PTT評價 GeminiX 過去發表過的文章

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買了一間預售預計交屋後出租 但會是名下第二戶，受限於政策只能貸七成，利率應該也比較差一些 想問屆時交屋，貸款由家人申辦，保人掛我（家人沒收入） 但房子一樣掛我名下 這樣是可以的嗎？會有什麼問題嗎？銀行房貸專員推薦我可以這樣做的

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28y 資產配置請益 大家好，之前都沒有認真規劃資產的配置，最近在認真思考這件事，想請教意見 狀況： * 28歲男，有女友，不打算生小孩 * 手上現金大概還有 300 萬

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其他區我不知道，我只有在關注板橋的預售 觀察到今年開案的新建案，開價價在 7~9 字頭的，似乎都賣得很慢 舉例來說之前很紅的佳元值 開案一段時間成交只有 12 戶（也有可能其他被蓋牌了？）

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已有預售屋約 3~4 年後交屋，自住 假設期間想買一間投資出租用 會用掉首購利率的優惠，變成第二戶自住利率會比較高 長期下來感覺不太划算 通常這種情況都怎麼解決呢

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已有預售屋約 3~4 年後交屋，自住 假設期間想買一間投資出租用 會用掉首購利率的優惠，變成第二戶自住利率會比較高 長期下來感覺不太划算 通常這種情況都怎麼解決呢

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爬了很多文，還是摸不著頭緒該如何選投資件 地點鎖定新北板橋 目的：穩定收租 不以增值為主要目的，有就當賺到，沒有也沒關係 ---

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想請各位前輩給個建議 老家跟工作在台北，目前合租家庭式房租+水電網路之類的大概 10K 左右， 騎車通勤到公司大概 10 分鐘 最近興起了看房的念頭，一方面單純想了解房市、看自己的能力可以買到哪裡的房子 另一方面也是覺得跟人合租或住外面很麻煩，很多事都不能做或是很多事要妥協