[閒聊] 房貸利息真的好貴==

bruce2005312/11 20:55200萬給銀行賺走 30年看房子會不會增值200萬啊 地點

bruce2005312/11 20:55不差都會有吧

bruce2005312/11 20:57再加計房子租出去的機會成本 穩賺吧

LeonardoChen12/11 20:59不會一次付清嗎

Nemophila12/11 21:01往好處想 你的房子也跟著市場漲價

cathychg12/11 21:10有些地方 房仲業者 佣金抽超多的

cathychg12/11 21:11https://i.imgur.com/NmWTXvI.jpg

cathychg12/11 21:12要看當地房仲業者欸 有的很黑心啊

niukb12/11 21:14這不一定阿 說不定以後基本工資時薪400 月薪5萬呢

Trybeer12/11 21:21自己想想利息不給銀行賺換租金給房東賺

cathychg12/11 21:21底薪五萬 時薪400然後在升級嘛

cathychg12/11 21:22大概只有公務員可以這樣玩 本俸加給 與津貼之類的

cathychg12/11 21:24譬如說 司法界 玩的剛結業底薪低約莫四萬五千多 訓練所

cathychg12/11 21:24結業式後 底薪直接了當調成7萬五 按本俸 年年加給

cathychg12/11 21:25事實 中華民國的高階公務員 其實蠻優渥的 但是司法案件

cathychg12/11 21:25也超標在處理的

cathychg12/11 21:26本俸 與 加給而且相當穩定 不會太刁難新人 除非新人太

cathychg12/11 21:26白目 容易出包 或者私下亂搞一通之類的

cathychg12/11 21:27而且還有各項公務員補助 福利政策

bruce2005312/11 21:32不是有年薪200萬司法官不做跑去當律師

bruce2005312/11 21:33公務員初等考三萬 連頭期款都沒有 跟外勞差不多

g9xuggf12/11 21:33你可以躺平喔....

NikonD512/11 21:35不想付利息可以多存一千萬全款買房阿

bruce2005312/11 21:35基本工資400時 房價也兩倍上去 利息25萬 總價直接1250

bruce2005312/11 21:35*2=2500萬再減1250初始-250利息=倒賺1000萬

bruce2005312/11 21:36利息250萬

bruce2005312/11 21:37而且自備款是2成 如果房價2倍 那報酬率是400%

ga332216512/11 21:3730期？？？？？？活該買不起

bruce2005312/11 21:3892年基本時薪70塊 透天420萬 現在基本時薪176透天1100

bruce2005312/11 21:38萬 再20年 房價時薪又會翻倍囉

forhorde556612/11 21:44LP捏下去貸20年的利息就低於200萬了

forhorde556612/11 21:45另外現在沒有1.52%利率的了吧？

NeGe5612/11 22:06利率那樣是貴到哪去？

NeGe5612/11 22:071.52%會貴，你可以改2.5%

SergioLeone12/11 22:10這利率超級低欸… 其他很多國家利率更高 台灣早期利

SergioLeone12/11 22:10率也很高…

q0970102312/11 22:16很便宜了

HappyKH12/11 22:18可以繼續想像房子不會跌

GanKer12/11 22:22基本上房價與物價是領先指標，公務員或勞工調薪，所有價格

GanKer12/11 22:22跟著往上調，還是沒佔到便宜……能做的是兼差或往單位時間

GanKer12/11 22:22能賺更多錢的地方去，才是正解

hirofumisyo12/11 22:37現在利率你可能要用2算了

Bujo12/11 22:4030期還是30年？

kusocomtw12/11 22:49你可以一次付清

JoyceTong12/11 22:50買不起就租很難嗎？

kingkinggod12/11 22:50笑死，30期跟30年都分不清楚，你租房比較實在

wulouise12/11 22:51三小？利息不是可以抵稅？

houjay12/11 22:5930年的房子好賣嗎？

j05623712/11 23:151.賺太少2.你可以不要看1500的房子，能力到哪裡就做怎樣

j05623712/11 23:15的事，沒能力就不用出來談

qilar12/11 23:16錢會貶值

takataka12/11 23:54社畜

sbshiu12/12 00:00以通膨2來算的話，1000萬30年後只剩下550萬價值。這樣看的

sbshiu12/12 00:00話，房貸很划算啊。

slamguyno112/12 00:121.52%是上海的員工利率嗎

d6235312/12 00:15除了員工，不然一般人房貸在現在起碼1.81起

j5a5m0e4s12/12 00:26噓文好兇呦 台灣奴工努力工作 養財團和銀行 說不得嗎？

wobooyaw12/12 00:29貴三小 世界便宜

Yooyoung12/12 00:43一堆房蟲好生氣喔喔喔喔

loveapple3312/12 00:55沒人要妳買，其實

inigo12/12 01:02真的好貴!! 我現在房貸利率3.5%, 撐不下去了！ 簽的時候才1

inigo12/12 01:02.6%,

inigo12/12 01:02不到半年就翻了兩倍多！！！！

chisheng7412/12 01:0630年後台幣貶值，到時候1200萬買得到一棟房？

mypenisgood12/12 01:36噓的是怎樣 就貴啊

wvotyyj512/12 01:4630年後人口少了五百萬 盤子都死光了

justin20042812/12 02:03國外更貴

tbrs12/12 03:01信貸利息也是貴 誰讓我是最下等人

fireheart98812/12 03:20我也要1.52的利率!!!

ctw912/12 03:26台灣利率很低了 我們前陣子漲到7%…

cheryl51412/12 05:015.8% QQ

minigo12/12 06:28美金一年定存3.5%之後會更高

fewhy12/12 06:3330年200萬 一年七萬 一個月6000 “很”多？

InfocusM51012/12 07:17一堆炒房仔氣到發抖有夠有趣

lushoulian12/12 07:22貸款利息由4.25漲到14的您沒遇到過

superpai12/12 07:24你這算很便宜，我這邊利息跟本金一樣多。

hongdagg12/12 08:08現在沒1.52了…

occlumency312/12 08:2430年累積的200萬跟當下體感的200萬意義完全不同…貨

occlumency312/12 08:24幣有時間價值的

wannashout12/12 08:34純噓六樓還在房仲佣金 平台這麼多有一定要房仲？

Ron5132012/12 08:37現在都1.71起跳吧

fivemoonsky812/12 09:08200萬利息可是房價漲800萬，這樣還虧？

drinkmuffin12/12 09:17本身價格高 利息比率再低本來也不會便宜到哪裡去

billy430512/12 09:43換個角度思考 30年才賺200萬 你覺得多嗎？

feaze12/12 10:26利息一個月大約5500元，還可以啦，比租房子便宜了

CenaSucks12/12 10:48一千萬拿去投資，變兩千萬出來

a40213200012/12 11:01大家都跟樓上這樣想 結果都剩20萬出來 嘻嘻

zoe248112/12 11:26你可以一次付清啊！

zoe248112/12 11:26自己窮還怪借你錢的？

anaydh12/12 11:42房貸利息還會漲的

anaydh12/12 11:42還會維持在高檔

zzz5012612/12 12:14==房貸3.5那位 趕快去轉貸 被當肥羊了

Madao014912/12 12:15不要買就好了-_- 省的錢夠你爽一生

Aquarius12612/12 12:28房地產就是抓最後一個，看看日本失落的20年就知道了

Aquarius12612/12 12:30買1000萬的房子，貸款800萬，隔年房子跌到500萬，你

Aquarius12612/12 12:30想賣房子還要先賺300萬的現金補給銀行。

rena1212/12 13:58房子增值就抵過利息了，月付3萬多，十年、二十年後，通膨

rena1212/12 13:58之下越付越輕鬆

ejnfu12/12 15:04台灣房貸利息有夠低了還嫌

larry89012212/12 16:10你在台北租三房兩廳也差不多這個錢

HsinYingLiu12/13 00:18通膨 實際上你越還越少

fake12/13 02:08其實通膨會幫你吃掉一些利息 這樣想你會好過一點

laurie011612/13 10:02房貸利息低又會容易造成房價漲，你選哪個？