Re: [請益] 增貸問題請叫各位大大

jeff1230200010/27 23:49挖 這篇是明燈阿 真香

rabinson10/27 23:51歷史貸一樣要看負債比 ，而且你沒擔保品怎麼貸

rabinson10/27 23:52就算擔保品價值夠 ，一樣銀行會怕你還不出利息

hellogym10/27 23:54啊我寫的那麼清楚 是哪裡看不懂啊

hellogym10/27 23:54理財型同樣負債比 可以比一般房貸多貸400萬出來啊

z693610/27 23:56為什麼理財型可以貸比較多？

z693610/27 23:57喔喔我懂了

z693610/27 23:57但利率比較高，如果要長期持有股票，成本不會太高嗎？

z693610/27 23:57而且都沒還到本金耶

jeff1230200010/27 23:58你就有把握獲利比利率高就做啊

z693610/27 23:59假使買tsla抱10年，成本豈不是360萬了？不是很多人都忌諱「

z693610/27 23:59以短支長」？

jeff1230200010/27 23:59理財型就是可以短期進出，你有把握短期獲利高於利率

jeff1230200010/27 23:59就去做，但風險就自負摟

jeff1230200010/28 00:00抱10年的東西怎麼會用理財型? 理財型優勢就是短期

hellogym10/28 00:01抱10年的東西為什麼不能用理財型???

jeff1230200010/28 00:01是可以啦 就有把握10年都賺超過利息就做

hellogym10/28 00:02你就想這筆資金是3%成本就好 你賺超過3%就都多賺的

jeff1230200010/28 00:02但理財型不能拿來買房就是了，所以想借出來當頭期的

jeff1230200010/28 00:03的話就打消念頭吧

hellogym10/28 00:03理財型可以買房阿 自己google怎麼做XDDD

hellogym10/28 00:03他只跟你說借出來不能直接拿去買房 沒叫你直接阿

jeff1230200010/28 00:05我們還是照聘照行好不好，檯面下的自己做就好啊XD

junior02048610/28 00:45理財型房貸遇到銀行收傘不續約怎麼辦？

Tylose10/28 01:34月薪5萬，年薪應該不只12個月

Tylose10/28 01:34所以才可以貸到1000

AGODC10/28 06:46這操作！看來我換上億豪宅不是夢了

lionwin10/28 08:15所以理財型房貸比一般增貸可以容忍比較高的收支比?

jeff1230200010/28 09:00樓上再仔細看一下原文

fonder10/28 09:23銀行收傘就轉貸啊

lionwin10/28 09:26我的問題應該是說為什麼理財型房貸可以貸比較多出來?謝謝

jeff1230200010/28 09:46理財型房貸的支出只算利息，這樣有解答嗎?

gnsword10/28 12:38理財型房貸只繳息不還本，一般房貸本息均攤，還款壓力有

gnsword10/28 12:38差