Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產
※ 引述《Subaru5566 (愛上速霸路)》之銘言：
: ※ 引述《Abbott821105 (Abbott)》之銘言：
: : 阿滴最近代言的那套房產
: : 真的有很大問題嗎？
: : DM上也清清楚楚寫明是工業用
: : 也沒標註是能蓋住宅
: : 這不就都清楚告訴消費者了
: : 何況他只是代言，真的有必要罵他嗎？
: 台灣就還在玩水很深那一套，難怪永遠不會進步。
: 在美國要買房，房仲有執照，在MLS網站查一下，馬上就知道這房地產是商用、住家、: 工業用等。
: 萬一不小心找到個兩光的房仲，房子在做鑑價和找專業檢測時，人家的報告也會寫
: 你這房子是哪一類型的不動產。
: 甚至在貸款時也會知道，想貸一般住家，才會有30年固定利率的房貸，
: 商業或工業的不動產，大部份就只給你15、20年，利息還比一般房貸多1%以上，
: 那月付款差不止一大截，
台灣也能查啊
雖然我也是昨天才知道
去內政部土地分區使用查詢系統就能看到了
蠻好奇在燒的人都是哪些人
真的有人買乙工前不知道風險和可能遇到的後果嗎
希望有人可以現身說法
之前再看房的時候沒事就看看樂居
總會看到幾間新屋價格特別低的
查了之後才知道房子有分這麼多類別
買的時候代銷一定也會告知
代銷告知就要回家查一下那是什麼東西吧
怎麼可能會被騙 又不是路邊買個手搖杯 買了才知道是果醬水（？
剛剛想了一下覺得有人拿這些乙工來住其實對我來說也沒什麼差
土城蓋得出商場嗎？
多一點能住的地方讓房價下來不好嗎XD
還是要建商都不要蓋然後讓新房更少價錢更高嗎？
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我也覺得台灣都市計畫很奇怪
問題是台灣人口數近幾年下降中，但空屋率一定逐漸高。
問題是有人把房子炒一炒，導致有些需要買的人無法買到。
他們知道，是在等就地合法，就跟農地工廠一樣
就地合法很難啦 有辦法的直接標重劃區了
而且建商蓋了賣完錢到手了合不合法關他們啥事
賣不完也可以抵押繼續開槓桿從銀行領錢出來
繼續幫建商賺錢 他們蓋什麼包裝一下 你就買什麼 這
種心態才是最不可取的 要買也是買合法的住宅好嗎
但我覺得住宅這種定義本來就很落後 都2022了
我告訴你真有 ~這年頭什麼人都有
不可能就地合法啦 期待就地合法還不如期待都更
我是講自己查之外，其他都是買房的基本中的基本程序，
絕不會有到成交還不知自己買到工業用房，台灣...科科
乙種工業用的字寫那麼大 不去確認到底是什麼意
思是有什麼問題吧
我還真的有親友買了乙工要申請自用住宅減稅才知道不行，他
之後一直哀哀叫說房仲都沒跟他說只說這是乙工。
我也是那次才知道有人買房這麼隨便的
不過這很久以前的事 這條法條也早就改了
日月光不是商場嗎
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我沒有說沒差，我是說有利有弊 你沒買是因為你覺得沒有利，買的人他自然會看到他想看到的利 講白點就是阿滴沒有違法，不然能怎麼辦 是，很多人覺得阿滴這樣不好 可總不能以道德瑕疵把阿滴抓去關2
台灣就還在玩水很深那一套，難怪永遠不會進步。 在美國要買房，房仲有執照，在MLS網站查一下，馬上就知道這房地產是商用、住家、 工業用等。 萬一不小心找到個兩光的房仲，房子在做鑑價和找專業檢測時，人家的報告也會寫 你這房子是哪一類型的不動產。1
欸欸 工業用地的房子為啥可以不從事工業阿 如果是需要辦公室應該是工廠附設就好了吧 集合在一起的辦公室阿不就變商業用途了 先不管辦公室能不能煮飯睡覺的問題1
你要的後續來了！ 1、不能有玻璃隔間 2、有浴缸是錯的 3、只能有一間廁所![Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/06/23/realtime/17755298.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600 "Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產")
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如果阿滴今天代言的是炸雞配汽水 這兩個是妥妥的禍害 吃下去容易胖，引發胃脹氣還對皮膚不好 可風波會這麼大嗎？ 不會 那為什麼代言有利有弊的工業宅60
首Po阿滴最近代言的那套房產 真的有很大問題嗎？ DM上也清清楚楚寫明是工業用 也沒標註是能蓋住宅 這不就都清楚告訴消費者了![[閒聊] 阿滴代言的工業用房產](https://i.imgur.com/PVeN8Hwb.jpg "[閒聊] 阿滴代言的工業用房產")
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我本來是想護航的， 因為我跟原PO想的一樣，想說不是盡到告知義務了嗎？ 而且那個工作室難道不能整理得漂亮一點？![Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產](https://i.imgur.com/mSEIeSNb.jpg "Re: [閒聊] 阿滴代言的工業用房產")
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Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有大家好，我是巢運成員、OURs都市改革組織的洛書。 阿滴代言的「長群享享」建案被爆出是乙種工業宅，到底什麼是乙種工業宅？乙種工業宅有什麼不好呢？我也不玩什麼虛的，直接找到了長群享享的使用執照，跟大家稍微談一下這題。 【什麼是工業宅？】 工業用地是不能蓋住宅的，其容積率與建蔽率都與一般住宅用地不一樣。工業宅顧名思義就是違反《都市計畫法》，在工業區興建的住宅。![Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有](https://i.imgur.com/gr500Yib.png "Re: [新聞] 阿滴代言「工業區房地產」惹議！ 疑規避法律網酸：要有")
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[問卦] 看完核四弊案自白後 堅定重啟的人多嗎?先承認我就是更堅持要重啟核四的人 如果能藉由重啟這個機會，把當初瀆職、貪汙、收賄、亂花稅金的人通通抓起來 那是非常好的事情，不然現在這些人都過爽爽，太過分了 如果不調查不檢修就重啟 眼睜睜的看著核四爆炸也不錯![[問卦] 看完核四弊案自白後 堅定重啟的人多嗎?](https://i.imgur.com/2j8P8zpb.jpg "[問卦] 看完核四弊案自白後 堅定重啟的人多嗎?")
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[討論] 政黑的都是瘋子？不，這是有原因的。剛剛在巧芯那篇推文底下，四趴非常不解為什麼政黑常見id都一直大喊「唸出來」 要上班摸魚上ptt的公務員大聲唸出留言，不管他是挺綠的還是挺蔡英文的都一樣。 有人推文了這句： : 推 patiger: 我覺得4%現在應該：政黑的都是瘋子 06/15 19:46 其實我想跟四趴講一下![[討論] 政黑的都是瘋子？不，這是有原因的。](https://i.imgur.com/ulDiy4Zb.png "[討論] 政黑的都是瘋子？不，這是有原因的。")
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Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良我覺得罵阿滴的網友罵的非常好 乙種工業用地 就是工業宅 只能作為工業附屬用地使用 簡單來說就是只能作為辦公室使用 大家憑良心自己看看![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/Solvi74b.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
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[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!最近這半年才買房的 不管是中古/新屋/預售 都漲的很誇張,但接下來連續升息,加上景氣已轉成黃綠燈 預期可以知道,房市接下來就盤整或者緩跌 現在買房的之後會遇到房貸增加(升息)+景氣向下(裁員/失業等等,付不房貸) 這樣之後,不要說殺多大,緩跌個10%,1000萬房子 900萬就能買到![[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!](https://i.imgur.com/H0vnYm5b.jpg "[閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!")
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[問卦] 快篩陽性也去做PCR了 接著要幹嘛昨天早上快篩陽性 隨後就去醫院做了PCR 現在我要幹嘛啊？ 等上網查結果嗎？還是等通知？ 有人說要自己上網填疫調，是等PCR結果出來再填嗎？![[問卦] 快篩陽性也去做PCR了 接著要幹嘛](https://i.imgur.com/va93qExb.jpg "[問卦] 快篩陽性也去做PCR了 接著要幹嘛")
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Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？其實不一定是年輕人只想要新房子 很多區域是因為前幾年房市大熱門 導致老屋開價跟新建案完全一樣 甚至因為公設比低所以開價比較貴 例如新店就是這樣![Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？](https://i.imgur.com/yg2EVCDb.jpg "Re: [閒聊] 年輕人真的都只想買新房子？")
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