PTT評價 chrispherd 過去發表過的文章

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這波漲勢你們沒什麼好開心的吧？一間自住又不能賣，只能靠增貸套利。還不趕快ALL IN第 二間第三間，在那邊跟大家一起喊燒？ 尤其是有打算生小孩必須換更大房子的人更慘。要嘛被洗到更遠的地方去，要嘛就擠在小空 間犧牲生活品質。 --

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81萬不就露台戶，大家是在裝瞎自嗨還是故意瞎扯淡？是說27坪的露台戶算下去單坪是多少 啊？ ※ 引述 《Latte7》 之銘言： : 標題：Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況

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板橋站 新埔站 亞東醫院站

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說到華固，他們在中和左岸賣這個價還賣的動（好像也賣得差不多了），品牌魅力真的是不 容小覷。先說我沒有看不起中和左岸的意思喔。 --

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國泰禾旁邊的停車場上次春福棄權後被豐邑標下來了，國泰禾住戶你各位自己當心點啊！耶 穌愛你。 --

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皇翔來青，位於板橋民權文化交叉路口。基地鄰近新板特區，正對萬坪公園，由皇翔建設實 施，建築將採黃金級綠建築設計，興建1棟28層大樓，更新後，市府可分回235戶社會住宅及 青年職涯發展中心。 不過最有傳聞說市府不打算做社宅了，想要標售賺一筆。這裡成交85應該沒什麼問題。但是

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「中南部應該買進蛋黃區，但我認為，雙北市中心、豪宅，價格將面臨修正。」興富發集團 總裁鄭欽天針對2022年房市，進一步表示，中南部具人口及產業流入等優勢，蛋黃區房價上 漲趨勢不變。而房價基期相對較高的雙北，則將呈現價格持平的態勢，市中心房價則恐面臨 修正。

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這陣子在幫朋友找找近板南線的中古屋，對昇揚立都這個24年的社區很有興趣。 不過發現雖然屋齡都超過20年了，成交單價卻越來越高 各位板橋在地人有沒有人有這個 社區的八卦？

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最新一期的中古屋交易價格指數： 若由 #月成長率 來看，以台南市表現最佳，月成長率為4.22%。 若由 #年成長率 來看，以高雄市表現最佳，年成長率為18.38%。

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弱弱的問一下，央央年初就說要賣60了，怎麼合石現在實價最高還是60初。是不是太小看竹 科工程師？ --

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板橋江子翠捷運附近的都更案 格局坪數規劃：2房~4房 樓層規劃：1棟／地上19層／地下4層 戶數：143戶 大眾運輸：捷運江子翠站1號出口，步行2分鐘

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不知道板上有沒有人也買了板橋的雄鋒建案？ 如果有已購戶群組可以分享加入嗎？希望是那種需要有合約證明才能入群的那種群組。 --

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既然提到中和左岸借個標題問一下 以下兩個方案如果單價差不多大家會選擇哪一個呢？ 1. 中和左岸河景 2. 板橋文化路上高樓層景觀 左岸河景比較漂亮，但文化路江子翠捷運走路只要五分鐘。好猶豫

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昨天去看了，早鳥價大致64-71W，價差大概是來自於高樓層與低樓層(30層)與面文化路不面 文化路。格局規劃與建材普通，公設挺豐富。 不知道大家覺得如何呢？ --

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11月的數字馬上就來打臉了QQ 各縣市地政局1日公布建物買賣移轉棟數統計，11月六都買賣移轉棟數合計23680棟。根據《 經濟日報》報導，大家房屋企研室主任郎美囡表示，雖然11月以來，內政部打炒房動作加大 ，接連突襲案查紅單，但房市受到傳統旺季效應，加上民眾預期未來貸款條件可能不如今年

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蓋了好久的案子終於要開賣了。地上32 層地下8 層之集合住宅大樓，含162戶一般 住宅單 元、一至四層規劃6戶金融機構、5戶辦公室及管委會及地下一層規劃2戶辦公室，共計173戶 。B1為開放機車停車場。住宅部分除頂樓次頂樓，一至三十層規劃為6x坪與4x坪，一層六戶 ，五個電梯。原始規劃為較大坪數一層四戶，坪數較大。

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大家好！小弟目前在板橋有換房需求，目前鎖定在板橋江北ＡＢ區。房子平時是家母住，小 弟周末才會回板橋，因此現在目標放在2~小3房。不過目前對於兩個案子很有興趣但不知道 如何抉擇，因此上板請前輩指點： Case1: 新潤青峰三房主附約25p 優點：景觀好有永久視野　空間大可以無痛搬家　單價低未來有空間升值

最近小弟在板橋搜尋換屋的目標，看上了中正路墩璞御極一房兩廳一衛的物件，主建物約有 19坪，格局如下（抱歉這是我能找到最清楚的圖了） 目前看起來缺點是為了要產生4.2米做夾層空間，所以廚房衛浴的區塊降低了高度，即使客 廳到衛浴廚房也需要走個兩階的樓梯。還有夾層的部分不知道該算加分還是扣分。不過這兩