[請益] 利率上升利息實際上增加金額
這次利率調升0.25%
房貸大部分都是 本息平均攤還
先還利息比例較多，
一般都不會還完30年，
這樣借1000萬
實際第一個月一開始要還的錢應該
會比想像中的多吧？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.94.28 (臺灣)
※ PTT 網址
推
升息的利息是用你一開始的金額去算的
推
隨著本金減 寬限期比較多
推
房貸計算機按一按不就知道了
推
別算 不然漲到2%以上你會嚇死
推
再算下去，就不敢買了
推
不要買，用租的就好，升息很可怕，會被法拍
推
你叫魯套認真算下去開始拋售多殺多怎辦
噓
不會提高租金？
推
房價只會噴 利息多繳還是賺
噓
反正房價都是漲，增加那點利息是有差膩
推
笑死，這點利息繳不出來是多魯XD
有些買來投資的，原本以為加1000出而已，但實際是加快2000，而且這是用1000萬來算，實 際台北買房很多都貸超過1千萬的，增加的利息還蠻多的。
※ 編輯: nickasap (27.247.94.28 臺灣), 04/16/2022 18:51:01推
能貸更多金額的人你更不用替他擔心了
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銀行房貸很龜毛的
推
利息漲2%房價加價賣，漲10%還是賺，根本不用怕
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率以上論點很多都不正確, 基本上, 投資就是在算數學, 股票跟賭博就是在算機率, 不管是十年對稱或是線仙, 都是在用統計學算機率,![Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率](https://i.imgur.com/NGSRLveb.jpg "Re: [新聞] 快訊／央行宣布升息1碼！上修經濟成長率")
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[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎？台灣房價飆，大家買房幾乎都靠貸款，要貸到1000萬應該是家常便飯了，唉唉 小弟簡單算了一下，如果貸1000萬，利率抓1.5趴，30年 嗯嗯，一個月付3萬4貸款… 請問大家的薪水，每個月都可以付3萬4貸款，這樣的情況多少的八卦嗎？![[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎？](https://i.imgur.com/RVrr8xDb.jpg "[問卦] 大家的薪水都扛1000萬房貸嗎？")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還回應原po，我以前也會這麼想 但開始上班超過10年，也覺得台灣利率這麼低，能貸到40年已是萬幸了，根本不用在意提 早還完錢了，只要你每月能負擔應付金額就好了。 現在台灣房價這麼高，房貸超過1000萬比比皆是。 直接試算，用數字說話好了![Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還](https://i.imgur.com/6PeSS93b.jpg "Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還")
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[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧？看到升息，好像一堆無殼蝸牛很開心，覺得房價好像要下跌，居住正義要來了 先不說歷年的升息循環，房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲，而是因為通膨所以升息，通膨所以房價漲 單純就說升息這件事，對無殼族要買房負擔不是更大嗎？ 你說因為升息房貸增加，所以屋主受不了了丟出來賣，賣的多了房價自然反轉3
[問卦] 升息,之前買的房貸利率會調整嗎?一碼=0.25%,等於1000萬房貸1年多付3萬 之前就買好的,利率也談好的,會不會因為升息,而增加利率? 升息,之前買的房貸利率會調整嗎? --7
[問卦] 從銀行對帳單看到升息後的利息今天看到四月的銀行對帳單 央行升息0.25%後 360萬貸款餘額，這個月的利息多了$737 360萬*0.25% 除以12個月=750 因為有陸續還本，每個月利息會比750略低6
Re: [問卦] 借朋友錢利息算多少好？先請他去申請一份聯合徵信報告給你 （每年可以免費申請一次） 瞭解他的債務與收入， 確定他有還款能力後， 再決定借款金額2
[討論] 原來月薪5萬，可以買1000萬耶台灣房價高，政府也不太理會，反正每個人買房子都會靠貸款 但政府很好心，為了讓你輕鬆買得起，盡量幫你壓低銀行利率，拉長貸款年限 而且銀行也很善良，不管房價多麽高，都會協助你貸好貸滿。這樣他們才能放款收利息。 你是首購族，月收入5萬，想辦法存個150萬自備款（或是找你爸媽借一下） 剩下850萬就辦30年房貸，利率抓1.5趴![[討論] 原來月薪5萬，可以買1000萬耶](https://i.imgur.com/qvhwKgdb.jpg "[討論] 原來月薪5萬，可以買1000萬耶")
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