PTT評價 OMIHomie 過去發表過的文章

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這兩年每次限貸都是照妖鏡，把無房仇視資產族的一群魯空蛇妖照到高潮，看到這麼多人在 嘲笑換屋族是滿出乎意料的。 先不說短時間內搬家兩次，要找到願意短租的房東都不是容易的事。說先賣回租再買的，買 方為什麼要答應租給你？你是買方你會想答應嗎？萬一後續驗屋有什麼問題算誰的？靠自己 買房想換房，沒有結婚家庭人頭能掛名的人在未來只會更多

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月跑量150-200，本身極度怕熱也容易流汗，三月前的天氣配速跑個530都不會到太辛苦，這 三個月要跑進六分速內都覺得很難..勉強撐到10k就不行了，濕度高心率上升飛快（會到190 這種），雖然知道天氣會影響運動能力，但感受不太到進步感讓訓練變得很乏味，大家都怎 麼克服，還是只有我這樣覺得哈哈 --

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煙齡十年以上, 練跑四個月 最佳紀錄5分速跑8K 偶爾搭配間歇訓練（400*10, 100s） 目前瓶頸 10k以上長距離一直無法穩定維持在六分速內 跑5:30~6:00配速 心率總是跑到Z4

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新竹縣市人車潮較多處, 經常有左右轉道綠燈秒數不足的情形 常常尖峰時間等紅燈等五分鐘, 好不容易能轉彎, 只給超短秒數 有時還要等行人過斑馬線, 或前方車輛轉彎龜速 最後只能過不到五台車, 每次都等到吐血 真希望能有系統性的方法解決這些問題...

爆 

朋友看房看了一陣子 看到這間自備350 以為總價一千七百多 詢問仲介後有點不懂規則

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如題 在青埔開了非常多案子，大部分預售屋都要3年以上才交屋。地點都還不錯，格局中 規中矩，最近看了幾個案子覺得有點心動，猶豫要不要下手中。有點疑慮開這麼多案是否 會有槓桿過大金流被影響的問題，板上有人對這間建商熟悉嗎？ --

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名下一屋貸款900W，年底寬限期結束 這段期間只有繳利息 因前年有資金需求，與同銀行信貸300W 信貸利率當初傻傻的沒談好 目前每月房貸利息+信貸還款額約5萬

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本身住竹北 目前這間地點跟租金行情都不錯 入手約一千出頭 但月租金可到三萬以上 房子還有貸款 仍在三年寬限期內 而且很快就能找到房客

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手上有兩間房，有打算把兩間賣掉換大房 兩間房賣出後要申報的房地合一稅不同 想請問新房交屋後申請重購退稅時 能以退稅額較高的那次為主嗎？ --

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北台灣房市最熱的竹北與青埔，搭高鐵往返兩站只要10分鐘，兩區都是綠地公園多，環境 好路大條的重劃區，都是以高鐵區為首，從去年在資金寬鬆行情帶動整個區域迅速上攻。 竹北擁有強大的竹科剛性買盤，現況供給明顯低於需求，尤以國道一號以東到高鐵站這塊 ，近期的發展可說是一飛沖天（ 熟的應該知道全台各大名店近期以極快的速度進駐此區 ，配合大型百貨即將開幕 ）整個城市的活力截然不同。從過去在地人都認為是偏遠地區

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房屋地點： 桃園經國特區 下南崁 房屋屋齡： 10年內 房屋類型： 電梯大樓 房屋坪數： 坪 (應有 停車位 ： 1個