, 因為我跟原PO想的一樣,想說不是盡到告知義務了嗎? 而且那個工作室難道不能整理得漂亮一點?
爆
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議! 疑規避法律網酸:要有大家好,我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅,到底什麼是乙種工業宅?乙種工業宅有什麼不好呢?我也不玩什麼虛的,直接找到了長群享享的使用執照,跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅?】 工業用地是不能蓋住宅的,其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》,在工業區興建的住宅。爆
Re: [新聞] 快訊/阿滴正面回擊!遭嗆房地產代言沒良阿滴代言乙種工業區房地產,問題在哪? 首先科普一下,乙種工業區,只能蓋工廠或辦公室,不能居住。 但是實際上,因為工業用地比住宅用地便宜,有種東西叫「乙種工業宅」,就是改造內部 裝潢,偷偷居住在裡面。 缺點是只要被檢舉有居住事實,就會開罰或拆除。所以最好不要讓太多人知道你住在這,爆
Re: [新聞] 快訊/阿滴正面回擊!遭嗆房地產代言沒良我覺得罵阿滴的網友罵的非常好 乙種工業用地 就是工業宅 只能作為工業附屬用地使用 簡單來說就是只能作為辦公室使用 大家憑良心自己看看爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊?就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.49
[閒聊] 最近房地產心得這篇不是要鼓勵進場的 腦空不要看到黑影就開槍 只是閒聊 要結論的話 到9月以前我都不建議進場 可以左轉了 先說說最近市場吧 終於盤整放緩 市場冷卻下來 比我當初預計還晚了點 坦白講 不動產動量慣性滿大的36
[情報] bilibili FB 正直不動產 獨家播出【B站4月最新獨家日劇 -《正直不動產》】 日劇男神 山下智久、全方位日本女星 福原遙 主演的最新搞笑日劇 — 《正直不動產》 bilibili 4月6日起全台獨家跟播! 超期待!!!29
[心得] 我靠房地產累積1000萬<電腦排版有點亂見諒> 看到近期PTT很多人在討論8年級買房這件事情, 我個人是覺得八年級買房對我來講算是天選之人。 但如果說七年級,我覺得有規劃應該都是有機會的, 我是78年次,今年33歲,運氣不錯在這波大多頭,16
Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議! 疑規避法律網酸:要有這代言蠻適合他的人設 買的人不懂 然後買了才知道是工業用地 無法當住家 但頭都洗下去了 怎麼辦 然後自我安慰 相信沒人會檢舉 誰會這麼無聊 台灣人很善良的 而且我國公務員出了名的很會摸魚11
[情報] 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+(001. 標題: 全球入息不動產與基礎建設指數REITs+(00908)ETF 5月4日起募集 2. 來源: 經濟日報 (公司名、網站名) 3. 網址: (請善用縮網址工具) 4. 內文: 依歷史經驗,2000年以來的兩次升息期間,美國REITs指數表現良好,多呈現正報酬。而Fed升息在即,市場波動加劇,富邦投信5月4日起募集富邦入息REITs+(00908)ETF,可說是投資人現階段因應通膨環境可收息添益的投資工具。
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