[請益] 28 歲男長期資產配置請益

28y 資產配置請益
大家好，之前都沒有認真規劃資產的配置，最近在認真思考這件事，想請教意見
狀況：

* 28歲男，有女友，不打算生小孩
* 手上現金大概還有 300 萬
* 2022 收入約 350 萬、2023 收入估約 400~420 萬
* 收入組成都不是靠獎金、或非常態性的收入。業外：正職約 2：1
* 年支出抓 40 ~ 50 萬左右（不含未來房貸、投資）

股市：
* 成本 170 萬台幣的 VTI、成本 28 萬的 AAPL 放在 TD
* 2330 1張（成本每股 525）、00878 3張（成本每股 21.11）
00692 2張（成本每股 31.92）

房產：
1. 新北板橋 15 坪預售屋，坡平車位，總價 1700 萬
單坪均價約 58 萬（已投入 170 萬工程款）
2. 新北板橋 22 坪預售屋，坡平車位，總價 2700 萬
單坪均價約 66 萬（已投入 432 萬工程款）

房產 1 原規劃自住，後來覺得要蓋太久，因此又買了 2 要自住
1 打算交屋後先出租，之後再想要怎麼處理
（沒意外應該會至少出租 5 年，等稅變成 20%）
1 售出後估應該至少可賣 1900 萬

問題：

如果想靠投資來支撐最低限度的生活，抓生活費每月約 3 萬，會建議怎麼配置？
本來想說可以慢慢買進約 600 萬的 00878 就可以達成月領 3 萬的目標了
但爬了好多文但都還理不出個頭緒來，不確定怎樣做才是最好的

規劃：
中短期內沒打算退休，即使達成了上面的目標也還是會繼續工作
會想這樣規劃主要是想提早幫自己買個心安，因為也不確定這樣的收入可以維持多久
搞不好中老年就被裁員了，或者失去業外收入（雖然個人目前評估機率滿低）

PS. 我知道花費在自住房有點太多了，但我怕之後一直漲上去
能買在 66 已經是相對還算划算
再加上想要一次到位，想省去換房的成本，所以就買了

謝謝大家！！！

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